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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Alfredo Testoni

Bologna
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Alfredo Testoni
ID: 10553886 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Alfredo Testoni
1150 €
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Descrizione


NEGOZIO CENTRALISSIMO | Via TestoniPalazzo prestigioso, disponibile da subito, ottime condizioni, ampio negozio con 2 vetrine, circa 75m², bellissima posizione.
Presente ampio spazio interno, con entrata/uscita anche dal vano scale, bagno con ampia zona spogliatoio e ripostiglio.
Impianto elettrico a norma riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma, basse spese condominiali.
Ape E eptot 246Canone mensile €1.
150, 00RIF GI2580-1.

Dettagli

  • Superficie

    75

  • Locali

    0

  • Prezzo

    1150 €

  • Città

    Bologna

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    02-12-2025

€ 1.150,00
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Negozio/locale commerciale in commerciale in Via dei Lamponi
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2.200 €
casa.it Bologna 12-02-2026
In via dei Lamponi, nel quartiere Murri, si propone in locazione un ampio locale commerciale di 162 mq complessivi. L’unità si sviluppa su una pianta funzionale caratterizzata da sei vetrine fronte strada, che ne definiscono l'ampio affaccio esterno e l'accessibilità.Lo spazio si articola in tre ambienti principali definiti da soffitti alti 4,4 metri, che conferiscono al locale un volume importante e versatile. La distribuzione interna comprende inoltre due locali polivalenti e due bagni, di cui uno strutturato per l'accesso disabili. Al piano seminterrato, la proprietà dispone di ulteriori due vani ad uso deposito, funzionali alla gestione logistica e allo stoccaggio delle merci.L’immobile è tecnicamente completo e pronto per diverse tipologie di attività: oltre all'impiantistica completamente autonoma, è già presente un sistema di ventilazione e aspirazione, oltre alle predisposizioni necessarie per i macchinari da cucina. Queste caratteristiche rendono il locale particolarmente idoneo per attività legate al settore alimentare, pur rimanendo facilmente adattabile ad altri usi commerciali.Un punto di forza significativo è rappresentato dai costi di gestione: le spese condominiali sono particolarmente contenute, quantificabili in circa 400 euro annui. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e con ampi volumi in una delle zone residenziali più stimate di Bologna.Richiesta Euro 2.200.
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casa.it Bologna 22-03-2026
VIA PETRONI - In zona universitaria adiacente a Piazza Aldrovandi, negozio di 100 mq. ca. completamente ristrutturato a norma con una vetrina, due bagni con antibagno. Risc. e condizionamento autonomo. Basse spese condominiali. Forte zona di passaggio, sia veicolare che pedonale. Possibiltà di canna fumaria. Ottima soluzione per bar, no key-money. Classe energetica C.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Isabella Andreini 15
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Quartiere San Donato. Via Andreini. Nel cuore del quartiere, a pochi passi a piedi dalla via San Donato. In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, condominio dei primi anni '50 (ex Ina casa), dotato di ampio porticato. Anima Group propone in locazione un negozio recentemente ristrutturato con ottime finiture, dotato di vetrina fronte strada e bagno. Termo indipendente. Nel costo dei 70€ condominiali è inclusa la fibra veloce. L'immobile è adatto ad un professionista che necessita di un luogo confortevole e nuovo per accogliere una clientela di un certo livello.
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casa.it Bologna 28-03-2026
Quartiere San Donato. Prospicente i giardini Gino Cervi. Via Andreini. Nel cuore del quartiere, a pochi passi a piedi dalla via San Donato. In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, condominio dei primi anni '50 ex Ina casa, dotato di ampio porticato. Anima Group propone in locazione un negozio di piccole dimensioni dotato di vetrina fronte strada, bagno antibagno. Termo Centralizzato. Nel costo dei 100€ condominiali è inclusa la fibra veloce, riscaldamento e acqua calda. L'immobile è adatto ad un professionista che necessita di un ufficio di piccole dimensioni in un contesto silenzioso.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Nicolò Dall'Arca 23
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520 €
casa.it Bologna 04-03-2026
Quartiere Bolognina, zona municipio nuovo.Via Niccolò dall'Arca, a due passi dalla stazione ferroviaria, dal comune e dal mercatino Albani, Anima Group propone in locazione un negozio di piccole dimensioni, ben suddiviso offrendo la possibilità di avere due vani oltre a antibagno e bagno. L'immobile è stato rifinito internamente a novembre 2025 nel quale sono stati aggiunti due split di climatizzatore che fungono da riscaldamento e raffrescamento, nuovi infissi sia sul lato vetrina che sulla parte posteriore, compreso il bagno. La serranda è stata automatizzata per offrire maggiore comodità di apertura. Per fornire acqua calda senza la necessità di avere come spesa ulteriore l'utenza del gas, il vano bagno è stato ottimizzato con uno scaldabagno. Basse spese della gestione condominiale.Libero da luglio 2026 volendo anche prima.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Alfonso Rubbiani 3 /d
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600 €
casa.it Bologna 13-02-2026
Negozio/ufficio soppalcato in affitto nel quartiere Santo Stefano, a pochi minuti dal centro storico. Questo immobile di circa 35 m² totali si trova in una posizione centrale e offre un ampio vano al piano terra con bagno di servizio. Inoltre, dispone di un ambiente su soppalco completamente usufruibile e di una spaziosa cantina all'interrato utilizzabile come magazzino. La zona è caratterizzata dalla presenza di importanti attività commerciali, scuole e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama manda un'email a, oppure contattaci via Whatsapp al numero.Le presenti informazioni, con particolare riferimento alle immagini, alcune delle quali di repertorio, non costituiscono elemento contrattuale.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Saragozza 181
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800 €
casa.it Bologna 03-03-2026
Info e visite: Paolo 345.82. 20.837.Via Saragozza (fuori porta) è disponibile uno spazio commerciale con canna fumaria e bagno. 1 vetrina sotto il portico. Canone di locazione euro 800,00 + iva mensili; richiesta fideiussione bancaria.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via di Corticella 184
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via di Corticella 184
12.500 €
casa.it Bologna 25-03-2026
Bologna - TANGENZIALE USC. 6 - Croce Coperta pressi supermercato LDL, fronte Via Corticella proponiamo in locazione porzione di fabbricato ad uso commercio ingombranti mq 1070 ( mobili e complementi, autovetture, motocicli, cvolendo con assistenza ) interamente ristrutturato con 4 vetrine fronte strada ed antistante area espositiva; sul retro un comodo magazzino di mq 185 con accesso carraio dal cortile esclusivo e recintato di mq 430 circa. Al piano superiore mq 370 ad uso uffici e servizi; titale superficie locabile mq 1680 ca. Ampio parcheggio gratuito a pochi passi, inoltre il locale dispone di climatizzazione in pompa di calore ed ottime finiture, impiantistica a norma e permessi VVFF. Le immagini sono a puroscopo illustrativo. Contratto locazione d'azienda, disponibile dal 01/03/2026. ICM852 divisioneimpresa.
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via San Felice 64
Negozio/locale commerciale in commerciale in Via San Felice 64
800 €
casa.it Bologna 21-02-2026
San felice parte storica altezza incrocio riva reno in bella posizone prossima fermata tram e ottimo passaggio pedonale con ampia vetrina mq 60 di cui mq 30 al piano terreno e mq 30 al seminterrato con servizio igienico e magazzino buono stato interno risc. Con contacalorie euro 800 per info e visite 051/6448324.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
1 €
casa.it Bologna 12-02-2026
Nel pieno centro storico di Bologna, in una delle vie di maggior interesse commerciale, si cede storica attività di ristorazione di ca. 650 mq. Licenza di somministrazione, canne fumarie, locale attrezzato, elevato passaggio pedonale, clientela consolidata, posizione strategica, zona universitaria.Stato di consegna e tempistiche da concordare. *Posizione prestigiosa e ad alto passaggio*Licenza esistente – nuove licenze non più rilasciabili nell’area storica*Contesto di grande valore urbanistico e culturale*Ideale per chi desidera insediare un’attività di ristorazione in una delle zone più ambite della città*Il blocco delle nuove licenze rende questa proposta un’occasione rara e irripetibile.CESSIONE DI RAMO D'AZIENDA - TRATTATIVA RISERVATA - ULTERIORI INFO SU APPUNTAMENTO.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Bellaria
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Bellaria
1 €
casa.it Bologna 12-02-2026
Ottima visibilità e ampi spazi – Affitto Ramo Azienda: 2.500 € al meseStorica attività di abbigliamento con oltre 30 anni di presenza sul territorio, molto riconosciuta e apprezzata nel panorama bolognese.Il negozio, attualmente con un fatturato annuo di 400.000 €, si sviluppa su 180 mq, con 4 ampie vetrine su strada, cantina e ampio magazzino.Affitto mensile € 3.200, con contratto attivo per altri 4 anni, rinnovabile.Ottima opportunità per subentrare in una realtà consolidata, venduta per pensionamento del titolare.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Bellaria
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Bellaria
1 €
casa.it Bologna 12-02-2026
Ottima visibilità e ampi spazi – Vendita: 250.000 €Cedesi storica attività di abbigliamento con oltre 30 anni di presenza sul territorio, molto riconosciuta e apprezzata nel panorama bolognese.Il negozio, attualmente con un fatturato annuo di 400.000 €, si sviluppa su 180 mq, con 4 ampie vetrine su strada, cantina e ampio magazzino.Affitto mensile € 3.200, con contratto attivo per altri 4 anni, rinnovabile.Ottima opportunità per subentrare in una realtà consolidata, venduta per pensionamento del titolare.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via dell'Indipendenza 6
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via dell'Indipendenza 6
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Cuore pulsante dello shopping bolognese – Affitto Ramo di Azienda: 4.500 € al meseNel tratto più commerciale e trafficato di via Indipendenza, proponiamo una storica attività di abbigliamento con oltre 30 anni di presenza nel panorama cittadino. Riconosciuta per professionalità e clientela fidelizzata, rappresenta un investimento con forte potenziale di continuità.L’attività, con un fatturato annuo di 300.000 €, si sviluppa su 28 mq di spazio vendita con una vetrina ad altissima visibilità, affiancata da un magazzino di 90 mq al piano sottostante, ideale per gestione scorte e logistica.•Canone di locazione: € 4.350/mese•Contratto con ancora 4 anni rinnovabili•Posizione ad altissimo flusso pedonale, ideale per brand fashion, accessori o concept storeAffitto per pensionamento del titolare. Opportunità unica per inserirsi in una delle arterie più prestigiose e battute di Bologna.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via dell'Indipendenza 1
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1 €
casa.it Bologna 12-02-2026
Cuore pulsante dello shopping bolognese – Vendita: 200.000 €Nel tratto più commerciale e trafficato di via Indipendenza, proponiamo la cessione di una storica attività di abbigliamento con oltre 30 anni di presenza nel panorama cittadino. Riconosciuta per professionalità e clientela fidelizzata, rappresenta un investimento con forte potenziale di continuità.L’attività, con un fatturato annuo di 300.000 €, si sviluppa su 28 mq di spazio vendita con una vetrina ad altissima visibilità, affiancata da un magazzino di 90 mq al piano sottostante, ideale per gestione scorte e logistica.•Canone di locazione: € 4.350/mese•Contratto con ancora 4 anni rinnovabili•Posizione ad altissimo flusso pedonale, ideale per brand fashion, accessori o concept storeVendita per pensionamento del titolare. Opportunità unica per inserirsi in una delle arterie più prestigiose e battute di Bologna.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Augusto Murri 103
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Augusto Murri 103
6.000 €
casa.it Bologna 12-02-2026
In luogo di fortissimo passaggio, Si affitta licenza e muri insieme.La posizione ad angolo con circa mq. 20 di superficie lineare fronte strada, permette un incasso certo anche di medio scontrino.Ideale per strutture già avviate che necessitino di tutto il necessario per partire.Possibilità di personalizzazione con vostri arredi.Attività possibili: ristorante - pizzeria - ristorazione etnica.CANNA FUMARIA.Nelle vicinanze dei Giardini Margherita - prima fascia oltre i viali - via MURRI risulta molto attrattiva.Eventualmente Da personalizzare col proprio Arredo, con accordo della proprietà LICENZA.Un locale SOLO per chi possiede o abbia avuto già attività simili.Gli spazi sono abbastanza capienti e ben arredati.locale conosciuto dagli studenti e dai residenti.Sempre molto frequentato da clienti trasversali: clienti di passaggio, sportivi.Comodo ai servizi, in una delle zone più conosciute e di prestigio di Bologna.Fermate degli AUTOBUS, SERVIZI commerciali, tutto facilmente raggiungibile a piedi.Certamente un luogo interessante per un buon business a BolognaESTERNO:Ottime condizioni.INTERNO:n. 4 vani interni + DEHOR fronte strada da sfruttare, per una potenzialità fino a 75 coperti, cucina attrezzata con tre forni, n. 2 bagni, dispensa, spogliatoio e ampio deposito/cantina al piano inferiore.Certificazioni in corso di redazione.AFFITTO RAMO D'AZIENDA + AFFITTO muri = € 6000,00.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in
5.000 €
casa.it Bologna 21-03-2026
Ristorante in gestione in ambiente rustico, ideale anche per cerimonie ed eventi, 160 posti interni, grande spazio in giardino e parcheggio privato, cucina ampia e ben mantenuta. Posizione comoda in auto a 5 minuti da uscita della tangenziale. rif RG507. info in ufficio.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza della Mercanzia
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza della Mercanzia
1 €
casa.it Bologna 12-02-2026
Location d’elite – Vendita: 500.000 €In una delle piazze più rappresentative del centro storico, si cede attività di abbigliamento storica con oltre 30 anni di attività e fortemente radicata nella clientela cittadina.Fatturato annuo di 500.000 €, spazi interni di 130 mq su due livelli e ben 5 vetrine che garantiscono altissima visibilità.Contratto di affitto € 8.000/mese, con 10 anni rimanenti, richiesta fideiussione di € 96.000 (equivalente a 1 anno di canone).Vendita per pensionamento del titolare. Occasione rara per marchi premium che vogliono entrare in una zona iconica dello shopping bolognese.
Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza della Mercanzia
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1 €
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Location d’elite – Affitto Ramo di Azienda: 4.000 € al meseIn una delle piazze più rappresentative del centro storico, si cede attività di abbigliamento storica con oltre 30 anni di attività e fortemente radicata nella clientela cittadina.Fatturato annuo di 500.000 €, spazi interni di 130 mq su due livelli e ben 5 vetrine che garantiscono altissima visibilità.Contratto di affitto € 8.000/mese, con 10 anni rimanenti, richiesta fideiussione di € 96.000 (equivalente a 1 anno di canone).Cessione per pensionamento del titolare. Occasione rara per imprenditori che vogliono entrare in una zona iconica dello shopping bolognese.
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