Palazzo - edificio via delle cartiere, centro, riva del garda

RIVA DEL GARDA: Viale dei Tigli. Ad un passo dal centro, in edificio storico, proponiamo in vendita appartamento pentalocale composto da cucina e soggiorno separati, 3 camere da letto matrimoniali (ognuna dotata di piccolo bagno), un bagno finestrato con vasca ed un ampio terrazzo esposto ad ovest. L'appartamento, da ristrutturare, si trova al primo piano della palazzina ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per la possibilità di ricavare più unità abitative.

Rif: mag15 - Immerso in una cornice naturale mozzafiato, con vista privilegiata sul incantevole lago, si trova questo elegante e luminoso appartamento, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Recentemente ristrutturato nel 2013, questo spazioso alloggio offre uno straordinario comfort e un design dall'inconfondibile stile.Gli ampi spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e razionale: tre spaziose camere matrimoniali e una camera singola, per un totale di quattro camere da letto, offrono tutto il necessario per garantire il massimo relax e privacy a famiglie o gruppi di amici. I due bagni, entrambi confortevoli e accessoriati, completano la zona notte.Il cuore pulsante dell'appartamento è il luminoso soggiorno, con ampia zona living e zona pranzo, che grazie alle grandi finestre si affaccia direttamente sulla splendida vista lago. Adiacente si trova la cucina, moderna e completamente accessoriata, perfetta per soddisfare anche i palati più esigenti.Tra gli interventi di recente realizzazione figurano la sostituzione delle porte, la posa di un elegante parquet in tutto l'appartamento e l'installazione di vetrocamere sulle finestre, per garantire il massimo comfort e un eccellente isolamento termico ed acustico. A completare gli spazi, una comoda cantina completa gli ambienti dedicati.La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi dai principali servizi e dalle più rinomate attrazioni della zona, rende questo appartamento la sistemazione perfetta per chi cerca una soluzione di charme sulle rive del lago. Un vero gioiello incastonato in uno scenario naturale mozzafiato, dove potersi rilassare e godere di panorami da cartolina. Un alloggio elegante, ristrutturato e confortevole per trascorrere una vacanza indimenticabile.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - P.T. 1806 II, p.m. 1 della p.ed. 1272 in C.C. Riva del Garda e relative parti comuni come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU dd. 23/10/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: due appartamenti inseriti in un edificio unitario situato nel Comune di Riva del Garda, frazione Campi, località Malacarne.L’edificio è costruito sul naturale pendio nel terreno e si articola su quattro piani. L’appartamento sito al primo piano è così composto: zona soggiorno-cucina; camera, bagno, poggiolo.L’appartamento sito al secondo piano è così composto: sala da pranzo (in precedenza portico oggi chiuso da vetrate), cucina-soggiorno, camera, bagno, disbrigo, poggiolo.Al livello del primo piano si trovano anche il cortile ed un garage.La superficie commerciale complessiva è pari a circa 226 mq (v. punto 5 della perizia).L’immobile versa in un buono stato di conservazione e finitura.L’immobile è privo dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 350,00.Sussistono difformità urbanistiche relative al portico sanabili con un costo pari a circa 1.500,00 (v. punto 6 della perizia).Sussistono ulteriori difformità tra lo stato realizzato e lo stato autorizzato per la cui sanatoria la perizia stima un costo massimo di circa 6.450,00 (v. punto 6 della perizia).L’immobile risulta allo stato occupato dall’esecutato e da un terzo privo di titolo opponibile alla procedura.Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore di stima.Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1272 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 7;Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 1272: A/2; C/6. - Frazione CampiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO