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- Villa a schiera viale trieste 20, centro, fiume veneto
Prezzi
Descrizione
A Fiume Veneto, a pochi passi da Piazza Marconi e ai principali servizi raggiungibili a piedi grazie a marciapiedi e piste ciclabili, propongo in vendita abitazione singola di testa dotata di ottimi spazi interni, posto auto scoperto e coperto.
L'immobile è disposto su due livelli, piano terra e piano primo.
Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce al bagno di servizio e alla cantina ad uso lavanderia.
Il piano terra è completato da un sottoscala, ad uso ripostiglio, ricavato grazie ad una funzionale libreria realizzata su misura, e dalla rampa di scale che porta al piano primo.
Il piano primo è composto da un ampio disimpegno che dà sul soggiorno al piano terra e va a servire una camera singola, una camera matrimoniale oltre ad uno spazioso bagno.
All'esterno dell'abitazione sono presenti un piccolo giardino esclusivo e un portico ad uso deposito e posto auto coperto.
Il posto auto scoperto è collocato nello spazio esterno, comune alle altre tre unità immobiliari.
Il riscaldamento dell'abitazione è garantito, oltre che dai termosifoni alimentati da una caldaia a condensazione, anche da una stufa a pellet installata ad hoc in posizione baricentrica rispetto ai vani principali.
Il raffrescamento estivo è assicurato da una pompa di calore composta da unità interna ed esterna.
Tra i pregi dell'immobile spiccano, le travi a vista e la zona giorno a doppia altezza che caratterizzano gran parte degli ambienti, oltre all'indipedenza rispetto alle altre unità immobiliari.
In tal senso si precisa che l'immobile NON è gravato da spese condominiali.
Degni di nota sono i lavori di ristrutturazione effettuati negli ultimi anni che garantiscono ottime prestazioni energetiche e ridotti consumi, nello specifico sono stati realizzati i seguenti interventi: installazione di stufa a pellet nel 2018, nuovi serramenti in legno bi-colore con doppio vetro, zanzariere e relativi scuri nel 2019, isolamento copertura con rifacimento manto (nuove tegole) nel 2020, installazione di nuova caldaia a condensazione nel 2021.
Tutte le opere sopra citate sono state realizzate con materiali di ottima fattura e in ottemperanza alle leggi di settore.
L'immobile è venduto parzialmente arredato.
Anno di costruzione 2005.
Classe energetica A1.
Disponibile libera da giugno 2025.
Dettagli
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Agenzie/Tmkg
No
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Superficie
85
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Locali
3
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Bagni
1
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Piano
1
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Ascensore
No
-
Servizio portineria
Sì
-
Disponibilità immediata
No
-
Affitto mensile
1500 €
-
Arredato
Sì
-
Riscaldamento
Centralizzato
-
Stato
Ottimo - ristrutturato
-
Giardino
No
-
Aria condizionata
Sì
-
Classe energetica
G
-
Balcone
Sì
-
Ultimo piano
No
-
Proprietà su più livelli
No
-
Locali
3
-
Bagni
2
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Prezzo
193000 €
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Città
Fiume veneto
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Categoria
Case in vendita
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Data
20-10-2024