Prezzi
Descrizione
AFFITTO D'AZIENDA per RISTORANTE-BAR e PIZZERIA in PIENO CENTRO FIRENZESi affitta come ramo d'azienda (non solo le mura), ossia COMPRENSIVO:1.
della nostra LICENZA DI SOMMINISTRAZIONE assistita di alimenti e bevande e alcolici,2.
ATTREZZATURE COMPRESE!!!POSIZIONE INCREDIBILE!!!Infatti, il locale sta:- accanto all'Università Europea presso tutto il complesso del Demanio che ha oltre 2.
000 studenti,- accanto (abbiamo addirittura le finestre in comune!) al Liceo Leon Battista Alberti con altri 2.
000 studenti,- accanto all'ufficio postale di Via Cavour,- vicinissimo al DAVID di Michelangelo / Galleria dell'Accademia,- a 50 metri sopra Piazza San Marco,- SENZA concorrenza per oltre 900 metri!!!- In mezzo a numerosissimi BnB ed Hotel con i quali fare joint venture.
DESCRIZIONE:CENTRALISSIMO (A soli DUE minuti a piedi da Piazza San Marco REALMENTE cronometrati!).
È un "BOUTIQUE RESTAURANT COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO" con finiture di altissimo pregio e corredato di arredi di lusso e da collezione.
All'esterno mostra una grandiosa visibilità con DUE enormi sporti direttamente sulla strada principale (Via Cavour) di 220 cm l'uno.
Internamente è alto 4,30 metri con doppio controsoffitto sito a 2,75 metri.
Si dirama per ~90mq (76mq lordi + 14mq di dispensa/magazzino soppalcati ed ulteriori possibili!!!) divisi in:a.
Zona preparazione di ~20mq COMPLETA DI ATTREZZATURE divisa tra:- Cucina a vista (con piastre a induzione nuove)- Pizzeria a vista (forno 6+6)- Bar a vista con bancone di pregio,b.
DUE bagni di cui uno per disabili,c.
Enorme open space con 40 POSTI A SEDERE,d.
Spogliatoio omologato per 4 dipendenti contemporaneamente,Attività precedente che è durata oltre 35 anni.
MODALITÀ D'AFFITTO:Il fondo viene affittato come ramo d'azienda (non solo le mura!) quindi comprensivo della nostra licenza di somministrazione (a 85k/annui + garanzie economiche, cioè o fideiussione 12 mesi o deposito 6+1 non fruttifero).
NON è richiesta nessuna buonuscita!!!
Dettagli
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Piano
0
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Servizio portineria
No
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Bagni
2
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Proprietà su più livelli
No
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Locali
4
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Riscaldamento
Autonomo
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Ultimo piano
No
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Balcone
No
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Giardino
No
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Ascensore
No
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Aria condizionata
Sì
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Disponibilità immediata
Sì
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Affitto mensile
6999 €
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Tipologia
Negozio
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Superficie
100
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Arredato
Sì
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Prezzo
6999 €
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Città
Firenze
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Categoria
Locali in affitto
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Data
01-10-2024
