Quadrilocale via del leccetello 2, centro, trequanda

Immersa nella straordinaria cornice delle colline senesi, questa magnifica tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva nel cuore della Toscana.Situata a Trequanda, in località Castelluccio, la proprietà si estende su un vasto territorio agricolo che ospita una rinomata riserva di caccia e un prestigioso allevamento di cavalli da trotto, rendendola una destinazione ideale per gli appassionati di equitazione e natura. L'allevamento è suddiviso tra strutture più recenti e altre di epoca precedente, garantendo un'ampia varietà di ambienti adatti alle diverse esigenze degli animali. La tenuta è composta da ben 15 fabbricati, ognuno con caratteristiche distintive e un fascino autentico che riflette l'essenza del paesaggio toscano. Il cuore della proprietà è un affascinante castelletto risalente ai primi del '900, articolato su tre livelli e caratterizzato da ampi spazi luminosi, terrazze panoramiche e un'elegante architettura in mattoni a vista. L'interno, impreziosito da pavimenti in cotto e dettagli in legno pregiato, conserva il fascino storico tipico delle residenze di campagna toscane. Adiacenti al castelletto si trovano tre distinti appartamenti, ideali per ospiti o personale di servizio, ognuno con ingresso indipendente e ambienti confortevoli. La tenuta dispone inoltre di numerosi edifici accessori, tra cui ampie rimesse, depositi e fienili, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico circostante.L'elemento distintivo di questa proprietà è senza dubbio il prestigioso allevamento di cavalli da trotto, che include 12 box per cavalli al piano terra, 6 ulteriori box situati al piano seminterrato e numerosi spazi dedicati al ricovero degli animali. Le strutture, realizzate con materiali di alta qualità, garantiscono il massimo comfort per i cavalli e offrono tutte le attrezzature necessarie per l'attività di allevamento e addestramento. Oltre agli ampi terreni agricoli, prati e boschi, la tenuta ospita un piccolo lago che funge da riserva d'acqua, aggiungendo un ulteriore elemento di valore alla proprietà. La presenza di una riserva di caccia certificata aggiunge ulteriore esclusività a questa proprietà, offrendo agli amanti della natura un'esperienza unica e immersiva. La tenuta necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo le proprie esigenze e gusti.Perfettamente collegata alle principali arterie stradali e a pochi chilometri da rinomati borghi toscani come Sinalunga e Pienza, questa straordinaria tenuta rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca un rifugio di lusso in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

RIF. 378032 - Nel pittoresco borgo medievale di Petroio, a ridosso delle Crete Senesi e alle porte della Val d'Orcia, vendesi un appartamento in via Madonnino dei Monti al primo piano di 67 m², libero su tre lati ed esposto a sud, con APE in classe G appena rilasciata.L'immobile, in buone condizioni generali, comprende un garage finestrato di 33 m² predisposto per una zona lavanderia e un piccolo laboratorio, oltre a un piccolo spazio verde privato sul retro dell'edificio.Caratteristiche principaliSoggiorno con camino, con accesso al terrazzoCucinotto con accesso al terrazzoDisimpegno, bagno finestrato e ripostiglioDue camere da letto ben illuminateRiscaldamento autonomo, con utenze già allacciate e deposito idrico collegato all'acquedottoOpportunità di ammodernamento e restyling per valorizzare ulteriormente gli ambientiPosizione strategica:7 km da TrequandaA soli 10 minuti d'auto da Sinalunga (con centro commerciale e numerosi servizi)17 km dal casello autostradale A1 Valdichiana BettollePienza, Monticchiello, Montepulciano, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni raggiungibili in circa 30 minutiSiena, Perugia e Arezzo a circa 1 oraIspirazioni di ristrutturazione e arredo:Nelle foto allegate troverai render e immagini di un progetto di ristrutturazione realizzato con mobili reali e misure reali, per aiutarti a immaginare il potenziale finale dell'appartamento.Puoi prendere spunto da queste proposte per realizzare il tuo progetto personale, trasformando l'immobile in un vero e proprio rifugio toscano o in una soluzione di grande impatto per affitti turistici.Il progetto completo sarà presentato su richiesta, insieme a eventuali preventivi per la sostituzione degli infissi e l'ammodernamento degli impianti .Perché sceglierlo:Prima Abitazione: ideale per una piccola famiglia in cerca di tranquillità e luminosità.Seconda Casa: perfetta come punto di riferimento per vacanze e weekend nella campagna toscana.Preventivi già pronti (aziende storiche della zona)sfbc

Casa di paese in vendita a Petroio, Trequanda – Nel cuore della Toscana, vicino a Pienza e MontepulcianoNel suggestivo borgo di Petroio, frazione di Trequanda, a pochi chilometri da Pienza, Montepulciano e Siena, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese, ideale come prima o seconda casa o per un'attività turistico-ricettiva.L'immobile, esternamente intonacato, è composto da due appartamenti collegati internamente, offrendo ampie possibilità d’uso.Caratteristiche della proprietà Appartamento al piano terra (circa 55 mq): grande open space, cucinotto, bagno e locale studio/ripostiglio al piano seminterrato (18 mq). Appartamento su due livelli (piano primo e secondo): soggiorno, sala da pranzo, cucinotto con accesso al balcone/terrazzo; al secondo piano, ampia camera matrimoniale con bagno e vista panoramica sulla vallata. Piano seminterrato S2: locali ad uso legnaia e cantina. Ristrutturata nel rispetto dello stile toscano: dettagli in pietra, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto.Potenzialità d’uso� Perfetta come residenza principale o casa vacanze per chi cerca la tranquillità della campagna toscana.� Possibilità di affitto turistico: un appartamento può essere destinato alla locazione per soggiorni nel cuore della Toscana.Servizi e distanze� Servizi attivi: luce, acquedotto, riscaldamento a metano, predisposizione telefono.� Nel paese: bancomat, ristorante, ufficio postale.� Distanze principali:•Trequanda: 8 km•Pienza: 10 km•Montepulciano: 24 km•Siena: 60 km•Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 20 km� Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Splendida tenuta toscana di ben 100 ettari inserita nel territorio riconosciuto d’origine e allevamento della pregiata vacca Chianina, una delle razze bovine più prestigiose e apprezzate al mondo. La proprietà è composta da un piccolo castello di circa 230 mq, un annesso residenziale che ospita tre appartamenti per un totale di circa 250 mq più l’azienda che comprende scuderie, un fienile, magazzini per altri 1350 mq e diversi terrazzi e corti con giardino esclusivo.Il piccolo castello si sviluppa su tre livelli fuori terra e presenta facciate in pietra a vista mentre gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e ceramica.L'impianto di riscaldamento è assente mentre già installato è il videocitofono di sicurezza.Tutti gli edifici necessitano di un restauro totale.La tenuta è raggiungibile da strada principale tramite strada privata. I mezzi pubblici extraurbani si trovano lungo la strada principale; negozi di quartiere, parchi pubblici e parcheggi si trovano nelle frazioni adiacenti di Trequanda o Sinalunga, entrambi distanti circa 7 km.Le prime immagini di questo annuncio sono foto renderizzate che rappresentano un esempio ipotetico di intervento di restauro.

Esplora il tuo sogno toscano a Castelmuzio vicino a Trequanda Pienza e MontepulcianoImmergiti nella bellezza intramontabile della Toscana con questo affascinante casale in pietra situato a breve distanza dal pittoresco borgo di Castelmuzio. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione ideale, combinando la tranquillità delle colline toscane con la vitalità di una comunità autentica.Posizione Perfetta: Situato a pochi passi dal delizioso paese di Castelmuzio, questo tipico casale in pietra si sviluppa su due livelli e offre una vista panoramica sull'antico monastero benedettino di S.Anna in Camprena. L'atmosfera serena e l'incantevole paesaggio toscano creano un ambiente perfetto per chi cerca una seconda casa in una posizione non isolata, ma tranquilla e socialmente vivace.Accoglienza nel Cortile: Superato il cancello dalla strada, un ampio cortile in parte pavimentato ci dà il benvenuto. L'entrata principale è abbracciata da un magnifico porticato di 96 mq, dotato di un suggestivo caminetto centrale. Questo spazio invita a immaginare serate conviviali con amici e parenti, creando ricordi indelebili in un'atmosfera unica.Spazi Interni Personalizzabili: Il casale si estende su una superficie di circa 200 mq, con il piano terra che ospita la cucina, il soggiorno, uno studio e un bagno. Al piano superiore, quattro camere da letto e due bagni offrono comfort e privacy. Il tetto in condizioni buone , soffitti a volte in mattoncini al piano terra e travi in legno e cotto al piano superiore conferiscono un carattere autentico all'architettura toscana.Potenziale di Personalizzazione: Le attuali condizioni della proprietà forniscono l'opportunità di personalizzare l'intera struttura, permettendo ai futuri proprietari di plasmare la casa dei loro sogni nelle dolci colline toscane. La proprietà è un'opzione ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno di vita in un ambiente affascinante e autentico.Servizi Essenziali: La proprietà è dotata di servizi essenziali come luce, acquedotto e riscaldamento a GPL, garantendo comfort e comodità per vivere appieno la vita in campagna. Nel piccolo paese trovate bar , un caratteristico market di paese, bancomat e ristorante .Vivi la tua avventura toscana con questo casale in pietra a Trequanda-Castelmuzio - un'opportunità unica per creare una seconda casa accogliente, dove il fascino toscano si fonde con la vitalità di una comunità autentica.

Benvenuti nella tranquillità e nel comfort della Toscana autentica. Situato nel pittoresco paese di Castelmuzio, tra le affascinanti Crete Senesi e la rinomata Valdorcia, questo appartamento al primo piano offre un'opportunità unica per immergersi nella vita rilassata della campagna toscana senza rinunciare ai moderni comfort.Costruito nel 1988, questo appartamento vanta grandi spazi per il garage e un ampio giardino privato di 450 mq, perfetti per chi desidera godere di spazi all'aperto in totale privacy. All'interno, troverete un ampio soggiorno con un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato su S. Anna in Camprena, una sala da pranzo accogliente con cucinotto, tre camere da letto, un bagno e un WC. Una recente ristrutturazione ha aggiornato gli impianti, incluso il bagno, garantendo un ambiente moderno e funzionale.Questo appartamento rappresenta un investimento ideale per coloro che desiderano vivere la loro casa in Toscana senza sentirsi isolati. Con la possibilità di personalizzazione e una posizione che offre la giusta dose di tranquillità e autenticità, è perfetto per le famiglie che cercano una vita misurata e piacevole.I servizi inclusi sono luce, acquedotto, riscaldamento a metano, pannelli solari e una cisterna per l'irrigazione. L'acquedotto dispone di un unico contatore con sottocontatori per ogni appartamento, garantendo un'utilità efficiente e conveniente. I pannelli solari e la cisterna sono in comune con l'appartamento al piano superiore, che è anch'esso in vendita.USO E POTENZIALITA’L’appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per chi vuole realizzare il suo sogno di avere una casa in Toscana senza vivere “isolati, al contempo anche spazio ideale per famiglie giovani desiderose di una vita serena e familiare.SERVIZILuce, acquedotto, riscaldamento a metano , pannelli solari e cisterna per l’irrigazione.Per quanto riguarda l’acquedotto è presente un unico contatore con i sottocontatori per ogni appartamento. I pannelli solari e la cisterna sono in comune con l’appartamento al piano secondo anch’esso in vendita DISTANZETrequanda 5 km Sinalunga 8 km. Pienza 10 km 60 k m da Siena 14 km da Sinalunga 20km dall’uscita A1 Valdichiana, 24 km d Montepulciano

Porzione di Casale con annessi e terreno a Trequanda – Il fascino autentico della campagna toscanaBenvenuti a Trequanda, un incantevole borgo immerso nel cuore della Toscana, dove la natura e la comodità si incontrano in perfetto equilibrio. Se sognate una vita in campagna senza rinunciare ai servizi essenziali, questa proprietà è la soluzione ideale: un casale degli anni Trenta, due annessi e un piccolo terreno , il tutto incorniciato da un panorama mozzafiato.La proprietàQuesta affascinante residenza si compone di:✅ Casale principale (circa 200 mq) su due livelli, con tre ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, salotto e bagno. Il classico disimpegno centrale e la scala ampia conferiscono carattere e autenticità agli ambienti.✅ Annesso in pietra (circa 85 mq) con un grande potenziale: immaginate un moderno loft con un’ampia finestra ad arco che si apre sulla valle.✅ Magazzino (circa 120 mq), perfetto per diversi utilizzi.✅ Terreno privato, di circa 3800 mq con spazi per giardini, orti o persino una piscina.Perché sceglierla????? Perfetta per una famiglia: a pochi minuti dai principali servizi, questa casa offre la tranquillità della campagna con la sicurezza di una comunità accogliente. Uno spazio ideale per far crescere i tuoi figli a contatto con la natura.???? Opportunità unica per stranieri: un casale tipicamente toscano, con annessi trasformabili in una splendida guest house o atelier creativo, immerso in una delle aree più rinomate per vino e olio d’oliva.✨ Grande potenziale: la casa è abitabile, ma con un restyling può diventare un'elegante residenza di campagna. L’annesso in pietra potrebbe essere una dependance moderna per ospiti o affitti turistici.Servizi e distanze???? Luce, acquedotto, riscaldamento a GPL???? Sinalunga 5 km | Pienza 10 km | Siena 60 km | Montepulciano 24 km | Uscita A1 Valdichiana 20 kmContattaci oggi stesso per una visita e scopri il tuo angolo di paradiso in Toscana!

Vendesi appartamento a Petroio, nella frazione di Trequanda, situato in un condominio al primo piano, in una posizione comoda e ben accessibile.L'immobile, di 70 mq circa, è composto da una cucina abitabile, un ampio salotto che si affaccia su un terrazzo con una zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose, adatte a garantire il massimo comfort ed un bagno con finestra.A completamento dell'appartamento, una piccola cantinetta di 5 mq circa, fornisce un comodo spazio di deposito.Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, in una tranquilla frazione toscana.Prezzo trattabile!

Casa di paese in vendita a Petroio, Trequanda – Nel cuore della Toscana, vicino a Pienza e MontepulcianoNel suggestivo borgo di Petroio, frazione di Trequanda, a pochi chilometri da Pienza, Montepulciano e Siena, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese, ideale come prima o seconda casa o per un'attività turistico-ricettiva.L'immobile, esternamente intonacato, è composto da due appartamenti collegati internamente, offrendo ampie possibilità d’uso.Caratteristiche della proprietà✅ Appartamento al piano terra (circa 55 mq): grande open space, cucinotto, bagno e locale studio/ripostiglio al piano seminterrato (18 mq).✅ Appartamento su due livelli (piano primo e secondo): soggiorno, sala da pranzo, cucinotto con accesso al balcone/terrazzo; al secondo piano, ampia camera matrimoniale con bagno e vista panoramica sulla vallata.✅ Piano seminterrato S2: locali ad uso legnaia e cantina.✅ Ristrutturata nel rispetto dello stile toscano: dettagli in pietra, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto.Potenzialità d’uso???? Perfetta come residenza principale o casa vacanze per chi cerca la tranquillità della campagna toscana.???? Possibilità di affitto turistico: un appartamento può essere destinato alla locazione per soggiorni nel cuore della Toscana.Servizi e distanze???? Servizi attivi: luce, acquedotto, riscaldamento a metano, predisposizione telefono.???? Nel paese: bancomat, ristorante, ufficio postale.???? Distanze principali:• Trequanda: 8 km• Pienza: 10 km• Montepulciano: 24 km• Siena: 60 km• Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 20 km???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento di circa 100 mq su due livelli e con due terrazze in villetta a Castelmuzio, TrequandaDescrizione:L’appartamento si trova al piano primo e secondo in complesso di villette a schiera di nuovissima costruzione. Dalla strada una scalinata conduce al piccolo balconcino d’ingresso dove troviamo la porta blindata della casa; entrando si ha la zona giorno con camino funzionante, angolo cottura dotato di elettrodomestici e portefinestre che conducono alla prima terrazza che offre una splendida vista sulla Valdorcia e su un vicino borgo antico. Sempre al primo piano si trova la camera da letto padronale con portafinestra che fa accedere alla terrazza e un bagno con spazioso box doccia. Al piano secondo mansardato si accede tramite scala interna. Qui si trova allo stato attuale una seconda camera da letto con due lucernari sul soffitto e portafinestra che conduce al secondo terrazzo della casa, molto spazioso e panoramico.Stato e finiture:L’immobile è in ottime condizioni e abitabile da subito. Il gusto semplice e elegante delle finiture creano ambienti luminosi e eleganti. La casa ha tutte le utenze connesse, riscaldamento a radiatori alimentato da metano della rete comunale, impianto idrico alimentato dall’acquedotto comunale. Nella zona giorno è presente aria condizionata con zanzariere alle finestre. C’è la possibilità di realizzare un piccolo secondo bagno en-suite al piano superiore. Cucina e sanitari inclusi nella vendita.Spazio esterno:All’esterno si ha il giardino condominiale, curato e mantenuto. Con l’appartamento si ha diritto a un posto auto assegnato. Potenzialità d’usoL’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una piccola famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Potrebbe risultare valida anche per essere inserita nel giro degli affitti turistici.Location e lifestyleUbicato in una tranquilla e comoda zona residenziale l’appartamento gode di alcuni servizi raggiungibili a piedi a pochi minuti come ristorante banca e supermercato. Altri servizi sono a 10 minuti negli splendidi borghi di Trequanda e Pienza e a 20 minuti nel borgo di Montepulciano. Immersa nella Valdorcia, la proprietà si trova a 25 minuti dai centri di Bagno Vignoni, San Quirico e Monticchiello. Le città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in circa 1 ora di auto. In 20 minuti è raggiungibile il casello autostradale che collega la zona lungo la direttrice della A1 Roma-Firenze.