Quadrilocale piazza guglielmo marconi, centro, fiume veneto

VENDITA DIRETTA DA IMPRESA SENZA MEDIAZIONE. APPARTAMENTO CHE BENEFICIA DELLA DETRAZIONE SISMABONUS ACQUISTI DI 81.600,00 €, CON CESSIONE DEL CREDITO, A CUI HA DIRITTO L'ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE; in alternativa è possibile valutare l'opzione sconto in fattura. Il condominio “IRIS” è situato a Fiume Veneto, in zona ben soleggiata e caratterizzata da un'ottimo collegamento a servizi come scuole, supermercati, farmacie e alle principali vie di comunicazione, come autostrada A28 e S.S. 13 'Pontebbana'. Il complesso edilizio è di nuova realizzazione e si compone di unità abitative indipendenti.L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, si compone di cucina, salotto e soggiorno in un ampio open space di circa 37 mq. e dispone di 3 camere e due bagni. Uno dei due bagni è accessibile direttamente dalla camera matrimoniale da 16 mq. Sono presenti anche due grandi terrazze dai 13 ai 15 mq ciascuna e un garage indipendente da quasi 35 mq. Completa il tutto un vano tecnico con spazio per lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è all'avanguardia per quanto riguarda il risparmio energetico. È dotato di un impianto integrato con pompa di calore indipendente, riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione estiva con sistema di ricambio automatico dell'aria, recupero di calore e controllo dell'umidità interna; il tutto viene gestito da un comodo touchscreen nella zona giorno.A questo si aggiungono i serramenti basso emissivi a triplo vetro e l'impianto fotovoltaico indipendente e integrato con l'impianto a pompa di calore che garantiscono consumi minimi.Anche le parti comuni del condominio sono dotate di un impianto fotovoltaico che va ad alimentare le luci scale e l'ascensore a risparmio energetico GeN2™ dotato del sistema per il recupero dell'energia Regen™ Drive.L'immobile è certificato nZEB (Nearly Zero Energy Building - Edificio ad energia quasi zero) secondo il nuovo protocollo nazionale.

La proposta è molto interessante, soprattutto per la storicità e il pregio del contesto in cui si trova l'immobile. Villa Chiaradia, Mazzon - Morson, essendo iscritta nel Registro delle Ville Venete, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un ambiente storico.I punti di forza dell'appartamento di 104 mq al piano terra includono: Ingresso e ampio salotto: perfetti per creare un'accogliente zona living. Cucina arredata: già pronta per essere utilizzata, risparmiando tempo e costi. Due camere: una matrimoniale e una doppia, adatte sia per una coppia che per una famiglia. Bagno finestrato con vasca e secondo bagno con doccia: praticità e comfort. Autorimessa e posto auto esterno: ideale per chi possiede più di un'auto o ha bisogno di spazi aggiuntivi. Dettagli pregiati: soffitti in legno con altezza di 3,15 metri, doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico. Parco condominiale: uno spazio verde che aumenta il valore della proprietà. Consumi contenuti: un plus importante per la gestione economica dell’immobile.Si tratta di una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione signorile in un contesto storico, senza rinunciare ai comfort moderni.

In zona centralissima a Fiume Veneto, comoda ad ogni servizio, proponiamo in vendita ampio appartamento, attualmente ad uso ufficio, che si presta ad essere organizzato, in base alle proprie esigenze in uno spazioso appartamento o più unità abitative.L'immobile, sito al piano primo, è dotato di un terrazzo panoramico di 66 mq su tre lati e risulta così composto: ingresso, 4 vani attualmente predisposti ad uffici, riconvertibili in camere e/o altro, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà la cantina al piano interrato di circa 10 mq e il posto auto coperto di 22 mq.Il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali ammontano a circa 147 euro mensili ed è presente un climatizzatore con pompa di calore caldo/freddo.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione sia a livello di impianti che a livello di finiture in generale.Ottima opportunità in zona ambita e adiacente ad ogni servizio,Per qualsiasi informazione e per fissare un sopralluogo valutativo, contattare lo 0434.080742 o il 391.4612405.APE Classe F IPE 415,08 kWh/m2anno.M/co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone.

Comodo appartamento al primo piano di una signorile palazzina di soli tre piani con giardino condominiale. L’immobile si sviluppa in ampio soggiorno che prende luce da una grande portafinestra, cucina separata, disimpegno, bella camera matrimoniale con accesso a terrazza coperta, camera singola e bagno accessoriato sia con doccia che con vasca. L’immobile è una recente costruzione del 2007 e quindi provvisto di numerosi confort come l’impianto di climatizzazione, l’impianto d’allarme, il videocitofono e l’impianto di aspirazione centralizzato. Anche le finiture sono di alto livello con bei pavimenti in laminato di legno, controsoffittature con faretti e finestre in legno doppiovetro dotate di zanzariera. L’appartamento viene lasciato arredato di cucina completamente accessoriata, dei mobili del soggiorno e di alcuni armadi ed è quindi subito abitabile. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

Questo lussuoso immobile in vendita a Fiume Veneto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio.Originario dei primi del 1900, l'immobile è sempre stato perfettamente manutenzionato e gode di un'atmosfera d'altri tempi, grazie alla sua storia e ai suoi eleganti dettagli architettonici. Sicuramente per comprenderlo realmente è necessaria una visita di persona: gli interni della villa infatti incarnano il lusso e il gusto dell'epoca, con soffitti alti, pavimenti in legno, ampie finestre che consentono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e spazi generosi che offrono molteplici opportunità per intrattenere gli ospiti o ritirarsi in tranquillità.Le dimensioni sono sicuramente inusuali: con una superficie totale di circa 500 metri quadrati, questa residenza si sviluppa su tre piani. Al piano terra il disimpegno conduce su un ampio ingresso con graziosa veranda, dal quale si accede alla cucina con caratteristico caminetto, alla zona soggiorno/pranzo con grande terrazzo e allo studio. Una bellissima scala conduce poi al primo piano che si apre su grande salotto con quattro camere e bagno. Al piano secondo soffitta nella quale è stato ricavato un appartamento indipendente.Circondato da alberi secolari e giardini curati, il parco della villa, di circa 11.000 mq offre una dimensione di tranquillità e bellezza, creando uno scenario perfetto per momenti di relax e di svago.Per coloro che cercano una residenza che sia più di una casa, ma piuttosto un'eredità da tramandare attraverso le generazioni, questa villa è una scelta senza pari. Contattateci oggi per scoprire questa eccezionale opportunità.

A Fiume Veneto, a pochi passi da Piazza Marconi e ai principali servizi raggiungibili a piedi grazie a marciapiedi e piste ciclabili, propongo in vendita abitazione singola di testa dotata di ottimi spazi interni, posto auto scoperto e coperto.L'immobile è disposto su due livelli, piano terra e piano primo.Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce al bagno di servizio e alla cantina ad uso lavanderia. Il piano terra è completato da un sottoscala, ad uso ripostiglio, ricavato grazie ad una funzionale libreria realizzata su misura, e dalla rampa di scale che porta al piano primo.Il piano primo è composto da un ampio disimpegno che dà sul soggiorno al piano terra e va a servire una camera singola, una camera matrimoniale oltre ad uno spazioso bagno.All'esterno dell'abitazione sono presenti un piccolo giardino esclusivo e un portico ad uso deposito e posto auto coperto. Il posto auto scoperto è collocato nello spazio esterno, comune alle altre tre unità immobiliari.Il riscaldamento dell'abitazione è garantito, oltre che dai termosifoni alimentati da una caldaia a condensazione, anche da una stufa a pellet installata ad hoc in posizione baricentrica rispetto ai vani principali. Il raffrescamento estivo è assicurato da una pompa di calore composta da unità interna ed esterna.Tra i pregi dell'immobile spiccano, le travi a vista e la zona giorno a doppia altezza che caratterizzano gran parte degli ambienti, oltre all'indipedenza rispetto alle altre unità immobiliari. In tal senso si precisa che l'immobile NON è gravato da spese condominiali.Degni di nota sono i lavori di ristrutturazione effettuati negli ultimi anni che garantiscono ottime prestazioni energetiche e ridotti consumi, nello specifico sono stati realizzati i seguenti interventi: installazione di stufa a pellet nel 2018, nuovi serramenti in legno bi-colore con doppio vetro, zanzariere e relativi scuri nel 2019, isolamento copertura con rifacimento manto (nuove tegole) nel 2020, installazione di nuova caldaia a condensazione nel 2021. Tutte le opere sopra citate sono state realizzate con materiali di ottima fattura e in ottemperanza alle leggi di settore. L'immobile è venduto parzialmente arredato. Anno di costruzione 2005.Classe energetica A1. Disponibile libera da giugno 2025.