Sogni di vivere una vita in perenne vacanza in Sicilia? Questa è l'occasione che aspettavi! Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Ragusa, proponiamo in esclusiva in vendita due affascinanti casali in pietra da ristrutturare, immersi in un'oasi di tranquillità e verde incontaminato.Kleos Casa propone in vendita due antichi Casali immersi in oltre un ettaro di terreno nel suggestivo territorio della Sicilia Sud orientale, nell’assolata zona siciliana posta più a sud di Tunisi. Nel terreno circostante, di ben 11500 mq, si trovano circa 100 piante di ulivo, il resto della superficie seminativa, offre un'ottima opportunità per chi desidera avere un ampio spazio esterno, ideale per giardini, orti o per sfruttare il potenziale agricolo della zona.Per l’approvvigionamento idrico è presente un pozzo d’acqua trivellato condiviso.I Punti di Forza di questa proprietà che Fanno la Differenza:Assoluta Tranquillità in Campagna: Goditi l'autentico isolamento dalla routine quotidiana e la serenità della natura, con una posizione invidiabile circondata da storia e paesaggi mozzafiato. Ci troviamo in contrada Piombo di fronte al Donnafugata Golf Resort e a un passo dalla zona archeologica dell’antica città di Kamarina, antica città greca. Il luogo perfetto per staccare la spina e vivere a contatto con la natura e la bellezza del luogo. La spiaggia di Kamarina è costituita da un ampio arenile di sabbia dorata e finissima dai fondali bassi che degradano dolcemente verso il largo, con alle estremità tratti di scogli balneabili.Servizi Vicini e Accessibili: Sei immerso nel verde, ma i servizi essenziali (negozi, supermercati, etc.) sono a soli 3 km di distanza, a Scoglitti o a S. Croce Camerina. Ci troviamo a circa 20 Km dall’aeroporto di Comiso/Ragusa e da Ragusa. Il connubio ideale tra privacy rurale e praticità quotidiana.Potenziale: Questo complesso di origini agricole (edificio principale di ca. 200 mq e altro edificio collabente di ca. 150 mq da risanare) offre un potenziale importante per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato.Di seguito due idee:1) Splendida Villa Privata, con dependance e un parco/giardino di circa 11500 mq.2) Struttura Ricettiva, sfruttando la vicinanza al sito archeologico di Kamarina, del Donnafugata Golf Resort e del mare, per realizzare appartamenti e camere.Questo rustico casale, sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di charme in un contesto naturale e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un vero e proprio angolo di paradiso.Chiamami per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. – e-mail: Contattare Kleos Casa, Tel. – e-mail: Il Tuo Rifugio in Sicilia: Storia, Natura e Comfort.
