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RC, Bova Marina casa, tre lati indipendente

RC, Bova Marina casa, tre lati indipendente

Genova ID: 6455237 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

RC, Bova Marina casa, tre lati indipendente NUOVO

RC, Bova Marina casa, tre lati indipendente Genova

50000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Casa indipendente su tre lati,RC, Bova Marina, via Delia 32piano terra cucina tinello camera e bagno con doccia, scala interna che va al primo piano, camera matrimoniale cameretta e bagno con vasca, Poggiolo con scala esterna che va al terrazzo di 40 metri quadrati, con acqua e luce, con vero tetto isolante termico posteggio intorno alla casa, distante dal mare e stazione 100 METRI.
RICOSTRUITA dalle fondamenta 1989, Certificazione energetica, regolarità catastale.


Dettagli

  • Ascensore

    No

  • Balcone

    Sì

  • Aria condizionata

    No

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Parcheggio

    Posto auto libero

  • Classe energetica

    G

  • Bagni

    2

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Superficie

    90

  • Locali

    6

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Piano

    2

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Riscaldamento

    Assente

  • Arredato

    Sì

  • Giardino

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Prezzo

    50000 €

  • Città

    Genova

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    17-02-2025

€ 50000
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€ 168.000,00
casa.it Genova 03-02-2025
CASTELLETTO - Appartamento di 90 mq, situato al piano alto, con un balcone panoramico e una comoda cantina. L’immobile si presenta ordinato, soleggiato e molto tranquillo, all'interno di un palazzo ben curato.INTERNI: L'ingresso è direttamente collegato al soggiorno attraverso una suggestiva porta a vetri cesellati. L’appartamento dispone di tre camere, due matrimoniali e una singola, una cucina abitabile, un bagno con doccia e un balcone panoramico. Le finiture interne ordinate, ben mantenute.ACCESSORI: La proprietà include una cantina spaziosa, ampia e asciutta.IMPIANTI: Ascensore, riscaldamento autonomo.ESPOSIZIONE: L’appartamento ha una doppia esposizione sud-ovest, che garantisce un’ottima luminosità e una vista panoramica sulla città fino al mare, oltre a una vista su giardini circostanti. È inoltre molto silenzioso.STABILE: Il palazzo è un elegante edificio d’epoca in stile Liberty, recentemente ristrutturato con facciate appena rifatte.DATI TECNICI:- Abitazione mq 90, Cat A/3, RC € 788,89- Spese Amministrazione € 1.000 annue circa- Ape in elaborazione- Prezzo € 168.000RUOCCO & RUSSO –Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898. 40.73Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te!Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale.Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa.Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione.Da oltre 39 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre!Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.
Appartamento in residenziale in Via Lodovico Calda 13
Appartamento in residenziale in Via Lodovico Calda 13
€ 180.000,00
casa.it Genova 20-02-2025
**Appartamento Panoramico in Vendita a Sestri Ponente**Scopri questo affascinante appartamento situato in via Lodovico Calda, a Sestri Ponente. Con i suoi 118 m² commerciali, offre un'accogliente atmosfera familiare grazie ai sette vani ben distribuiti. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile e a quattro luminose camere, perfette per soddisfare ogni esigenza abitativa. Il bagno è funzionale e il ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana.Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzino con vista mare, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il poggiolo offre un ulteriore spazio esterno per godere della brezza marina. Situato al quinto piano con ascensore, l'appartamento garantisce tranquillità e comfort, grazie anche al riscaldamento autonomo e all'aria condizionata.Gli spazi comuni sono in ottime condizioni, con il tetto recentemente rifatto e nessun lavoro necessario. Completa la proprietà un'ampia cantina nei piani fondi, perfetta per lo stoccaggio. Costruito nel 1960, l'appartamento è in buono stato e vanta un'efficienza energetica di classe F. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, con posteggi condominiali a disposizione. Contattaci per maggiori informazioni!
Appartamento in residenziale in Piazza Sauli
Appartamento in residenziale in Piazza Sauli
€ 184.000,00
casa.it Genova 01-04-2025
PIAZZA SAULI (zona San Lorenzo) – In palazzo nobiliare, ampio appartamento di 95 mq, recentemente ristrutturato e arredato.INTERNI: L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce a una grande cucina abitabile con doppie finestre, utilizzabile anche come tinello. L'appartamento comprende due camere da letto, una comoda camera armadi e un bagno completo. La ristrutturazione è stata realizzata con finiture semplici, lineari e ben curate, che conferiscono un'atmosfera ordinata e armoniosa. Un piacevole balconcino con colonnine in pietra si affaccia sulla piazza.ACCESSORI: Il balcone è un elemento distintivo della casa. L'arredamento, giovane e funzionale, è incluso nel prezzo.IMPIANTI: Riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrico e idraulico sono in perfetto stato di funzionamento.ESPOSIZIONE E PIANO: L'immobile è situato al secondo piano, luminoso e con una vista incantevole sulla piazza.STABILE: Palazzo d'epoca di pregio, con un grande atrio e ampie scale d'accesso impreziosite da antichi fregi in ardesia. L'immobile non è dotato di ascensore. È vincolato alle Belle Arti. Sono previste agevolazioni per eventuali locazioni e per il ripristino delle parti comuni.DATI TECNICI:-Abitazione mq 95 -Cat A/4 - RC € 325,37-Spese amministrazione € 720 annui (circa 60 € mensili) -APE classe G - 156.28 kwh/mq anno -Prezzo € 184.000 RUOCCO & RUSSO –Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898. 40.73Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te!Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale.Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa.Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione.Da oltre 39 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre!Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.
Appartamento in residenziale in Via Sturla
Appartamento in residenziale in Via Sturla
€ 325.000,00
casa.it Genova 31-03-2025
Proponiamo in vendita una splendida abitazione d’epoca di 140 mq, composta da 8 vani e biservizi, arricchita da una balconata angolare, un ampio terrazzo a tetto e una cantina.DESCRIZIONE INTERNI: L’ingresso, ampio e luminoso, conduce direttamente al soggiorno. La cucina/tinello, spaziosa e ben illuminata grazie a due finestre, si affaccia sulla balconata con vista aperta. La zona notte comprende tre camere da letto, due eleganti bagni (uno dei quali con balcone), una grande stanza armadi e ripostiglio. L’abitazione è stata completamente ristrutturata, mantenendo intatti i raffinati fregi e gli elementi d’epoca, integrandoli con le moderne funzionalità. Un’abitazione che non passa inosservata, con una forte personalità e charme senza tempo.ACCESSORI:Terrazzo a tetto: Un'area esterna esclusiva, molto ampia e panoramica, perfetta per momenti di relax e intrattenimento.Cantina: Comodissima e funzionale.Parcheggio: Possibilità di subentro in locazione per un posto auto e moto (€150 mensili).IMPIANTI: L’abitazione è dotata di ascensore, riscaldamento centralizzato e impianti completamente rinnovati, tutti in perfette condizioni.ESPOSIZIONE:Situata al secondo piano alto, l’abitazione gode di una vista aperta e soleggiata sulla zona. Il terrazzo a tetto offre una vista panoramica davvero unica.STABILE: L’edificio, un’imponente costruzione in stile neoclassico, si presenta in perfetto stato di manutenzione, con le parti comuni recentemente ristrutturate. Il palazzo è dotato di servizio di portineria, per una maggiore comodità e sicurezza.DATI TECNICI:-Abitazione mq 140 + terrazzo e cantina-Cat A/2 – RC € 1.181,40-Spese amministrazione circa € 2.800 annue (230 mensili) comprensive di riscaldamento e portineria-APE in elaborazione-Prezzo € 325.000RUOCCO & RUSSO –Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te!Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale.Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa.Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione.Da oltre 39 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre!Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.
Appartamento in residenziale in Vico Inferiore Sant'Antonio 2
Appartamento in residenziale in Vico Inferiore Sant'Antonio 2
€ 164.000,00
casa.it Genova 01-02-2025
Centro Storico - Vico Inferiore Sant'AntonioLo stabile, è situato in zona comoda, trovandosi ad angolo con Via Antonio Gramsci e a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e della metro ed è collocata a 200 metri dal Museo del Mare e a circa 500 metri dall'Acquario e dal Bigo.La zona è servita di parcheggi a pagamento presso Marina Park e Porta Antico.L'immobile è sito al quarto piano senza ascensore.Dall'ingresso si incontra subito la zona giorno composta dalla cucina abitabile e dal soggiorno. Da esso si accede alla zona notte caratterizzata dalle due camere, dallo studio e dal bagno finestrato con doccia a doppia cascata.La prima camera è esposta sul retro con vista sulla chiesa di San Sisti e risulta molto luminosa poichè dotata di due finestre.La seconda camera è esposta a sud e gode di vista mare ed è impreziosita da una vasca con doccia a soffitto e a doppia cascata. La vasca è in muratura con rivestimento porcellanato e i laterali in vetro trasparente. I lavandini sono in pietra naturale scolpita.L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, con impianto elettrico sfilabile e porta d'ingresso blindata.L'appartamento ha la predisposizione per il trial spil e boiler a pompa di calore nel caso in cui si volesse sostituire quello elettrico ad ora esistente da 100 litri. Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.
Appartamento in multiproprietà arredato
Appartamento in multiproprietà arredato
€ 50.000,00
subito.it Genova 28-01-2025
Propongo in vendita due settimane (multiproprietà) in uno splendido appartamento completamente arredato situato tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, inserito nel complesso Portofino Est Residence.La vendita è relativa alle due settimane estive che vanno dal 18 agosto al 2 settembre.Questa magnifica residenza, composta da 5 locali e 2 servizi, si sviluppa su due piani e offre un ampio patio privato per poter godere della brezza marina e ammirare la vista panoramica sul mare cristallino.Il posto auto privato vi permetterà di parcheggiare in tutta tranquillità al vostro arrivo e, grazie al servizio di navetta gratuito, potrete raggiungere Rapallo e lo splendido borgo di San Michele di Pagana senza muovere l'auto.Il complesso offre gratuitamente a tutti i proprietari:- wi-fi gratuito nelle aree comuni;- due piscine stagionali all'aperto con solarium su un curato prato all'inglese;- un campo da tennis;- un campo da bocce;- bar/ristorante;- ping-pong;- il servizio di portineria.Gli animali domestici sono i benvenuti.La posizione del Portofino Est Residence è eccezionale, con numerose attrazioni e luoghi d'interesse nelle vicinanze. Potrete facilmente raggiungere la Spiaggia Pubblica Travello e le bellissime Spiagge di Santa Margherita Ligure e San Michele di Pagana. Avrete anche la comodità di un facile accesso all'Aeroporto di Genova-Cristoforo Colombo, che dista solo 42 km dalla residenza.Non perdete l'occasione di cogliere questa fantastica opportunità per trascorrere le vostre vacanze in uno dei luoghi più esclusivi della Liguria.Contattatemi per maggiori informazioni, sarò felice di rispondere alle vostre domande!
Quadrilocale viale ponte dell'ammiraglio 51, quarto, genova
Quadrilocale viale ponte dell'ammiraglio 51, quarto, genova
€ 470.000,00
immobiliare.it Genova 30-03-2025
Nel cuore di una delle zone più esclusive di Genova, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 111 mq, perfettamente distribuito e pensato per garantire il massimo comfort abitativo. Situato in Viale Ponte dell’Ammiraglio, questo immobile combina una posizione privilegiata con una vista impareggiabile sul mare, che si estende fino a Camogli. L’ingresso accoglie con uno spazio che ospita un comodo studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di un ambiente riservato. Le due camere da letto, esposte a est, regalano un risveglio immerso nella luce naturale del mattino e offrono una vista panoramica sul mare.Ognuna di esse ha accesso a un'area esterna vivibile, perfetta per godere della brezza marina e della vista aperta. La cucina e i due bagni, posizionati a nord, rimangono sempre freschi, garantendo il massimo comfort nelle stagioni più calde. La cucina dispone di un ampio balcone di servizio, ideale per lo stendibiancheria e per riporre oggetti di uso quotidiano senza occupare spazio interno. Il soggiorno, con zona TV e sala da pranzo, è esposto a ovest, permettendo di godere della luce del pomeriggio e di splendidi tramonti. Anche da qui si accede a un'area esterna vivibile, rendendo ogni angolo della casa luminoso e arioso. A completare la proprietà, un box auto coperto situato proprio accanto al portone d’ingresso, che consente di accedere all’abitazione senza doversi esporre alle intemperie, e una cantina a piano strada, comoda e facilmente accessibile. Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso, ben distribuito e con una vista mozzafiato sul mare, in una delle zone più esclusive di Genova. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Appartamento via 5 maggio 14, quarto, genova
Appartamento via 5 maggio 14, quarto, genova
€ 2.110.000,00
immobiliare.it Genova 18-12-2024
Immaginate di trovarvi sospesi tra cielo e mare, cullati dal suono delle onde e avvolti dalla brezza marina. In questa residenza esclusiva ogni finestra diventa un quadro d’autore, con l'orizzonte a perdita d’occhio.L' esposizione su quattro lati regala luce naturale ad ogni angolo della casa, inondando di sole ogni ambiente e creando un’atmosfera calda e accogliente. Le sette camere da letto e i quattro bagni, distribuiti in maniera equilibrata nelle due ali della casa, offrono lo spazio ideale per accogliere una famiglia numerosa, adattandosi alle esigenze di tutti. Questi ambienti possono trasformarsi in uno studio luminoso, una palestra, un'area wellness o una sala hobby.Il cuore pulsante della residenza è il salone doppio, un ambiente raffinato e spazioso che si apre direttamente sul mare. Qui, la bellezza della natura incontra l’eleganza dell’architettura, creando lo scenario perfetto per trascorrere serate in famiglia o per organizzare cene esclusive ed eventi memorabili, circondati da una location unica.Da qui si accede al poggiolo lato mare: uno spazio sospeso sull’acqua, da cui si può ammirare la meravigliosa vista su Boccadasse e sul Capo di Santa Chiara, perfetto per una colazione intima o per una cena romantica sotto le stelle.A completare questa rara opportunità immobiliare, un box triplo accessibile tramite un comodo sottopassaggio pedonale privato o semplicemente attraversando la strada. E non è tutto: il vero gioiello della proprietà è l’accesso privato al mare, dotata di postazioni attrezzate durante la stagione estiva, che vi permetterà di vivere il mare in totale esclusività e comfort.Il Virtual Tour è protetto da password: per accedervi contattateci all'ufficio di riferimento Engel & Völkers Genova, numero di telefono +39 010 868 6655 o email genovacentro@engelvoelkers.com
Trilocale via boccadasse 39, sturla, genova
Trilocale via boccadasse 39, sturla, genova
€ 500.000,00
immobiliare.it Genova 18-12-2024
Questo spazioso trilocale rappresenta una delle 59 unità immobiliari presenti all’interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un’abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un’ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto. Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche, per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute.Il Trilocale è dotato di:- Porta blindata e videocitofono- Parquet in legno massello - Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico- Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità- Sistema di ventilazione meccanica controllata - Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati - Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica- Predisposizione impianto anti-intrusione - Box auto e cantine su richiesta, non comprese nel prezzo.DESCRIZIONEPosto al secondo piano, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano rispettivamente le due camere da letto, separate tra loro da un comodo bagno, dove frontalmente si sviluppano un secondo bagno. Caratteristica peculiare dell’appartamento, è un terrazzo/balconata pertinenziale al quale si accede tramite ampie vetrate. Le due camere e il soggiorno, dispongono di ampie finestre, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni.OTTIMO CONTESTO URBANOLe residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l’asset offre un’ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un’abitazione moderna.
Trilocale via arnaldo da brescia 40, sturla, genova
Trilocale via arnaldo da brescia 40, sturla, genova
€ 450.000,00
immobiliare.it Genova 18-12-2024
Questo spazioso trilocale rappresenta una delle 90 unità immobiliari presenti all’interno delle Residenze Vivi Boccadasse, una struttura di tre edifici dal design moderno e naturalistico, che si erge in una delle zone più caratteristiche del cuore di Genova, in Via Boccadasse, a pochi passi dallo storico Borgo marinaro. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico senza dover rinunciare alle comodità di un’abitazione moderna, il complesso residenziale gode di un’ampia area verde comune, parcheggi a raso, rampe ed ingressi per disabili, cantine e box auto. Ogni appartamento è stato realizzato puntando alla massima qualità delle prestazioni energetiche, per ambienti moderni e tecnologicamente avanzati in CLASSE A, a spese contenute.Il Trilocale è dotato di:- Porta blindata e videocitofono- Parquet in legno massello - Impianto di insonorizzazione ed isolamento termico- Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con contabilizzatori separati per ogni unità- Sistema di ventilazione meccanica controllata - Porte finestre a taglio termico con vetri oscurati - Tapparelle e frangisole esterni a movimentazione elettrica- Predisposizione impianto anti-intrusione - Box auto e cantine su richiesta, non comprese nel prezzo.DESCRIZIONEPosto al piano terra, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia sala giorno balconata, con cucina a vista. Accanto, si trovano rispettivamente le due camere da letto, separate tra loro da un comodo bagno, dove frontalmente si sviluppano un secondo bagno .Caratteristica peculiare dell’appartamento, è un terrazzo/giardino pertinenziale al quale si accede tramite ampie vetrate. Le due camere e il soggiorno, dispongono di ampie finestre, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi, conferendo continuità tra spazi interni ed esterni.OTTIMO CONTESTO URBANOLe residenze Vivi Boccadasse sorgono in un quartiere signorile e riservato, in prevalenza residenziale. Posizionato tra Albaro e Sturla, l’asset offre un’ampia gamma di servizi, sia pubblici che privati, il tutto raggiungibile in pochi minuti grazie ad una viabilità autostradale ed urbana ben strutturata, collegata alla stazione dei treni e alle fermate degli autobus, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Genova, 10 minuti a piedi dalla stazione Genova Sturla, e a pochi chilometri dal centro città. Con la sua posizione strategica, le residenze si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un quartiere di grande rilevanza storica, dove respirare la brezza marina, a pochi passi dalla spiaggia di Boccadasse, lasciandosi ispirare dai colori vivaci del borgo, ma senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie di cui dispone un’abitazione moderna.
Appartamento in in vendita da privato a genova via rovereto, 15
Appartamento in in vendita da privato a genova via rovereto, 15
€ 120.000,00
trovacasa.it Genova 11-01-2025
Il tuo Rifugio al Mare: Appartamento Luminoso a Pra, Genova! Riferimento: 40461008-389 Sognate una casa accogliente e luminosa in una zona silenziosa, vicino al mare e a tutti i servizi, in un quartiere tranquillo e riservato? Ecco la soluzione perfetta per voi! Vi presentiamo un luminoso appartamento di circa 87 mq a Pra, in Via Rovereto 15, pronto ad accogliere la vostra famiglia! Posizione strategica, vista mozzafiato e tranquillità: Immaginatevi: svegliarvi con la brezza marina e una splendida vista aperta a sud-est, in un quartiere tranquillo dove potrete godervi la pace e la serenità. Con due gelaterie rinomate a pochi passi. Questo appartamento al secondo piano (scala molto ampia, possibilità futuro ascensore, ma con la ricompensa di una maggiore privacy e luminosità!) offre proprio questo, grazie alla sua esposizione privilegiata e alla posizione silenziosa. A due passi dal lungomare recentemente riqualificato e dalla stazione ferroviaria (Genova Pra'), raggiungerete il centro città in soli 15 minuti! Supermercati, negozi, fermate autobus e uffici pubblici sono a portata di mano, rendendo la vita quotidiana incredibilmente comoda.Comodo parcheggio davanti al portone, ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze, possibilità di acquistare posto in garage di condominio (da altro proprietario) Spazi ampi e funzionali: Entrando, sarete accolti da un ingresso che conduce a una cucina vivibile con accesso ad un balcone, ideale per godersi i pasti all'aperto. Due camere da letto matrimoniali (una con accesso al balcone), un grande bagno con doccia e vasca (un lusso!), e una pratica dispensa completano la disposizione. Ogni dettaglio è studiato per garantire il massimo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Dettagli che fanno la differenza: - Impianti a norma: Nessun pensiero per lavori futuri!- Infissi in alluminio doppio vetro: Silenzio, isolamento termico e risparmio energetico garantiti.- Porta blindata: Sicurezza e tranquillità per la vostra famiglia.- Riscaldamento autonomo: Gestione indipendente dei consumi e massimo controllo sui costi.- Spese condominiali contenute: Circa 600€ all'anno.- Terrazzo condominiale: Uno spazio in più per rilassarsi e godersi il sole.- Due balconi: Perfetti per creare angoli verdi o per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un investimento sicuro per il futuro: Questo appartamento è più di una semplice casa: è un investimento sicuro in una zona in continua crescita, ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale. La sua posizione strategica, la sua luminosità e la sua ampia metratura lo rendono un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Genova Pra. Non perdete l'occasione! Contattateci per informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Dettagli tecnici: - Riferimento: 40461008-389- Indirizzo: Via Rovereto 15, Genova Pra- Superficie: circa 87 mq- Categoria catastale: a/3- Rendita catastale: 289,22€- Classe energetica: f
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