Quadrilocale via nolfi 93, centro storico, fano

Quadrilocale via nolfi 93, centro storico, fano

Fano ID: 7756793 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Descrizione


TRASFORMA E REINVENTACentro storico sì, ma senza le limitazioni della ZTL e con il privilegio di spazi privati per la tua auto proprio di fronte all’ingresso.
Ti accolgo nella mia veste rinnovata, ripensata in ogni dettaglio per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità.
La mia recente ristrutturazione ha ridefinito i miei spazi, esaltando ogni finitura con stile e integrando impianti di ultima generazione e soluzioni domotiche che semplificano la tua quotidianità.
Qui trovi il perfetto equilibrio tra estetica e praticità, in una casa che evolve con te, adattandosi ai tuoi desideri di oggi e alle prospettive di domani.
SPAZIO, STILE E TECNOLOGIAOgni ambiente è stato ripensato per offrirti un’esperienza abitativa senza compromessi.
Il mio soggiorno moderno con cucina a vista diventa il fulcro della tua quotidianità, un luogo di convivialità e comfort.
La zona notte, con due camere ben proporzionate, ti accoglie in un’atmosfera rilassante, mentre il bagno, pratico e rifinito con cura, completa il quadro con funzionalità e stile.
E poi c’è la mia taverna: uno spazio polifunzionale che puoi modellare come preferisci, un rifugio per il relax, un angolo creativo, un ambiente perfetto per accogliere gli ospiti.
I dettagli fanno la differenza: riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, finiture di design e una gestione degli spazi pensata per offrirti la massima vivibilità.
IL FUTURO INIZIA QUIScegliere significa dare valore al tuo presente e costruire al meglio il tuo domani.
Io sono già pronta, senza attese né incertezze, per offrirti tutto questo.
Qui vivi il lusso di una casa perfetta fin dal primo giorno, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere, tecnologia e qualità senza compromessi.
Il prossimo passo è tuo: sei pronto a varcare la mia soglia e a trasformare il tuo futuro in una realtà concreta?CARATTERISTICHE SALIENTI: Completamente ristrutturato; Layout interno & Spazi; Posizione; Posti autoZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativaSERVIZI DI ZONA: Primari/SecondariZONA ZTL: Parziale | ZONA PEEP: NoTIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale - Discrete - 1962ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinariaTIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento Duplex / 4 Locali - Ottimo/RistrutturatoULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione ex novo - 2024STATO IMPIANTI: Nuovi - 2024RISCALDAMENTO: Autonomo - Elettrico - A pavimento - 2024 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Piano terraINFISSI: PVC/Vetro camera - Avvolgibili alluminio - 2024LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SOINGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI: n°2 Unità adiacentiLIVELLI ABITATIVI: 1 di 4 | PIANO: T | ASCENSORE: NoBARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala a chiocciola internaSUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: AssenteMETRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 82 m² (S1) Taverna 42 m² - Posti auto 26,5 m²COMPOSIZIONE: Ing.
su Soggiorno/Angolo cottura; C.
Matrimoniale; C.
Doppia; Bagno fin.
/Doccia (S1) TavernaTERRAZZI/BALCONI: AssentiSPAZI ACCESSORI: RipostiglioARREDAMENTO: Possibile riscatto anche parzialeACCESSORI SECONDARI: Domotica; Tapparelle motorizzateGIARDINO PRIVATO: AssenteCANTINA/SOFFITTA: AssentiGARAGE: AssentePOSTO/I AUTO: n°2 Privati_Sul fronte dell'immobile | All'interno della corte condominiale_Riservato/Non assegnato - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privatiULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofaSPESE CONDOMINIALI: €35 - Comprensive di cons.
idricoUTENZE: Autonome - Contabilizzazione cons.
idrico_Millesimi IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogitoPREZZO DI VENDITA: €295.
000CLASSE ENERGETICA: A2 - EPgl,nren 44,93 kWh/m² anno


Dettagli

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    295000 €

  • Città

    Fano

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    02-04-2025

€ 295000
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