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Nuove costruzioni - Vittoria

Nuove costruzioni - Vittoria

Ragusa ID: 3914212 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Nuove costruzioni - Vittoria NUOVO

Nuove costruzioni - Vittoria Ragusa

135000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Rif: 30721660-42Classe energetica: GQuesta nuova costruzione in vendita a Vittoria è un edificio che sorge in contesto moderno ed elegante, con una superficie totale di circa 150 metri quadrati.
Dispone di vari locali spaziosi e ben illuminati su due livelli, ideali per creare ambienti confortevoli e funzionali.
Di recente costruzione, l'edificio presenta una struttura solida e ben esposta, garantendo un'elevata efficienza energetica e un basso consumo.
L'ampia metratura e la disposizione dei locali permettono di sfruttare al massimo lo spazio, rendendo questa proprietà anche per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
Inoltre, la sua posizione strategica nei pressi di importanti vie di comunicazione a Vittoria garantisce comodità e la possibilità di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività della zona.
Una vera e propria occasione per chi desidera una nuova casa moderna con rifiniture lussuose in una delle zone più ambite della città.


Dettagli

  • Parcheggio

    Box privato

  • Riscaldamento

    Assente

  • Balcone

    Sì

  • Giardino

    Sì

  • Superficie

    150

  • Bagni

    2

  • Classe energetica

    G

  • Locali

    10

  • Prezzo

    135000 €

  • Città

    Ragusa

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 135000
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€ 60.000,00
subito.it Ragusa 16-12-2024
Rif: 40001031-15Classe energetica: A3 - EPglnr: 27.13 kWh/m²REMAX presenta in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di un condominio composto da 8 unità abitative.L'edificio fa parte di una serie di 5 condomini che sorge all'interno di un grande cortile comune.L'appartamento è diviso in ingresso, disimpegno, soggiorno con veranda, cucina, camera doppia, camera singola, ripostiglio, bagno con vasca, lavanderia priva di servizio (facilmente realizzabile).Dal soggiorno si accede alla graziosa verandina di 4 mq.Al piano seminterrato sono presenti dei locali di sgombero condominiali e una cantina di pertinenza esclusiva di 10 mq.Posto auto nel cortile condominiale.Recentemente lo stabile è stato oggetto di lavori finalizzati all'efficientamento energetico tramite il cosiddetto "Superbonus". Gli interventi principali sono stati:- Demolizione di aggetti in muratura al fine di regolarizzare le superfici dei prospetti;- Ripristino delle parti ammalorate dei prospetti compresi i balconi;- Realizzazioni del pacchetto di coibentazione dei prospetti;- Realizzazione del pacchetto di coibentazione del lastrico solare;- Sostituzione dei vecchi infissi con nuovi modelli a taglio termico;- Sostituzione degli avvolgibili;- Istallazione di nuove caldaie autonome a metano e del sistema di scarico centralizzato;- Predisposizione dell'Attestato di Prestazione Energetica post-intervento.I lavori sono stati ultimati il 31/12/2023.La nuova classe energetica, raggiunta in seguito all'esecuzione dei lavori, è A3 come si evince dalla copia del nuovo Attestato di Prestazione Energetica redatto in data 20/02/2024.L'immobile è ubicato in Via del Plebiscito, nelle immediate vicinanze di Via Archimede, una delle principali arterie di Ragusa in cui sono presenti numerosi esercizi commerciali, negozi, bar e supermercati, dunque in una zona molto vitale della città, ben servita dai mezzi pubblici.
Appartamento - Ragusa
Appartamento - Ragusa
€ 80.000,00
subito.it Ragusa 16-12-2024
Rif: 40001077-15Classe energetica: GL'appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Ibla, centro storico di Ragusa, zona ad alta vocazione turistica, a due passi dal cuore pulsante di tutta l'area barocca , area di grande attrazione turistica , al centro di diverse manifestazioni turistico/culturali.L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione.Si sviluppa su più piani, per un totale di 179 metri quadrati, di cui 177 calpestabili.Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, con un totale di 11 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.che possono essere perfettamente indipendenti in quanto sono presenti due porte di ingresso; questa caratteristica permette all'immobile di avere un valore aggiunto. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e materiali di buona fattura.L'appartamento viene venduto arredato, in stile sobrio ma elegante e moderno.Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente il balcone, che permette di godere delle ore di tranquillità lontani dal trambusto cittadinoL'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da un piano terra e un primo piano , garantendo una maggiore privacy e tranquillità, qualora fosse utilizzato da famiglie diverse.Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attrazioni della zona.Ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, immerso nella storia e nel fascino della città di Ibla, da non sottovalutare una eventuale messa a reddito, essendo nell'area presenti diverse facoltà universitarie.Ciò significa che possono essere interessati ad un eventuale sia studenti che impiegati.Da non escludere la possibilità di creare unità abitative da adibire ad attività ricettive quali B&B o casa vacanze.Sono in arrivo nuove facoltà e questo potrà essere un valore aggiunto per tutta l'area, un'opportunità da non...
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