Prezzi
NUOVO
Descrizione
Rif: I/CS390In vendita immobile Commerciale e Produttivo nella Zona Fonderia - Strada Ovest, Treviso Proponiamo in vendita un immobile commerciale e produttivo situato nella prestigiosa Zona Fonderia - Strada Ovest di Treviso, un'area strategicamente inserita all'interno dell'Ambito di Riqualificazione del Sistema del Commercio (ARC).
L'immobile è facilmente accessibile e gode di una posizione privilegiata seppur non fronte Strada Ovest, adiacente a importanti realtà commerciali e produttive.
Caratteristiche attuali dellImmobile:- Tipologia:Capannone industriale con area esterna urbana.
- Superficie Capannone:817 mq, categoria catastale D/1 (opifici).
- Superficie Area Esterna: 1.
210 mq.
- Superficie Catastale Complessiva: 2.
027 mq.
- Altre destinazioni d'uso : Possibilità di destinazione fino al 30% in direzionale, con il restante 70% destinabile a usi produttivi e logistici.
Opportunità Edificatorie:Limmobile, inserito in un contesto urbanistico in fase di riqualificazione, offre notevoli possibilità edificatorie.
Con un indice di copertura del 30% della superficie fondiaria e una superficie lorda di pavimento potenzialmente realizzabile pari al 60% della stessa, larea permette la costruzione di un massimo di due piani fuori terra, fino a una superficie complessiva di circa 1.
216,20 mq.
Vincoli e Prospettive di Sviluppo:Limmobile, attualmente utilizzato a fini produttivi, si presta a diverse soluzioni di riqualificazione urbana, previa redazione di un Piano Guida o Programma Integrato (PUA).
In alternativa, l'immobile può essere mantenuto con interventi di restauro e manutenzione straordinaria, con possibilità di cambio di destinazione d'uso entro i limiti stabiliti dalle normative vigenti.
Posizione e Accessibilità:Limmobile è situato in una zona strategica di Treviso, confinante con importanti realtà commerciali e istituzionali.
La posizione è ideale per attività commerciali, produttive e direzionali, grazie alla sua.
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Dettagli
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Tipologia
Altro
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Superficie
817
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Riscaldamento
Assente
-
Locali
1
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Classe energetica
Non classificabile
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Prezzo
280000 €
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Città
Treviso
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Categoria
Locali in vendita
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Data
27-04-2025
![Negozio Treviso [Cod. rif 3106717VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/dd/ddb1ce7a-920c-49cc-aa4b-bea4e8c4943d?rule=images-auto)
