Negozio/locale commerciale in commerciale in campagna circostante

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Negozio/locale commerciale in commerciale in campagna circostante Rosignano Marittimo

2250000 €

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Descrizione

Azienda agricola strutturata – piattaforma produttiva integrataInquadramento generale:Compendio agricolo unitario con vocazione produttiva e con una ubicazione straordinaria, nelle immediate vicinanze di autostrade e dall'aeroporto di PisaAdatto a:1)filiera ortofrutticola intensiva2)attività zootecnica3)riconversione agro-industriale4)piattaforma logistica agricola5)Dimensioni e consistenze6)Superficie agricolaSuperficie totale aziendale:  circa 57 ettariOliveto:  circa 9 ettariSeminativo / foraggero:  circa 45 ettariBosco:  circa 2,5 ettariTerreni pianeggianti e lavorabili, idonei a meccanizzazione e colture estensive/intensiveOrdinamento colturale già impostato e convertibileConsistenza immobiliareVolumi e superfici coperte1.
Complesso PAbitazioni:  415 mqMagazzini / accessori:  475 mqTotale:  890 mq2.
Complesso CAbitazioni:  178 mqMagazzini / accessori:  236 mqTotale: 414 mq3.
Stalle e fienili (asset strategico)Fienile:  610 mqStalle e magazzini:  1.
061 mqTotale: 1.
671 mq4.
Complesso FAbitazione:  99 mqMagazzini / accessori:  905 mqTotale: 1.
004 mqTotale superfici costruiteCirca 3.
979 mq complessiviValore operativo reale:Punti di forza per investitore:Struttura già articolata → non un fondo agricolo, ma una piattaformaImportante dotazione di stalle e magazzini → immediatamente utilizzabiliVolumi rilevanti (>3.
900 mq) → ideali per riconversione produttivaTerreni continui e lavorabili → alta efficienza operativaLogistica interna già organizzabilePosizionamento strategicoQuesta proprietà non va letta come semplice azienda agricola, ma è una base produttiva immediata e una piattaforma facilmente convertibile,Adatta a:operatori agricoli strutturatigruppi agroalimentariinvestitori interessati a filiera cortaprogetti di verticalizzazione produttivaTerreni + volumi + struttura operativa già esistente.

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