Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Eleonora D'AngiÃ² 35

50.000 €

casa.it Catania 12-12-2025

In vendita a Catania, in una zona signorile e ben servita, proponiamo un interessante negozio situato in Via Eleonora D'AngiÃ² 35, a pochi passi da Via Fleming. Questo locale commerciale, di 27 mq, si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo cosÃ¬ la massima visibilitÃ e accessibilitÃ per la clientela ed un ingresso secondario.Il negozio Ã¨ composto da 2 vani e un bagno, rendendolo ideale per diverse attivitÃ commerciali. Le condizioni attuali richiedono un intervento di ristrutturazione, offrendo cosÃ¬ la possibilitÃ di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa Ã¨ un'opportunitÃ unica per chi desidera avviare un'attivitÃ in un contesto prestigioso e in una posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Caronda 180

75.000 €

casa.it Catania 12-12-2025

Proponiamo in vendita un elegante bottega situata in una delle zone piÃ¹ rinomate di Catania, precisamente in Via Caronda 180, nel contesto signorile del Borgo. Questo locale commerciale, di 38 mq, Ã¨ caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce massima visibilitÃ e accessibilitÃ . Disposto su due livelli, il negozio si compone di due vani ben distribuiti, ideali per diverse attivitÃ commerciali. La proprietÃ Ã¨ in buone condizioni e presenta un ingresso su un primo ambiente rendendo lo spazio versatile e funzionale, un bagno e un piano soppalcato. Inoltre lo stabile dove Ã¨ ubicato, Ã¨ stato oggetto di ristrutturazione 110% quindi un ottimo contesto dove poter avviare la propria attivitÃ commerciale.Questo immobile Ã¨ un'ottima opportunitÃ per chi cerca un locale in una posizione strategica, caratterizzata da un'alta affluenza di passanti e una clientela variegata. Non perdere l'occasione di avviare la tua attivitÃ in un contesto prestigioso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Piazza Manganelli 15

209.000 €

casa.it Catania 10-03-2026

Investi nel Tuo Futuro con Questa Imperdibile Proposta!Presentiamo due unitÃ immobiliari uniche in Piazza Manganelli, a pochi passi da Via Etnea e Via Antonino Di San Giuliano. Questi spazi, contigui e complementari, offrono una superficie totale di 260 mÂ², con destinazione dâ€™uso rispettivamente per negozio (Bottega) e magazzino locale di deposito.Sfrutta l'opportunitÃ di trasformare questi ambienti a tuo beneficio, effettuando facilmente una modifica di destinazione d'uso. Questa Ã¨ la soluzione ideale per chi desidera espandere la propria attivitÃ in una location strategica e dinamica.Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Contattaci per maggiori dettagli!

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via del Bosco 107

30.000 €

casa.it Catania 29-03-2026

Proponiamo in vendita una bottega commerciale situata in Via del Bosco, a Catania, in una zona a elevato passaggio pedonale e veicolare, strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della Clinica Morgagni.L'immobile, con accesso diretto su strada e ottima visibilitÃ frontale, si sviluppa su una superficie di circa 23 mq cosÃ¬ distribuiti: zona vendita sul fronte ingresso, area deposito nella parte interna, antibagno e bagno.La presenza di un punto luce garantisce una buona luminositÃ naturale per uno spazio di queste dimensioni.L'unitÃ necessita di interventi di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunitÃ concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alla propria attivitÃ , partendo da una base impiantistica giÃ presente (in precedenza era adibita a negozio di ortofrutta).PerchÃ© Ã¨ un'opportunitÃ interessante: la collocazione in una via commerciale trafficata, la prossimitÃ a una struttura sanitaria di riferimento per il quartiere e il prezzo coerente con lo stato dei luoghi rendono questa bottega adatta sia a chi intende avviare una nuova attivitÃ , sia a chi valuta un investimento a reddito.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via pasubio 41

125.000 €

casa.it Catania 26-02-2026

**Locale in Vendita - Via Pasubio nÂ°41**Scopri un'opportunitÃ unica nel cuore di una zona trafficata e ben servita! Questo locale commerciale di 60 mq, situato al piano rialzato, Ã¨ perfetto per avviare la tua attivitÃ . Con due ampie vetrine che si affacciano sulla strada, il locale gode di ottima visibilitÃ e luminositÃ , rendendolo ideale per negozi, uffici o agenzie assicurative.Le condizioni interne sono eccellenti, pronte per essere personalizzate secondo le tue esigenze. Composto da due stanze e un bagno, offre uno spazio funzionale e versatile. Il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale! Con un prezzo competitivo di 125.000 Euro, questa Ã¨ la tua chance per entrare nel mercato commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Galermo

250.000 €

casa.it Catania 21-03-2026

Immobiliare Costa propone in vendita, bottega commerciale Categoria C1, di mq 500. L immobile era adibito a sala feste e pizzeria. Dispone di un ampia area adibita al ballo, con un altro locale destinato al forno e laboratorio. Ampio parcheggio di circa 300 mq. Vendesi zona Via Galermo.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Zia Lisa 100

125.000 €

casa.it Catania 12-02-2026

Bottega in Nuova Costruzione - Zona Zia Lisa, CataniaUn'opportunitÃ da cogliere al volo per chi vuole investire nel proprio futuro!In una delle zone piÃ¹ dinamiche e in espansione di Catania, proponiamo in vendita una bottega di circa 65 mq in nuova costruzione, perfetta per avviare la tua attivitÃ commerciale o per un investimento di sicuro rendimento.PerchÃ© scegliere questa soluzioneLa tua attivitÃ in uno spazio completamente nuovo, progettato con le piÃ¹ moderne tecnologie costruttive e nel pieno rispetto delle normative vigenti. Niente lavori di ristrutturazione, niente spese impreviste: solo la libertÃ di personalizzare gli interni secondo le tue esigenze e dare vita al tuo progetto imprenditoriale.La zona Zia Lisa Ã¨ un quartiere in continua crescita, ben collegato e frequentato, ideale per intercettare un flusso costante di clientela. Che tu voglia aprire un negozio, uno studio professionale, un'attivitÃ di servizi o semplicemente fare un investimento sicuro da mettere a reddito, questa bottega rappresenta la scelta giusta.Consegna prevista: Aprile 2026 - hai tutto il tempo per pianificare il tuo business e farti trovare pronto al momento giusto!Caratteristiche principali:Superficie commerciale di circa 65 mqNuova costruzione con finiture di qualitÃ Posizione strategica in zona commerciale attivaPossibilitÃ di personalizzazione degli interniOttimo investimento con prospettive di rivalutazioneNon perdere l'occasione di essere tra i primi ad investire in questa nuova realtÃ commerciale. Il futuro della tua attivitÃ inizia qui!Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Le migliori opportunitÃ non aspettano!

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Carrubella

195.000 €

casa.it Catania 26-01-2026

VIA CARRUBELLA ampia bottega 3 luci su strada C/1 Proponiamo in vendita ampio locale commerciale C/1 di mq. 323, in buone condizioni generali e disponibile da subito. Corte antistante e retrostante.Lâ€™immobile gode di una posizione strategica ad alto traffico veicolare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per diverse tipologie di attivitÃ commerciali.Ideale per:Centro scommesseCentro revisioniAutolavaggioOfficina meccanicaNegozio di forniture per ufficioPunto vendita di elettronicaAttivitÃ commerciali similariSituato nelle immediate vicinanze di: Fasano, Belsito, S. G. Galermo, Circonvallazione, Barriera, Via Santa Sofia, Policlinico e San Nullo.ï¿½ Per informazioni: Re Casa â€“ Tel.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale delle Medaglie D'Oro 86

139.000 €

casa.it Catania 12-02-2026

OpportunitÃ unica nel cuore pulsante di CataniaCaratteristiche principaliIn una delle arterie piÃ¹ trafficate di Catania, proponiamo in vendita locale commerciale di 190 mq perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86-88.Descrizione dell'immobileL'immobile, classificato C/1, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna:â€¢Piano strada: 110 mq con quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilitÃ â€¢Piano seminterrato: 80 mq ideale per magazzino, laboratorio o depositoâ€¢Due servizi igienici a norma di leggeDotazioni incluse nella venditaIl locale viene ceduto completamente attrezzato con arredi e macchinari professionali di alto livello:âœ“ Bancone panificio âœ“ Bancone gastronomiaâœ“ Cucine professionali complete âœ“ Cella frigorifera âœ“ Forno professionale âœ“ Ulteriori attrezzature specializzatePosizione strategicaLa location rappresenta un valore aggiunto straordinario:â€¢Quattro vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolareâ€¢Nelle immediate vicinanze: scuole, uffici, attivitÃ commercialiâ€¢Bacino d'utenza vasto e diversificatoâ€¢Zona residenziale densamente popolataStato e disponibilitÃ L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato e pronto per avviare immediatamente qualsiasi attivitÃ commerciale nel settore food & beverage, ristorazione o servizi.Ideale perâ€¢Panificio/Pasticceriaâ€¢Gastronomia/Rosticceriaâ€¢Ristorante/Pizzeriaâ€¢Bar/Caffetteriaâ€¢Altre attivitÃ commercialiCategoria catastale: C/1Superficie commerciale: 190 mqVetrine: 4 su stradaNon perdere questa opportunitÃ di investimento in una delle zone piÃ¹ dinamiche e commerciali di Catania. La presenza di attrezzature professionali incluse nel prezzo rende questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera avviare o trasferire la propria attivitÃ senza ulteriori investimenti iniziali.RIF 05-017.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Giuseppe Simili 19 -21

110.000 €

casa.it Catania 13-03-2026

In via Simili, ad angolo con via Asilo Santâ€™Agata, a pochi passi dal Viale della LibertÃ e da Piazza Iolanda, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq situato in posizione angolare che garantisce grande visibilitÃ . Lâ€™immobile dispone di tre ampie luci su strada che assicurano ottima luminositÃ e rendono lo spazio particolarmente adatto ad attivitÃ a contatto con il pubblico. Internamente si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in laminato effetto parquet, impianti a norma e climatizzazione; Ã¨ inoltre dotato di servizio e di un piccolo ammezzato ideale come deposito o archivio. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente per piccoli showroom, studi professionali o attivitÃ commerciali di quartiere, con la possibilitÃ di valutare anche unâ€™eventuale trasformazione in garage. La zona Ã¨ centrale, dinamica e ben servita.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via 6 Aprile 59

95.000 €

casa.it Catania 29-03-2026

Century 21 Master propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle strade Ã¨piÃ¹ commerciali della cittÃ di Catania. La bottega Ã¨ infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore anche per il notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega si presta a svariati utilizzi per attivitÃ commerciali ed artigianali ma anche per un eventuale utilizzo di locale di somministrazione o turistico ricettivo attraverso un opportuno cambio di destinazione. La bottega dispone altresÃ¬ di un ampio locale deposito sottostante di 97 mq. circa con ingresso indipendente dal cortile del palazzo ma collegabile alla bottega con la realizzazione di una scala interna. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione. L'immobile puÃ² essere abbinato e venduto con la bottega attigua di pari metratura all'incirca a seconda delle necessitÃ dell'attivitÃ da svolgere.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Corso delle Province 23

248.000 €

casa.it Catania 02-12-2025

Catania, in zona ad alta densitÃ di studi professionali, lungo Corso delle Province, a pochi passi da: Corso Italia, Tribunale, Metropolitana, Via Renato Imbriani, l'agenzia immobiliare Century 21 Masters propone in vendita un elegante locale commerciale (di categoria catastale C/1) di 133 mq lordi, situato al piano terra di uno stabile dâ€™epoca e signorile.Lâ€™immobile gode di eccellente visibilitÃ grazie alle due ampie vetrine fronte strada e alla posizione strategica in una zona ad alto flusso veicolare e pedonale, ideale per attivitÃ di rappresentanza, studi professionali o esercizi commerciali di prestigio.Lâ€™attuale configurazione interna si compone di un unico ambiente principale, antibagno e bagno.Gli ambienti, ristrutturati e mantenuti in ottimo stato, presentano una superficie ampia, regolare e facilmente modulabile, adattabile a diverse tipologie di utilizzo.Attualmente il locale Ã¨ condotto in leasing da Banca IBL, presente con continuitÃ dal 2008, realtÃ solida e riconosciuta che garantisce affidabilitÃ e serietÃ .La proprietÃ Ã¨ intestata a S. p. A. , con facoltÃ di riscatto entro marzo 2026 o anticipatamente in caso di estinzione del leasing.Unâ€™opportunitÃ ideale sia per uso diretto che per investimento, con possibilitÃ di mantenere lâ€™attuale conduttore assicurandosi un reddito stabile e garantito.Punti di forza:â€¢Posizione centrale e di alto passaggioâ€¢Due vetrine fronte stradaâ€¢Immobile ristrutturato in stabile dâ€™epocaâ€¢Conduttore storico (IBL Partners)â€¢Ottimo potenziale a reddito.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via 6 Aprile 61

95.000 €

casa.it Catania 29-03-2026

Century 21 Masters propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle zone storicamente piÃ¹ commerciali della cittÃ di Catania. La bottega Ã¨ infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e dal porto di Catania, quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore con unâ€™altissima visibilitÃ , grazie al notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega si presta a svariati utilizzi per attivitÃ commerciali ed artigianali ma, grazie al suo locale deposito retrostante, che presenta tre aperture prospicienti il cortile interno, anche per lâ€™eventuale attivitÃ di somministrazione o turistico ricettiva, attraverso un opportuno cambio di destinazione. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione. L'immobile puÃ² essere abbinato e venduto con la bottega attigua di pari metratura giÃ comunicante a seconda delle necessitÃ dell'attivitÃ da svolgere.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via 6 Aprile 59

190.000 €

casa.it Catania 29-03-2026

Century 21 Master propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle strade piÃ¹ commerciali della cittÃ di Catania. La bottega Ã¨ infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore anche per il notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega di complessivi 113 mq. circa si presta a svariati utilizzi per attivitÃ commerciali ed artigianali ma anche per un eventuale utilizzo di locale di somministrazione o turistico ricettivo attraverso un opportuno cambio di destinazione. La bottega dispone altresÃ¬ di due ampi locali deposito: uno retrostante di 62 mq. circa con quattro porte di uscita sul cortile interno del palazzo, lâ€™altro sottostante di 97 mq. con ingresso indipendente dal cortile del palazzo ma collegabile alla bottega con la realizzazione di una scala interna. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Zia Lisa 181

150.000 €

casa.it Catania 28-01-2026

Annuncio di Vendita: OpportunitÃ Commerciale in Zona Alta RedditivitÃ - CataniaSiamo lieti di presentarvi un'opportunitÃ unica per avviare o espandere la vostra attivitÃ ! Situata in una delle aree piÃ¹ promettenti e a maggiore redditivitÃ di Catania, precisamente in zona Zia Lisa, questa bottega commerciale di 180 metri quadri Ã¨ pronta per accogliere la vostra impresa.Caratteristiche principali:ï¿¼ Ampio spazio di circa 180 mq, ideale per un laboratorio oltre ad una zona vendita.ï¿¼ Posizione strategica in un'area di forte afflusso, perfetta per attrarre clienti.ï¿¼ Ottime condizioni generali, subito pronta per essere utilizzata.Questa bottega rappresenta non solo un luogo di lavoro, ma un'opportunitÃ per far crescere il vostro business in un contesto in espansione. Non perdete la chance di investire in un'attivitÃ con un potenziale illimitato!Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Mazza 14

58.000 €

casa.it Catania 28-02-2026

Proponiamo in vendita attivitÃ di ristorazione nel centro storico, a pochi passi dal Duomo, in posizione di notevole traffico pedonale sia turistico che locale. Il ristorante, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed Ã¨ stato recentemente rinnovato con grande cura, valorizzando il fascino della struttura storica con ambienti eleganti, accoglienti e pronti ad accogliere la clientela fin da subito.Lâ€™attivitÃ viene ceduta completa di tutte le attrezzature, arredi e macchinari nuovi, con cucina a vista moderna e perfettamente organizzata, oltre a un comodo retro cucina/laboratorio anchâ€™esso completamente attrezzato. Non sono necessari ulteriori investimenti, la soluzione Ã¨ realmente chiavi in mano, pronta per essere operativa immediatamente.Il locale si presta perfettamente a un progetto di ristorazione di qualitÃ , bistrot o wine bar, grazie alla posizione strategica che garantisce un flusso costante di turisti durante tutto lâ€™anno, ma anche una clientela fidelizzata del posto alla ricerca di una location intima e curata, una vera chicca nel centro storico.Ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare unâ€™attivitÃ in una delle zone piÃ¹ richieste della cittÃ con un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via del Bosco 163

95.000 €

casa.it Catania 29-03-2026

Proponiamo in vendita una bottega commerciale di 84 mq situata in Via del Bosco, Catania, in una posizione a elevato traffico pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze della Clinica Morgagni.L'immobile Ã¨ stato oggetto di ristrutturazione completa e si trova in ottime condizioni. Ãˆ attualmente condotto da un'attivitÃ di parrucchiere e centro benessere regolarmente operativa, con contratto commerciale 6+6 e canone mensile di â‚¬ 850.Con i suoi 5 punti luce su una superficie di 84 mq, l'ambiente Ã¨ ampio, luminoso e perfettamente allestito per la destinazione d'uso in corso.A fronte di un prezzo di acquisto di â‚¬ 95.000, il canone annuo garantito Ã¨ di â‚¬ 10.200 lordi, con un rendimento lordo annuo di circa il 10,7% â€” un dato decisamente superiore alla media degli investimenti immobiliari commerciali sul mercato catanese. L'immobile si vende locato: nessun intervento, nessuna ricerca dell'inquilino, nessun periodo di vacanza locativa.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vincenzo Giuffrida

100.000 €

casa.it Catania 28-01-2026

OTTIMA OPPORTUNITÃ€ DI INVESTIMENTO A CATANIA!Siamo lieti di presentarvi la vendita di unâ€™attivitÃ commerciale situata in una delle zone piÃ¹ prestigiose e ben servite di Catania. Questo spazio, di circa 180metri quadrati, Ã¨ perfetto per accogliere la clientela in un ambiente elegante e professionale.La struttura Ã¨ dotata di un'ampia area di ricezione, ideale per offrire una straordinaria esperienza al cliente, e di una spaziosa cucina attrezzata, pronta per soddisfare le esigenze di un'operativitÃ di successo.Non perdere l'occasione di investire in un'attivitÃ in una posizione strategica che promette visibilitÃ e opportunitÃ di crescita.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Timoleone 68

110.000 €

casa.it Catania 18-12-2025

Lâ€™Agenzia Metroquadro immobiliare propone in vendita una bottega categoria C1, di 100 mq situata a Catania in Via Timoleone 68/70/72 angolo Via Re Martino zona Picanello bassa, caratterizzata da ottima visibilitÃ e passaggio pedonale.Lâ€™immobile Ã¨ attualmente locato e ospita una tavola calda avviata, garantendo quindi unâ€™interessante rendita immediata grazie a un contratto di affitto di 600 â‚¬ mensili.La bottega si presenta in buone condizioni interne ed Ã¨ composta da un ampio ambiente principale, zona laboratorio/cucina, servizi e spazi accessori. Le vetrine su strada assicurano luminositÃ e massima esposizione.Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale giÃ a reddito, con attivitÃ consolidata. Prezzo di richiesta â‚¬ 110.000, 00Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Daniele Nicotra telefono.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Milano 85

290.000 €

casa.it Catania 18-02-2026

Proponiamo in vendita un'elegante bottega di nuova costruzione, situata in una delle zone piÃ¹ prestigiose di Catania. Questa proprietÃ , che si estende su una generosa superficie di 100 mq, offre un'ottima visibilitÃ grazie alla doppia vetrina, ideale per ogni tipo di attivitÃ commerciale.L'immobile si presenta in stato grezzo, offrendo la possibilitÃ di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La versatilitÃ degli spazi consente di adattare la bottega a qualsiasi uso, rendendola perfetta per negozi, uffici o attivitÃ di ristorazione.L'area circostante Ã¨ caratterizzata da un contesto di lusso e raffinatezza, con una clientela di alto profilo. Non perdere l'opportunitÃ di investire in un locale che promette un'ottima redditivitÃ e una posizione strategica.Contatta Century 21 Masters per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa Ã¨ l'occasione che stavi cercando!

Negozio/locale commerciale in commerciale in Corso Sicilia 65

430.000 €

casa.it Catania 12-02-2026

Proponiamo in vendita un immobile commerciale a reddito, completamente ristrutturato, climatizzato e ottimamente manutenuto, locato a primario operatore nazionale del settore scommesse, regolarmente autorizzato e dotato di marchio di elevata riconoscibilitÃ , a garanzia di stabilitÃ contrattuale e continuitÃ del flusso di cassa.Lâ€™asset Ã¨ situato in area ad alta visibilitÃ e forte passaggio, con affaccio diretto su un asse urbano principale, ottima esposizione e accessibilitÃ sia pedonale che veicolare. La qualitÃ dellâ€™immobile, unita alla soliditÃ del tenant, rende lâ€™investimento particolarmente interessante per chi ricerca redditivitÃ immediata e rischio contenuto.Il contratto di locazione Ã¨ in essere con canone annuo certo e dimostrabile, tenant affidabile e strutturato, attivitÃ regolamentata e autorizzata, Business resiliente e anticiclicoLâ€™operazione garantisce un rendimento lordo del 9%, posizionandosi in una fascia di elevato interesse per investitori istituzionali, family office e privati evoluti orientati al reddito passivo stabile.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Renato Fucini 10

170.000 €

casa.it Catania 06-12-2025

Century21 Master propone in vendita un ampio immobile commerciale a Catania, situato nella zona della Circonvallazione bassa, a pochi passi da Ognina.La proprietÃ , di 599 mq, rappresenta una soluzione versatile e ideale per molteplici destinazioni dâ€™uso: attivitÃ commerciali, autorimesse, box auto, deposito e molto altro.Lâ€™immobile dispone di ingresso carrabile autonomo, caratteristica che ne facilita lâ€™accesso e lo rende particolarmente funzionale.La zona Ã¨ ben servita da numerose attivitÃ commerciali, risultando strategica, altamente visibile e facilmente raggiungibile.Unâ€™ottima opportunitÃ per chi cerca uno spazio ampio e modulabile in una delle aree piÃ¹ dinamiche di Catania.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Vittorio Veneto 7 a

180.000 €

casa.it Catania 28-01-2026

Proponiamo in vendita un raffinato lounge bar situato in una delle zone piÃ¹ esclusive di Catania, in Viale Vittorio Veneto. Questo locale di circa 100 mq si distingue per il suo stile unico e ricercato, caratterizzato da arredi e finiture di alta qualitÃ che creano unâ€™atmosfera sofisticata e accogliente. I dettagli in velluto e la varietÃ di colori scelti con cura contribuiscono a rendere ogni angolo un vero e proprio capolavoro di design, offrendo ai clienti unâ€™esperienza sensoriale e visiva indimenticabile.Lâ€™ambiente Ã¨ stato pensato per offrire unâ€™esperienza di livello superiore: anche i bagni sono stati progettati con attenzione ai dettagli, lasciando unâ€™impressione di eleganza e comfort che si riflette in ogni aspetto del locale. La superficie interna, ben distribuita, permette di continuare lâ€™attivitÃ attuale, giÃ molto apprezzata, ma Ã¨ anche predisposta per la preparazione e la vendita di cibo, offrendo cosÃ¬ possibilitÃ di diversificazione e crescita.Il lounge bar, attivo da quasi due anni, si Ã¨ affermato come uno dei punti di riferimento di tendenza a Catania, frequentato da una clientela molto signorile e selezionata. La sua atmosfera esclusiva e il design ricercato creano un ambiente ideale per momenti di relax, incontri di classe o eventi speciali.Se desideri unâ€™attivitÃ giÃ avviata, con unâ€™identitÃ forte e unâ€™esperienza unica per ogni cliente, questa Ã¨ lâ€™opportunitÃ perfetta. Un locale che unisce stile, qualitÃ e potenzialitÃ di sviluppo in una delle zone piÃ¹ prestigiose della cittÃ .

Negozio/locale commerciale in commerciale in Viale Mario Rapisardi 646

98.000 €

casa.it Catania 19-01-2026

In una delle arterie commerciali piÃ¹ dinamiche e ad alta visibilitÃ della cittÃ , CENTURY 21 Masters propone in vendita unâ€™interessante attivitÃ di bar/pizzeria, attualmente in piena operativitÃ , situata lungo Viale Mario Rapisardi, contesto caratterizzato da intenso passaggio pedonale e veicolare.Il locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie interna di circa 75 mq, con ambienti funzionali e ben distribuiti.A completamento dellâ€™attivitÃ , spazio esterno coperto di circa 100 mq, elemento di grande valore che consente lâ€™utilizzo durante tutto lâ€™anno e amplia in modo significativo la capacitÃ ricettiva.La capienza complessiva Ã¨ di circa 100 posti a sedere, distribuiti tra area interna ed esterna.Lâ€™attivitÃ viene ceduta con contratto di locazione in essere, a canone mensile concordato, garantendo continuitÃ gestionale e stabilitÃ dei costi.Soluzione ideale per operatori del settore o per investitori interessati a unâ€™attivitÃ giÃ avviata, in una delle zone piÃ¹ commerciali e servite di Catania.Ulteriori informazioni disponibili esclusivamente previo appuntamento in agenzia.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vittorio Emanuele Orlando 125

79.000 €

casa.it Catania 05-12-2025

In vendita immobile di 51 mq, completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato di uno stabile in via Vittorio Emanuele Orlando 125, Catania.Lâ€™unitÃ Ã¨ catastalmente censita come C/2 e si presenta rifinita in ogni dettaglio, con ambienti rinnovati e suddivisi in modo funzionale.La proprietÃ Ã¨ composta da ingresso su salone, cucina, servizio e camera, distribuiti in modo armonioso e valorizzati da finiture moderne. Gli impianti elettrico e idrico sono stati totalmente rifatti, cosÃ¬ come pavimenti, infissi e rivestimenti, rendendo lo spazio immediatamente fruibile.Grazie alla recente ristrutturazione e alla posizione centrale, lâ€™immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale per chi cerca un locale rinnovato da destinare a uso conforme alla categoria catastale o da adattare alle proprie esigenze operative.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vittorio Emanuele Orlando 94

57.000 €

casa.it Catania 05-03-2026

"ELEGANTE BAR BISTROT RISTRUTTURATO"Proponiamo in vendita avviata attivitÃ di bar bistrot situata in Catania, precisamente in Via Vittorio Emanuele Orlando, in zona strategica e ad alto passaggio pedonale e veicolare.La bottega, completamente ristrutturata, si presenta in condizioni impeccabili, con uno stile moderno e accogliente. Lâ€™immobile Ã¨ angolare, caratteristica che garantisce grande visibilitÃ grazie ai 6 punti luce, valorizzando lâ€™ambiente interno e offrendo un forte impatto commerciale.Lâ€™attivitÃ Ã¨ operativa e regolarmente avviata, con lavoro sia nella fascia diurna (colazioni, pause pranzo, aperitivi) sia serale, grazie a un format versatile e contemporaneo.La superficie interna Ã¨ di 130 mq, ben distribuiti, con:- Cucina a vista, elemento distintivo che crea coinvolgimento e trasparenza verso la clientela- Sala con tavolini interni per garantire comfort e convivialitÃ - Spazio esterno autorizzato con suolo pubblico, ideale per incrementare coperti e attrattivitÃ - Piccolo magazzino interno, facilmente accessibile tramite scala, utile per stoccaggio e organizzazioneLâ€™attivitÃ Ã¨ aperta da pochi mesi, con ambienti e attrezzature praticamente nuovi, pronta per essere ulteriormente sviluppata e personalizzata secondo le proprie esigenze imprenditoriali.La cessione rappresenta unâ€™ottima opportunitÃ per chi desidera investire in un locale giÃ pronto e operativo, con importanti margini di crescita, in una delle zone piÃ¹ dinamiche della cittÃ .Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un progetto nel campo della ristorazione senza affrontare i tempi e i costi di una nuova ristrutturazione.

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Enrico Cosenz 23

129.000 €

casa.it Catania 28-01-2026

Remax vende locale commerciale a Catania, Viale Mario Rapisardi - Largo Santo Mazzarino 4. Nella dinamica zona del Viale Mario Rapisardi, precisamente in Largo Santo Mazzarino 4, proponiamo una bottega di 118 mq. attualmente sede di unâ€™attivitÃ di parrucchiere per donna, che potrÃ essere proseguita dallâ€™acquirente oppure riconvertita e personalizzata in base alle proprie esigenze imprenditoriali o professionali. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre una straordinaria visibilitÃ grazie alle sue due ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza. La disposizione interna Ã¨ ottimale: oltre agli spazi commerciali, un comodo balcone sul lato interno rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati, inoltre dispone di due bagni. La categoria catastale attuale Ã¨ C/3 (laboratorio per arti e mestieri), ideale per attivitÃ artigianali o di produzione leggera. Tuttavia, lâ€™immobile si presta agevolmente al cambio di destinazione dâ€™uso in C/1 (negozio) e, grazie alla sua metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, risulta perfetto anche per studio medico, studio professionale, centro estetico, laboratorio analisi, studio tecnico, ufficio, showroom o attivitÃ di servizi al pubblico. Una soluzione ideale per chi Ã¨ alla ricerca di un locale strategicamente posizionato, altamente visibile e adattabile a molteplici esigenze, nel cuore di una delle aree commerciali piÃ¹ richieste di Catania.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Plebiscito

42.000 €

casa.it Catania 28-02-2026

Catania-via Plebiscito/via Aloisio bottega di mq. 29 con possibilitÃ Â di ampliamento con garage attiguo di mq. 11 vendesi. Zona centralissima adatta a qualsiasi attivitÃ Â . Ospedale Vittorio Emanuele via Lago di Nicito via Daniele.

Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Etnea 480

15.000 €

casa.it Catania 05-03-2026

AttivitÃ Commerciale in Vendita su Via Etnea VisibilitÃ Top, Reddito Immediato, Grande Potenziale! Cerchi unâ€™attivitÃ giÃ avviata, in una delle vie piÃ¹ trafficate e amate di Catania? Via Etnea fronte Orto Botanico: posizione eccezionale, con flusso continuo di studenti, turisti e residenti, ideale per un business di successo 365 giorni lâ€™anno. Cosa rende unica questa attivitÃ : â€¢ Locale ristrutturato pronto per lavorare da subito, nessun intervento necessario. â€¢ 7 distributori automatici refrigerati e di proprietÃ , giÃ operativi e ancorati per la massima sicurezza. â€¢ Clientela fidelizzata incassi costanti tutto lâ€™anno. â€¢ Cassa blindata per gestire le entrate in tutta tranquillitÃ . â€¢ Ampio retrobottega climatizzato: perfetto per magazzino, espansione dellâ€™attivitÃ o punto ritiro Amazon. â€¢ Bagno in ottime condizioni. Potenziale di Crescita: Hai spazio (e pubblico! ) per: â€¢ Aggiungere nuovi prodotti o servizi â€¢ Sviluppare collaborazioni locali (universitÃ , tour operator, eventi) â€¢ Integrare servizi moderni (e. g. punto Amazon Locker o ricariche telefoniche) * Negozio per animali con tolettatura fai da te giÃ presenti in altre parti Del mondo. Due ampie vetrine su Via Etnea aumentano visibilitÃ e richiamo commerciale. Investimento Sicuro e Sostenibile: â€¢ Lâ€™attivitÃ copre giÃ affitto, utenze e costi merce â€¢ GiÃ in utile: guadagno mensile assicurato â€¢ Finanziamenti disponibili per chi desidera partire subito Contattaci Ora! OpportunitÃ perfetta per chi vuole entrare nel commercio con unâ€™attivitÃ giÃ funzionante e migliorabile. Vieni a visitarla, ti innamorerai del potenziale.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Milano 93

2.500.000 €

casa.it Catania 06-12-2025

Appena messo in vendita!Proponiamo in esclusiva un ampio deposito (cat. C/2) di circa 2.500 mq, situato al piano seminterrato in una delle zone piÃ¹ prestigiose ed esclusive di Catania, via Milano.Lâ€™immobile rappresenta unâ€™interessante opportunitÃ di investimento, grazie alla sua versatilitÃ e alle molteplici destinazioni possibili: autorimessa, deposito, magazzino e altre attivitÃ compatibili.La proprietÃ verrÃ consegnata totalmente ristrutturata, chiavi in mano, con la realizzazione di circa 70 posti auto. Questa caratteristica lo rende ideale non solo come autorimessa a reddito, ma anche come investimento per la vendita dei singoli posti auto ai residenti della zona, dove la richiesta di parcheggi Ã¨ particolarmente elevata.La posizione strategica e centrale garantisce alta domanda, ottima accessibilitÃ e grande valore nel tempo.Una soluzione unica per chi cerca un immobile di ampie dimensioni, moderno e altamente redditizio nel cuore di Catania.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Cagliari 103

210.000 €

casa.it Catania 04-12-2025

In via Cagliari, nel tratto compreso tra la via Oliveto Scammacca e il viale Vittorio Veneto, proponiamo una bottega di 110 metri quadri facente parte di un signorile edificio realizzato negli anni ottanta. L'immobile si presenta come un ottimo investimento essendo locato fino al 30 giugno 2031 alle Poste Italiane con un canone annuo di euro 22.200, 00.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Principe Nicola 80

59.000 €

casa.it Catania 31-03-2026

A Catania, piÃ¹ precisamente in via Principe Nicola 80, proponiamo in vendita un immobile indipendente in cat. catastale C/3 ( ex A/4 quindi possibilitÃ di riportarlo in abitazione) posto al piano terra di circa 80mq.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed Ã¨ cosi composto:Ingresso su ampio doppio vano soppalcato, doppio servizio e cortile di proprietÃ esclusivaL'immobile Ã¨ un ex laboratorio adibito ad esercizio di parrucchiere. Dato il suo posizionamento Ã¨ ottimo sia come investimento che come abitazione.Per maggiori info contattare.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Orto del Re 20

360.000 €

casa.it Catania 03-04-2026

ï¿½ OPPORTUNITÃ€ DI INVESTIMENTO â€“ EX MINERVA CINEMA, CATANIANel cuore del centro storico di Catania, in posizione strategica e ad alta densitÃ culturale e turistica, proponiamo unâ€™operazione di valorizzazione su immobile storico giÃ destinato a cinematografo.ï¿½ UBICAZIONEImmobile sito in Catania, via Orto del Re n. 20, in prossimitÃ di Piazza Stesicoro, Anfiteatro Romano, Monastero dei Benedettini e principali poli universitari.ï¿½ï¸� DESCRIZIONE IMMOBILELocale artigianale giÃ adibito a cinematografo, articolato su:â€“ piano terraâ€“ piano ammezzatoâ€“ piano primoLâ€™immobile presenta inoltre unâ€™area libera sovrastante, attualmente priva della copertura, che offre ulteriori possibilitÃ progettuali e di valorizzazione.ï¿½ CONSISTENZAâ€“ superficie complessiva: circa 400 mqâ€“ superficie catastale: 426 mqï¿½ DATI CATASTALIâ€“ categoria: C/3 (laboratori per arti e mestieri)â€“ classe: 5â€“ ubicazione: via Orto del Re n. 20ï¿½ CONFINIâ€“ affaccio su via Orto del Reâ€“ confinante con via Bonannoâ€“ confinante con proprietÃ Ferrito Cocuzzaï¿½ POTENZIALITÃ€ DI SVILUPPOLâ€™immobile si presta perfettamente a intervento di riqualificazione per:â€“ teatro multifunzionaleâ€“ spazio eventi e spettacoliâ€“ centro culturaleâ€“ cinema dâ€™essaiGrazie alla struttura esistente e alla distribuzione su piÃ¹ livelli, Ã¨ possibile sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto, mantenendo il carattere storico dellâ€™edificio.ï¿½ PUNTI DI FORZAâ€“ destinazione giÃ compatibile con uso spettacoloâ€“ posizione centrale con elevato passaggio pedonale e turisticoâ€“ vicinanza a universitÃ e attrattori culturaliâ€“ presenza di area scoperta sovrastante (potenziale ampliamento/valorizzazione)â€“ forte appeal per investitori nel settore cultura ed eventiï¿½ LEVA FINANZIARIA E CONTRIBUTI PUBBLICILâ€™operazione puÃ² beneficiare dellâ€™accesso a strumenti di finanziamento pubblico attivi nel 2026 nel settore dello spettacolo e della cultura. La Regione Siciliana, attraverso fondi dedicati e bandi annuali, sostiene interventi e attivitÃ teatrali anche con contributi a fondo perduto, affiancati da misure nazionali per lo spettacolo dal vivo.Tale contesto consente di strutturare lâ€™investimento con il supporto di risorse pubbliche, riducendo lâ€™esposizione finanziaria e migliorando la sostenibilitÃ economica complessiva dellâ€™iniziativa.ï¿½ INVESTIMENTOOperazione ideale per investitori, operatori culturali o partnership pubblico-private interessate a sviluppare un asset unico nel centro di Catania, con elevato potenziale di redditivitÃ e rivalutazione nel medio-lungo periodo.

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Santa Maria della Lettera

Catania

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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Santa Maria della Lettera Catania

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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Marconi