Quadrilocale buono stato, primo piano, centro, città di castello

Appena fuori dal centro storico di Città di Castello, in una tranquilla zona residenziale, cieloterra con giardino esclusivo in vendita. La proprietà (205 mq), distribuita su quattro piani, è attualmente usata come un’unica abitazione ma si potrebbero facilmente ricavare tre unità abitative separate Il giardino di 300 mq sul retro dell’abitazione include un magazzino e una comoda tettoia per parcheggiare un’auto.I servizi sono tutti disponibili a Città di Castello, incluso l’ospedale, e la vicinanza allo svincolo della superstrada E45 permette di raggiungere vari centri di Umbria e Toscana in breve tempo (Sansepolcro, Umbertide, Perugia, Todi...). DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ, STATO E FINITUREL’edificio (205 mq, 5 camere e 3 bagni) si sviluppa su quattro livelli fuori terra, ciascuno caratterizzato da una distribuzione sapiente e distintiva degli spazi:- Piano terra: appartamento indipendente (ingresso, soggiorno con cucina, camera e bagno) e grande open space (soggiorno e cucina a vista) con uscita diretta sul giardino privato;- Piano primo: spaziosa zona giorno, due camere, bagno e delizioso terrazzo in stile Liberty che offre un piacevole spazio esterno;- Piano secondo: cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e incantevole terrazzino affacciato sul giardino;- Piano terzo: sottotetto con altezze variabili (tra i 60 e i 180 cm), ideale come ripostiglio o spazio aggiuntivo secondo le necessità.Le finiture dell'immobile, tra cui cotto, pietra, graniglie, nonché porte e finestre originali, conferiscono un fascino storico unico. Elementi in ferro battuto d'epoca presenti sui terrazzi e sul cancello d'ingresso aggiungono ulteriore valore storico, sebbene alcuni necessitino di restauro per essere riportati al loro splendore originario.La proprietà è completata da una comoda tettoia per le auto e due magazzini (35 mq) con ingresso indipendente situati a metà del giardino privato, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo come locali di servizio o spazi per attività complementari. Il meraviglioso giardino maturo di 300 mq offre diversi spazi di utilizzo, ideali per cene estive con amici o per la realizzazione di pergolati. La proprietà dispone di un doppio ingresso, sia dalla strada principale che dal vicolo parallelo, garantendo comodità di accesso e facilità di parcheggio. USO E POTENZIALITÀSituato appena fuori le mura cittadine, l’immobile combina in modo raro la vicinanza al centro storico, raggiungibile a piedi in pochi minuti o in bicicletta, con un’assoluta privacy e indipendenza.La disposizione regolare degli spazi consente la possibilità di suddividere l'immobile in più unità abitative, ciascuna dotata di garage o cantina, oppure di mantenerlo come un'unica proprietà, a seconda delle esigenze.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (300m; 4’ a piedi), Monterchi (13km; 15’), Citerna (14km; 18’), Sansepolcro (18km; 16‘), Montone (22km; 25’), Umbertide (23km; 22’), Anghiari (24km; 25’), Arezzo (40km; 40’), Gubbio (52km; 50’), Perugia (46km; 55’), Cortona (57km; 1h 5’), Passignano sul Trasimeno (65km; 55’), Assisi (71km; 55’), Siena (111km; 1h 35’), Firenze (116km; 1h 35’) AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (52km; 45’), Firenze A. Vespucci (133km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (192km; 2h 15’), Pisa G. Galilei (194km; 2h 20’), Roma Ciampino (233km; 2h 40’), Roma Fiumicino (247km; 2h 45’)

L'appartamento di mq 100, si trova al piano terra di un edificio residenziale con ingresso indipendente.Nella zona giorno troviamo un ingresso molto luminoso oltre a soggiorno con angolo cottura, la zona notte è composta da tre camere, un bagno con finestra, e inoltre ha un ripostiglio.Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

San Secondo.In quadrifamiliare appartamento posto a piano secondo composto da: soggiorno con stufa a pellets, cucina, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo oltre a soffitta e garage.Attualmente locato. Ottimo per investimento. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

L'appartamento di mq 85 situato al piano rialzato di un piccolo edificio, è stato ristrutturato con finiture moderne, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura.La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno.Abbiamo inoltre un fondo e una soffitta privati.L'immobile è pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi.Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

In una tranquilla zona residenziale di Città di Castello, precisamente nella zona La Tina, si trova questo appartamento in vendita.L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato.Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro al mese.L'appartamento è situato in un edificio costruito nel 1980, garantendo un'ottima solidità strutturale.Con una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, è composto da 4 locali, tra cui una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni.L'ampio spazio a disposizione lo rende ideale per una famiglia o per chi desidera avere degli spazi comodi e funzionali.L'impianto di riscaldamento, a radiatori o pannelli radianti, è alimentato a metano e garantisce un clima confortevole in ogni stagione.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono e non richiede interventi di ristrutturazione.L'immobile viene venduto non arredato, permettendo all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno e una piacevole vista panoramica.Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone dove poter godere dei momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina, perfetti per riporre auto e oggetti non utilizzati.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo una gestione indipendente dei consumi e una maggiore efficienza energetica.L'edificio si sviluppa su 5 piani e dispone di ascensore, rendendo gli spostamenti all'interno dell'immobile più comodi e agevoli.In sintesi, questo appartamento in vendita a Città di Castello è una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, luminoso e con tutti i comfort necessari per una vita tranquilla e serena.La sua posizione strategica e il suo buono stato di conservazione lo rendono un'ottima opportunità sul mercato immobiliare.

Proponiamo in vendita a Città di Castello, nella zona residenziale di La Tina, un appartamento di 110 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, in buono stato di conservazione.L'immobile, costruito nel 1980, è attualmente libero al rogito e ha spese condominiali mensili di circa 40 euro.E' composto da una zona living molto accogliente dove è presente un camino per godersi tranquille serate invernali, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno di servizio. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano.Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro.L'appartamento ha esposizione a nord-est, garantendo un'ottima luminosità naturale.La cucina è semiabitabile e vi è un balcone, ideale per godersi un caffè all'aperto.Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina.L'edificio è composto da 5 piani in totale.Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e di qualità.

**Casa Indipendente in Vendita **Scopri questa porzione di cielo terra su tre livelli, situata in una zona ben servita. Al piano terreno, troverai un fondo con scala di accesso esterna che conduce al primo piano. Qui, una cucina abitabile con camino, un bagno e un piccolo terrazzo ti accolgono, offrendo anche l'accesso a un ampio giardino perfetto per momenti di relax all'aperto.Al secondo piano, tre camere da letto, un bagno e una soffitta offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Gli infissi interni ed esterni sono nuovi, il tetto è stato rifatto e le facciate rinnovate, garantendo una struttura solida e ben mantenuta. Con una superficie commerciale di 160 m², la casa dispone di sette locali, due bagni, una terrazza, un balcone e armadi a muro per ottimizzare lo spazio.Costruita prima 1967 e in buono stato, questa casa indipendente offre anche una cantina e un accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è a caldaia a gas naturale assicura comfort tutto l'anno. Orientata a sud, est e ovest, la proprietà gode di una luminosità eccezionale. Il terreno di 500 m² offre ulteriori possibilità per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio esterno ampio.Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina tradizione e modernità in un contesto unico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Sei in cerca di una casa in pietra, con travi in legno, tipicamente in stile umbro?In vendita a Città di Castello, nella zona di Trestina, proponiamo un affascinante duplex costruito nel tipico stile umbro/toscano, in pietra con travi in legno e pianelle, situato su due livelli e costruito nel 1965.La sua superficie totale è di 160 metri quadrati, di cui 150 calpestabili, suddivisi in 4 locali spaziosi e ben illuminati.La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, perfetto per una famiglia o per ospitare amici e parenti.Grazie all'utilizzo di pannelli radianti ad elettricità come combustibile ed un comodo camino, il duplex garantisce un riscaldamento efficiente e costante.Lo stato di conservazione è ottimo e gli infissi in legno con doppio vetro offrono un'ottima isolazione termica e acustica.Il duplex è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.L'accogliente zona living è dotata di cucina a vista, nella stessa zona troviamo un delizioso camino in pietra, mentre il giardino privato offre uno spazio all'aperto e una veranda completamente attrezzata e recintata, perfetta per godersi momenti di relax e di convivialità.La proprietà dispone anche di un posto auto scoperto, una cantina e una soffitta adibita a studio.Il duplex si sviluppa su 2 piani, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli per vivere al meglio ogni angolo della casa.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda, ben tenuta e in una zona tranquilla e ben servita.L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato.

House immobiliare propone in venditaSplendido attico di nuova costruzione in classe A, di 100 mq ca., situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. La proprietà vanta un meraviglioso terrazzo coperto che offre una vista panoramica mozzafiato.L'attico è progettato per offrire ampi spazi. Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno open space dotato di un angolo cottura. Le due ampie vetrate si affacciano sul terrazzo, che, a motivo della sua grandezza, può essere utilizzato al meglio per ogni occasione. Comprende una camera da letto principale composta da un grande bagno con doccia e una spaziosa cabina armadio. Inoltre, presenta un'ulteriore camera da letto, un secondo bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. Possibilità di una terza camera eliminando la parete di cartongesso e unendo la cabina armadio al ripostiglio.Completa la proprietà il garage con basculante motorizzata posto a piano interrato, accessibile tramite scala interna o ascensore, che aggiunge maggiore praticità.Questo appartamento all'avanguardia è un esempio di efficienza energetica e innovazione. È dotato di un avanzato sistema strutturale, ventilazione meccanica controllata e infissi a taglio termico. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono un clima interno ottimale, mentre l'impianto fotovoltaico autonomo permette di ridurre i costi energetici e vivere in modo sostenibile.La proprietà è già predisposta per un impianto antifurto, assicurando la massima sicurezza, e per un impianto di aria climatizzata per il massimo comfort.L'attico è situato in una frazione tranquilla, a pochi km dal centro di Città di Castello.Ulteriori Informazioni in Agenziasede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/ATel. 075/8559137info@houseimmobiliare.infowww.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/ACell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in venditaAppartamento, di 105 mq ca., posto a piano terzo di un condominio e composto da: soggiorno con balcone, cucinotto, due bagni ristrutturati e tre camere da letto.Completano la proprietà un posto auto esclusivo e il garage situato a piano terra.L’immobile è in ottime condizioni ed è dotato di video citofono, impianto d’allarme, caldaia a condensazione di recentissima installazione e infissi con doppio vetro.Ulteriori Informazioni in Agenziasede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/ATel. 075/8559137info@houseimmobiliare.infowww.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/ACell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in venditaA pochi passi dalle mura del centro storico, appartamento, di 100 mq ca, posto a piano terzo e composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, tre camere da letto e un bagno.Completa la proprietà garage a piano terra.Ulteriori Informazioni in Agenziasede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/ATel. 075/8559137info@houseimmobiliare.infowww.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/ACell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in venditaIn una piccola palazzina dotata di ascensore, luminoso appartamento, di circa 100 mq ca., situato al primo piano, perfetto per chi cerca spazi ben distribuiti in un contesto tranquillo.L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per vivere la quotidianità in un ambiente moderno e funzionale. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo, ideale per pranzare o cenare all'aperto.La zona notte invece è composta da tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti.A servizio dell'appartamento troviamo un bagno principale, finestrato, e un secondo wc, completo di doccia.Completano la proprietà un secondo ampio terrazzo, che dona ulteriore spazio esterno, un balcone e un garage situato al piano seminterrato.L’immobile si distingue per la recente costruzione, che garantisce finiture moderne.La posizione è altrettanto vantaggiosa, trovandosi in una zona residenziale tranquilla e a breve distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, trasporti pubblici e parchi.Ulteriori Informazioni in Agenziasede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/ATel. 075/8559137info@houseimmobiliare.infowww.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/ACell. 338/5675881 335/7095351

Splendido appartamento in vendita a Città di Castello, situato in una zona tranquilla e residenziale.Lo stato attuale del immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato.Le spese condominiali ammontano a soli 10,00 euro e garantiscono un'ottima manutenzione delle parti comuni.La costruzione risale al 1982 ma l'appartamento è stato ristrutturato di recente, garantendo uno stile moderno e confortevole.La metratura totale è di 90 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati calpestabili.Gli spazi sono ben distribuiti e la disposizione dei locali è ottimale per una famiglia di 4 persone. L'appartamento è composto da un grande soggiorno con camino combinato legna/pellet ventilato su tutto l 'appartamento tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, aria condizionata , perfetti per garantire la privacy e il comfort degli abitanti.L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche agli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e una buona insonorizzazione.L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con una cucina a vista che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente spazioso e luminoso.Il balcone è presente , perfetto per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate.Completano la proprietà un box auto singolo, ideale per parcheggiare la propria auto, una cantina per riporre oggetti e attrezzi , una taverna funzionale dotata di cucina e bagno, con lavanderia attrezzata, e un giardino comune, curato e ben tenuto.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico e un controllo personalizzato della temperatura.L'appartamento si trova al SECONDO piano di un edificio di soli 3 piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, ben distribuito e dotato di tutti i comfort necessari per vivere in totale relax e comfort.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è l'ideale per chi cerca una casa moderna, accogliente e senza alcun lavoro da fare.

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA:VENDESI CASALE "IL CERRO"- UMBRIA, ITALY Rustico di Lusso con Vista Panoramica Scopri questo incantevole rustico ristrutturato, situato in una posizione collinare che offre una visuale panoramica mozzafiato. Con travi in legno e pietra faccia a vista, questa proprietà emana un fascino rustico autentico. Diviso in quattro appartamenti di diverse dimensioni, è ideale per chi cerca un investimento versatile o una residenza multifamiliare.Il rustico è stato ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e dispone di un portico esterno che si affaccia sulle colline circostanti.Un ampio annesso di circa 112 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo. La vicinanza alla zona piscina, circondata da olivi e con diverse postazioni lungo il bordo per garantire la privacy, rende questa proprietà un vero paradiso. Dalla piscina si apre un bellissimo quadro verso le montagne.Il terreno di 60.000 m² offre ampi spazi per attività all'aperto e relax.Distanze: Borgo medievale Montone 6km, Umbertide 10km, Città di Castello 17km, Perugia 42km, Aeroporto dell'Umbria S. Francesco d'Assisi 41km, Aeroporto Roma Fiumicino 237km.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la privacy e la bellezza naturale si incontrano perfettamente.

In vendita a Città di Castello, in zona Antirata, si trova questo suggestivo casale/cascina di 220 metri quadrati, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.Situato al piano rialzato, dispone di un ampio spazio interno suddiviso in 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni.Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, perfetto per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.Gli infissi e le finestre in legno con doppi vetri offrono buone prestazioni in termini di isolamento termico e acustico.Dotato di sistema di allarme, il casale è completamente arredato e la cucina a vista è il cuore della zona giorno, ideale per accogliere amici e parenti.L'ampio balcone e il terrazzo presenti offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sono perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta.Un giardino privato e un terreno completano la proprietà, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella natura e nella tranquillità.Inoltre, una cantina e un magazzino garantiscono spazi di stoccaggio aggiuntivi.Il riscaldamento autonomo a metano e la presenza di due piani completano il quadro di questa meravigliosa cascina/casale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e di grande appeal.

L'abitazione è composta da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ed è dotata di un impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a GPL.Attualmente in uno stato di conservazione da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Gli infissi e le finestre in legno doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica e una buona insonorizzazione.L'immobile è venduto non arredato, offrendo la possibilità di arredarlo secondo i propri desideri.La posizione della casa, esposta a nord, sud e ovest, garantisce un'ottima luminosità e un'incantevole vista panoramica sulla zona circostante.La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per gli amanti della buona cucina e del convivio in famiglia.Gli spazi esterni non mancano: infatti, l'immobile dispone di un balcone, un terrazzo, un giardino privato, un terreno, un box auto doppio, una cantina, un magazzino e una soffitta.Questi ambienti offrono un'ampia possibilità di svago e di riposo, perfetti per godere del clima e della tranquillità della zona.Il sistema di riscaldamento è centralizzato e alimentato a GPL, garantendo un'ottima efficienza e un elevato comfort termico.La casa si sviluppa su tre piani, offrendo un'organizzazione degli spazi ben studiata e funzionale.In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e tranquilla, circondata dalla natura e con tutti i comfort a portata di mano.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

RIFERIMENTO : 4258788 Città di Castello, Località Cinquemiglia:Immobili residenziali e terreni. L’edificio 1 è stato oggetto, in epoca relativamente recente, di un intervento di ristrutturazione e/o manutenzione straordinaria non autorizzato preventivamente dal competente Sportello Unico per l’Edilizia del comune di Città di Castello e dal Servizio Controllo sulle Costruzioni la Regione Umbria.L’edificio 2 in passato era una "tettoia" completamente aperta su tutti i lati. La proprietà non ha richiesto al comune di Città di Castello titoli abilitativi per la ristrutturazione e la trasformazione urbanistica della tettoia in edificio di civile abitazione.Data di vendita 15/11/2024Offerta minima € 55.680,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.