Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Viale Guglielmo Marconi

Attività sita in pieno centro città nella zona più viva, tutta la movida lancianese si svolge nei dintorni della zona dove primeggia questo locale. Ristrutturazione ed adeguamento totale da Aprile 2025, è completa di ogni accessorio per esercitare l'attività di Bar, caffè e ristoro con tutte le attività connesse. Rilevata da poco ma immediatamente avviata con incassi importanti e replicabili. L'attività ha un ottimo andamento, soprattutto nei week end e durante gli eventi cittadini quali: concerti all'interno del Parco delle Rose, feste patronali. Arredamento sala: tavoli sedie, balcone illuminazione. Sistema di cassa con registratore telematico per l'emissione dello scontrino elettronico e sistema POS avanzato. Attrezzatura della cucina: Presenza di Canna fumaria, essenziale per cucine che producono fumi ed odori, attrezzature complete con formi, fuochi, abbattitori di temperatura, frigoriferi, lavastoviglie, cappe aspiranti, piani di lavoro in acciaio inox. Contratto locazione garantito con scadenza 2031 L'attività è parte di un locale storico e non può essere stravolto più di quello che è stato già fatto, le sue licenze ed autorizzazioni sono preziose e non facili da ottenere, il vero valore aggiunto: Certificazione impianti elettrici ed idraulici alle norme vigenti; Autorizzazione sanitaria per la conformità dei locali alle norme igienico sanitarie; per le insegne e per l'occupazione del suolo pubblico; Certificazione prevenzione incendi; Agibilità rilasciata sia per il terrazzo sovrastante il locale bar (ottimo per estendere posti a sedere e/o altro spazio utile) che per il dehors, ancora in corso di validità per concertini, feste con relativo piano di sicurezza. Diventa imprenditore da protagonista, in modo semplice. Possibilità di agevolazione e di Finanziamento. Chiama per informazioni.

Nel centro di Lanciano, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE, di 123 mq catastali, attualmente locato (con contratto - ad alto rendimento - con prossima scadenza al 01/04/2029) per attività di PIZZERIA molto ben avviata. Il locale si distingue per l'atmosfera accogliente. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con circa 50 coperti all'interno e possibilità di qualche posticino anche all'esterno (in estate), con una zona cucina perfettamente attrezzata e funzionante. Ottima opportunità anche di INVESTIMENTO!Prezzo richiesto € 175.000 TRATTABILI.