Villetta a schiera in residenziale in Via Della Rocca 11

Casa elisaVi propongo in vendita Casa Elisa a Vignolo in Via Carestia, 22, una casa indipendente con giardino, perfetta per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio grazie a una ristrutturazione completa.La proprietà, disposta su due livelli, offre:• Piano terra: un grande vano con cucina, una camera, un bagno e una cantina.• Piano primo: tre camere, un secondo bagno e un balcone che collega tutti gli ambienti.A completare l'immobile, un fabbricato staccato dal corpo centrale, ideale come rimessa o trasformabile in una seconda abitazione, perfetta per essere messa a reddito, ad esempio come Airbnb.Con una superficie complessiva di circa 250 mq, Casa Elisa è una soluzione interessante anche dal punto di vista fiscale: è possibile beneficiare dei bonus ristrutturazione per la prima casa e degli incentivi per la riqualificazione energetica, rendendo l'investimento ancora più conveniente.La posizione unisce la vicinanza al paese alla tranquillità del verde circostante, con la possibilità di immergersi nei boschi per passeggiate o giri in bicicletta.Se siete interessati a questa o altre opportunità immobiliari o desiderate vendere la vostra proprietà, non esitate a contattarmi. Sarò lieta di assistervi in ogni passo del processo di vendita.Grazie per la fiducia e la collaborazione - rinalda 3355924163Chi sonoSono Rinalda Borra e vi do il benvenuto nell'affascinante mondo dell'immobiliare.Che si tratti di vendere la vostra proprietà o di trovare la casa perfetta per voi, sono qui per rendere ogni passo del processo immobiliare semplice e soddisfacente. Grazie a una consolidata esperienza nel settore, ho sviluppato un approccio che si basa su una profonda comprensione delle vostre esigenze, creando un legame di fiducia e trasparenza, sia che stiate vendendo per nuovi progetti o cercando un nuovo inizio in una nuova casa.Quando si tratta di vendere, il mio obiettivo è massimizzare il valore della vostra proprietà, utilizzando strategie mirate e personalizzate per presentarla nel miglior modo possibile e raggiungere i giusti acquirenti. Ogni fase della vendita viene seguita con estrema precisione, dalla valutazione iniziale alla negoziazione finale, con l’intento di ottenere risultati concreti e soddisfacenti. Un occhio di riguardo lo riservo agli immobili di pregio, dove la cura dei dettagli e la valorizzazione delle caratteristiche uniche sono fondamentali per garantire una vendita di successo.Se invece siete alla ricerca di una nuova abitazione, vi guiderò nella scelta della soluzione più adatta alle vostre esigenze e desideri, semplificando il processo e assicurandovi una transazione trasparente e ben gestita.Il mio punto di forza? l'ascolto. Comprendere davvero i motivi che vi spingono a vendere o acquistare è la chiave per offrire soluzioni su misura e costruire un rapporto di fiducia reciproca. Lavoro “con” voi, non solo “per” voi, collaborando fianco a fianco con trasparenza, chiarezza e determinazione.Sono precisa, attenta ai dettagli e orgogliosa del mio lavoro. Ogni passo del processo immobiliare è curato nei minimi particolari per garantire un'esperienza senza stress, guidata da un forte senso di volontà e da una visione proiettata al futuro.Se cercate un partner affidabile e competente per il vostro percorso immobiliare, qualcuno che metta il cuore e la testa nel suo lavoro, sono qui per offrirvi la mia esperienza, precisione e determinazione per raggiungere insieme il vostro obiettivo.Ogni casa ha una storia unica da raccontare e insieme faremo in modo che la vostra brilli nel mercato.

Ampia villa unifamiliare, immersa nel verde, a pochi minuti dalla città di Cuneo. L'immobile si trova nella bellissima zona residenziale di Via Degli Aceri a Vignolo, si sviluppa su n.2 piani fuori terra e un piano interrato.Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, e n.1 bagno.Al piano primo si trovano n.3 camere da letto, n.2 bagni e n.1 terrazzo.Al piano interrato si trovano n.1 lavanderia e n.4 grandi sgomberi adatta a qualsiasi destinazione d'uso.L'abitazione si presenta libera su 4 lati con un giardino privato e un box auto esterno doppio.Da segnalare la presenza di impianto solare termico e impianto fotovoltaico con ancora 6 anni di contributo del GSE.L'immobile viene proposto parzialmente arredato.Per ulteriori informazioni:GRUPPO BARRAC.so Giovanni Giolitti, 2 - CuneoTel. +39 328 8866219 - +39 335 7625496www.gruppobarra.com - info@gruppobarra.com