Proponiamo in locazione un luminoso e versatile locale commerciale di circa 200 mq, situato in una zona tranquilla e riservata di Patti, zona Segreto. La posizione, pur essendo in un contesto di privacy e tranquillità , offre comunque una grande comodità di accesso grazie alla facilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'immobile perfetto per attività che richiedono una buona visibilità , senza rinunciare alla serenità della zona.Attualmente l'immobile è adibito a Ludoteca, ma la sua struttura open space e la generosa metratura consentono numerosi scenari di utilizzo, adatti a diverse tipologie di attività commerciali. La disposizione degli spazi si presta infatti a creare ambienti ampi e accoglienti, ideali per: • Negozi di vendita al dettaglio, che necessitano di spazi ampi per esporre prodotti, dal materiale per l'edilizia a oggetti di design o articoli per bambini. €¢ Scuole di danza o corsi di formazione, grazie alle grandi superfici libere e alla possibilità di adattare la zona per spogliatoi e spazi comuni. €¢ Palestre e centri fitness; • Showroom o negozi di esposizione, perfetti per mettere in mostra collezioni di moda, arredamento o prodotti d'arte in uno spazio luminoso e ben organizzato.Il locale si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, oltre ad una corte esterna privata di circa 80 mq, che aggiunge valore all'immobile offrendo uno spazio aggiuntivo per attività all'aperto, eventi o come area di sosta per i clienti.Le condizioni interne sono ottime: l’immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo al contempo la sua funzionalità . Gli ambienti sono luminosi, ben areati e con pavimentazione di qualità , che conferisce eleganza e praticità . È presente un servizio igienico funzionale e una cucina, che può essere utilizzata per diverse necessità aziendali, come il catering o semplicemente come spazio di supporto per l'attività .Inoltre, l’immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo facilmente accessibile a tutti, inclusi persone con disabilità motorie, garantendo una fruizione comoda e senza ostacoli.Questo locale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o espandere la propria impresa in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro di Patti. La combinazione di spazi interni ed esterni, la versatilità della struttura e le condizioni ottimali, lo rendono una scelta ideale per chi cerca un ambiente perfetto per crescere e sviluppare nuove idee.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
