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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Nicolò Dall'Arca 23

Bologna
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Nicolò Dall'Arca 23
ID: 11034050 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Nicolò Dall'Arca 23
520 €
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Descrizione


Quartiere Bolognina, zona municipio nuovo.
Via Niccolò dall'Arca, a due passi dalla stazione ferroviaria, dal comune e dal mercatino Albani, Anima Group propone in locazione un negozio di piccole dimensioni, ben suddiviso offrendo la possibilità di avere due vani oltre a antibagno e bagno.
L'immobile è stato rifinito internamente a novembre 2025 nel quale sono stati aggiunti due split di climatizzatore che fungono da riscaldamento e raffrescamento, nuovi infissi sia sul lato vetrina che sulla parte posteriore, compreso il bagno.
La serranda è stata automatizzata per offrire maggiore comodità di apertura.
Per fornire acqua calda senza la necessità di avere come spesa ulteriore l'utenza del gas, il vano bagno è stato ottimizzato con uno scaldabagno.
Basse spese della gestione condominiale.
Libero da luglio 2026 volendo anche prima.

Dettagli

  • Superficie

    34

  • Locali

    0

  • Prezzo

    520 €

  • Città

    Bologna

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    04-03-2026

€ 520,00
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In via dei Lamponi, nel quartiere Murri, si propone in locazione un ampio locale commerciale di 162 mq complessivi. L’unità si sviluppa su una pianta funzionale caratterizzata da sei vetrine fronte strada, che ne definiscono l'ampio affaccio esterno e l'accessibilità.Lo spazio si articola in tre ambienti principali definiti da soffitti alti 4,4 metri, che conferiscono al locale un volume importante e versatile. La distribuzione interna comprende inoltre due locali polivalenti e due bagni, di cui uno strutturato per l'accesso disabili. Al piano seminterrato, la proprietà dispone di ulteriori due vani ad uso deposito, funzionali alla gestione logistica e allo stoccaggio delle merci.L’immobile è tecnicamente completo e pronto per diverse tipologie di attività: oltre all'impiantistica completamente autonoma, è già presente un sistema di ventilazione e aspirazione, oltre alle predisposizioni necessarie per i macchinari da cucina. Queste caratteristiche rendono il locale particolarmente idoneo per attività legate al settore alimentare, pur rimanendo facilmente adattabile ad altri usi commerciali.Un punto di forza significativo è rappresentato dai costi di gestione: le spese condominiali sono particolarmente contenute, quantificabili in circa 400 euro annui. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e con ampi volumi in una delle zone residenziali più stimate di Bologna.Richiesta Euro 2.200.
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casa.it Bologna 21-02-2026
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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
1 €
casa.it Bologna 12-02-2026
Nel pieno centro storico di Bologna, in una delle vie di maggior interesse commerciale, si cede storica attività di ristorazione di ca. 650 mq. Licenza di somministrazione, canne fumarie, locale attrezzato, elevato passaggio pedonale, clientela consolidata, posizione strategica, zona universitaria.Stato di consegna e tempistiche da concordare. *Posizione prestigiosa e ad alto passaggio*Licenza esistente – nuove licenze non più rilasciabili nell’area storica*Contesto di grande valore urbanistico e culturale*Ideale per chi desidera insediare un’attività di ristorazione in una delle zone più ambite della città*Il blocco delle nuove licenze rende questa proposta un’occasione rara e irripetibile.CESSIONE DI RAMO D'AZIENDA - TRATTATIVA RISERVATA - ULTERIORI INFO SU APPUNTAMENTO.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Bellaria
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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Bellaria
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In luogo di fortissimo passaggio, Si affitta licenza e muri insieme.La posizione ad angolo con circa mq. 20 di superficie lineare fronte strada, permette un incasso certo anche di medio scontrino.Ideale per strutture già avviate che necessitino di tutto il necessario per partire.Possibilità di personalizzazione con vostri arredi.Attività possibili: ristorante - pizzeria - ristorazione etnica.CANNA FUMARIA.Nelle vicinanze dei Giardini Margherita - prima fascia oltre i viali - via MURRI risulta molto attrattiva.Eventualmente Da personalizzare col proprio Arredo, con accordo della proprietà LICENZA.Un locale SOLO per chi possiede o abbia avuto già attività simili.Gli spazi sono abbastanza capienti e ben arredati.locale conosciuto dagli studenti e dai residenti.Sempre molto frequentato da clienti trasversali: clienti di passaggio, sportivi.Comodo ai servizi, in una delle zone più conosciute e di prestigio di Bologna.Fermate degli AUTOBUS, SERVIZI commerciali, tutto facilmente raggiungibile a piedi.Certamente un luogo interessante per un buon business a BolognaESTERNO:Ottime condizioni.INTERNO:n. 4 vani interni + DEHOR fronte strada da sfruttare, per una potenzialità fino a 75 coperti, cucina attrezzata con tre forni, n. 2 bagni, dispensa, spogliatoio e ampio deposito/cantina al piano inferiore.Certificazioni in corso di redazione.AFFITTO RAMO D'AZIENDA + AFFITTO muri = € 6000,00.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
5.000 €
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