Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Luigi de Crecchio 27

Lanciano Viale Marconi avviato Bar Tabacchi LottoSe sei alla ricerca di un'attività già avviata e pronta per essere gestita fin da subito, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità. In Viale Marconi a Lanciano, una delle vie più dinamiche e servite della città, caratterizzata dalla presenza di scuole, attività commerciali e numerosi servizi, proponiamo in vendita attività di bar con tabaccheria. La posizione garantisce un costante passaggio pedonale e veicolare, rendendo l'attività particolarmente adatta a intercettare diverse tipologie di clientela durante l'intera giornata. Il locale ha una superficie di circa 70 mq, è completamente a norma ed è dotato anche di servizi igienici accessibili a persone con disabilità. Tutte le attrezzature presenti sono recenti e in ottime condizioni, permettendo una continuità immediata dell'attività. All'interno del locale è presente inoltre una saletta riservata, ideale per l'organizzazione di aperitivi, piccola gastronomia o momenti conviviali, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi. L'attività comprende servizio tabacchi con distributore automatico esterno di sigarette, attivo anche nelle ore di chiusura, oltre ai servizi di gioco del Lotto. Attività ideale per gestione familiare, con interessanti possibilità di sviluppo e ampliamento dell'offerta. Opportunità ideale per chi desidera rilevare un'attività già operativa, in una zona di forte passaggio e con clientela consolidata. Canone di locazione del locale? 550 mensili. Ulteriori informazioni disponibili in sede.

Attività sita in pieno centro città nella zona più viva, tutta la movida lancianese si svolge nei dintorni della zona dove primeggia questo locale. Ristrutturazione ed adeguamento totale da Aprile 2025, è completa di ogni accessorio per esercitare l'attività di Bar, caffè e ristoro con tutte le attività connesse. Rilevata da poco ma immediatamente avviata con incassi importanti e replicabili. L'attività ha un ottimo andamento, soprattutto nei week end e durante gli eventi cittadini quali: concerti all'interno del Parco delle Rose, feste patronali. Arredamento sala: tavoli sedie, balcone illuminazione. Sistema di cassa con registratore telematico per l'emissione dello scontrino elettronico e sistema POS avanzato. Attrezzatura della cucina: Presenza di Canna fumaria, essenziale per cucine che producono fumi ed odori, attrezzature complete con formi, fuochi, abbattitori di temperatura, frigoriferi, lavastoviglie, cappe aspiranti, piani di lavoro in acciaio inox. Contratto locazione garantito con scadenza 2031 L'attività è parte di un locale storico e non può essere stravolto più di quello che è stato già fatto, le sue licenze ed autorizzazioni sono preziose e non facili da ottenere, il vero valore aggiunto: Certificazione impianti elettrici ed idraulici alle norme vigenti; Autorizzazione sanitaria per la conformità dei locali alle norme igienico sanitarie; per le insegne e per l'occupazione del suolo pubblico; Certificazione prevenzione incendi; Agibilità rilasciata sia per il terrazzo sovrastante il locale bar (ottimo per estendere posti a sedere e/o altro spazio utile) che per il dehors, ancora in corso di validità per concertini, feste con relativo piano di sicurezza. Diventa imprenditore da protagonista, in modo semplice. Possibilità di agevolazione e di Finanziamento. Chiama per informazioni.