Quadrilocale via xx settembre, piancastagnaio

Великолепный фермерский дом 1700-х годов с 12 гектарами земли: оазис спокойствия и уникальные возможности. Откройте для себя волшебство Тосканы в этом очаровательном фермерском доме 1700-х годов, профессионально отремонтированном в 2022 году и подвергнутом сейсмической консолидации с использованием новейших технологий, обеспечивающих максимальную безопасность. Этот отель, расположенный на 12 гектарах земли, представляет собой оазис спокойствия, идеально подходящий для тех, кто ищет престижное место жительства или инвестиционную возможность в туристическом секторе. Земля, представляющая собой настоящую мозаику садов и лесов, может похвастаться фруктовым садом с такими сортами, как вишня, яблони и груши, в том числе черная вишня, монтепульчано массиона и флорентийская красная, с более чем 400 новыми растениями. Полностью отремонтированные интерьеры поддерживают внешний вид. Очарование прошлого: полы из изысканной флорентийской терракоты и потолки с открытыми деревянными балками, дополненные современной мебелью, создающей захватывающий контраст и уютную атмосферу. Лучистый подогрев пола и теплоизоляция обеспечивают оптимальный комфорт в любое время года. Снаружи выделяется каменная кладка из тесаного камня с антисейсмической конструкцией, укрепленной методом «сильного периметра»; полностью восстановлена хлебная печь с оригинальным камнем. Фермерский дом представляет собой каменное здание, зарегистрированное в Земельном кадастре Леопольдино, площадью около 350 м². В настоящее время он разделен на три спальни, три ванные комнаты, два входа (по одному на каждый этаж), кухню, гостиную, прачечную и технический центр. Большие внутренние помещения с потолками с открытыми деревянными балками и старинными терракотовыми полами создают теплую и гостеприимную атмосферу. Деревянная открытая лестница, подвешенная в воздухе и освещенная светодиодными прожекторами, является настоящим элементом дизайна, соединяющим два уровня дома с элегантностью и легкостью. Пристройка, конструкция с отдельным доступом, гармонично вписывается в контекст фермерский дом, состоит из двух уютных квартир площадью 50 м2 каждая, уже меблированных и готовых к сдаче в аренду, что представляет собой прекрасную возможность для тех, кто желает начать гостиничный бизнес. Потенциал:Престижная резиденция: идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивный и комфортабельный загородный дом.Фермерский дом: благодаря наличию пристройки и возможности расширения конструкции фермерский дом идеально подходит для превращения в очаровательный фермерский дом. Инвестиции: представляют собой надежную инвестицию в сектор элитной недвижимости с высоким потенциалом повышения стоимости. Стратегическое положение: фермерский дом, расположенный всего в 2 км от Пьянкастаньяо, гарантирует легкий доступ ко всем услугам, обеспечивая при этом максимальную конфиденциальность и спокойствие. Разрешения: уже получены разрешения на строительство третьего сельскохозяйственного здания площадью около 100 м2 и бассейна, что открывает дополнительные возможности для расширения и адаптации.

L’acqua passa, le pietre restano. Ma solo loro sanno a che prezzo.(Vasile Ghica)Ci sono viaggi che ci lasciano ricordi stupendi, ci sono luoghi che ti si attaccano addosso... torni a casa, mentre ti cambi le scarpe. magari cade un sassolino, che ti riporta a quell'stante di felicità.Ci troviamo a Piancastagnaio (SI) un bellissimo paese sul Monte Amiata, luogo ricco di tradizione e di feste. Proponiamo un appartamento, immerso nel centro storico, luogo incantato, che raccoglie echi di voci a festa. Questo piccolo immobile, è dotato di una camera, un bagno, una saletta e una cucina. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Il futuro proprietario, potrà quindi personalizzarsi questo grazioso immobile a seconda delle sue esigenze e gusti. Vicinissimo alla Vetta del Monte Amiata e ai servizi principali offerti dal paese, questo appartamento al piano terra, è adatto ad essere messo a reddito, come casa vacanze o come casa residente.

Bellissimo casale al confine con il Comune di Santa Fiora (GR) composto da ingresso, Grande soggiorno con caminetto, ampia cucina, bagno e studio al piano terreno. tre camere da letto matrimonioni e due bagni al piano primo. Autorimessa, due magazzini, rimessa attrezzi, centrale termica e bagno al piano seminterrato.L'immobile è stato ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche originali dell'edifio.Ubicazione molto comoda, il terreno adiacente alla casa è pianeggiante, terminando con un boschetto di castagni che arriva fino ad un grazioso corso d'acqua.

Piancastagnaio in provincia di Siena: Antico Borgo Medievale situato a 800mt di altitudine, domina la valle del Paglia difeso da poderose mura. Molto caratteristico è il centro storico con il suo monumento più importante e imponente, la Rocca Aldobrandesca con le sue mura di pietra lavica. Piancastagnaio è famoso per "La festa delle castagne" che si svolge i primi di Novembre.Nel centro storico, adiacente Piazza del Popolo proponiamo in vendita un' abitazione cielo-terra di 80 mq su tre livelli. L'immobile è composto al primo piano da salone con bagno; Al secondo piano disimpegno, soggiorno con camino e angolo cottura; Al piano superiore camera matrimoniale, cameretta trasformabile in secondo bagno. Da personalizzare internamente, impianti da rifare. Il paese è molto curato, partecipa con le sue contrade al famosissimo "Palio di Siena" raggiungibile con circa un' ora di macchina.Piancastagnaio è a 5 Km da Abbadia San Salvatore e a 10 Km dal Rifugio Amiatino del Monte Amiata dove si possono fare lunghissime passeggiate ed escursioni in estate e usufruire degli impianti sciistici in inverno. A soli 20 Km di distanza di può raggiungere Castel del Piano (altro borgo storico medievale sul Monte Amiata), mentre a 40Km di distanza, nella Val d'Orcia troviamo Pienza (patrimonio dell'Unesco e famosissima per i suoi formaggi) e Montepulciano (famosa per le sue cantine vinicole che si susseguono lungo tutto il corso del paese).Per la posizione e per le bellezze di questa regione, consigliamo di acquistare questo immobile sia come abitazione principale, sia come investimento per una casa in Toscana immersa nel verde e nella tranquillità, lontana dal caos cittadino.Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp.Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: Www.domusgrouproma.comWww.frimm.com/sito/44146/Siamo altresì a Vostra completa disposizione per consulenze e valutazioni gratuite. Affidandovi alla nostra struttura avrete la garanzia che la vendita del Vostro appartamento, che solitamente rappresenta i risparmi di un’intera vita, venga effettuata da agenti qualificati in grado di dargli il giusto valore economico, in linea con il reale prezzo di mercato, e di ottenere la conclusione dell’affare nel minor tempo possibile. Solo a fronte di una corretta valutazione è possibile ottenere una vendita soddisfacente! Sono 30 anni che accompagniamo i nostri clienti nelle loro nuove case , ci avvaliamo della nostra esperienza, della collaborazione con altri agenti/agenzie immobiliari e della piattaforma mls (Multiple Listing Service) significa un gruppo di Agenzie Immobiliari che hanno deciso di avere un unica lista di immobili sui quali collaborare insieme, con regole condivise, per ottenere migliori performances di vendita e di acquisto ed offrire così un miglior servizio ai clienti, sia nella vendita che nell'acquisto della casa.

Il Rifugio del Sole - La VillaDove il cuore canta a pieni polmoni, immerso nella quiete e nella bellezza.Un'anima timida cela un'anima splendente: varca il cancello del Rifugio del Sole e lasciati conquistare dalla sua bellezza inaspettata.Sguardi incantati si perdono nell'ampio panorama che circonda la villa, mentre il sole accarezza le sue mura e i suoi giardini.Un'oasi di pace e tranquillità a Piancastagnaio, dove il tempo scorre lento e il relax regna sovrano.La villa si dispiega su due livelli, offrendo ampi spazi per la tua famiglia:- un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.-tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza panoramica dove godere di momenti indimenticabili.Un garage di 113 mq e un locale magazzino di 27 mq completano questa proprietà da sogno.Il Rifugio del Sole è perfetto per:Famiglie numerose o allargate che cercano una casa spaziosa e confortevole.Amanti della natura e della tranquillità che desiderano una casa vacanze immersa nel verde.Chi desidera avviare un'attività di B&B in un contesto unico e suggestivo.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci per una visita e scopri la magia del Rifugio del Sole!Call to action: Contattaci per una visita!Target: Famiglie numerose, coppie, amanti della natura, investitori.

Vendesi proprietà nel comune di Piancastagnaio con splendida vista panoramica.Parte altaMolto panoramica, è caratterizzata da un appartamento al primo piano e alcuni annessi, il tutto circondato da: 4 ettari di seminativo, 0.55 ettari di bosco, 1.22 ettari di pascolo. Presenti anche ulivi e altri alberi da frutto.Il fabbricato abitativo è composto da: scalinata interna, cucina abitabile, bagno, due camere, una stanza che può essere adibita a studio, camera o sala e un piccolo sottoscala.Il riscaldamento è trasmesso da due stufe a legna. Stato abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento.Prezzo: € 110.000 trattabili.Per chi fosse interessato, in aggiunta possono esserci altri terreni, qua denominati "parte bassa".Parte bassaSono presenti 10,55 ettari di seminativo collinare/pianeggiante, attualmente coltivati con regime biologico, più una oliveta di 1.35 ettari con circa 40 ulivi adulti e molto spazio per poter piantare altro (in passato tra gli ulivi c’era un vigneto).Prezzo: € 100.000A due passi dalla rinomata Val d'Orcia, al confine tra Toscana e Lazio. Il territorio ha un importante interesse storico, infatti Piancastagnaio in origine doveva sorgere su questa collina sulla quale nella storia sono succedute battaglie tra le popolazioni che volevano appropriarsi di queste terre. Alcuni scritti citano che in origine su questa collina fosse presente un monastero.A circa un’ora di distanza dal mare, in estate è possibile rilassarsi in uno dei numerosi centri termali oppure al Lago di Bolsena ad appena 30km. In inverno per gli amanti della neve, sul Monte Amiata sono presenti le piste da sci. Dal podere si ha una visuale panoramica a 360° che spazia dal Monte Amiata al promontorio di Radicofani, al Monte Rufeno, fino al Monte Penna, cime ideali per gli appassionati nella ricerca di funghi e tartufi.Riservata ma non isolata, la proprietà è perfetta per chi vuole diventare imprenditore agricolo e permette di accedere a vari incentivi poiché risiede in zona montana.Prezzo intera proprietà: € 210.000 trattabili.

2camere matrimoniali disimpegno bagno soggiorno cucina abitabile balcone terrazza accesso garage di 20 mq da scala interna, prezzo trattabile

Vendo stupendo appartamento nel bellissimo centro storico di Piancastagnaio, l’immobile è completamente indipendente si sviluppa su due livelli con un magnifico terrazzo con vista sulla stupenda val d’orcia, la casa è completamente arredata e ristrutturata con 2 condizionatori in pompa di calore, stufa a gasolio, connessione wi-fi, Smart tv, lavatrice. Nessuna spesa condominiale.

Casa in centro storico con ingresso indipendente, con dipinto sopra il portale.Due appartamenti, taverna, garage e cantina.