Negozio in affitto a patti patti xxv aprile,5

Affitto Locale Commerciale di Ampia Metratura in Via Crispi, PattiPosizione strategica, ottima visibilità e accessibilitàProponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via Crispi, una delle arterie più centrali e frequentate di Patti, zona che garantisce un'ottima visibilità grazie al continuo passaggio pedonale e veicolare. La zona è servita da scuole, banche, negozi al dettaglio e altre attività commerciali, rendendo il locale ideale per chi desidera farsi conoscere e avere un'alta affluenza di clienti.Caratteristiche dell'immobileIl locale, di recente costruzione, si sviluppa su due ampi livelli, con una superficie totale di 420 mq.C.A. La distribuzione interna è la seguente: • Piano Terra: 240 mq c.A., adatto a ospitare attività di servizi, showrooms o uffici; • Piano Seminterrato: 180 mq c.A., perfetto per attività di supporto, archivi o come spazio aggiuntivo per ampliare l'offerta commerciale.Impianti e accessibilitàL’immobile è dotato di impianti a norma e impianto di condizionamento caldo/freddo, che assicurano un ambiente confortevole in tutte le stagioni. In ottemperanza alle normative vigenti, il locale è provvisto di accesso per disabili e wc per disabili, rendendolo completamente accessibile e fruibile per tutte le categorie di utenti.Versatilitã  e potenziale d'usoGrazie alla sua disposizione e alle caratteristiche strutturali, il locale si adatta a diverse tipologie di attività. In passato ha ospitato una ludoteca, ma può facilmente essere trasformato per altre necessità, come centri educativi, palestre, scuole di danza, studi professionali, negozi di ampie dimensioni o attività di servizi. La disposizione degli spazi consente una personalizzazione in base alle esigenze specifiche dell’attività che vi si insedierà.Un'opportunità unica in una zona strategicaLa centrale posizione e la visibilità garantita sono tra i principali punti di forza di questo locale, che rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'ubicazione di prestigio e ben collegata.Contatti e visitePer ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi nella scelta del vostro prossimo spazio commerciale.

Proponiamo in locazione un luminoso e versatile locale commerciale di circa 200 mq, situato in una zona tranquilla e riservata di Patti, zona Segreto. La posizione, pur essendo in un contesto di privacy e tranquillità, offre comunque una grande comodità di accesso grazie alla facilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'immobile perfetto per attività che richiedono una buona visibilità, senza rinunciare alla serenità della zona.Attualmente l'immobile è adibito a Ludoteca, ma la sua struttura open space e la generosa metratura consentono numerosi scenari di utilizzo, adatti a diverse tipologie di attività commerciali. La disposizione degli spazi si presta infatti a creare ambienti ampi e accoglienti, ideali per: • Negozi di vendita al dettaglio, che necessitano di spazi ampi per esporre prodotti, dal materiale per l'edilizia a oggetti di design o articoli per bambini. €¢ Scuole di danza o corsi di formazione, grazie alle grandi superfici libere e alla possibilità di adattare la zona per spogliatoi e spazi comuni. €¢ Palestre e centri fitness; • Showroom o negozi di esposizione, perfetti per mettere in mostra collezioni di moda, arredamento o prodotti d'arte in uno spazio luminoso e ben organizzato.Il locale si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, oltre ad una corte esterna privata di circa 80 mq, che aggiunge valore all'immobile offrendo uno spazio aggiuntivo per attività all'aperto, eventi o come area di sosta per i clienti.Le condizioni interne sono ottime: l’immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo al contempo la sua funzionalità. Gli ambienti sono luminosi, ben areati e con pavimentazione di qualità, che conferisce eleganza e praticità. È presente un servizio igienico funzionale e una cucina, che può essere utilizzata per diverse necessità aziendali, come il catering o semplicemente come spazio di supporto per l'attività.Inoltre, l’immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo facilmente accessibile a tutti, inclusi persone con disabilità motorie, garantendo una fruizione comoda e senza ostacoli.Questo locale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o espandere la propria impresa in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro di Patti. La combinazione di spazi interni ed esterni, la versatilità della struttura e le condizioni ottimali, lo rendono una scelta ideale per chi cerca un ambiente perfetto per crescere e sviluppare nuove idee.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Patti - via magretti - zona centro storico - affittiamo due magazzini di 20 mq c.A. Possono essere locati anche singolarmente Per prezzo e info contattare l'agenzia.