Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Tanzini

PONTASSIEVE (Firenze) in Zona Industriale vicino all'autostrada Firenze Sud, vendesi porzione di Capannone al primo piano di 420 mq. lordi Accatastato come "Laboratorio per attività artigianali" (categoria C3). Al primo piano ma dotato di un montacarichi di 1, 50 X 1, 00. Portata 500 Kg. Al primo piano grande stanza di 350 Mq. Locali adibiti ad uffici molto luminosi di 35 mq. dotato di ARIA CONDIZIONATA con pompa di calore. 2 bagni. Corredano la proprietà 5 posti auto esclusivi con possibilità di altri parcheggi in pubblica via. Buono stato generale. Si vende non arredato e libero al rogito. Solaio con portata certificata di 1. 000 kg. Tetto nuovo bonificato e coibentato.Adatto a qualsiasi attività compatibile con il Piano Regolatore della zona.Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite telefonare la mattina allo o inviare un msg WhatsApp al.Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Storico Ristorante-Cocktailbar di oltre 140mq su 2 livelli + porticato coperto di 30mq ampliabili + terrazza/giardino di 80mqIn posizione strategica, immobile indipendente e libero su 4 lati. Locale caratteristico e originale con altissimo potenziale di crescita immediata. In attività dal 2013 e punto di riferimento in zona.🔻 Piano TerrenoPorticato esterno completamente coperto, utilizzabile tutto l’anno.Sala interna ampia e comoda.Bancone bar professionale.Magazzino e doppi servizi clienti/dipendenti.🔺 Piano SuperioreGrande cucina professionale con cappa completa di tutto. Chiusa dal 2020 per scelta gestionale, facilmente ri-attivabile e pronta all’uso.Ampia sala interna dedicata.Grande terrazza superiore di 80 mq, ideale per cene, aperitivi ed eventi.Il locale è gestito dal 2020 per scelta professionale solo come cocktailbar, con struttura snella e personale ridotto.Il fatturato è dimostrabile ed è realizzato senza servizio cucina, lasciando ampi margini di crescita immediata. In passato, con cucina attiva, il locale ha raggiunto livelli di fatturato importanti. La società è finanziariamente sana, con bilanci in utile, gestione ordinata e nessuna criticità verso stato, dipendenti o fornitori.Affitto 900€ fino al 2029.Soluzione ideale per: ristoratori strutturati, gestori di locali di livello, coppie o soci del settore, chi cerca un’attività storica, avviata e con forte identità. Locale molto conosciuto anche online, con presenza social consolidata e community attiva.Cessione per cambio progetti professionali del proprietario.