Palazzo - edificio via francesco viotti 38, centro, meina

VILLA NEOCLASSICA ALL'ASTA A MEINA IN VIA SEMPIONE 21Villa neoclassica sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, denominata "Villa Faraggiana", circondata da un parco ricco di essenze di pregio, oltre fabbricati accessori, darsena e terrazza; Oltre ad edificio denominato "Guardiania" e terreni.D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile.Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse.Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.itPuoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.itSeguici su Facebook e Instagram:https://www.facebook.com/ddasteimmobiliarehttps://www.instagram.com/dd_immobiliare

Villa neoclassica all'asta a meina in via sempione 21Villa neoclassica sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, denominata "Villa Faraggiana", circondata da un parco ricco di essenze di pregio, oltre fabbricati accessori, darsena e terrazza; Oltre ad edificio denominato "Guardiania" e terreni.D&D immobiliare garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile.Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse.Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.itPuoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.itSeguici su Facebook e Instagram:Https://www.facebook.com/ddasteimmobiliareHttps://www.instagram.com/dd_immobiliareClasse energetica: g

Benvenuti a Meina, località affacciata sul Lago Maggiore, a pochi kilometri da Arona e Stresa.Qui, in pieno centro e a pochi passi dal lago, proponiamo un'interessante investimento immobiliare.Di che si tratta?Di un grande fabbricato su quattro livelli a destinazione mista, sia residenziale che commerciale, per un totale di 6 appartamenti ed un negozio.Al piano terra, su una delle vie di passaggio principali, troviamo appunto il negozio, composto da uno spazio di vendita di 220mq ed annesso locale magazzino deposito di 150mq.Al piano interrato due locali cantine per una superficie totale di 130mq.Venendo alla parte residenziale, troviamo 4 appartamenti al primo piano, con metrature tra i 50 e gli 80 mq, di taglio bilocale e trilocale.6Al secondo piano, altri due appartamenti, 1 bilocale ed un trilocale.Molte soluzioni sono in buono stato conservativo e già utilizzabili.La zona si presta particolarmente ad attività di affitti di breve termine a vocazione turistica.Se sei un investitore immobiliare o uno sviluppatore, nonché un privato autonomo o parte di una società, questa operazione immobiliare nel cuore di Meina è un'occasione che merita di essere valutata. Via Viotti 38, nel centro del Comune, edificio su più livelli di proprietà di singolo privato cittadino, libero da oneri e pesi, messo in vendita per investire il ricavato in altri progetti.Composto da diversi subalterni e da varie metrature:- spazio commerciale pian terreno con cantina e magazzini- n.4 appartamenti al primo piano, due bilocali e due trilocali- n.2 appartamenti al piano secondo, un bilocale ed un trilocaleQuattro dei sei appartamenti sono già abitati ed abitabili, mentre gli altri due necessitano di essere riattati.I quattro appartamenti abitati sono attualmente locati con disdetta già inviata ad inquilini, con le seguenti scadenze:Bilocale primo piano, scadenza 31/3/2025;Trilocale piano primo, scadenza 31/12/2025Bilocale secondo piano, scadenza 30/6/2026Trilocale secondo piano, scadenza 14/08/2025;L'acquisto nei prossimi mesi puó dunque già garantire una rendita media del 10% e prospettare, una volta liberati gli appartamenti, una rendita ancora superiore, considerando che gli attuali canoni sono decisamente sottoprezzati, con canoni tra i euro330 ed euro400 mensili.Per la disposizione dei subalterni e le relative superfici rinviamo al file “Fabbricato Meina - Localizzazione e Superfici”Conformità: stiamo provvedendo a sanare delle piccole difformità, a breve l'intero complesso sarà completamente in ordine.Siamo disponibili per maggiori informazioni, contattaci per saperne di più.Classe energetica: In fase di valutazione

Meina- zona residenziale. In piccolo complesso, vendesi Grazioso Villino semi-indipendente disposto principalmente su due piani, con Giardinetto Esclusivo e Parziale Vista Lago. La dimora è abitabile subito e dispone degli spazi necessari per una famiglia composta da 3-4 persone. Piano terra: soggiorno, cucina separata, due camere, un bagno, porticato e accesso al giardinetto; mansarda- locale con un secondo servizio; tavernetta e locali tecnici al piano interrato; tre garages.Ottima per vacanze - BB, affittanze oppure come Prima Casa!Classe D, Ipe 183 kwh/m2, migliorabile a seguito dell'eventuale ristrutturazione.Il Castello di Meina è una magnifica residenza storica che risale al XIII secolo. Questo imponente edificio offre una vista panoramica sul lago e ospita anche un museo che racconta la storia della regione. Non perderti l’opportunità di esplorare le sue sale affrescate e i giardini ben curati.Meina è circondata da una natura mozzafiato, quindi non perderti l’opportunità di esplorare i sentieri naturali della zona. Indossa delle scarpe comode, prendi una mappa e immergiti nella bellezza della campagna piemontese. Sarai circondato da panorami spettacolari e respirerai aria fresca.Uno dei piaceri di visitare Meina è la possibilità di gustare la cucina locale. Prova i piatti tradizionali piemontesi, come la polenta, i formaggi e i vini locali. Troverai numerosi ristoranti e trattorie che offrono autentiche delizie culinarie.Meina- residential area. In a small complex, for sale Nice semi-detached villa mainly on two floors, with Exclusive and Partial Garden with Lake View. The house is immediately habitable and has the necessary space for a family of 3-4 people. Ground floor: living room, separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, porch and access to the garden; attic - room with a second bathroom; basement room and technical rooms in the basement; three garages.Great for vacations.www.lagomaggiorehouse.itREAL ESTATE MILLENNIUMArona, Via Matteotti 32tel 0322240482- cell 3488876200