Nuova costruzione in casa nuova in Via della Magliana

NUOVA COSTRUZIONE - PORTUENSE - COLLE DEL SOLEAdiacente la linea FL1 del treno FS - fermata Magliana, nel quartiere di Colle del Sole, La ROMANA Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione situati in una palazzina di 3 piani.Costruzione dal desing moderno, di colore chiaro con contrasti di toni di grigio, le parti metalliche saranno realizzate in grigio antracite opaco. Essendo una costruzione in fase di ultimazione, internamente è possibile personalizzare l'immobile scegliendo tra una gamma di colori e tipi di finitura.

Appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna; bilocali, trilocali e quadrilocali. classe energetica A1, servizio di guardiania H24, rifiniture di pregio ( impianti DAIKIN ), possibilità posto auto e/o box auto Ufficio Vendite situato al primo piano del fabbricato S1 aperto dal lunedì al sabato dalle ore 9.30 alle 18.00 ( orario invernale ).

In via di Dragoncello 30 la Filippo Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in consegna tra febbraio e marzo 2026.L’immobile dispone di posto auto e di un pannello fotovoltaico da 1 kW, con la possibilità di aumentarne la potenza per migliorare ulteriormente l’efficienza energetica. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere.

Nuova costruzione con ingresso da Via Monte del Gallo e da via della Cava Aurelia nel cuore della città eterna, sorge una palazzina di prestigio che incarna l'eleganza e la raffinatezza proprie della città di Roma. Situata nella suggestiva zona di San Pietro, questa residenza si erge come un simbolo di stile e lusso, perfettamente integrato nel contesto artistico e storico che la circonda. Vivere in questa palazzina di prestigio a San Pietro significa immergersi completamente nell'atmosfera magica di Roma, godendo di una residenza che unisce il comfort moderno alla bellezza senza tempo della Città Eterna. Un connubio perfetto tra lusso, cultura e storia, che rende questa dimora un'opportunità unica per coloro che desiderano abbracciare lo spirito affascinante di Roma. Molta cura è stata dedicata agli spazi interni, selezionando le migliori soluzioni compositive, e alla scelta dei materiali, con tecnologie all'avanguardia. La palazzina si distingue per il suo progetto architettonico all'avanguardia, con fondamenta e strutture antisismiche. Gli impianti, conformi alle normative energetiche in Classe A, includono un sistema di climatizzazione centralizzato a pavimento con climatizzazione e impianto a pannelli solari. Materiali di alta qualità caratterizzano l'edificio, dalle murature, come il sistema di isolamento termico a cappotto, alle finiture interne. Anche le parti condominiali adottano soluzioni all'avanguardia, come l'illuminazione a led. L'insieme unisce lusso, sicurezza e sostenibilità, creando una residenza di prestigio integrata in modo armonioso nel contesto storico e culturale di Roma. Consegna immobili Giugno 2026.

“Residenza Catalani – L’eleganza della nuova generazione abitativaIn Via Alfredo Catalani stanno nascendo residenze di design, progettate secondo i più alti standard di comfort, innovazione ed efficienza.Consegna prevista: Febbraio 2026Una proposta per chi desidera un investimento solido o una soluzione moderna nel cuore di Roma.Dotazioni di pregio:Ogni appartamento sarà consegnato chiavi in mano, con finiture e impianti di ultima generazione:Impianto full electric – nessun utilizzo di gas, massima sicurezza e sostenibilitàSistema di climatizzazione caldo/freddo integratoInfissi ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacusticoPavimentazioni SPC resistenti e di design contemporaneoBagni moderni con box doccia in linea pulitaBoiler Wi-Fi in Classe A per una gestione intelligente dei consumiUn valore che dura nel tempo.Residenza Catalani rappresenta la sinergia perfetta tra architettura moderna, tecnologia e qualità abitativa.Un indirizzo pensato per garantire benessere, praticità e un investimento dal valore duraturo.Le disponibilità sono limitate.Contatta CENTURY21 Skyline e prenota una visita. ”.

**Casa in Vendita a Grottarossa - Roma Nord**Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della natura! Questo complesso residenziale in fase di costruzione, situato in una zona verde e tranquilla di Roma Nord, offre un'opportunità unica per chi cerca una vita serena e raffinata. Le nove unità abitative, di tipologia a schiera, sono progettate per garantire il massimo comfort, combinando modernità e bellezza naturale. Il parco condominiale con piscina è l'ideale per rilassarsi e socializzare con i vicini. La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente i servizi e le attrazioni di Roma, mentre la vicinanza a un prestigioso club di golf è perfetta per gli amanti dello sport. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che promuove uno stile di vita sano e attivo. Classe energetica A+ e riscaldamento a pompa di calore completano questa offerta imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Valerio Zona.

Nel Complesso Residenziale Pini di Roma proponiamo in vendita in prestigiosi villini a 2 piani appartamenti di varia tipologia, tutti con box di pertinenza, terrazzo o giardino con barbecue in muratura.VENDITA DIRETTA NO PROVVIGIONIIl complesso si trova nei pressi di VIA FLAMINIA NUOVA difronte il Centro RAI Saxa Rubra a due passi da Corso Francia ed ENTRO IL GRA. All’interno del complesso residenziale si trovano una scuola materna comunale, una ludoteca, un DOG PARK, una PISTA CICLABILE, un’AREA GIOCHI per bambini, parcheggi e tanti spazi verdi. Adiacente al complesso si trova il circolo sportivo NETTUNO CLUB SAXA RUBRA con convezione riservata ai residenti, fornito di campi da tennis, piscine, solarium, palestre, bar- ristorante e centro estetico. Collegati anche dalla pista ciclabile, si trovano un comodo IPERMERCATO e il rinomato ospedale S. ANDREA. Il complesso è collegato con i mezzi pubblici alla vicina stazione Saxa Rubra (metropolitana di superficie Ferrovia Roma Nord) che prosegue fino al centro storico di Roma (P. le Flaminio -P. zza del Popolo) dove si trova la linea A della metropolitana, tramite la Navetta Atac n. 029, che passa con una frequenza di 10 minuti dalla fermata Quarto Peperino/Filacciano e collega la stazione con l’Ospedale S. Andrea.Tutti gli appartamenti sono il frutto di un attento studio progettuale e di un'edificazione accorta, basata sulla scelta dei MIGLIORI MATERIALI COSTRUTTIVI e sul risparmio energetico che consente agli edifici di rientrare nella CLASSE ENERGETICA A. Ciascuna unità è caratterizzata da finiture di pregio e dotata di accessori come: -portoncini blindati -videocitofoni-predisposizione per allarme a filo -persiane blindate-serramenti antieffrazione -serrande avvolgibili motorizzate per i box-impianto di irrigazione automatico per giardini e fioriere-barbecue con canna fumaria autonoma-riscaldamento, condizionamento e acqua calda sanitaria centralizzati con contabilizzazione centralizzata a consumo-servizio di PORTINERIA Il nostro UFFICIO VENDITE si trova all’interno del Complesso Residenziale in Vicolo di Quarto Peperino n. 3, aperto dal lunedì al sabato con orario 10/13- 14/18, domenica e festivi con orario 10/13.Di seguito alcune disponibilità (prezzi comprensivi di box e cantina ove prevista - oltre imposte di legge):•Monolocali da 219.000, 00 a 252.000 euro;•Bilocali da 274.000, 00 a 368.000 euro;•Trilocali da 360.000, 00 a 650.000 euro.

Realty ONE Group Center è lieta di proporre in vendita, in pronta consegna, ultime 3 splendide soluzioni quadrifamiliari nel cuore del quartiere Castelverde, caratterizzate da ingressi indipendenti, giardini privati, e un design moderno e funzionale.TIPOLOGIAOgni unità abitativa, disposta su due livelli, offre:Zona giorno: ampio salone con angolo cottura;Zona notte: camera matrimoniale, tre camerette, e due bagni finestrati;Spazi esterni: un ampio terrazzo, un portico accogliente e un giardino privato di circa 150 mq con accesso carrabile per posto auto interno scoperto.DOTAZIONI DI PREGIOEfficienza energetica: Classe energetica A, impianto fotovoltaico da 4 KW in gradi alimentare il fabbisogno energetico dell'immobile.Comfort climatico: climatizzazione caldo e freddo e produzione di acqua calda con pompa di calore.Sicurezza e qualità costruttiva: infissi in PVC con vetrocamera, persiane in ferro, videocitofono.Predisposizioni: cancello automatico e allarme antifurto.PRONTA CONSEGNAPerché scegliere queste case?1 Classe energetica A: un investimento intelligente e sostenibile.2 Casa green: design innovativo.3 Posizione strategica: situate in zona centrale del quartiere Castelverde, vicina a tutti i servizi principali.

- SPECIALE BILOCALI - Collina delle Muse/Via OttiglioIn zona altamente residenziale, in collaborazione con "Abitare in.. . casa s. r. l. ", disponiamo di tre comodi bilocali con doppia/tripla esposizione, con terrazzi o giardino privato pertinenziale, e comprensivi di posto auto nel piano piloty.La consegna è prevista nei prossimi 12 mesi.Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A con ottime rifiniture.Prezzi molto interessanti a partire da 210.000 Euro.

Entra in un mondo di comfort e relax negli appartamenti a Casa Trionfale dotati di luminosità naturale con design elegante, moderno e materiali di alta qualità. Ogni appartamento è dotato di ampi spazi esterni che offrono un area all'aperto. Il nostro complesso è stato progettato con uno stile architettonico contemporaneo ed innovativo. Varie metrature con giardino o con ampi terrazzi. Vendita diretta - Ufficio Vendite in via Casale del Fico 126.

A pochi passi dal signorile quartiere di Talenti, in uno splendido e suggestivo contesto naturale e verdeggiante, ed esattamente in via Cesare Zavattini, sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale, costituito da villini quadrifamiliari a schiera, in un corpo condominiale a due piani con ingresso indipendente.Posizione: L’immobile, si trova in una posizione strategica, servita da linee ATAC, e da importanti assi stradali, quali: via della Bufalotta, via Nomentana, Viadotto Giovanni Gronchi e G. R. A. , che permettono di raggiungere rapidamente sia il centro città che i vari quadranti di Roma Nord.Pertinenze: l’unità abitativa è completata da un posto auto coperto di generose dimensioni (predisposto per la ricarica auto), e da una spaziosa cantina.CARATTERISTICHE: la morfologia delle unità immobiliari richiama la tipica struttura a villino con ingresso indipendente, arricchita da splendide superficie esterne quali panoramiche terrazze e lussureggianti giardini. Classe energetica: classe A, all’interno di edificio “gas free”AREE ESTERNE: Su richiesta, è possibile effettuare la predisposizione impianti per la jacuzzi.RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: impianto autonomo elettrico, di tipo "idronico", a servizio di elementi aria caldo/freddo negli ambienti principali, a garantire un elevato comfort interno in tutte le stagioni, coniugato a costi di gestione bassissimi.PANNELLI FOTOVOLTAICI impianto ad uso esclusivo della singola abitazione, per una massima efficienza energetica che permette di ridurre al minimo le spese condominiali.Le raffinate linee architettoniche esterne, abbinate ad ampi spazi interni arricchiti da rifiniture di sicuro pregio (con parquet e gres porcellanato di qualità) e da gradevoli porticati e giardini esterni, conferiscono a questa soluzione abitativa un sicuro valore aggiunto.La presenza nella zona, di grandi aree commerciali (Porta di Roma, Ikea, Talenti Village, ecc. ), istituti scolastici, centri sportivi, aree verdi pubbliche, rapidi collegamenti stradali e di trasporto pubblico, garantiscono una elevata qualità della vita.Nel complesso residenziale, risultano disponibili varie soluzioni: bilocali, trilocali con giardini e con panoramiche terrazze, quadrilocali indipendenti.

Vendita appartamento Zona Chiesa Nuova, doppio ingresso indipendente, mq 80, in perfette condizioni, attualmente casa vacanze funzionante 2 posti letto + 2, arredato, alto reddito. Euro 460.000. tel..

Proponiamo in vendita un luminoso BILOCALE di 46mq commerciali situato al secondo piano con ascensore di un edificio in cortina in corso di riqualificazione. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a gennaio 2025, con finiture di alta qualità.L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno. Completa la proprietá una cantinaDall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Corso Francia, ponte Milvio e lo stadio Olimpico Via Flaminia Nuova è circondata da attività commerciali, nei dintorni dello stabile troverai infatti una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, oltre ad avere vicino la fermata degli autobus che permettono di raggiungere il centro di Roma in poco tempo.Riferimento G1837520.

VIA NOMENTANA NUOVA: In un palazzo appena ristrutturato nel 2025, curato sia nelle parti esterne che interne, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato (anno 2020), pronto per essere abitato senza alcun intervento e in classe energetica 'C'.L'immobile si trova al 3° piano catastale ed è estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione. Gli ambienti sono ampi, ariosi e impreziositi da una splendida vista aperta sul Parco di Montesacro, che regala luce e tranquillità in ogni momento della giornata.La casa è composta da un ingresso, un salone doppio con accesso al terrazzino panoramico, tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con uscita sul secondo balcone dotato di zona lavanderia coperta, una spaziosa cucina abitabile e doppi servizi.Gli interni si presentano in condizioni impeccabili: parquet in tutta la casa, compresi i servizi, pareti rifinite con spatolato, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere. Gli impianti sono dotati di certificazioni.L'immobile è dotato di pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria.Completa la proprietà un comodo soppalco uso ripostiglio e il videocitofono.La posizione è uno dei veri punti di forza: zona servitissima, con mezzi pubblici, scuole, negozi, farmacie e supermercati tutti facilmente raggiungibili a piedi.Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca una casa luminosa, elegante e pronta da vivere in uno dei contesti più richiesti di Via Nomentana Nuova.

Ci affidi il suo immobile senza pagare la provvigione. Ci chiami per una valutazione gratuita piazza dell' alberone a 10 metri dalla fermata metro di furio camillo su via appia nuova n°359 appartamento con ascensore di circa 80 mq posto al quinto piano composto da ingresso. Soggiorno. Due camere e cucina. Cantina 7 mq. Foto su richiesta. Provvigione zero se vende con noi! immobile visitabile. Asta offerta minima € 273.276 per info marco dickmann 06/ / /1626575. Guardi tutti i nostri annnunci usando questo link:.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sull’appartamento ubicato a Roma (RM) - Via della Chiesa Nuova 14, interno 1, piano T-1. L'unità è strutturata su due livelli, comunicanti mediante scala interna: al piano terra si individuano un ingresso, una cucina ed un soggiorno mentre al sovrastante piano primo si individuano un disimpegno, una camera, un vano accessorio adibito a cameretta ed un servizio igienico. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 485, part. 388, sub. 38, Z.c. 2, Categoria A2, classe 4, vani 4,5, superfice catastale Totale escluse aree scoperte 101 mq., rendita euro 1.557,12. L’appartamento confina con vano scala ed androne condominiale, con distacco su Via della Chiesa Nuova e Arco della Chiesa Nuova (in atti denominato anche Vicolo della Chiesa Nuova) e con proprietà contigue, salvo altri.In merito alla corrispondenza catastale dell’immobile pignorato tra la planimetria, depositata all'impianto presso il Catasto Fabbricati in data 04/01/1940 e lo stato dei luoghi rilevato dal perito in sede di accesso, si evidenziano, a carico del bene, tanto discrasie morfo-dimensionali quanto di distribuzione interna, per le quali si rimanda a quanto meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.NORMATIVA URBANISTICAIl fabbricato di cui è parte il bene in oggetto, ricade nel P.R.G. del Comune di Roma – Conferenza di Copianificazione - (Sistemi e Regole 1: 5.000) nel Sistema Insediativo “Città storica - Tessuti - Tessuti di origine medievale - T1" (interna alle Mura Aureliane, dichiarata dall’UNESCO patrimonio dell’umanità), disciplinata dagli art.24, 25 e 26 delle NTA.In Carta qualità il fabbricato di cui il bene è parte è identificato tra gli edifici con tipologia edilizia speciale nella Classe “Residenziali speciali� – Tipologia “Palazzo�.REGOLARITÀ EDILIZIALe acquisizioni effettuate presso l’amministrazione condominiale hanno evidenziato l’avvenuta presentazione di una pratica edilizia (Cila Prot. CA/2019/196460) per opere relative a parti comuni, inerenti al restauro conservativo delle facciate nonché del solaio di copertura esistente. Nella relazione tecnica acclusa si precisa che la visura effettuata presso l’Ufficio Vincoli Architettonici della Soprintendenza Speciale Archeologia, Belle Arti e Paesaggio di Roma ha evidenziato come l’edificio non risulta sottoposto a tutela ai sensi della Legge 1089/1939; per l’esecuzione delle opere è stato richiesto il parere preventivo al Ministero dei Beni Cultu Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.

FURIO CAMILLO - Via Appia Nuova n°359Appartamento al quinto piano con ascensore composto da cucina abitabile, tre camere, bagno e cantina.Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:√ Visibilità Mercato√ Richiesta e Prenotazione Visita√ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica)√ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio√ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo√ Valutazione Pre Asta√ Valutazione Acquisto CreditoLo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite:Asta GiudiziariaFallimentiDismissioni enti territorialiSaldo e stralcioAcquisto del CreditoIn ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in VENDITA in ESCLUSIVA su Via Cassia Nuova, adiacente a Corso Francia, Fleming, Vigna Clara, un appartamento sito ad un primo piano alto, in uno stabile di 5 piani con ascensore cosi composto: ingresso, salone doppio con affaccio su un balcone che segue tutto il perimetro, cucina abitabile che affaccia su un balcone verandato, tre camere, due bagni.Completano la proprietà una cantina e un posto auto.La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: a pochi passi l’appartamento gode della vicinanza a negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi del quartiere, zona ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità della vita urbana.Un’ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben collegata.L’immobile è da ristrutturare.Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: / / Visita il nostro sito webVisita le nostre pagine Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Di Iennoimmobiliare & Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Via Flaminia Nuova 219: a pochi metri da Corso Francia proponiamo splendido BILOCALE completamente ristrutturato.Situato al secondo piano di un edificio in cortina in corso di riqualificazione, BILOCALE di 46mq commerciali. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a gennaio 2025, con finiture di alta qualità.L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno. Completa la proprietá una cantinaDall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Corso Francia, ponte Milvio e lo stadio Olimpico! Via Flaminia Nuova è circondata da attivitá commerciali, nei dintorni dello stabile troverai infatti una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, oltre ad avere vicino la fermata degli autobus che permettono di raggiungere il centro di Roma in poco tempo.Siamo presenti nella zona da oltre 20 anni e ci occupiamo di vendita e locazioni di appartamenti e immobili commerciali su tutto il territorio della città di Roma e dintorni. Offriamo assistenza notarile e tecnica su ogni tipo di problematica inerente la vostra casa. ". ". Il progetto "In Casa" nasce dal desiderio di innovare il concetto di agenzia immobiliare, avvalendosi di un gruppo di professionisti nel settore in grado di soddisfare ogni esigenza legata al mercato immobiliare. La nostra idea di agenzia multifunzionale grazie alla pluriennale esperienza maturata ha compreso l’evoluzione e le necessità della clientela, non più soddisfatta del semplice servizio immobiliare. Per poter svolgere al meglio il nostro lavoro sappiamo bene che la comprensione e l’ascolto delle necessità dei nostri clienti sono la base di un rapporto professionale, trasparente e affidabile. La nostra formazione prevede costanti aggiornamenti riguardanti le tematiche collegate all'acquisto o alla locazione di un immobile. Negli anni, grazie ad una consapevole conoscenza del mercato immobiliare, abbiamo stretto collaborazioni con professionisti del settore (tecnici, legali, notai, ditte edili) al fine di poter offrire alla nostra clientela un servizio a 360°. Grazie a queste collaborazioni possiamo fornire i seguenti servizi: compra-vendita immobiliare, stime immobiliari, pratiche urbanistiche e catastali, certificazioni energetiche, stesura contratti preliminari e registrazione all'agenzia delle entrate, assistenza contrattuale fino al rogito, preventivi per ristrutturazioni, progettazione interni su misura.

Iconacasa Ciampino Propone in vendita, in via Appia nuova zona Statuario, un accogliente trilocale di circa 73 mq interni, posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità, caratterizzato da ampi spazi esterni privati e da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e impreziosita dalla presenza di un camino perfettamente funzionante, elemento che rende l’ambiente caldo e conviviale. La zona notte è ben separata e garantisce privacy e tranquillità; qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato dotato di vasca. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio spazio esterno privato di circa 200 mq, in parte adibito a giardino con prato e in parte pavimentato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. All’esterno è presente anche una piacevole area attrezzata con gazebo in legno e zona barbecue, ideale per pranzi e cene con amici e familiari durante la bella stagione. Dallo spazio esterno si accede inoltre a quattro spaziose cantine, perfette come locali di deposito o per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Completa la proprietà un comodo posto auto e la disponibilità di un terrazzo condominiale.INTERNO: Internamente la soluzione si presenta in buono stato manutentivo. Gli impianti, i radiatori e la pavimentazione sono stati rinnovati nel 2020, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2021. La pavimentazione è omogenea in gres in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in alluminio e sono dotati di tapparelle e inferriate, presenti in ogni ambiente. Il portone d'ingresso è blindato, mentre le porte interne sono in legno con apertura a battente. Il bagno è rifinito con sanitari bianchi a terra. Le spese condominiali ammontano a circa 125 euro comprensive d'acqua.ESTERNO: Esternamente troviamo l'ampio spazio esterno e i 4 vani cantina il cui tetto e parte esterna sono stati ristrutturati di recente. La soluzione si trova all’interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, contesto tranquillo e riservato, ed è presente inoltre un comodo terrazzo condominiale a disposizione dei residenti.POSIZIONE: La proprietà si trova in una strada privata con accesso da Via Appia Nuova, nel quadrante sud-est di Roma, tra le zone di Appio Claudio, Statuario e Capannelle in un contesto tranquillo e riservato. La zona è ben collegata e permette di raggiungere facilmente il Grande Raccordo Anulare, oltre ad essere a breve distanza da ampie aree verdi come il Parco degli Acquedotti e il Parco Regionale dell'Appia Antica, ideali per attività all’aperto e momenti di relax. Nelle vicinanze si trova inoltre la Stazione di Capannelle, utile per i collegamenti ferroviari.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Ampio spazio esterno di circa 200 mqImmobile in buono stato con impianti e finiture rinnovati nel 20204 vani cantina e posto autoContesto tranquillo in piccola palazzinaPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Nuova costruzione in Via Orazio Vecchi 29LA CASA VIENE CONSEGNATA CON PISCINA In una splendida posizione, è in corso la realizzazione di due unità quadrifamiliari di nuova costruzione, caratterizzate da altissime finiture e realizzate in classe energetica A.Ogni abitazione dispone di:* 130 mq interni distribuiti su due livelli* 150 mq di giardino angolare, esposto a sud, con piscina privataPiano terra:* Ampio e luminoso soggiorno* Cucina a vista (o separata, a scelta)* Bagno finestrato* Camera matrimonialePrimo piano:* Tre camere da letto* BagnoLe abitazioni saranno consegnate completamente residenziali, pronte per essere abitate, con impianti di ultima generazione e materiali di pregio.

Nel cuore della vivace Magliana Nuova, a Roma, si propone in vendita un appartamento signorile di 102 mq. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La zona giorno è luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto, ampie e ben illuminate, garantiscono comfort e tranquillità. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, oltre a ottimi collegamenti con il resto della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, senza rinunciare alla qualità e al comfort.

Nel cuore della vivace Magliana Nuova, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della capitale, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

CENTRO STORICO - Via Della Chiesa Nuova n. 14.Appartamento su due livelli, piano terra e primo piano, composto da soggiorno, cucina, due camere ed un bagno.Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:√ Visibilità Mercato√ Richiesta e Prenotazione Visita√ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica)√ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio√ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo√ Valutazione Pre Asta√ Valutazione Acquisto CreditoLo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite:Asta GiudiziariaFallimentiDismissioni enti territorialiSaldo e stralcioAcquisto del CreditoIn ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.

Monte del Marmo, appartamento in vendita di 95 mq. posto al 2° piano, composto salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 37 mq. nuova costruzione ascensore.

Nuova costruzione in Via Orazio Vecchi 29LA CASA VIENE CONSEGNATA CON PISCINA Aggiunta importante:Siamo a 3 mesi dalla consegna: questo è il momento ideale per personalizzare la casa secondo il proprio stile. I clienti possono ancora scegliere migliorie, rivestimenti e la distribuzione degli spazi interni.Inoltre, offriamo il supporto di un architetto dedicato, che accompagnerà ogni scelta progettuale senza alcun costo aggiuntivo.In una splendida posizione, è in corso la realizzazione di due unità quadrifamiliari di nuova costruzione, progettate con finiture di altissimo livello e certificate in classe energetica A.Ogni abitazione offre:•130 mq interni distribuiti su due livelli•150 mq di giardino angolare, esposto a sud, con piscina privataPiano Terra•Ampio e luminoso soggiorno•Cucina a vista (o separata, su richiesta)•Bagno finestrato•Camera matrimonialePrimo Piano•Tre camere da letto•BagnoLe unità saranno consegnate pronte per essere abitate, dotate di impianti di ultima generazione e materiali di pregio.

Piena proprietà sull’appartamento ubicato a Roma (RM), Via della Chiesa Nuova n. 14, piano T-1. L'unità è strutturata su due livelli, comunicanti mediante scala interna: al piano terra si individuano un ingresso, una cucina ed un soggiorno mentre al sovrastante piano primo si individuano un disimpegno, una camera, un vano accessorio adibito a cameretta ed un servizio igienico, di circa 101 mqAVL offre la propria consulenza ed assistenza per l’acquisto dell'immobile sopradescritto.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale.AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e delle Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. 351.90. 20.983INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.

Bilocale di nuova costruzione con giardino in Via del Casaletto La KW GCHouse propone in vendita un raffinato bilocale di nuova costruzione di circa 55 mq, situato in una delle vie più ambite della zona, via del Casaletto.L’immobile, posto al piano terra di un elegante comprensorio residenziale, frutto di una rigenerazione urbana, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, un bagno finestrato e una camera da letto. È inoltre possibile acquistare un posto auto all’interno del comprensorio.Questa abitazione si distingue per l’elevata efficienza energetica (Classe A++++), grazie alla presenza di impianto fotovoltaico, isolamento termico e acustico e progettazione antisismica.Le finiture di alto livello includono, Serramenti esterni con grate avvolgibili blindate a scomparsa, Infissi in PVC con zanzariere, Porta d’ingresso antieffrazione con serratura di sicurezza a cilindro europeo, Predisposizione per wallbox per ricarica veicoli elettrici, Impianto domotico, antintrusione, videosorveglianza e videocitofono AveL’immobile è inoltre coperto da polizza decennale Generali, a garanzia della qualità costruttiva e della serenità dell’acquirente.La posizione è strategica e ben servita: a meno di cento metri si trova Villa Doria Pamphilj, uno dei parchi più belli di Roma, mentre il tram n. 8 consente di raggiungere rapidamente Piazza Venezia. Nelle vicinanze sono presenti l’Ospedale San Camillo, scuole, supermercati e tutti i principali servizi.In questa zona non esistono altre soluzioni di nuova costruzione con caratteristiche analoghe: un’opportunità unica per chi desidera un bilocale moderno, efficiente e in posizione di alto pregio, sia per abitazione principale che per investimento.Consegna prevista: dicembre 2026Classe energetica: A4.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un contesto tranquillo e moderno, proponiamo in vendita a questo meraviglioso villino di nuova costruzione che si sviluppa su due livelli.Punti di Forza:* Zero Pensieri: Case nuove, mai abitate, costruite con i materiali più avanzati.* Luce e Spazio: Ampie vetrate e terrazzi abitabili per goderti ogni momento della giornata.* Efficienza vera: Classe energetica BCosa troverai:* Soggiorni luminosi con cucina a vista.* Camere da letto accoglienti e silenziose.* Disponibilità di un posto autoLa tua nuova casa è un investimento sicuro per il tuo domani.Info: * Prezzo: 265.000, 00* Consegna prevista: 03/2026* Zona: Prato FioritoContattaci subito per un sopralluogo nel nuovo complesso immobiliare.

PRENOTAZIONI VISITE SOLO CHIAMANDO IL 380. 123. 6912 O WZPSI ASSISTE ALLA TOTALITA' DELLE VENDITE IN ASTE TELEMATICHE DI TUTTI I 140 TRIBUNALI CIVILI ITALIANI. Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via della Chiesa Nuova 14, interno 1, piano T-1. L'unità è strutturata su due livelli, comunicanti mediante scala interna: al piano terra si individuano un ingresso, una cucina ed un soggiorno mentre al sovrastante piano primo si individuano un disimpegno, una camera, un vano accessorio adibito a cameretta ed un servizio igienico.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 485, part. 388, sub. 38, Z.c. 2, Categoria A2, classe 4, vani 4,5, superfice catastale Totale escluse aree scoperte 101 mq., rendita euro 1.557,12.DATA DELL'ASTA IL 24 MARZOLo studio legale è specializzato nell'assistere privati e aziende nelle procedure di acquisto o vendita di beni all'asta giudiziaria. Lo studio offre consulenza e assistenza legale in tutte le fasi, dalla valutazione dell'immobile all'assistenza durante l'asta e per gli adempimenti post-aggiudicazione; dall'analisi della perizia, alla formulazione dell'offerta e l' immissione in possesso dell'immobile.Gestiamo la totalità di immobili ai prezzi più interessanti su tutti i 140 tribunali civili italiani ovunque ubicati.Affianchiamo i nostri assistiti in ogni fase del processo, con competenza, trasparenza e strategie su misura per trasformare ogni asta in un acquisto sicuro e conveniente.DI NICCOLO & PARTNERS paolodiniccolo*studiolegaleastegiudiziarie it ***380. 123. 6912***È possibile visitare gratuitamente gli immobili, prendendo accordi con lo studio.Nulla è dovuto in caso di NON aggiudicazione.Perché rivolgersi a uno studio specializzato:***Competenza: per comprendere le normative complesse e i rischi legali legati alle aste.***Assistenza: per avere supporto in ogni fase, dalla fase preliminare all'aggiudicazione e oltre.***Sicurezza: per garantire la trasparenza delle operazioni e per tutelarsi da turbative d'asta o altri rischi.***Assicurazione: garanzia sulla liberazione dei cespiti occupati e immissione in possesso facilitata.La partecipazione a un'asta giudiziaria telematica implica una serie di passaggi procedurali complessi. Lo studio legale supporta i propri clienti nella presentazione delle offerte, garantendo che tutte le formalità legali siano adempiute. Viene fornita assistenza durante la fase di offerta, monitorando costantemente l'andamento dell'asta e fornendo aggiornamenti tempestivi. La conoscenza approfondita delle piattaforme telematiche utilizzate per le aste consente di prevenire e risolvere tempestivamente eventuali problematiche tecniche. In questo contesto, il professionista svolge un ruolo cruciale, fungendo da intermediario tra il cliente e il sistema giudiziario, assicurando che tutti i requisiti legali siano soddisfatti.

PARIOLI - PIAZZA EUCLIDERoma Group propone in vendita, appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di una palazzina signorile a due passi da Piazza Euclide. COMPOSIZIONE: L'immobile di 50 mq è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno con zona lavanderia, bagno e balcone.CARATTERISTICHE: Ristrutturato con materiali di pregio, ben collocato a servizi di prima necessità. Info: Roma Group 06.32650505.

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE PRESENTI A ROMA E NELLE ALTRE PROVINCE DEL LAZIO QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:CENTRO STORICO in Via della Chiesa Nuova Appartamento su 2 piani composto da ingresso, soggiorno e cucina al piano terra; disimpegno, 2 camere e bagno al piano primo.OFFERTA MINIMA € 384.000ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità.Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta• Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…)• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.• Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato- Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione)- Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clientiE’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A2 BILOCALE CON GIARDINONUOVA COSTRUZIONE CLASSE A2 BILOCALE CON GIARDINO Immagina di vivere in un contesto dove la tranquillità è una scelta quotidiana: Via Leonida Rech, una strada privata delimitata da accessi riservati, offre un ambiente esclusivo e protetto. Il lungo viale alberato accompagna l’ingresso, regalando fin da subito una sensazione di ordine e riservatezza. La posizione, inserita in un tessuto residenziale silenzioso, garantisce privacy e qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca un equilibrio concreto tra comfort abitativo e discrezione. Proponiamo in vendita bilocale di 54 mq circa con giardino di 67 mq composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino e cantina. Possibilità acquisto box. Consegne previste luglio 2027, Classe A2. Disponibilità altri tagli, Richiesta € 270.000 RIf IM RECH 1B.