Prezzi
Descrizione
A Castel Maggiore, all'interno di un condominio edificato nel '75, con poche unità abitative e situato in una zona verdeggiante e centrale del paese, proponiamo in vendita un ampio e luminoso QUADRILOCALE di 97 MQ, posto al terzo piano, non servito da ascensore.
L'immobile è così disposto:- Ingresso (3,6 MQ) su disimpegno notte (5,9 MQ) - Cucina abitabile (15,6 MQ) con accesso alla prima loggia verandata (3,9 MQ)- Soggiorno (20,4 MQ) con accesso alla seconda loggia (4,9 MQ)- Bagno (5,1 MQ) finestrato con box doccia- Ripostiglio (3,6 MQ) adibito a lavanderia- Due camere da letto (13,1 MQ con accesso diretto alla seconda loggia - 14,7 MQ).
A completare la proprietà, una cantina ciclabile di 6,2 MQ ed un garage di 12,6 MQ con larghezza max di entrata c.
a.
2,00 mt e c.
a.
1,90 mt di altezza.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie a un intervento di parziale ristrutturazione effettuato nel 2019, durante il quale sono stati installati pavimenti in laminato PVC nelle camere da letto e sostituite tutte le porte interne.
Inoltre, sono stati aggiunti dettagli funzionali come valvole termostatiche intelligenti nei termosifoni e sistemi di domotica nelle prese della cucina, del soggiorno e delle camere, garantendo un elevato livello di efficienza e comfort abitativo.
Di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: porta d'ingresso blindata, porte in legno, infissi in alluminio e doppio vetro, rivestimenti e pavimenti in ceramica ad esclusione delle camere da letto, camino ornamentale a bioetanolo nel soggiorno, climatizzatori smart con pompa di calore (installati nel 2024), riscaldamento centralizzato con contacalorie.
L'edificio dispone di un ampio spazio verde condominiale, curato e dotato di un'area barbecue comune, ideale per piacevoli momenti conviviali.
I parchegg - Classe: G - IPE: 249.
99 kWh/mq anno
Dettagli
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Piano
3
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Bagni
1
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Locali
4
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Superficie
94
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Prezzo
239000 €
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Città
Bologna
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-02-2025
