Appartamento in in vendita da privato a piancastagnaio via giovanni falcone

Appartamento " la vista ""Dove lo sguardo si perde nell'immensità, il cuore si ritrova in un abbraccio di serenità. "Immagina di svegliarti ogni mattina, aprire la finestra e il sole accarezza il tuo viso, mentre dal balcone, sorseggiando un caffè, una vista mozzafiato si estende a perdita d'occhio.Respira la storia e la tranquillità del centro storico di Piancastagnaio, un borgo dove il tempo sembra fermarsi.Questo appartamento, pronto per essere abitato, offre un accogliente soggiorno con camino ventilato per un'atmosfera calda e accogliente, una cucina funzionale con predisposizione per stufa a pellet e con balcone che regala una vista panoramica che incanta, una cameretta versatile, una camera matrimoniale spaziosa ed il bagno con doccia. Completa la proprietà una pratica ed utile cantina e un ripostiglio esterno. L'immobile è dotato di infissi termici e zanzariere.Ideale per coppie, famiglie o single che desiderano vivere nel cuore del centro storico. Ottima come casa vacanze per chi cerca un immobile con una posizione buona, in un ambiente tranquillo e ricco di storia. Perfetto come investimento.Non perdere questa opportunità!Contattaci per scoprire di persona la magia di "Appartamento la vista!

L’acqua passa, le pietre restano. Ma solo loro sanno a che prezzo.(Vasile Ghica)Ci sono viaggi che ci lasciano ricordi stupendi, ci sono luoghi che ti si attaccano addosso... torni a casa, mentre ti cambi le scarpe. magari cade un sassolino, che ti riporta a quell'stante di felicità.Ci troviamo a Piancastagnaio (SI) un bellissimo paese sul Monte Amiata, luogo ricco di tradizione e di feste. Proponiamo un appartamento, immerso nel centro storico, luogo incantato, che raccoglie echi di voci a festa. Questo piccolo immobile, è dotato di una camera, un bagno, una saletta e una cucina. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. Il futuro proprietario, potrà quindi personalizzarsi questo grazioso immobile a seconda delle sue esigenze e gusti. Vicinissimo alla Vetta del Monte Amiata e ai servizi principali offerti dal paese, questo appartamento al piano terra, è adatto ad essere messo a reddito, come casa vacanze o come casa residente.

Vendo stupendo appartamento nel bellissimo centro storico di Piancastagnaio, l’immobile è completamente indipendente si sviluppa su due livelli con un magnifico terrazzo con vista sulla stupenda val d’orcia, la casa è completamente arredata e ristrutturata con 2 condizionatori in pompa di calore, stufa a gasolio, connessione wi-fi, Smart tv, lavatrice. Nessuna spesa condominiale.

Vendesi proprietà nel comune di Piancastagnaio con splendida vista panoramica.Parte altaMolto panoramica, è caratterizzata da un appartamento al primo piano e alcuni annessi, il tutto circondato da: 4 ettari di seminativo, 0.55 ettari di bosco, 1.22 ettari di pascolo. Presenti anche ulivi e altri alberi da frutto.Il fabbricato abitativo è composto da: scalinata interna, cucina abitabile, bagno, due camere, una stanza che può essere adibita a studio, camera o sala e un piccolo sottoscala.Il riscaldamento è trasmesso da due stufe a legna. Stato abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento.Prezzo: € 110.000 trattabili.Per chi fosse interessato, in aggiunta possono esserci altri terreni, qua denominati "parte bassa".Parte bassaSono presenti 10,55 ettari di seminativo collinare/pianeggiante, attualmente coltivati con regime biologico, più una oliveta di 1.35 ettari con circa 40 ulivi adulti e molto spazio per poter piantare altro (in passato tra gli ulivi c’era un vigneto).Prezzo: € 100.000A due passi dalla rinomata Val d'Orcia, al confine tra Toscana e Lazio. Il territorio ha un importante interesse storico, infatti Piancastagnaio in origine doveva sorgere su questa collina sulla quale nella storia sono succedute battaglie tra le popolazioni che volevano appropriarsi di queste terre. Alcuni scritti citano che in origine su questa collina fosse presente un monastero.A circa un’ora di distanza dal mare, in estate è possibile rilassarsi in uno dei numerosi centri termali oppure al Lago di Bolsena ad appena 30km. In inverno per gli amanti della neve, sul Monte Amiata sono presenti le piste da sci. Dal podere si ha una visuale panoramica a 360° che spazia dal Monte Amiata al promontorio di Radicofani, al Monte Rufeno, fino al Monte Penna, cime ideali per gli appassionati nella ricerca di funghi e tartufi.Riservata ma non isolata, la proprietà è perfetta per chi vuole diventare imprenditore agricolo e permette di accedere a vari incentivi poiché risiede in zona montana.Prezzo intera proprietà: € 210.000 trattabili.

Piancastagnaio in provincia di Siena: Antico Borgo Medievale situato a 800mt di altitudine, domina la valle del Paglia difeso da poderose mura. Molto caratteristico è il centro storico con il suo monumento più importante e imponente, la Rocca Aldobrandesca con le sue mura di pietra lavica. Piancastagnaio è famoso per "La festa delle castagne" che si svolge i primi di Novembre.Nel centro storico, adiacente Piazza del Popolo proponiamo in vendita un' abitazione cielo-terra di 80 mq su tre livelli. L'immobile è composto al primo piano da salone con bagno; Al secondo piano disimpegno, soggiorno con camino e angolo cottura; Al piano superiore camera matrimoniale, cameretta trasformabile in secondo bagno. Da personalizzare internamente, impianti da rifare. Il paese è molto curato, partecipa con le sue contrade al famosissimo "Palio di Siena" raggiungibile con circa un' ora di macchina.Piancastagnaio è a 5 Km da Abbadia San Salvatore e a 10 Km dal Rifugio Amiatino del Monte Amiata dove si possono fare lunghissime passeggiate ed escursioni in estate e usufruire degli impianti sciistici in inverno. A soli 20 Km di distanza di può raggiungere Castel del Piano (altro borgo storico medievale sul Monte Amiata), mentre a 40Km di distanza, nella Val d'Orcia troviamo Pienza (patrimonio dell'Unesco e famosissima per i suoi formaggi) e Montepulciano (famosa per le sue cantine vinicole che si susseguono lungo tutto il corso del paese).Per la posizione e per le bellezze di questa regione, consigliamo di acquistare questo immobile sia come abitazione principale, sia come investimento per una casa in Toscana immersa nel verde e nella tranquillità, lontana dal caos cittadino.Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp.Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: Www.domusgrouproma.comWww.frimm.com/sito/44146/Siamo altresì a Vostra completa disposizione per consulenze e valutazioni gratuite. Affidandovi alla nostra struttura avrete la garanzia che la vendita del Vostro appartamento, che solitamente rappresenta i risparmi di un’intera vita, venga effettuata da agenti qualificati in grado di dargli il giusto valore economico, in linea con il reale prezzo di mercato, e di ottenere la conclusione dell’affare nel minor tempo possibile. Solo a fronte di una corretta valutazione è possibile ottenere una vendita soddisfacente! Sono 30 anni che accompagniamo i nostri clienti nelle loro nuove case , ci avvaliamo della nostra esperienza, della collaborazione con altri agenti/agenzie immobiliari e della piattaforma mls (Multiple Listing Service) significa un gruppo di Agenzie Immobiliari che hanno deciso di avere un unica lista di immobili sui quali collaborare insieme, con regole condivise, per ottenere migliori performances di vendita e di acquisto ed offrire così un miglior servizio ai clienti, sia nella vendita che nell'acquisto della casa.

Terratetto centro storico. Fondo (cantina) livello terra di 40 mq con entrata su strada. Primo piano: ampio salone con angolo cottura ristrutturato e bagno (volendo da ristrutturare).2 piano: due camere e un ampio bagno, terzo piano: camera grande, cameretta e bagno.Terzo piano ristrutturato solo i pavimenti sono in cotto originale, finestre triplo vetro in legno in tutta casa, porta blindata. Persiane del terzo piano nuove. Caldaia a pallet con fancoil in tutti i locali (tutto effettuato nel 2022). Acqua calda con caldaia o con il boiler (tutto del2022). La casa è pienamente raggiungibile in auto e i parcheggi sono uno a 100 mt e l'altro a 200 mt. No perditempo.

Proponiamo in vendita, nel centro storico di Piancastagnaio (Si), sul bastione medievale, nella cinta muraria l'immobile al piano secondo di circa 100mq con 7 vani (su unico livello). Luminoso, riservato e tranquillo, si compone di: 3 camere doppie, salone/cucina, bagno ed ingresso. Terrazza panoramica abitabile, cortile esclusivo con dependance di circa 30mq e ulteriore bagno. Ampia mansarda abitabile attualmente adibita a ripostiglio. L'immobile dispone di locale cantina di 8mq e garage di circa 50mq e ulteriore pertinenza agricola. No condominio. Si può vendere compreso di mobilio. Trattativa immobili anche separati. Sul Monte Amiata, vicino ad Abbadia San Salvatore, nei pressi della Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Montalcino e dei numerosi centri termali, San Filippo, San Casciano dei bagni, Bagno Vignoni, Chianciano Terme, a meno di 10 km dalle piste da sci, a 40 km dalle terme di Saturnia e 80 km da Siena. Comodo parcheggio pubblico. No agenzie. No perditempo.We offer for sale, in the historic center of Piancastagnaio (Si), on the medieval bastion, in the walls, the property on the second floor of about 100sqm with 7 rooms (on one level). Bright, reserved and quiet, it consists of: 3 double bedrooms, lounge / kitchen, bathroom and entrance. Habitable panoramic terrace, exclusive courtyard with annex of about 30sqm and another bathroom. Large habitable attic currently used as a storage room. The property has a cellar of 8sqm and a garage of about 50sqm and further agricultural relevance. No condominium. it can be sold including furniture. Real estate negotiation also separated. On Monte Amiata, near Abbadia San Salvatore, near the Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Montalcino and the numerous spas, San Filippo, San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni, Chianciano Terme, less than 10 km from the slopes from ski, 40 km from the thermal baths of Saturnia and 80 km from Siena. Convenient public parking. No agencies. No time wasters.

Il Rifugio del Sole - La VillaDove il cuore canta a pieni polmoni, immerso nella quiete e nella bellezza.Un'anima timida cela un'anima splendente: varca il cancello del Rifugio del Sole e lasciati conquistare dalla sua bellezza inaspettata.Sguardi incantati si perdono nell'ampio panorama che circonda la villa, mentre il sole accarezza le sue mura e i suoi giardini.Un'oasi di pace e tranquillità a Piancastagnaio, dove il tempo scorre lento e il relax regna sovrano.La villa si dispiega su due livelli, offrendo ampi spazi per la tua famiglia:- un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.-tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza panoramica dove godere di momenti indimenticabili.Un garage di 113 mq e un locale magazzino di 27 mq completano questa proprietà da sogno.Il Rifugio del Sole è perfetto per:Famiglie numerose o allargate che cercano una casa spaziosa e confortevole.Amanti della natura e della tranquillità che desiderano una casa vacanze immersa nel verde.Chi desidera avviare un'attività di B&B in un contesto unico e suggestivo.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci per una visita e scopri la magia del Rifugio del Sole!Call to action: Contattaci per una visita!Target: Famiglie numerose, coppie, amanti della natura, investitori.

Casa in centro storico con ingresso indipendente, con dipinto sopra il portale.Due appartamenti, taverna, garage e cantina.

Casale del 1700 con 12 ettari di terreno: un'oasi di tranquillità e un'opportunità unica nel cuore della Toscana.Un affascinante casale del 1700Questa proprietà storica, completamente ristrutturata nel 2022, conserva tutto il fascino dell'antico, ma è stata modernizzata con un consolidamento sismico all'avanguardia, che garantisce una sicurezza totale. La combinazione di tradizione e innovazione rende questo casale una residenza perfetta per chi cerca il meglio in termini di comfort e sicurezza.Immerso nella naturaIl casale è circondato da 12 ettari di terreno, che comprendono un mosaico di frutteti e boschi. Il frutteto ospita una varietà di piante, tra cui ciliegi, meli e peri, con coltivazioni pregiate come amarena reale, susina Mascina di Montepulciano e rossa fiorentina. Inoltre, sono stati piantati oltre 400 nuovi alberi, che arricchiscono ulteriormente il paesaggio.Interni eleganti e confortevoliGli spazi interni sono stati restaurati con cura, mantenendo i pavimenti in cotto fiorentino e i soffitti con travi in legno a vista, che esaltano il carattere storico del casale. L'arredamento moderno e raffinato crea un'atmosfera accogliente e affascinante, mentre il riscaldamento a pavimento radiante e l'isolamento termico garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.Una struttura solida e sicuraIl casale è costruito in pietra, con una muratura tagliata che dona eleganza e robustezza all'edificio. La struttura è stata consolidata con la tecnica del “perimetro forte”, che assicura la resistenza antisismica, mentre un antico forno da pane, recuperato con pietra originale, rappresenta un elemento storico che arricchisce ulteriormente la proprietà.Spazi ampi e luminosiCon una superficie di circa 350 mq lordi, il casale è suddiviso in tre camere da letto, tre bagni, una cucina, un soggiorno, una lavanderia e una centrale tecnica. Ogni ambiente è ampio e luminoso, con soffitti alti e travi in legno che donano calore e carattere. La scala a giorno, sospesa nel vuoto e illuminata da faretti led, è un vero e proprio elemento di design, che collega i due piani con eleganza e leggerezza.Dependance indipendenteA pochi passi dal casale, si trova una dependance con accesso indipendente, composta da due appartamenti di 50 mq ciascuno. Gli appartamenti sono già arredati e pronti per essere affittati, rappresentando un'ottima opportunità per avviare un'attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo.Potenzialità della proprietàResidenza di prestigio: Il casale è perfetto per chi cerca una casa di campagna esclusiva e confortevole, immersa nella natura, ma a pochi minuti dai principali servizi.Agriturismo: La presenza della dependance e la possibilità di ampliare ulteriormente la struttura offrono l'opportunità di trasformare la proprietà in un agriturismo di charme, ideale per gli amanti della Toscana e del turismo rurale.Investimento sicuro: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel settore immobiliare di lusso, con un alto potenziale di apprezzamento e valorizzazione nel tempo.Posizione idealeIl casale si trova a soli 2 km da Piancastagnaio, un caratteristico borgo toscano, che offre tutti i servizi necessari, pur garantendo massima privacy e tranquillità. La posizione è strategica per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare alla comodità di essere vicino a città e attrazioni turistiche.Autorizzazioni per espansioneSono già state ottenute le autorizzazioni per la costruzione di un terzo edificio agricolo di circa 100 mq e per la realizzazione di una piscina. Queste autorizzazioni offrono la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà, aumentando così il suo valore e le sue potenzialità. Classe Energetica: g

Bellissimo casale al confine con il Comune di Santa Fiora (GR) composto da ingresso, Grande soggiorno con caminetto, ampia cucina, bagno e studio al piano terreno. tre camere da letto matrimonioni e due bagni al piano primo. Autorimessa, due magazzini, rimessa attrezzi, centrale termica e bagno al piano seminterrato.L'immobile è stato ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche originali dell'edifio.Ubicazione molto comoda, il terreno adiacente alla casa è pianeggiante, terminando con un boschetto di castagni che arriva fino ad un grazioso corso d'acqua.

Casale posto nel verde dei castagni a quota 850/900 mt slm; si forma su due piani con al piano terra cucina, ripostiglio, vecchio forno esterno, sala pranzo e soggiorno; inoltre ha due altri due vani pluriuso comunicanti tra loro e serviti anche da accesso diretto esterno; quindi una scalinata esterna con loggia da accesso al primo piano composto di disimpegno, bagno, tre camere e cameretta mansardata; il tutto si presenta in discrete condizioni ma necessita di una ristrutturazione generale a partire da intonaci interni, nuova pavimentazione, impiantistica da ripristinare e una generale risistemazione del solo manto di copertura del tetto in quanto il tetto di copertura e già stato rispistinato; le facciate esterne possono essere tutte recuperate, compreso la loggia esterna, e riportate a faccia vista interamente o parzialmente in quanto l’immobile è stato realizzato in pietrame di trachite locale; il terreno di cui dispone si estende per circa 5.500 mq. Ed è quasi interamente alberato; a valle ha un accesso che tramite un piccolo tratto di strada privata si immette nella strada comunale che da Piancastagnaio conduce ad Abbadia San Salvatore ed un accesso secondario si collega a monte con la strada Provinciale che da Piancastagnaio conduce alla vetta del Monte Amiata; il prezzo indicato e leggermente trattabile.

RIF. 336474 - Appartamento indipendente con due ingressi sulla via principale della contrada di Voltaia. Disposto su due livelli, al primo piano sala con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Al piano sovrastante due camere e un bagno.Buono lo stato di manutenzione. Superficie catastale di 66 mq circa.