Quadrilocale via monte garbella, tetto ravera, vignolo

Ampia villa unifamiliare, immersa nel verde, a pochi minuti dalla città di Cuneo. L'immobile si trova nella bellissima zona residenziale di Via Degli Aceri a Vignolo, si sviluppa su n.2 piani fuori terra e un piano interrato.Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, e n.1 bagno.Al piano primo si trovano n.3 camere da letto, n.2 bagni e n.1 terrazzo.Al piano interrato si trovano n.1 lavanderia e n.4 grandi sgomberi adatta a qualsiasi destinazione d'uso.L'abitazione si presenta libera su 4 lati con un giardino privato e un box auto esterno doppio.Da segnalare la presenza di impianto solare termico e impianto fotovoltaico con ancora 6 anni di contributo del GSE.L'immobile viene proposto parzialmente arredato.Per ulteriori informazioni:GRUPPO BARRAC.so Giovanni Giolitti, 2 - CuneoTel. +39 328 8866219 - +39 335 7625496www.gruppobarra.com - info@gruppobarra.com

Casa elisaVi propongo in vendita Casa Elisa a Vignolo in Via Carestia, 22, una casa indipendente con giardino, perfetta per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio grazie a una ristrutturazione completa.La proprietà, disposta su due livelli, offre:• Piano terra: un grande vano con cucina, una camera, un bagno e una cantina.• Piano primo: tre camere, un secondo bagno e un balcone che collega tutti gli ambienti.A completare l'immobile, un fabbricato staccato dal corpo centrale, ideale come rimessa o trasformabile in una seconda abitazione, perfetta per essere messa a reddito, ad esempio come Airbnb.Con una superficie complessiva di circa 250 mq, Casa Elisa è una soluzione interessante anche dal punto di vista fiscale: è possibile beneficiare dei bonus ristrutturazione per la prima casa e degli incentivi per la riqualificazione energetica, rendendo l'investimento ancora più conveniente.La posizione unisce la vicinanza al paese alla tranquillità del verde circostante, con la possibilità di immergersi nei boschi per passeggiate o giri in bicicletta.Se siete interessati a questa o altre opportunità immobiliari o desiderate vendere la vostra proprietà, non esitate a contattarmi. Sarò lieta di assistervi in ogni passo del processo di vendita.Grazie per la fiducia e la collaborazione - rinalda 3355924163Chi sonoSono Rinalda Borra e vi do il benvenuto nell'affascinante mondo dell'immobiliare.Che si tratti di vendere la vostra proprietà o di trovare la casa perfetta per voi, sono qui per rendere ogni passo del processo immobiliare semplice e soddisfacente. Grazie a una consolidata esperienza nel settore, ho sviluppato un approccio che si basa su una profonda comprensione delle vostre esigenze, creando un legame di fiducia e trasparenza, sia che stiate vendendo per nuovi progetti o cercando un nuovo inizio in una nuova casa.Quando si tratta di vendere, il mio obiettivo è massimizzare il valore della vostra proprietà, utilizzando strategie mirate e personalizzate per presentarla nel miglior modo possibile e raggiungere i giusti acquirenti. Ogni fase della vendita viene seguita con estrema precisione, dalla valutazione iniziale alla negoziazione finale, con l’intento di ottenere risultati concreti e soddisfacenti. Un occhio di riguardo lo riservo agli immobili di pregio, dove la cura dei dettagli e la valorizzazione delle caratteristiche uniche sono fondamentali per garantire una vendita di successo.Se invece siete alla ricerca di una nuova abitazione, vi guiderò nella scelta della soluzione più adatta alle vostre esigenze e desideri, semplificando il processo e assicurandovi una transazione trasparente e ben gestita.Il mio punto di forza? l'ascolto. Comprendere davvero i motivi che vi spingono a vendere o acquistare è la chiave per offrire soluzioni su misura e costruire un rapporto di fiducia reciproca. Lavoro “con” voi, non solo “per” voi, collaborando fianco a fianco con trasparenza, chiarezza e determinazione.Sono precisa, attenta ai dettagli e orgogliosa del mio lavoro. Ogni passo del processo immobiliare è curato nei minimi particolari per garantire un'esperienza senza stress, guidata da un forte senso di volontà e da una visione proiettata al futuro.Se cercate un partner affidabile e competente per il vostro percorso immobiliare, qualcuno che metta il cuore e la testa nel suo lavoro, sono qui per offrirvi la mia esperienza, precisione e determinazione per raggiungere insieme il vostro obiettivo.Ogni casa ha una storia unica da raccontare e insieme faremo in modo che la vostra brilli nel mercato.

La scelta perfetta, per chi non vuole più vivere in condominio con vicini rumorosi, spese condominiali, riscaldamento centralizzato e piccoli balconi. Noi abbiamo la soluzione…una villetta a schiera.A Santa Croce di Vignolo, potrai vivere nella casa dei tuoi sogni e avere finalmente il giardino che ti manca. Non avrai più spese condominiali, ma allo stesso tempo non dovrai cambiare completamente le tue abitudini: sarai a 4 minuti d’auto dal primo negozio di alimentari, dalla banca e a soli 13 minuti da Cuneo.Il salone ti permetterà di creare la zona relax e allo stesso tempo avere un tavolo così grande da poter ospitare molti amici. Ti vedi già in un soggiorno così grande, la prima volta che inviterai la tua famiglia a cena? Quando voi potrete cenare comodamente e i bambini avranno il loro spazio di gioco.La luce naturale invade tutta la stanza e rende comodo l’accesso al giardino. Qui il tuo amico a 4 zampe potrà correre tutto il giorno e tu potrai finalmente respirare la tranquillità che stai cercando. A completare il piano, avrai la cucina abitabile, che ti permetterà di preparare in piena libertà i tuoi piatti preferiti e anche di cenare senza doversi spostare nel soggiorno.La zona notte, al primo piano, oltre al bagno, è composta da un grande solaio e una camera matrimoniale. Qui i tuoi figli potranno avere i loro momenti di gioco e studio in totale serenità. Tutto questo spazio non ti sembra abbastanza? Avrai ancora la possibilità di sfruttare il piano interrato dove troverai una spaziosa cantina.Sappi che oltre a tutto questo avrai anche la tettoia per due auto che dividerà la villa dai vicini.Adesso ti starai chiedendo se oltre all’acquisto dovrai procedere in una ristrutturazione, ma la bella notizia è che questa casa, non ha bisogno di nessun genere di lavori se non solamente della classica imbiancata.

Bellissima villa unifamiliare a Vignolo. Esposta a sud, luminosissima e a due passi dal centro del paese. Dal terrazzo offre una meravigliosa vista sulle Alpi ed è situata in una zona molto tranquilla e silenziosa. Dotata di ampio giardino sui 4 lati, terrazzo e garage. È composta da un'ampia zona living, due camere, due bagni e piano seminterrato con locale lavanderia.