PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO?• Zona comoda per supermercati, università e servizi;• Vicinanza con stazione di Como Borghi;• Ampia metratura e tripla esposizione;• Box e cantina inclusi;• Si valutano permute.• Situato in zona Como Borghi, nello specifico nel quartiere di San Martino, uno dei più serviti e strategici di Como, questo quadrilocale di circa 120 mq commerciali si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. La posizione è ottimale per chi desidera avere tutto a portata di mano, con supermercati, scuole e università a pochi passi, oltre alla vicinanza della stazione di Como Borghi che collega la città con Milano Cadorna.• L’appartamento vanta una tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati in ogni momento della giornata. In particolare, la zona giorno è orientata a sud-est, permettendo di godere della luce naturale dal mattino fino al tardo pomeriggio, creando un’atmosfera calda e accogliente.• L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a uno dei tre balconi. Questo spazio esterno, condiviso con la cucina separata e abitabile, aggiunge ulteriore vivibilità agli ambienti, rendendoli perfetti per chi cerca funzionalità e comfort in un contesto ben organizzato.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, una matrimoniale dalla metratura generosa e due singole, tutte arricchite da un elegante pavimento in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Le due singole vantano un balcone privato ciascuna, ideale per godersi momenti di relax all’aperto e valorizzare ulteriormente gli spazi abitativi.Il bagno finestrato è dotato di vasca e doccia e doppi lavandini garantendo comfort e praticità.• Gli impianti risalgono agli anni ’80, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro sostituiti di recente garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, assicurando una distribuzione uniforme del calore e una gestione efficiente dei consumi.• Completano la proprietà un box e una cantina, elementi essenziali per chi cerca maggiore spazio e comodità.Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano un’abitazione spaziosa, accogliente e personalizzabile, perfetta per adattarsi alle proprie esigenze di comfort e stile. La posizione strategica, in un quartiere ben servito e ricco di comodità, rende questa proprietà ancora più interessante, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca la casa giusta da trasformare nel proprio rifugio ideale!La proprietà, inoltre, valuta la possibilità di cedere in permuta l'immobile.N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e ti verranno fornite maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.• STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa?La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato;- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio;- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo;- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico.
