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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Orto del Re 20

Catania
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Orto del Re 20
ID: 11307207 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Orto del Re 20
360000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


� OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – EX MINERVA CINEMA, CATANIANel cuore del centro storico di Catania, in posizione strategica e ad alta densità culturale e turistica, proponiamo un’operazione di valorizzazione su immobile storico già destinato a cinematografo.
� UBICAZIONEImmobile sito in Catania, via Orto del Re n.
20, in prossimità di Piazza Stesicoro, Anfiteatro Romano, Monastero dei Benedettini e principali poli universitari.
�� DESCRIZIONE IMMOBILELocale artigianale già adibito a cinematografo, articolato su:– piano terra– piano ammezzato– piano primoL’immobile presenta inoltre un’area libera sovrastante, attualmente priva della copertura, che offre ulteriori possibilità progettuali e di valorizzazione.
� CONSISTENZA– superficie complessiva: circa 400 mq– superficie catastale: 426 mq� DATI CATASTALI– categoria: C/3 (laboratori per arti e mestieri)– classe: 5– ubicazione: via Orto del Re n.
20� CONFINI– affaccio su via Orto del Re– confinante con via Bonanno– confinante con proprietà Ferrito Cocuzza� POTENZIALITÀ DI SVILUPPOL’immobile si presta perfettamente a intervento di riqualificazione per:– teatro multifunzionale– spazio eventi e spettacoli– centro culturale– cinema d’essaiGrazie alla struttura esistente e alla distribuzione su più livelli, è possibile sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto, mantenendo il carattere storico dell’edificio.
� PUNTI DI FORZA– destinazione già compatibile con uso spettacolo– posizione centrale con elevato passaggio pedonale e turistico– vicinanza a università e attrattori culturali– presenza di area scoperta sovrastante (potenziale ampliamento/valorizzazione)– forte appeal per investitori nel settore cultura ed eventi� LEVA FINANZIARIA E CONTRIBUTI PUBBLICIL’operazione può beneficiare dell’accesso a strumenti di finanziamento pubblico attivi nel 2026 nel settore dello spettacolo e della cultura.
La Regione Siciliana, attraverso fondi dedicati e bandi annuali, sostiene interventi e attività teatrali anche con contributi a fondo perduto, affiancati da misure nazionali per lo spettacolo dal vivo.
Tale contesto consente di strutturare l’investimento con il supporto di risorse pubbliche, riducendo l’esposizione finanziaria e migliorando la sostenibilità economica complessiva dell’iniziativa.
� INVESTIMENTOOperazione ideale per investitori, operatori culturali o partnership pubblico-private interessate a sviluppare un asset unico nel centro di Catania, con elevato potenziale di redditività e rivalutazione nel medio-lungo periodo.

Dettagli

  • Superficie

    420

  • Locali

    0

  • Prezzo

    360000 €

  • Città

    Catania

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    03-04-2026

€ 360.000,00
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Opportunità unica nel cuore pulsante di CataniaCaratteristiche principaliIn una delle arterie più trafficate di Catania, proponiamo in vendita locale commerciale di 190 mq perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86-88.Descrizione dell'immobileL'immobile, classificato C/1, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna:•Piano strada: 110 mq con quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità•Piano seminterrato: 80 mq ideale per magazzino, laboratorio o deposito•Due servizi igienici a norma di leggeDotazioni incluse nella venditaIl locale viene ceduto completamente attrezzato con arredi e macchinari professionali di alto livello:✓ Bancone panificio ✓ Bancone gastronomia✓ Cucine professionali complete ✓ Cella frigorifera ✓ Forno professionale ✓ Ulteriori attrezzature specializzatePosizione strategicaLa location rappresenta un valore aggiunto straordinario:•Quattro vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolare•Nelle immediate vicinanze: scuole, uffici, attività commerciali•Bacino d'utenza vasto e diversificato•Zona residenziale densamente popolataStato e disponibilitàL'immobile si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato e pronto per avviare immediatamente qualsiasi attività commerciale nel settore food & beverage, ristorazione o servizi.Ideale per•Panificio/Pasticceria•Gastronomia/Rosticceria•Ristorante/Pizzeria•Bar/Caffetteria•Altre attività commercialiCategoria catastale: C/1Superficie commerciale: 190 mqVetrine: 4 su stradaNon perdere questa opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e commerciali di Catania. La presenza di attrezzature professionali incluse nel prezzo rende questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali.RIF 05-017.
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In via Simili, ad angolo con via Asilo Sant’Agata, a pochi passi dal Viale della Libertà e da Piazza Iolanda, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq situato in posizione angolare che garantisce grande visibilità. L’immobile dispone di tre ampie luci su strada che assicurano ottima luminosità e rendono lo spazio particolarmente adatto ad attività a contatto con il pubblico. Internamente si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in laminato effetto parquet, impianti a norma e climatizzazione; è inoltre dotato di servizio e di un piccolo ammezzato ideale come deposito o archivio. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente per piccoli showroom, studi professionali o attività commerciali di quartiere, con la possibilità di valutare anche un’eventuale trasformazione in garage. La zona è centrale, dinamica e ben servita.
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Century 21 Master propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle strade più commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore anche per il notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega di complessivi 113 mq. circa si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma anche per un eventuale utilizzo di locale di somministrazione o turistico ricettivo attraverso un opportuno cambio di destinazione. La bottega dispone altresì di due ampi locali deposito: uno retrostante di 62 mq. circa con quattro porte di uscita sul cortile interno del palazzo, l’altro sottostante di 97 mq. con ingresso indipendente dal cortile del palazzo ma collegabile alla bottega con la realizzazione di una scala interna. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione.
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OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A CATANIA!Siamo lieti di presentarvi la vendita di un’attività commerciale situata in una delle zone più prestigiose e ben servite di Catania. Questo spazio, di circa 180metri quadrati, è perfetto per accogliere la clientela in un ambiente elegante e professionale.La struttura è dotata di un'ampia area di ricezione, ideale per offrire una straordinaria esperienza al cliente, e di una spaziosa cucina attrezzata, pronta per soddisfare le esigenze di un'operatività di successo.Non perdere l'occasione di investire in un'attività in una posizione strategica che promette visibilità e opportunità di crescita.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!
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L’Agenzia Metroquadro immobiliare propone in vendita una bottega categoria C1, di 100 mq situata a Catania in Via Timoleone 68/70/72 angolo Via Re Martino zona Picanello bassa, caratterizzata da ottima visibilità e passaggio pedonale.L’immobile è attualmente locato e ospita una tavola calda avviata, garantendo quindi un’interessante rendita immediata grazie a un contratto di affitto di 600 € mensili.La bottega si presenta in buone condizioni interne ed è composta da un ampio ambiente principale, zona laboratorio/cucina, servizi e spazi accessori. Le vetrine su strada assicurano luminosità e massima esposizione.Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale già a reddito, con attività consolidata. Prezzo di richiesta € 110.000, 00Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Daniele Nicotra telefono.
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98.000 €
casa.it Catania 19-01-2026
In una delle arterie commerciali più dinamiche e ad alta visibilità della città, CENTURY 21 Masters propone in vendita un’interessante attività di bar/pizzeria, attualmente in piena operatività, situata lungo Viale Mario Rapisardi, contesto caratterizzato da intenso passaggio pedonale e veicolare.Il locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie interna di circa 75 mq, con ambienti funzionali e ben distribuiti.A completamento dell’attività, spazio esterno coperto di circa 100 mq, elemento di grande valore che consente l’utilizzo durante tutto l’anno e amplia in modo significativo la capacità ricettiva.La capienza complessiva è di circa 100 posti a sedere, distribuiti tra area interna ed esterna.L’attività viene ceduta con contratto di locazione in essere, a canone mensile concordato, garantendo continuità gestionale e stabilità dei costi.Soluzione ideale per operatori del settore o per investitori interessati a un’attività già avviata, in una delle zone più commerciali e servite di Catania.Ulteriori informazioni disponibili esclusivamente previo appuntamento in agenzia.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vittorio Emanuele Orlando 125
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vittorio Emanuele Orlando 125
79.000 €
casa.it Catania 05-12-2025
In vendita immobile di 51 mq, completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato di uno stabile in via Vittorio Emanuele Orlando 125, Catania.L’unità è catastalmente censita come C/2 e si presenta rifinita in ogni dettaglio, con ambienti rinnovati e suddivisi in modo funzionale.La proprietà è composta da ingresso su salone, cucina, servizio e camera, distribuiti in modo armonioso e valorizzati da finiture moderne. Gli impianti elettrico e idrico sono stati totalmente rifatti, così come pavimenti, infissi e rivestimenti, rendendo lo spazio immediatamente fruibile.Grazie alla recente ristrutturazione e alla posizione centrale, l’immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale per chi cerca un locale rinnovato da destinare a uso conforme alla categoria catastale o da adattare alle proprie esigenze operative.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vittorio Emanuele Orlando 94
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Vittorio Emanuele Orlando 94
57.000 €
casa.it Catania 05-03-2026
"ELEGANTE BAR BISTROT RISTRUTTURATO"Proponiamo in vendita avviata attività di bar bistrot situata in Catania, precisamente in Via Vittorio Emanuele Orlando, in zona strategica e ad alto passaggio pedonale e veicolare.La bottega, completamente ristrutturata, si presenta in condizioni impeccabili, con uno stile moderno e accogliente. L’immobile è angolare, caratteristica che garantisce grande visibilità grazie ai 6 punti luce, valorizzando l’ambiente interno e offrendo un forte impatto commerciale.L’attività è operativa e regolarmente avviata, con lavoro sia nella fascia diurna (colazioni, pause pranzo, aperitivi) sia serale, grazie a un format versatile e contemporaneo.La superficie interna è di 130 mq, ben distribuiti, con:- Cucina a vista, elemento distintivo che crea coinvolgimento e trasparenza verso la clientela- Sala con tavolini interni per garantire comfort e convivialità- Spazio esterno autorizzato con suolo pubblico, ideale per incrementare coperti e attrattività- Piccolo magazzino interno, facilmente accessibile tramite scala, utile per stoccaggio e organizzazioneL’attività è aperta da pochi mesi, con ambienti e attrezzature praticamente nuovi, pronta per essere ulteriormente sviluppata e personalizzata secondo le proprie esigenze imprenditoriali.La cessione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un locale già pronto e operativo, con importanti margini di crescita, in una delle zone più dinamiche della città.Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un progetto nel campo della ristorazione senza affrontare i tempi e i costi di una nuova ristrutturazione.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Enrico Cosenz 23
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Enrico Cosenz 23
129.000 €
casa.it Catania 28-01-2026
Remax vende locale commerciale a Catania, Viale Mario Rapisardi - Largo Santo Mazzarino 4. Nella dinamica zona del Viale Mario Rapisardi, precisamente in Largo Santo Mazzarino 4, proponiamo una bottega di 118 mq. attualmente sede di un’attività di parrucchiere per donna, che potrà essere proseguita dall’acquirente oppure riconvertita e personalizzata in base alle proprie esigenze imprenditoriali o professionali. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre una straordinaria visibilità grazie alle sue due ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza. La disposizione interna è ottimale: oltre agli spazi commerciali, un comodo balcone sul lato interno rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati, inoltre dispone di due bagni. La categoria catastale attuale è C/3 (laboratorio per arti e mestieri), ideale per attività artigianali o di produzione leggera. Tuttavia, l’immobile si presta agevolmente al cambio di destinazione d’uso in C/1 (negozio) e, grazie alla sua metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, risulta perfetto anche per studio medico, studio professionale, centro estetico, laboratorio analisi, studio tecnico, ufficio, showroom o attività di servizi al pubblico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale strategicamente posizionato, altamente visibile e adattabile a molteplici esigenze, nel cuore di una delle aree commerciali più richieste di Catania.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Plebiscito
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Plebiscito
42.000 €
casa.it Catania 28-02-2026
Catania-via Plebiscito/via Aloisio bottega di mq. 29 con possibilità  di ampliamento con garage attiguo di mq. 11 vendesi. Zona centralissima adatta a qualsiasi attività . Ospedale Vittorio Emanuele via Lago di Nicito via Daniele.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Etnea 480
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Etnea 480
15.000 €
casa.it Catania 05-03-2026
Attività Commerciale in Vendita su Via Etnea Visibilità Top, Reddito Immediato, Grande Potenziale! Cerchi un’attività già avviata, in una delle vie più trafficate e amate di Catania? Via Etnea fronte Orto Botanico: posizione eccezionale, con flusso continuo di studenti, turisti e residenti, ideale per un business di successo 365 giorni l’anno. Cosa rende unica questa attività: • Locale ristrutturato pronto per lavorare da subito, nessun intervento necessario. • 7 distributori automatici refrigerati e di proprietà, già operativi e ancorati per la massima sicurezza. • Clientela fidelizzata incassi costanti tutto l’anno. • Cassa blindata per gestire le entrate in tutta tranquillità. • Ampio retrobottega climatizzato: perfetto per magazzino, espansione dell’attività o punto ritiro Amazon. • Bagno in ottime condizioni. Potenziale di Crescita: Hai spazio (e pubblico! ) per: • Aggiungere nuovi prodotti o servizi • Sviluppare collaborazioni locali (università, tour operator, eventi) • Integrare servizi moderni (e. g. punto Amazon Locker o ricariche telefoniche) * Negozio per animali con tolettatura fai da te già presenti in altre parti Del mondo. Due ampie vetrine su Via Etnea aumentano visibilità e richiamo commerciale. Investimento Sicuro e Sostenibile: • L’attività copre già affitto, utenze e costi merce • Già in utile: guadagno mensile assicurato • Finanziamenti disponibili per chi desidera partire subito Contattaci Ora! Opportunità perfetta per chi vuole entrare nel commercio con un’attività già funzionante e migliorabile. Vieni a visitarla, ti innamorerai del potenziale.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Milano 93
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Milano 93
2.500.000 €
casa.it Catania 06-12-2025
Appena messo in vendita!Proponiamo in esclusiva un ampio deposito (cat. C/2) di circa 2.500 mq, situato al piano seminterrato in una delle zone più prestigiose ed esclusive di Catania, via Milano.L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie alla sua versatilità e alle molteplici destinazioni possibili: autorimessa, deposito, magazzino e altre attività compatibili.La proprietà verrà consegnata totalmente ristrutturata, chiavi in mano, con la realizzazione di circa 70 posti auto. Questa caratteristica lo rende ideale non solo come autorimessa a reddito, ma anche come investimento per la vendita dei singoli posti auto ai residenti della zona, dove la richiesta di parcheggi è particolarmente elevata.La posizione strategica e centrale garantisce alta domanda, ottima accessibilità e grande valore nel tempo.Una soluzione unica per chi cerca un immobile di ampie dimensioni, moderno e altamente redditizio nel cuore di Catania.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Cagliari 103
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Cagliari 103
210.000 €
casa.it Catania 04-12-2025
In via Cagliari, nel tratto compreso tra la via Oliveto Scammacca e il viale Vittorio Veneto, proponiamo una bottega di 110 metri quadri facente parte di un signorile edificio realizzato negli anni ottanta. L'immobile si presenta come un ottimo investimento essendo locato fino al 30 giugno 2031 alle Poste Italiane con un canone annuo di euro 22.200, 00.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Principe Nicola 80
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Principe Nicola 80
59.000 €
casa.it Catania 31-03-2026
A Catania, più precisamente in via Principe Nicola 80, proponiamo in vendita un immobile indipendente in cat. catastale C/3 ( ex A/4 quindi possibilità di riportarlo in abitazione) posto al piano terra di circa 80mq.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è cosi composto:Ingresso su ampio doppio vano soppalcato, doppio servizio e cortile di proprietà esclusivaL'immobile è un ex laboratorio adibito ad esercizio di parrucchiere. Dato il suo posizionamento è ottimo sia come investimento che come abitazione.Per maggiori info contattare.
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