Rif: 39481003-359Classe energetica: B - EPglnr: 73.41 kWh/m²VALDOBBIADENE (Centro)In piano centro a Valdobbiadene, RE/MAX propone locale commerciale ex enoteca al piano terra di una storica palazzina completamente ristrutturata nel 2010.Immagina di aprire la tua attività in un ambiente raffinato, dove storia e modernità si incontrano nel cuore pulsante di Valdobbiadene.In Viale Vittoria, a ridosso di Piazza Marconi, si trova questo splendido locale commerciale, un tempo enoteca, situato al piano terra di una palazzina depoca completamente ristrutturata nel 2010. Uno spazio che coniuga il fascino della tradizione con il comfort delle più recenti innovazioni.Gli interni si sviluppano in due ambienti principali, entrambi con accesso indipendente, offrendo versatilità e funzionalità. Il primo locale, accogliente e ben strutturato, ospita un bancone bar completo di accessori, con adiacente unarea cucina/lavorazione dotata di lavandino, spogliatoio e bagno privato. Lampiezza consente di accogliere tavolini, creando unatmosfera intima e conviviale.Il secondo ambiente, di pari dimensioni, è ideale come sala principale e include una riservata saletta privata. A servizio della clientela, è presente un secondo bagno.Limpiantistica, completamente rinnovata, assicura efficienza e comfort, con una pompa di calore per un clima sempre ideale. Nel corso degli anni il locale ha ospitato un'enoteca. Ora attende solo una nuova visione per tornare a essere un punto di riferimento nel panorama cittadino.Disponibile anche in locazione. Per maggiori informazioni, contattaci.Un'opportunità unica per dare vita a un'attività di successo in una posizione esclusiva, dove il fascino della storia incontra il dinamismo del presenteCLASSE ENERGETICA "B" - EPgl,nren 73,41 kWh/mq annoRichiesti euro 225.000,00 + IVARiferimento 34621003-359"VISITE ALL'IMMOBILE"In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno...
