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- Ristorante in in affitto da privato a firenze piazza di san marco
Prezzi
Descrizione
---pieno centro firenze---Affitto d'azienda per:--- ristorante-bar e pizzeria ---(50m sopra p.
Za San Marco)Si affitta come ramo d'azienda soluzione pronto all'uso tutto compreso, ossia:1.
Mura - comprese nel prezzo!!!2.
Licenza di somministrazione assistita di alimenti e bevande e alcolici - compresa nel prezzo!!! 3.
Attrezzature e arredi - comprese!!!Posizione incredibile!!!Infatti, il locale sta:- accanto all'Università Europea presso tutto il complesso del Demanio che ha oltre 2.
000 studenti,- accanto (abbiamo addirittura le finestre in comune!) al Liceo Leon Battista Alberti con altri 2.
000 studenti,- accanto all'ufficio postale di Via Cavour,- vicinissimo al david di Michelangelo / Galleria dell'Accademia,- a 50 metri sopra Piazza San Marco,- senza concorrenza per oltre 900 metri!!!- In mezzo a numerosissimi bnb ed Hotel con i quali fare joint venture.
Descrizione:Centralissimo (A soli due minuti a piedi da Piazza San Marco realmente cronometrati!).
Si tratta di un "boutique restaurant", ossia di un locale completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio e corredato di arredi di lusso e da collezione.
All'esterno mostra una grandiosa visibilità con due enormi sporti direttamente sulla strada principale (Via Cavour) di 220 cm l'uno.
Internamente è alto 4,30 metri con doppio controsoffitto sito a 2,75 metri.
Si dirama per ~90mq (76mq lordi + 14mq di dispensa/magazzino soppalcati ed ulteriori possibili!!!) divisi in:A.
Zona preparazione di ~20mq completa di attrezzature divisa tra:- Cucina a vista (con piastre a induzione nuove)- Pizzeria a vista (forno 6+6)- Bar a vista con bancone di pregio,B.
Due bagni di cui uno per disabili,C.
Enorme open space con 40 posti a sedere,D.
Spogliatoio omologato per 4 dipendenti contemporaneamente,Attività precedente che è durata oltre 35 anni.
Modalità d'affitto:Il locale viene affittato come ramo d'azienda: - comprese le mura!- Compresa la licenza di somministrazione,A soli 85k/annui (circa 7k/mese) + garanzie economiche (cioè o fideiussione o deposito/caparra non fruttifero).
Non è richiesta nessuna buonuscita o avviamento, in quanto si affitta per avviare la vostra idea.
Il locale è completamente ristrutturato e lo affittiamo pronto all'uso, ossia, con soli 85k/annui (circa 7k/mese), avrete ovviamente mura e licenza, oltre a:A.
Nuova canna fumaria in doppio strato con portata ~3.
500 mc/h idonei ad una cappa 280x90cm,B.
Nuovo impianto elettrico con 2 prese trifase da 32A e nuove fonti luminose e prese.
C.
Nuovo sistema idrico-sanitario sia di adduzione che degli scarichi (completo in tutto il locale) e di produzione dell'acqua calda sanitaria.
D.
Bandoni motorizzati.
E.
Nuovi climatizzatori caldo/freddo (due da 18.
000 btu).
Massima serietà.
No perditempo.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing*Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Dettagli
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Superficie
100
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Locali
4
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Bagni
2
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Prezzo
6999 €
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Città
Firenze
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Categoria
Locali in affitto
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Data
06-10-2024
