Quadrilocale via roma 74, passeggi - don gentili, fano

DUE DIMENSIONI CHE SI GUARDANODa un lato la storia, che non smette di regalare emozioni anche a chi, pure ignorandone i dettagli più intriganti ne subisce il fascino, e dall'altro il fermento della vita moderna che vi si contrappone con la sua voce metallica e i suoi ritmi serrati.Vivere qui risponde alla tua esigenza di massima praticità, di spazio moderno e funzionale, e di mobilità, ma senza perdere quel legame ancestrale con ciò che il cuore pulsante della città riesce a trasmetterti.L'Arco d'Augusto raggiungibile in un batter d'occhio, come un mirino, inquadra il mare poco più giù, definendo un itinerario pregno di possibilità, dallo svago ai servizi più disparati.SPAZI DI IERI E BELLEZZA DEL PRESENTEIl mio soggiorno ampio e luminoso è l'ambiente perfetto per ritrovarsi dopo una lunga giornata, la cucina abitabile è il luogo ideale per il convivio familiare mentre la zona notte con 3 camere e 2 bagni offre tutto lo spazio di cui la tua famiglia ha bisogno per rigenerarsi.Rimessa a nuovo dentro e fuori, unisco eleganza e funzionalità in modo armonioso.Sono pronta a diventare il palcoscenico della tua nuova vita, devi solo alzare il sipario!ZONA: Centrale | QUARTIERE: Passeggi/Via Roma | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativaAREA ZTL: No | ZONA PEEP: NoSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_21 Unità Tot - Buone - 1965ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna in corso d'opera - 2024TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Ottimo/RistrutturatoULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2020STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2020RISCALDAMENTO: Centralizzato - Metano - Radiatori - TermovalvoleCLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona GiornoINFISSI: Ottimo stato - PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - 2020LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SE_NOINGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 3LIVELLI ABITATIVI: 1 di 6 | PIANO: 3° | ASCENSORE: SiBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: ParzialeMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 113 m²; Balconi 2 + 2 + 2 m²COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; C. Singola; Bagno finestrato/Vasca; Bagno cieco/DocciaTERRAZZI/BALCONI: n°3 Balconi/Zona notteSPAZI ACCESSORI: Lavanderia; RipostiglioARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssenteGARAGE: AssentePOSTO/I AUTO: AssentePOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi condominiali assegnatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaIMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditriceSPESE CONDOMINIALI: €‎250 - Comprensive di consumo idrico e riscaldamentoUTENZE: Semi autonome - Contabilizz. consumo idrico/Sottocontatore_Contabilizz. consumo riscaldamento/ContacaloriePREZZO DI VENDITA: €270.000CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

LA SOLUZIONE CHE FA CENTROAbitare sul serio, vivere bene davvero: non è un gioco di parole, ma la promessa di una casa che accoglie e migliora la tua vita.Se penso a quello che ho da offrire, vedo la tua famiglia finalmente entrare nella sua dimensione ideale fatta di comodità, praticità e libertà.La tua dimora deve avere la forza di un centro di gravità e non di un buco nero; il mio essere deve accogliere la vostra vita al massimo della sua espressione, sia dentro che fuori, ed è esattamente ciò che ti attende grazie a una posizione invidiabile a due passi da tutto, con servizi sotto casa, svago e persino natura, proprio lì dove vorresti che fossero.Scegliermi significa rendere semplice vivere bene, è come aprire una finestra la mattina e vedere la penombra della stanza lasciare spazio ai raggi del sole.L’UOVO E LA GALLINASono già pronto per accoglierti!Qui gli anni sono solo anagrafici, perché nel tempo i miei spazi interni hanno ricevuto le cure di chi mi ha abitato, e il grande valore aggiunto è ciò che mette al sicuro il tuo prossimo futuro; infatti, quando pensi al condominio, spesso temi lavori o imprevisti dietro l’angolo, e invece qui la sorpresa è davvero piacevole: tutto è già fatto, grazie alla recente riqualificazione integrale dell’edificio, così puoi guardare con fiducia al domani.Al mio interno, luce, spazio e praticità; un soggiorno luminoso e una cucina separata sono il cuore della quotidianità familiare, mentre la zona notte è il rifugio ideale, con ogni cosa al suo posto, e un posto per ogni cosa e anche per te.Insomma, non manca proprio nulla, e non devi far altro che iniziare subito a vivere bene.TAKE YOUR TIME, TAKE YOUR MONEYSono abitato da chi ha riconosciuto il mio valore e tu oggi hai un grande vantaggio.Puoi scegliere come approcciarti a questo cambiamento: vuoi trasferirti? Ok, dammi un attimo e si fa!Vuoi avvantaggiarti ancora per un po’ del canone di locazione per alleggerire il passaggio? Chiedi e ti sarà dato!Vuoi accaparrarti la proprietà e mantenere la rendita? Si può fare anche questo!Le scelte intelligenti non aspettano domani, e tu, sei pronto a fare subito la mossa vincente?CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Spazi; Pronto all'usoNOTE: *** Immobile a reddito - Facoltà da parte dell'acquirente di mantenere la rendita da locazione o richiederne la liberazione ZONA: Centrale | QUARTIERE: Passeggi/Via Roma | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariZONA ZTL: No | ZONA PEEP: NoTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_21 Unità Tot - Buone - 1966ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2024TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento_4 Locali - Buone/AbitabileULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione interna - 2020INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: SE_NOLIVELLI ABITATIVI: 1 di 6 | PIANO: 3° | ASCENSORE: SiBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: ParzialeMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 102 m²; Balconi 2+2 m²COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina semi abitatile; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./DocciaTERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno; Balcone/C.MatrimonialeSPAZI ACCESSORI: Vano accessorio/StudioSTATO IMPIANTI: Parzialmente aggiornati - Funzionanti - 2020RISCALDAMENTO: Centralizzato - Metano - Radiatori - TermovalvoleCLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona Giorno/NotteINFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - Ottimo stato - 2020ARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: AssentePOSTO/I AUTO: Assente - Possibile affitto di posto auto coperto comunale a tariffa convenzionataPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi condominiali assegnatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: €180 - Comprensive di consumo idrico e riscaldamentoUTENZE: Semi autonome - Contabilizz. consumo idrico/Sotto contatore_Contabilizz. consumo riscaldamento/Conta calorieIMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: *** Da concordare con la parte venditricePREZZO DI VENDITA: €225.000CLASSE ENERGETICA: F - EPgl,nren 105,96 kWh/m² anno

Rif. 377938 - Trilocale Luminoso con Possibilità di Trasformazione in Quadrilocale – Via Fabio TombariIn via Fabio Tombari, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 90 m² situato al primo piano di un edificio con ascensore.L’immobile è attualmente composto da 4 locali e comprende due bagni. La disposizione interna consente la trasformazione in un quadrilocale, rendendolo ideale per chi cerca spazi versatili e personalizzabili.La proprietà è arricchita da una terrazza, un giardino ad uso esclusivo e un balcone, perfetti per chi ama gli spazi esterni. Completa l’offerta un comodo garage, incluso nel prezzo.Il riscaldamento è autonomo a gas naturale, garantendo comfort e praticità.Prezzo di vendita: 360.000 €Non perdere l’opportunità di visitare questa interessante soluzione abitativa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

La soluzione che fa centroAbitare sul serio, vivere bene davvero: non è un gioco di parole, ma la promessa di una casa che accoglie e migliora la tua vita.Se penso a quello che ho da offrire, vedo la tua famiglia finalmente entrare nella sua dimensione ideale fatta di comodità, praticità e libertà.La tua dimora deve avere la forza di un centro di gravità e non di un buco nero; il mio essere deve accogliere la vostra vita al massimo della sua espressione, sia dentro che fuori, ed è esattamente ciò che ti attende grazie a una posizione invidiabile a due passi da tutto, con servizi sotto casa, svago e persino natura, proprio lì dove vorresti che fossero.Scegliermi significa rendere semplice vivere bene, è come aprire una finestra la mattina e vedere la penombra della stanza lasciare spazio ai raggi del sole.L’uovo e la gallinaSono già pronto per accoglierti!Qui gli anni sono solo anagrafici, perché nel tempo i miei spazi interni hanno ricevuto le cure di chi mi ha abitato, e il grande valore aggiunto è ciò che mette al sicuro il tuo prossimo futuro; infatti, quando pensi al condominio, spesso temi lavori o imprevisti dietro l’angolo, e invece qui la sorpresa è davvero piacevole: tutto è già fatto, grazie alla recente riqualificazione integrale dell’edificio, così puoi guardare con fiducia al domani.Al mio interno, luce, spazio e praticità; un soggiorno luminoso e una cucina separata sono il cuore della quotidianità familiare, mentre la zona notte è il rifugio ideale, con ogni cosa al suo posto, e un posto per ogni cosa e anche per te.Insomma, non manca proprio nulla, e non devi far altro che iniziare subito a vivere bene.Take your time, take your moneySono abitato da chi ha riconosciuto il mio valore e tu oggi hai un grande vantaggio.Puoi scegliere come approcciarti a questo cambiamento: vuoi trasferirti? Ok, dammi un attimo e si fa!Vuoi avvantaggiarti ancora per un po’ del canone di locazione per alleggerire il passaggio? Chiedi e ti sarà dato!Vuoi accaparrarti la proprietà e mantenere la rendita? Si può fare anche questo!Le scelte intelligenti non aspettano domani, e tu, sei pronto a fare subito la mossa vincente?Caratteristiche salienti: Posizione; Spazi; Pronto all'usoNote: *** Immobile a reddito - Facoltà da parte dell'acquirente di mantenere la rendita da locazione o richiederne la liberazione Zona: Centrale | quartiere: Passeggi/Via Roma | contesto: Residenziale - Alta densità abitativaServizi di zona: Primari/SecondariZona ztl: No | zona peep: NoTipologia edificio_condizioni_anno: Condominio_21 Unità Tot - Buone - 1966Ultimi interventi effettuati: Riqualificazione esterna - 2024Tipologia unità immobiliare_condizioni: Appartamento_4 Locali - Buone/AbitabileUltimi interventi effettuati: Riqualificazione interna - 2020Ingresso: Condominiale | unità confinanti al piano: 2 di 3Lati liberi finestrati: 2 di 2 - Paralleli | esposizione: se_noLivelli abitativi: 1 di 6 | piano: 3° | ascensore: SiBarriere architettoniche: Scala condominiale internaSuperamento barriere architettoniche: ParzialeMetratura lorda indicativa: Abitazione 102 m²; Balconi 2+2 m²Composizione: Ingresso; Soggiorno; Cucina semi abitatile; c.Matrimoniale; c.Doppia; Bagno fin./DocciaTerrazzi/balconi: Balcone/Soggiorno; Balcone/c.MatrimonialeSpazi accessori: Vano accessorio/StudioStato impianti: Parzialmente aggiornati - Funzionanti - 2020Riscaldamento: Centralizzato - Metano - Radiatori - TermovalvoleClimatizzazione: Inverter - Zona Giorno/NotteInfissi/stato: pvc/Vetro camera - Avvolgibili/pvc - Ottimo stato - 2020Arredamento: AssenteAccessori secondari: AssentiGiardino privato: AssenteCantina/soffitta: AssentiGarage: AssentePosto/I auto: Assente - Possibile affitto di posto auto coperto comunale a tariffa convenzionataPosto CICLI/motocicli: Su spazi condominiali assegnatiUlteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofaSpese condominiali: €180 - Comprensive di consumo idrico e riscaldamentoUtenze: Semi autonome - Contabilizz. Consumo idrico/Sotto contatore_Contabilizz. Consumo riscaldamento/Conta calorieImmobile a reddito: Sì | disponibilità: *** Da concordare con la parte venditricePrezzo di vendita: €225.000Classe energetica: f - epgl,nren 105,96 kWh/m² anno

Fano, zona Paleotta, a pochi passi dal mare, vendesi NUDA PROPRIETA' appartamento al piano terra-rialzato con terrazza, Composto da : ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca. Dalla zona giorno si accede, con comoda scala interna, ad un bel piano seminterrato di circa 40 mq utilizzabile come taverna, altezza 3 mt. circa, con bagno/lavanderia oltre a 30 mq di garage. Completano la proprietà uno scoperto-giardino esclusivo di circa 40 mq. L' immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente. Classe energetica E. Per informazioni contattare PESARO CASE Via V. Rossi 5 Pesaro - Tel: 329.8735661 Antonio

App.To quadrilocale al piano rialzato, di palazzina di 3 piani.Composto di ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso sullo stesso balcone, chiuso da vetrate.Tre camere da letto matrimoniali, di cui una molto ampia e una con impianto di climatizzazione e accesso ad un balcone.Un bagno.A completare l’immobile ampia cantina.Infissi doppi, interni in legno ed esterni in metallo.Riscaldamento autonomo a gas naturale con radiatori.Spazi in comune, ampia area seminterrata, giardino, scoperto.

Fano, contesto residenziale con ampia possibilità di parcheggio ed adiacente a tutti i servizi. Appartamento di ampia metratura con utenze autonome e terrazzo di circa 200 mq. COMPOSIZIONE: Ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, zona notte con due bagni finestrati e 3 ampie camere da letto. Terrzzo esclusivo di circa 200 mq con gazebo ideale per trascorrere le giornate all aria aperta. ACCESSORI: posto auto coperto in garage condominaile e cantina. STATO: appartamento in buono stato ed abitabile sin da subito, bagni rifatti con rispettivi impianti, predisposizione aria condizionata, finestre in alluminio con doppio vetro termico. Classe energetica E. Riscaldamento autonomo. Per informazioni e visite: Pesaro Case siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, Cell: 339-8556742 oppure cell: 388-1211352

FANO prima periferia Fenile appartamento costruzione anno 2006 , in palazzina quadrifamiliare , piano terra con ingresso autonomo dal giardino / scoperto privato di mq 22 , appartamento di mq 70 composto da ingresso ampio soggiorno angolo cottura , 2 camere , bagno , balcone , collegata con scala in muratura alla tavernetta con camino ,ripostiglio , bagno con vasca , doccia e lavanderia di mq 33 , garage mq 18 con serranda motorizzata . Predisposizione per impianto di aspirazione , inferriate alle finestre , allarme. Posto auto esterno coperto di mq 12 . Ritinteggiata esternamente . Pronta consegna . Prezzo un po' trattabile . La via esatta non e ' riproducibile per dovuta riservatezza . Per informazioni 339 7010732 . Paola 0721 823645 ufficio attika.

S. lazzaro Quadrilocale in zona semicentrale, ben servita dai maggiori servizi commerciali quali supermercati, mezzi di trasporto, farmacie, scuole, parchi pubblici, stadio, a pochi minuti in bici dal centro e dal mare.Composizione: Appartamento in piccola palazzina di 8 unità abitative con ascensore di 112 mq. Composto da ingresso, ampia sala , cucina, 3 camere grandi, 2 bagni, 2 terrazzi verandati, cantina e posto auto copertoStato: l'esterno è stato ristrutturato di recente, internamente necessita di lavori di ristrutturazione generali. Termoautonomo.

Via Roma, gradevole condominio anni '70, esterni rimessi a nuovo di recente, appartamento di mq. 125 ideale per chi ama vivere in ampi spazi, sviluppati su di unico piano. La zona è ben servita con scuole, palestre, parchi, negozi, ed è comoda per la vicinanza al centro. L'appartamento è così disposto: ingresso, ampio salone dal quale si accede al terrazzo, cucina abitabile con accesso al balcone verandato, disimpegno, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni, il principale con la vasca e quello di servizio con la doccia. Al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore, si trovano il posto auto coperto, nel garage condominiale, ed una comoda cantina. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento.

PALEOTTA: Fano, paleotta bassa: proponiamo in vendita spazioso appartamento su due livelli, a due passi dal mare e dal centro, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale.l'immobile presenta spazi luminosi e ben distribuiti e si compone: al piano primo di soggiorno/pranzo con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno non finestrato. al piano secondo tre vani polivalenti, adatti ad essere utilizzati come camere da letto, studio, sala giochi o salotto, bagno con finestra. completa la proprietà un garage al piano interrato.l'immobile è dotato di infissi con doppi vetri, climatizzazione in entrambi i piani, caldaia a condensazione, inferriate apribili, porta blindata, tenda da sole con controllo sole/pioggia e termostati separati per i due piani.questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben posizionata a fano.

TRASFORMA E REINVENTACentro storico sì, ma senza le limitazioni della ZTL e con il privilegio di spazi privati per la tua auto proprio di fronte all’ingresso.Ti accolgo nella mia veste rinnovata, ripensata in ogni dettaglio per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità.La mia recente ristrutturazione ha ridefinito i miei spazi, esaltando ogni finitura con stile e integrando impianti di ultima generazione e soluzioni domotiche che semplificano la tua quotidianità.Qui trovi il perfetto equilibrio tra estetica e praticità, in una casa che evolve con te, adattandosi ai tuoi desideri di oggi e alle prospettive di domani.SPAZIO, STILE E TECNOLOGIAOgni ambiente è stato ripensato per offrirti un’esperienza abitativa senza compromessi.Il mio soggiorno moderno con cucina a vista diventa il fulcro della tua quotidianità, un luogo di convivialità e comfort. La zona notte, con due camere ben proporzionate, ti accoglie in un’atmosfera rilassante, mentre il bagno, pratico e rifinito con cura, completa il quadro con funzionalità e stile.E poi c’è la mia taverna: uno spazio polifunzionale che puoi modellare come preferisci, un rifugio per il relax, un angolo creativo, un ambiente perfetto per accogliere gli ospiti.I dettagli fanno la differenza: riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, finiture di design e una gestione degli spazi pensata per offrirti la massima vivibilità.IL FUTURO INIZIA QUIScegliere significa dare valore al tuo presente e costruire al meglio il tuo domani. Io sono già pronta, senza attese né incertezze, per offrirti tutto questo.Qui vivi il lusso di una casa perfetta fin dal primo giorno, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere, tecnologia e qualità senza compromessi.Il prossimo passo è tuo: sei pronto a varcare la mia soglia e a trasformare il tuo futuro in una realtà concreta?CARATTERISTICHE SALIENTI: Completamente ristrutturato; Layout interno & Spazi; Posizione; Posti autoZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariZONA ZTL: Parziale | ZONA PEEP: NoTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Discrete - 1962ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento Duplex / 4 Locali - Ottimo/RistrutturatoULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2024STATO IMPIANTI: Nuovi - 2024RISCALDAMENTO: Autonomo - Elettrico - A pavimento - 2024 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Piano terraINFISSI: PVC/Vetro camera - Avvolgibili alluminio - 2024LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SOINGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacentiLIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: T | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala a chiocciola internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 82 m² (S1) Taverna 42 m² - Posti auto 26,5 m²COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia (S1) TavernaTERRAZZI/BALCONI: AssentiSPAZI ACCESSORI: RipostiglioARREDAMENTO: Possibile riscatto anche parzialeACCESSORI SECONDARI: Domotica; Tapparelle motorizzateGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: AssentePOSTO/I AUTO: n°2 Privati_Sul fronte dell'immobile | All'interno della corte condominiale_Riservato/Non assegnato - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: €35 - Comprensive di cons. idricoUTENZE: Autonome - Contabilizzazione cons. idrico_Millesimi IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoPREZZO DI VENDITA: €295.000CLASSE ENERGETICA: A2 - EPgl,nren 44,93 kWh/m² anno

L'ultimo appartamento in vendita nella zona più esclusiva di Fano è l'opportunità che stavi cercando!Con 77,59 mq di appartamento, un porticato di 46,40 mq e un giardino privato di 141,72 mq, sarà il tuo angolo di tranquillità a soli 500 m dal mare.Non perdere l'opportunità di risparmiare fino a €48.000 grazie al “Sismabonus Acquisti”!L’appartamento è costituito da una luminosa zona living con angolo cottura che tramite un'ampia vetrata scorrevole offre accesso a un grande porticato completamente privato che prosegue nel proprio giardino, la zona notte è costituita da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al porticato, e due bagni di cui uno finestrato. I lavori sono terminati a Dicembre 2024.

IL POSTO GIUSTOL’idea dell’abitare, modellata sulle esigenze della tua famiglia, trova con me la sua perfetta realizzazione.Con scuole, servizi di ogni genere e parchi a portata di mano, sono la risposta ideale per te che cerchi serenità e funzionalità in un contesto che rende ogni giorno più semplice e piacevole.Qui, crescere, costruire il futuro e creare ricordi è, oltre che possibile, naturale, proprio come l’hai sempre desiderato.AL MOMENTO GIUSTOIl momento giusto per agire è adesso, ora che l’occasione si presenta chiara davanti ai tuoi occhi.Dentro sono pronta, curata e coccolata negli anni, e anche all’esterno mi hanno rifatto il trucco, così potrai guardare al domani aspettandoti solo belle sorprese.Agire oggi significa garantirti un futuro di benessere, senza rimandare ciò che sai già essere la scelta più intelligente per te e per chi ami.PER TEHai capito di essere la persona giusta, nel posto giusto, al momento giusto.E chi si merita il meglio, se non tu?ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Sant'Orso | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativaAREA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risoltaSERVIZI DI ZONA: Servizi primari/secondariTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale_6 Unità a scala - Buone - 1981ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna; Ascensore - 2018/2020TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4Locali - BuoneULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Porte interne in noce - 2010; Serrande coibentate - 2013; Bagno principale - 2017STATO IMPIANTI: FunzionantiRISCALDAMENTO: Cent. termica condominiale - Gestione autonoma - Metano - TermoconvettoriNOTA: Doppio imp. autonomo - Caldaia in vano tecnico esterno - 2010CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/NotteINFISSI: Buono stato - Alluminio/Vetro doppio - Avvolgibili PVC coibentatiLATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2_Paralleli | ESPOSIZIONE: O_SINGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 3°_Ultimo | ASCENSORE: Sì - Collegamento parzialeBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominialeSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Ascensore PR; Garage non raggiunto dall'ascensoreMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 110 m²; Balconi 3,5+3,5 m² - Garage 20 m²COMPOSIZIONE: Ingresso; Living; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Bagno fin./Doccia; Bagno cieco/DocciaTERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/CucinaSPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; LavanderiaARREDAMENTO: Possibile parziale riscattoACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: SingoloPOSTO/I AUTO PRIVATO: AssentePOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaIMMOBILE A REDDITO: Abitato dai proprietari | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditriceSPESE CONDOMINIALI: €170 - Consumi Acqua/Riscaldamento compresiUTENZE: Contabiliz./Sotto contatoriPREZZO DI VENDITA: €198.000CLASSE ENERGETICA: G - EPgl,nren 186,43 kWh/m² anno

Nel quartiere di Fano2 proponiamo appartamento al piano secondo con ingresso, cucina, salone, due camere, doppi servizi e ripostiglio. Balcone e terrazzino. Garage.Per info 348 371 0522.

RIF. 379720 - Vendesi appartamento fronte mare di 80 mq, situato nella zona Baia Metauro, a Fano, con vista diretta sulla spiaggia Lido Verde. L’immobile è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, un cucinotto, un bagno e due balconi, ideali per godersi il panorama. Completa la proprietà un posto auto riservato e un’area verde condominiale, perfetta per momenti di relax all’aperto.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla e ben servita. sfbc

Fano. In zona trave, appartamento al primo piano disposto su due livelli.Ingresso sulla zona soggiorno con balcone, disimpegno, due stanze da letto entrambe servite da balcone,studiolo e bagno.Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore ( mansardato) suddiviso in: zona giorno con camino, cucina, terza camera da letto piu' wc di servizio.Al piano seminterrato cantina e garage.L'immobile si presenta molto bene,curato in tutti i suoi ambienti.

V 540 - Fano, TorretteA Fano, nella zona di Torrette/Ponte Sasso (PU) proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore.L'immobile è composto da una luminosa sala da pranzo, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un balcone perimetrale con tre affacci, di cui due con splendida vista mare. Completa la proprietà un posto auto esterno riservato, all'interno di uno spazio condominiale chiuso con cancello elettrico. Il condominio è circondato da un giardino e offre accesso diretto alla spiaggia di sabbia, dotata di servizi come bar, ristorante, ombrelloni a pagamento e spiaggia libera nelle vicinanze, oltre a spazi gioco per bambini e adulti.Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

SAN LAZZARO: Fano-san lazzaro in zona residenziale servitissima, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano di un condominio dotato di ascensore.l'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, si compone di: zona giorno: ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso a un comodo terrazzo, cucina abitabile anch'essa con balcone. zona notte: tre camere da letto, ripostiglio e due bagni finestrati.garage al piano interrato, per la massima comodità.posizione strategica: a pochi passi da tutti i servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità.luminosità: grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento è inondato di luce naturale tutto il giorno.presenta finiture e impianti degli anni settanta.appartamento 107 mqterrazzi 28 mqgarage 23 mq

Фано Виа Томбачча квартира площадью 70 кв.м. на первом этаже небольшого здания, состоящего всего из 5 жилых квартир. Апартаменты состоят из следующего: вход в гостиную с балконом, отдельная, но нежилая кухня с балконом, спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью и балконом, спальни с двумя односпальными кроватями и балконом и ванной комнаты с окном. Имущество включает в себя мощеный гараж площадью 25 м2 с водопроводом и прачечной. Здание построено в 1995 году. Расходы на кондоминиум минимальны. Общие условия объекта недвижимости находятся в хорошем состоянии, как внутри, так и снаружи.

Rif: F041 - stai cercando una soluzione di ampie metrature a pochi minuti dal centro??? ecco la soluzione che fa per te!!! ??Ci troviamo a Fano! Più precisamente in zona San Cristoforo, ambita per la sua vicinanza dal centro e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.Qui troviamo uno splendido quadrilocale molto luminoso e di ampie metrature, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.Breve decrizione e metratureL'immobile in questione si trova al quarto piano e si sviluppa su un unico livello.Una volta entrati veniamo accolti da un ampio ingresso (24 mq), che divide la zona giorno da quella della notte.La prima è composta da un piccolo ripostiglio vicino alla porta di ingresso (2.5 mq), un grande soggiorno di (40.8 mq) con balcone panoramico (8.5 mq), ed una cucina semi abitabile (8.8 mq) avente un altro balcone con affaccio nelle colline fanesi (8.4 mq)Proseguiamo con la zona notte composta da due camere matrimoniali (20 mq e 17.7 mq), una camera più piccola (12.8 mq) e due bagni entrambi finestrati con doccia e sanitari appoggiati (5.8 mq e 4.5 mq).Completa l'immobile una lavanderia e un garage nel piano seminterrato dell'edificoDettagli finiture- porta rinforzata- infissi in pvc a doppio vetro- serrande in plastica- pavimentazione in ceramicaPerchè acquistare questo immobile:- ampie metrature- a pochi minuti dal centro- servizi limitrofi- balconi e garage ampi Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!!- Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi!

238 000 евро. Фано, в нескольких минутах от центра города и всех услуг, мы продаем комфортабельную квартиру, расположенную на первом этаже небольшого здания, в котором всего 6 квартир. Недвижимость с отдельным входом находится в хорошем структурном состоянии, требует незначительной модернизации и состоит из: входа с удобного частного открытого пространства, выложенного плиткой, большой гостиной с выходом на открытое пространство, кухни-столовой, коридора, 2 спален с двуспальными кроватями с прямым выходом на соответствующие террасы и ванной комнаты с окном и ванной на первом этаже; По внутренней винтовой лестнице можно попасть в подвал, где находятся гараж, кладовая, используемая как таверна, и небольшая ванная комната/прачечная с душем. Паркет в спальной зоне. Система кондиционирования воздуха. Новый конденсационный котел заменен в 2020 году. Низкие коммунальные платежи. Класс энергоэффективности D ipe 156.03. Ссылка: V/3387

DOVE SI RIFLETTONO I TUOI SOGNIEccomi qui, in una delle aree più apprezzate della città, pronta a diventare il nuovo fulcro della vita della tua famiglia.Immersa in un quartiere vivo e ben servito, rappresento l’opportunità di dare forma alla tua dimora ideale, dove ogni giorno costruire momenti autentici fondati su solidi valori.Ogni mio spazio rispecchia le tue aspirazioni: un luogo dove la quotidianità si arricchisce di attimi straordinari.IL MULTIVERSOSono nata per accoglierti con calore e funzionalità. Ogni ambiente è un invito a trasformare un’idea in realtà, rendendo ogni spazio unico come il tuo stile.Dalla zona giorno ai luoghi di riposo, i miei spazi generosi ti offrono infinite possibilità di personalizzazione, pronti a evolversi con te.Qui, ogni parete non è un limite, ma una porta verso nuove opportunità.IL MOMENTO DI SCEGLIERESono pronta a diventare il luogo dove i tuoi progetti prendono vita e la quotidianità si colora di nuove sfumature.Immagina, esplora, e inizia a modellare il futuro che desideri vivere insieme a me.Il riflesso che aspetto è il tuo: vieni a scoprirmi e costruiremo il tuo domani!ZONA: Semicentro | QUARTIERE: San Cristoforo | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativaAREA ZTL: No | ZONA PEEP: NoSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_7 Unità - Buone - 1970ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna parzialeTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 4Locali - Mediocri/Abitabile - Necessarie revisioni localizzate/Da ristrutturareULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinariaSTATO IMPIANTI: Funzionanti - Da rifareRISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno - 2018CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazioneINFISSI: Stato mediocre - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili PVCLATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 | ESPOSIZIONE: INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2LIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: 1° | ASCENSORE: SìBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominialeSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Livello seminterrato non raggiunto dall'ascensoreMETRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 101 m²; Balconi/Terrazzi 7+7+10 m² - P.Auto 13 m²COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Sala da pranzo; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno fines./VascaTERRAZZI/BALCONI: Balcone/Soggiorno; Balcone/Cucinotto_Studio; Balcone/C.DoppiaSPAZI ACCESSORI: RipostiglioARREDAMENTO: AssenteACCESSORI SECONDARI: AssentiGIARDINO PRIVATO: Condominiale - Parzialmente piantumato/Recintato; IlluminatoCANTINA/SOFFITTA: CantinaGARAGE: CondominialePOSTO/I AUTO: All'interno del garage condominiale - AssegnatoPOSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaIMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoSPESE CONDOMINIALI: €60 CircaUTENZE: AutonomePREZZO DI VENDITA: €185.000CLASSE ENERGETICA: F - Epgl,nren 214,19 kWh/m² anno

FANO - ZONA SAN LAZZARO, proponiamo in vendita interessante appartamento al primo piano di palazzina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, grande balcone, bagno principale finestrato, ulteriore servizio. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Si richiedono € 210.000,00

SAN LAZZARO, FANO, Квартира на продажу из 60 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: F, Epi: 152 kwh/m2 год, на земле 4°, состоит из: 4 Помещения, Кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Лифт, Погреб, Балкон, Цена: € 175 000

Fano zona Baia Metauro, a 50mt. dal mare, appartamento al piano primo in palazzina ristrutturata esternamente e servita da ascensore.L'appartamento di circa 60mq. è composto da soggiorno con balcone abitabile di circa 14mq. cucina con secondo balcone, una camera matrimoniale, una camera doppia per 2 letti singoli e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto al piano terra fuori strada.L'impiantistica è stata rifatta negli ultimi anni insieme ai rivestimenti e al bagno.La soluzione permette di raggiungere il mare a piedi senza l'utilizzo di alcun mezzo in quanto tra l'appartamento e il mare vi sono solo spazi verdi fruibili liberamente.La spiaggia è sia libera che in gestionePiscina e campi da tennis nelle immediate vicinanze

Fano Poderino vendesi elegante appartamento con giardino privatoIn un raffinato contesto residenziale di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente.Superficie: 127 mqSpazi esterni: 160 mq di giardino, scoperto e loggia privata su tre latiCondizioni: come nuovo, finiture di pregio, parquet, costruzione recenteInterni: ampio soggiorno, cucina a penisola, disimpegno, camera matrimoniale (una con bagno finestrato), seconda camera da letto, (possibilità di ricavare una terza camera), bagno di servizio, ripostiglio con lavanderia.Dotazioni: termocappotto per isolamento termico, riscaldamento a pavimento per massimo comfort, videocitofono, impianto fotovoltaico esclusivo, predisposizione per aria condizionataDoppio garage di 38 mq con colonna di ricarica per auto o bici elettriche. Zona signorile e tranquilla. Vedi nelle planimetrie 3 ipotesi di modifica.

Fano. Appartamenti al piano terra con giardino in vendita in complesso edilizio di ultima generazione, con finiture di pregio personalizzabili.Un’idea di abitazione contemporanea, che coniuga modernità e tradizione, in complesso immobiliare residenziale in classe energetica A4, composto da tre piani fuori terra, collegati da ascensore, e un piano interrato adibito a box e cantine.POSIZIONE: il complesso residenziale è posto poco distante dal centro cittadino e dalla zona delle passeggiate, la posizione ideale per chi cerca comfort, tranquillità con facilità di accesso a tutti i principali servizi.ZONA residenziale e ben servita con tutti i servizi sono a portata di mano: supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole e aree verdi si trovano a pochi passi, rendendo questa location perfetta per famiglie e professionisti.DISTANZA DAL MARE: circa 1 km, rendendolo in posizione ideale sia per chi desidera vivere in prossimità dei servizi cittadini che per chi cerca il relax vicino alle spiagge.COLLEGAMENTI: la vicinanza alle fermate dell'autobus e alla stazione ferroviaria di Fano garantisce un rapido accesso al centro e alle zone limitrofe.L’appartamento ha una dimensione di mq 99,36 ed è composto da una luminosa zona giorno open space, due camere da letto, studio/ripostiglio e doppi servizi. L’unità è arricchita da un giardino privato di 66 mq, perfetto per vivere momenti di relax o per chi ama gli spazi verdi, oltre alla corte pavimentata di 47,66 mq.La soluzione è abbinata a un garage di 28 mq e ad una cantina di 7 mq al piano interrato.OPPORTUNITA' DI RISPARMIO sull'acquisto grazie alle detrazioni Sismabonus acquisti.CONSEGNA PREVISTA: settembre 2025Contattaci al numero 327 6335372 per ottenere ulteriori informazioni e prenotare la tua visita.Devi vendere un'altra proprietà prima di acquistare? Ti aiutiamo a valorizzarla al meglio per ottenere il massimo risultato! Inoltre, grazie al supporto di un consulente dedicato, potrai trovare la soluzione di mutuo più adatta alle tue esigenze, rendendo il tuo acquisto ancora più semplice e sicuro.

Фано, мест. Фениле, квартира в небольшом здании, состоящем всего из 4 жилых единиц. В квартире есть отдельный вход из частного сада, большая гостиная с кухней, спальная зона в коридоре, спальня с двуспальной кроватью, спальня с односпальной кроватью с балконом, ванная комната с окном и душем. Удобная внутренняя лестница ведет на нижний этаж, где находится таверна с камином, полностью оборудованная ванная комната с прачечной. В стоимость недвижимости входит закрытый гараж и частное парковочное место. Отличное состояние Система защиты от кражи Система пылесоса Решетки Покрытие Недавно окрашен снаружи Немедленно пропылесосить

Fano (PU) Centro.Nel cuore del centro storico, in zona tranquilla e silenziosa, ben collegata alle principali vie di comunicazione ed ai servizi. In Elegante e curato contesto, proponiamo in vendita appartamento su due livelli di 85mq al primo piano ristrutturato nel 2019.Ingesso sulla zona giorno open-space, moderna scala interna che porta al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre stanze di cui una adibita a salotto per svago e relax, camera matrimoniale, camera singola ed ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di 17 mq.L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019, possibilità di vendita arredato. Ideale per single, giovani coppie o come investimento. Soluzione perfetta per vivere il centro storico in confort e tranquillità. Richiesta: 250.000 €"APE D" IPE: 82,26 kwh/mqanno

Fano (PU) Centro.Nel cuore della città, in zona tranquilla comoda e servita non sottoposta a ZTL, facilmente raggiungibile in macchina, in bici e a piedi, a due passi tra il centro ed il mare, con splendida vista sulla Rocca Malatestiana.Proponiamo in vendita Appartamento Duplex di 129mq con ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo, portone blindato, scala interna che collega all'appartamento, disposto su due piani al primo piano troviamo un'ampio soggiorno con angolo cottura nella veranda con vista Rocca Malatestiana, balcone loggiato. La zona notte è composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio e bagno. Da comoda scala interna si accede al secondo piano mansardato, un unico ambiente con camino e bagno con vasca idromassaggio.L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato ex-nuovo nel 2000 con infissi in legno con doppio vetro, climatizzatore e riscaldamento autonomo.Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e con una vista speciale, adatta come prima casa o pied-à-terre. Richiesta 330.000 €"APE E" IPE: 153 kwh/mqanno

In zona residenziale proponiamo appartamento quadrilocale al piano terra di piccola palazzina dotata di ascensore.L'immobile è così composto: ingresso, luminoso e ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore accesso diretto al balcone, due bagni entrambi finestrati e recentemente ristrutturati. La zona notte comprende tre camere matrimoniali dotate di aria condizionata, da una delle camere si accede al grande lastricato ad uso esclusivo di circa 200mq dove inoltre è presente un gazebo.Completa la soluzione una comoda cantina al piano seminterrato accessibile tramite ascensore ed un posto auto privato coperto.Per trovare la Tua Casa ora c’è il Property FinderL’idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l’esperienza trentennale dei più anziani con l’entusiasmo dei più giovani.Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore.Infatti, grazie all’ “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l’agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell’acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell’immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori.Affidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

Fano in Località Ponte Sasso, a due passi dal mare vendiamo appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, garage, cantina con doccia, e piccolo giardino. Appartamento come nuovo, pronto da abitare, cucina compresa nel prezzo. Zona comoda, tranquilla e vicina a tutti i servizi. €. 155.000,00L’agenzia immobiliare Mauro d’innocenzo opera nel settore immobiliare con serietà e competenza da oltre 30 anni, -nella storica sede di Fabriano in Via e. Cialdini 70, tel. 0732.3140 338.4563107;-nell’ufficio di Marotta in Via g. Carducci 202, tel 0721/1865071 338.4563107.Informiamo la gentile clientela che riceviamo su appuntamento. Potete contattarci dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 dalle 15.30 alle 19.00