Ampio Rustico da ristrutturare Parma Ovest

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Ampio Rustico da ristrutturare Parma Ovest Parma

89000 €

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Rif: 143-MV (188812789) - Ponte Taro vicinanze (località Sanguinaro) proponiamo ampio rustico da ristrutturare completamente, originariamente composto da casa padronale sviluppata su 2 livelli, oltre a stalla con colonne e soffitti a volte e fienile dove è possibile ricavare ambienti a doppio volume e soppalchi, oltre a porticato sul lato sud e giardino privato di circa 800 m², (disponibile ulteriore appezzamento di terreno adiacente).
Possibilità di demolizione e ricostruzione dell'edificio con la stessa volumetria di quello preesistente.
Possibilità di ricavare 3 unità abitative indipendenti sviluppate su due o tre livelli.
Precisiamo che le foto pubblicate sono relative al fabbricato prima della demolizione del tetto pericolante e danno indicazioni del volume e del prospetto da ricostruire.
SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 143/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel.
0521/281131 - Classe: G - IPE: 175.
00 kWh/mq anno

Dettagli

Superficie

430
Prezzo

89000 €
Città

Parma
Categoria

Terreni in vendita
Data

01-02-2025

€ 89000

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Rustico. Casa nell'Appennino parmense

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CONTESTO GEOGRAFICO.Nella località Schena di Casanova,del comune di Bardi, si trova immersa nel verde, il rustico a breve distanza dal bellissimo borgo medioevale di Bardi (10km). Di interesse naturalistico nelle vicinanze si possono trovare il fiume Ceno e vari percorsi paesaggistici che portano ai Monti Carameto (1320 m) e Barigazzo (1260 m). LA CASA.La casa è un rustico completamente attrezzato e arredato di circa 110 mq con annessi agricoli di ulteriori 160 mq. L'immobile si presta molto bene ad ospitare famiglie numerose che vogliono trascorrere insieme piacevoli giorni nella natura.Gli interni presentano 3 camere da letto, 2 sale fornite di stufa a legna, un cucinino con frigorifero e piano cottura, bagno. Una corte interna con forno a legna che porta alla stalla e alla cantina. All'ingresso un terrazzino con box e varie pertinenze (legnaia, pollaio).Il recentissimo recupero dell'immobile principale, sia dal punto di vista strutturale che dal punto di vista architettonico (rifacimento del tetto, consolidamento fondamenta e vari lavori interni e esterni), ha accostato la pietra al legno, mantenendo così intatto il rispetto per le linee semplici tipiche della tradizione locale.PARTICOLARITÀ DELLA CASA. Il giardino che circonda l'intera abitazione occupa circa 600 mq, con accesso alla fontana con acqua di sorgente. Se vi dilettate di pizze e focacce e prodotti di pastificio, qui avete trovato pane per i vostri denti! infatti nel cortile interno (accesso dalla cucina) vi è un forno a legna utilizzabile. La legna è reperibile dal casotto esterno, alla sinistra dell'ingresso.PARTICOLARITÀ DEL LUOGO.Facile avvistare grandi mammiferi caprioli, volpi, lepri, tassi, numerosi uccelli, fioriture alberi da frutto, una passeggiata al monte carameto, (1h15min.) e al al fiume Ceno (30min)

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Rustico indipendente con terreno a San Secondo P

€ 210.000,00

subito.it Parma 04-02-2025

San Secondo Parmense: proponiamo in vendita un rustico indipendente con mattoni faccia a vista risalente agli inizi degli anni '40. La proprietà completamente indipendente ma non isolata è posizionato alle porte di San Secondo Parmense su strada asfaltata che conduce fino all'ingresso della proprietà e comprende anche un terreno di 16.754 mq di cui piccola parte, circa 3.500 mq, di bosco oltre circa mq. 1.710 di proprietà del demanio situato sull'argine del torrente Fossaccia Scannabecco dato in uso alla proprietà . L'immobile abitativo ha una metratura di circa 225 mq ed è stato ristrutturato solo in parte mentre sono da terminare ed ultimare i lavori riguardanti la cantina di mq. 70, il garage di mq. 33 oltre porticato posizionato su un lato del rustico ed il fienile ( circa 40 mq ) La composizione del rustico sui vari livelli, dal piano terra, al piano sottotetto è collegata da scala interna ed è la seguente: - piano terra da porta morta, due cantine, vano scala, ingresso, soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio, due bagni e porticato;- piano primo da vano scala, disimpegno, cinque camere, bagno, e una soffitta;- piano secondo (sottotetto ) da due locali e vano scala;- piano terra garage e porticato mentre al piano primo il fienile.L'immobile offre l'opportunità di vivere nel cuore della natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente la città di Parma da cui dista cira 21 Km e San Secondo Parmense da cui dista circa 3,5Km mentre 31 sono i Km che distano da Cremona . Diversi i fattori importanti da considerare per valutare l'immobile quali la sensazione di pace e armonia con la natura , la posizione indipendente sono ideali per tutti coloro che amano un rifugio in campagna lontano dal caos cittadino abbinandoci anche la possibilità di allevare animali domestici . Soluzione ideale per coloro che amano vivere immersi nella natura e lo