Quadrilocale via delle rose 29/2, colli castiglione, bologna

Quadrilocale via delle rose 29/2, colli castiglione, bologna

Bologna ID: 4181334 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Descrizione


In una delle vie più esclusive di Bologna, proponiamo un elegante appartamento di nuova realizzazione, in fase di completamento, con una superficie commerciale di circa 176 mq.
L'immobile, situato in posizione tranquilla e riservata, fa parte di un edificio composto da sole tre unità abitative, servito da ascensore.
L’appartamento, risultato di un intervento di completa ristrutturazione, occupa l’intero piano primo ed è impreziosito da un ampio terrazzo abitabile con accesso dalla zona living e un balcone con accesso dalla suite padronale.
Gli interni offrono spazi ampi e ben distribuiti: una luminosa zona giorno con area dedicata alla cucina, una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, due camere da letto matrimoniali, ulteriori due bagni finestrati, uno che serve la zona giorno e uno che serve la zona notte oltre a un comodo ripostiglio predisposto per la lavanderia.
La proprietà include inoltre un garage doppio in lunghezza di 43 mq.
L’intervento di ristrutturazione, attualmente in fase conclusiva, consente all'acquirente di personalizzare le finiture.
Il capitolato prevede materiali e dettagli di alta qualità, tra cui parquet Linea Listone Giordano in rovere naturale spazzolato e verniciato, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e isolamento termo-acustico, oltre a un impianto elettrico BTicino serie Living.
Il sistema di climatizzazione degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono centralizzati e alimentati da una pompa di calore.
Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite impianti a pavimento, integrati da un sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricambio continuo e la purificazione dell’aria.
A servizio della centrale termica e dell’edificio è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW, collegato a una batteria di accumulo da 15 kWh.
Grazie all’efficienza energetica degli impianti e all’eccellente isolamento, è prevista una classificazione energetica A4.
Consegna prevista: Aprile 2025.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneVia delle Rose è una rinomata strada situata in una delle zone più verdi della città di Bologna, nota per il suo contesto tranquillo e residenziale è caratterizzata da villette, giardini ben curati e un'atmosfera rilassata.
Via delle Rose prende il nome dall'omonimo fiore, un simbolo di bellezza e delicatezza, e riflette un'architettura prevalentemente moderna o del primo Novecento, con edifici di medie dimensioni e alcune residenze storiche.
È un luogo ideale per passeggiate tranquille, grazie alla presenza di alberi che costeggiano la via e la rendono particolarmente gradevole in primavera, quando le rose e altre piante sono in fiore.
Via delle Rose è ben collegata al centro città ma conserva un carattere intimo e meno frenetico rispetto ad altre aree di Bologna.
La zona è apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza a parchi e aree ve


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Locali

    4

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    1160000 €

  • Città

    Bologna

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    20-12-2024

€ 1160000
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