Quadrilocale giannella san c., giannella, orbetello

Villa indipendente, locata in ottima posizione della Giannella, si sviluppa su due livelli come se fossero due appartamenti indipendenti collegati anche internamente con scala a chiocciola, nel giardino esiste una piccola dependance C camera con bagno).

Rif. Vo045 - Vendita villa sulla spiaggia della Giannella. Immersa nella pineta verde della Giannella, la villa dista pochi passa dal mare e dalla spiaggia. Il giardino che circonda completamente la casa è di circa 500mq. La villa, circa 100mq su due livelli, è così composta: salone con camino, cucina, camera, bagno; al livello superiore due camere, bagno. La casa necessita di un ammodernamento. Luminosissima e comoda sia per famiglie con bambini sia per chi vuole semplicemente godere del bellissimo mare dell'Argentario e dei paesi limitrofi.Vo045Per informazioniAlessandro Dell'Ampio 388-3516111

Rif. VO045 - Vendita villa sulla spiaggia della Giannella. Immersa nella pineta verde della Giannella, la villa dista pochi passa dal mare e dalla spiaggia. Il giardino che circonda completamente la casa è di circa 500mq. La villa, circa 100mq su due livelli, è così composta: salone con camino, cucina, camera, bagno; al livello superiore due camere, bagno. La casa necessita di un ammodernamento. Luminosissima e comoda sia per famiglie con bambini sia per chi vuole semplicemente godere del bellissimo mare dell'Argentario e dei paesi limitrofi.VO045Per informazioniAlessandro Dell'Ampio 388-3516111

a pochi metri dal mare villa in buono stato di conservazione, composta da; doppio salone, cucina, 5 camere, 4 bagni, termo autonoma e climatizzata. Possibilità di vendere divisa, due unità ben distinte.

Rif. VO045 - Vendita villa sulla spiaggia della Giannella. Immersa nella pineta verde della Giannella, la villa dista pochi passa dal mare e dalla spiaggia. Il giardino che circonda completamente la casa è di circa 500mq. La villa, circa 100mq su due livelli, è così composta: salone con camino, cucina, camera, bagno; al livello superiore due camere, bagno. La casa necessita di un ammodernamento. Luminosissima e comoda sia per famiglie con bambini sia per chi vuole semplicemente godere del bellissimo mare dell'Argentario e dei paesi limitrofi. Rif. VO045 Per informazioni Alessandro Dell'Ampio.

All’interno del residence della Giannella, vicinissimo al mare, vi propongo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq con terrazzo vivibile completamente ristrutturato con gusto. L’appartamento e’ un primo ed ultimo piano , si trova all’interno di una piccola palazzina di due unità abitative ed e’ composto da luminoso soggiorno con ampia finestra che ha vista sul parco di pini versante laguna con scorcio di Orbetello e accesso su terrazza vivibile sul lato opposto, dove poter pranzare e cenare con totale privacy e tranquillità. Angolo cottura, cameretta , camera matrimoniale e bagno.Climatizzato caldo freddo. Posto auto assegnato ma non di proprietà.Il residence della Giannella e’ un villaggio di circa 300 abitazioni di varia metratura con spazi verdi curatissimi, bar, pizzeria ristorante e mini market. La spiaggia da raggiungere a piedi può essere libera o usufruire dei vari stabilimenti balneari super attrezzati.Spese condominiali annue € 1200,00 circa.

Nel cuore antico della caratteristica cittadina di Orbetello, nota per la magnifica laguna che la circonda e per essere la porta d'ingresso dello splendido promontorio dell'Argentario, vero e proprio gioiello della costa tirrenica Toscana, la Coldwell Banker ha il piacere di proporre la vendita di un delizioso appartamento sui due livelli superiori di una palazzina storica di 3 piani.Balza immediatamente all'attenzione l'ampia superficie di 206mq, generalmente rara nel centro storico, che offre al piano inferiore un grande soggiorno, una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo con camino, una camera da letto ed un bagno, mentre al piano attico troviamo 3 camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale.A completare l'immobile si aggiunge una comodissima cantina di 12mq posta a livello strada, perfetta per riporre biciclette ed attrezzatura dopo una lunga passeggiata nelle spiagge circostanti come, ad esempio, la Feniglia o la Giannella, vere e proprie oasi naturali, facilmente raggiungibili tramite la pista ciclabile.Questo appartamento si presta perfettamente per una famiglia allargata, dove ogni membro può trovare i propri spazi, ma è inoltre ben predisposto per essere sfruttata come casa vacanze da poter mettere a reddito per vari mesi l'anno, visto in particolare l'enorme afflusso turistico della zona.La posizione è strategica, sebbene si trovi su un area pedonale, si raggiunge il parcheggio pubblico in soli 3 minuti. Via Furio Lenzi, sulla quale si trova l'immobile, è parallela al Corso principale di Orbetello ed offre la possibilità di sfruttare al massimo il centro storico ricco di boutiques, bar e ristoranti caratteristici. Il supermercato più vicino si trova a solo un minuto a piedi dall'immobile.L'appartamento si presenta in buone condizioni sebbene l'ultima ristrutturazione sia ormai abbastanza datata.

Vendesi appartamento locato in buona zona del paese di Albinia, posto al primo piano senza ascensore, composto da; ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno con ampio finestrone da cui si accede ad ampio terrazzo coperto, due ampie camere, di cui una con terrazzo, bagno, garage nel seminterrato.

In buona posizione di Albinia, appartamento locato al piano terra, composto da; cucinotto, soggiorno, due camere, bagno, giardino. L'immobile, se interessa si vende arredato.

Appartamento di 110 metri quadrati più 20 metri quadrati di terrazzo in palazzo storico in Corso Italia, sito al primo piano senza ascensore, con soffitto in mattoncini a volte, ristrutturato e composto da ingresso, salotto, sala da pranzo con camino, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio € 500.000 TEL 0689130233 CELL 337274608.

На одной из центральных улиц деревни Альбиния, в муниципалитете Орбетелло, расположенной на мезонине здания, построенного в 1970 году, недвижимость занимает площадь 100 м2. Интерьер состоит из четырех светлых комнат, санузла и кухни. В отеле также имеется просторная гостиная, идеально подходящая для моментов отдыха и веселья. В квартире есть камин, который идеально подходит для создания теплой и гостеприимной атмосферы в зимние месяцы. Имущество включает в себя подвал внизу и зону исключительного использования в задней части здания, которую можно использовать как парковочное место или двор. Недвижимость требует внутренних ремонтных работ, но предлагает большой потенциал для адаптации в соответствии с вашими вкусами и потребностями.Дом находится в нескольких км от моря, до него можно добраться по велосипедной дорожке или на машине, поблизости вы можете найти основные услуги, супермаркет, аптеки, автобусные остановки, железнодорожный вокзал. Он продается сдан в аренду по обычному договору аренды, срок действия которого истекает 31 декабря 2024 года. Подходящая недвижимость существует, и мы здесь, чтобы искать ее вместе с вами, используя наш опыт на службе. ваших желаний. Мы можем поддержать вас на каждом этапе процесса покупки вашего дома, мы поддерживаем вас персональными советами по ипотеке, мы защищаем вашу собственность, находя полис, соответствующий вашим потребностям, а также обеспечиваем всестороннюю помощь и управление коммунальными услугами. Вам не придется думать о бесконечном списке документов, необходимых для продажи. Мы позаботимся об этом. Наше агентство находится в Орбетелло, по адресу: via Donatori del Sangue, 33D. Вы можете найти нас по телефону 0564 1501085 или написать нам сообщение в WhatsApp по телефону 351 3199023.

Locato in ottima zona di Albinia, l'appartamento si presenta in buono stato e composto da; ampio disimpegno, cucinotto, tinello, salotto che gode di una ottima luce, due camere, bagno, garage, posto auto nella corte, termo autonomo a metano.

ORBETELLO centro storico, proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso immobile di rappresentanza progettato e disegnato dall’Architetto Martelli Castaldi .L'immobile situato al 2° piano di una piccola palazzina di sole 2 unità abitative, si sviluppa su 2 livelli per un totale di 210 mq. 1° livello: grande salone di rappresentanza con camino centrale, zona pranzo , cucina professionale con cappa in cotto e pavimenti in cotto ferrone e basaltina, accesso al terrazzo abitabile e alla dispensa , molto comoda durante l'inverno, camera da letto padronale con cabina armadio e accesso diretto a bagno padronale . Altro bagno per gli ospiti; 2° livello: ampie soffitte , bagno, vani tecnici e lucernari autorizzati.Impianti e apparecchiature al top di gamma : Nuovo impianto di climatizzazione (caldo / freddo) in tutto l’appartamento con 3 motori autonomi che funzionano in modo separato riducendo il consumo di energia . Tutti gli Split nuovi e a norma .Impianto elettrico generale nuovo con 2 quadri elettrici separati .Impianto di decalcificazione acqua nuovo e cisterna .Sistema di ganci di sicurezza sul tetto a norma e certificato per eventuali lavori di manutenzioneTutti gli infissi in legno naturale perfettamente restaurati da un laboratorio artigiano .Porte in legno pregiato e disegnate appositamente per l’appartamento,Pavimenti nuovi anti polvere nei bagni .Porta finestra scorrevole al 100% nella cucina per la totale fruibilita’ del terrazzo.Lucernaio e finestra nella zona cucina relax per una maggiore luminosita'Cucina professionale perfettaTenda elettrica sul terrazzo.

ORBETELLO CENTRO STORICO, vendesi in prossimità della Laguna di Orbetello (lato Levante), appartamento in piccolo condominio di sole 3 unità immobiliari. L'immobile disposto su 2 livelli, per un totale di 108 mq, è così diviso: ingresso nell'ampio soggiorno con camino e accesso al primo balcone, ampia cucina abitabile con affaccio su Via Gioberti, piccolo bagno di servizio, tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo 2 camere (di cui una con accesso al secondo balcone molto luminoso con bella vista sulla laguna di Levante e la polveriera Guzman), 1 bagno molto ampio e piccolo ripostiglio. L'immobile necessita di una ristrutturazione e di una divisione più sapiente degli spazi.

Nella campagna di Albinia, in posizione panoramica, porzione di casale con origine di inizio 1900, attualmente è intonacato ed si presenta in buone condizioni, ma la struttura è in pietra. Al primo piano c'è l'appartamento che si presenta in uno stile molto classico, composto da; salotto con zona cottura, due camere, bagno, ampio terrazzo panoramico di ca. 50/60 mq. Al piano terra ci sono ca. 250 mq tra vecchia stalla e magazzini. Completa la proprietà terreno per mq 4000 con pozzo artesiano , in parte giardino con posti auto, ed in parte con capannone, ulivi e piante da frutto.

Piccolo bilocale fronte mare, locato nel contesto di una quadrifamiliare, composto da; soggiorno con cucinotto, camera da cui si accede ad un terrazzo abitabile con bellissima vista mare, bagno, posto auto nella corte, corte fronte mare, recintata, in comune con gli altri tre condomini, l'appartamento ha bisogno di essere rivisto.

a 3 km dal paese di Talamone, porzione di casale( piano terra), di mq 120, composto da; ingresso indipendente, cucina, ampio salone con camino, due ampie camere, due bagni, garage di mq 40, giardino di mq 500/600 mq ca.ATTUALMENTE TORNATO SUL MERCATO.

Appartamento locato al primo ed ultimo piano, ingresso semi indipendente, composto da; soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ampio terrazzo panoramico( mq 70), attrezzato, nel seminterrato ampio garage, l'immobile è metanizzato e climatizzato.

In posizione centrale del paese, appartamento al terzo piano con ascensore, composto da; ingresso/disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, ripostiglio, soggiorno panoramico con terrazzo con vista anche mare, tre camere, bagno principale ristrutturato, bagnetto di servizio, garage a livello strada, posto auto nella corte dipertinenza con cancelli elettrici, metanizzato e climatizzato.

Nella campagna di Albinia, vicino al paese, vendesi ex Ente Maremma modificato, composto da due appartamenti speculari, di ca. 100 mq cadauno che si presentano in buono stato di conservazione, composti ognuno da; cucina, salotto, due camere, due bagni, corte di ca. 4500 mq, parte in giardino curato con piante e fiori, una parte ad oliveto, nella corte ci sono i classici annessi rurali.

Nella campagna di Albinia, 2/3 km dal paese, vendesi proprietà di origine rustica, composta da; 4 appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, due appartamenti sono di mq 70 ca. , due di mq 85 ca. , fa parte della proprietà ca. 8000 mq di terreno dove ci sono rimessa attrezzi e vecchie porcilaie.

Lungo la Costiera Toscana, sulle splendide costiere dell’Argentario a breve distanza da Talamone e Orbetello, troviamo questa magnifica torre del Cinquecento, finemente ristrutturata e convertita in abitazione di lusso. La villa offre un totale di 5 camere e 4 bagni con splendidi spazi esterni pavimentati e terrazze con vista mozzafiato sul mare. Una scala in pietra conduce direttamente al mare.I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro di Talamone (5km; 15’) ma dalla proprietà è molto facilmente muoversi tra i vari centri storici della Toscana (Orbetello, Porto Santo Stefano, Grosseto, Terme di Saturnia, Siena, Montalcino…).DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO, STATO E FINITURELa torre (350 mq, 5 camere e 4 bagni) è strutturata su tre piani più una magnifica terrazza panoramica sul tetto dell’edificio:- Piano terra: ampio salone con camino originale, corridoio, cucina con zona pranzo, camera con bagno en-suite, cameretta singola con piccolo bagno en-suite, due camere matrimoniali,  e bagno;- Primo piano: salotto con vista sul mare; da qui si accede alla grande terrazza panoramica (circa 200 mq) con vista sull’arcipelago toscano;- Secondo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio;- Terzo piano: terrazza con vista mozzafiato. La torre è stata ristrutturata solo di recente e convertita in una splendida residenza di lusso. A oggi, la villa presenta splendide finiture che coniugano i tratti tipici delle fortificazioni cinquecentesche con i servizi e i comfort della vita moderna. Ovunque possibile si sono mantenuti con successo le volte in pietra e gli elementi in legno, mentre ove necessario sono stati impiegati materiali di altissima qualità che andassero a preservare il fascino dell’edificio. Sono ancora ben visibili la scarpatura in pietra (necessaria per resistere alle artiglierie navali), i locali voltati al piano inferiore della torre, anticamente usati come depositi e cisterne per l’acqua, e la scala di fine Settecento che conduce ai piani superiori.STORIA DELLA TORRENella lunga guerra tra Siena e Firenze, quest’ultima era appoggiata dalla corona spagnola, che aveva notevoli interessi in Italia. Con il Trattato di Cateau-Cambrésis del 1557 i territori della Repubblica di Siena vennero spartiti tra i vincitori e la Spagna ottenne il controllo di una fascia costiera (che chiamò Stato dei Presidi, Estado de los Reales Presidios in spagnolo) che andava dall’Argentario fino all’attuale comune di Talamone, arrivando a includere una porzione dell’Elba (Porto Azzurro).La torre è databile con buona approssimazione al 1565: gli spagnoli sfruttarono la posizione strategica dello Stato dei Presidi per controllare la geopolitica dell’Italia centrale e a tale scopo costruirono tutta una serie di torri fortificate per proteggere le rotte marittime che andavano dal Regno di Napoli a Genova seguendo la costa tirrenica.Nel 1783 la torre si presentava in pessime condizioni di manutenzione e alcuni lavori furono eseguiti: la scala in legno che conduce al primo piano risale proprio a questo periodo. Nel 1806, dopo l’annessione al Regno d’Etruria, si cercò di capire se la torre potesse essere ancora usata come batteria costiera ma le condizioni dell’edificio erano troppo precarie e nessun intervento fu eseguito all’epoca.ESTERNILa torre si trova in cima alla scogliera, con un’incredibile vista sul mare sottostante. La tenuta copre una superficie totale di circa 50,7 ettari coperti per la quasi totalità da boschi che garantiscono ottima privacy.Tutto attorno alla torre si trovano invece delle comode terrazze pavimentate e giardini che guardano il mare. Pergole in legno offrono piacevoli spazi ombreggiati per rilassarsi all’aperto, magari in compagnia.Una scala in pietra (circa 50 gradini) conduce direttamente al mare attraversando la scogliera. A circa 500 m dalla villa si trova poi una bellissima spiaggia di ciottoli.Gli esterni sono già predisposti per la realizzazione di una piscina con solarium e di un eliporto privato per un accesso ancora più rapido alla proprietà.USO E POTENZIALITÀLa villa, grazie alla sua splendida posizione e all’ottima privacy che può offrire, è regolarmente affittata a turisti e villeggianti in cerca di pace e tranquillità in un vero e proprio angolo di paradiso lungo la costa della Toscana.CITTÀ PIÙ VICINETalamone (5km; 15’), Orbetello (27km; 40’), Porto Santo Stefano (28km; 45’), Grosseto (32km; 45’), Castiglione della Pescaia (52km; 1h), Terme di Saturnia (62km; 1h 15’), Tarquinia (74km; 1h 10’), Montalcino (86km; 1h 25’), Siena (106km; 1h 30’), Roma (173km; 2h 20’)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto Baccarini (34km; 45’), Roma Fiumicino (153km; 1h 55’), Roma Ciampino (173km; 2h 10’), Firenze Peretola (187km; 2h 25’), Pisa Galilei (187km; 2h 15’), Perugia San Francesco (213km; 2h 40’)