Negozio in vendita a rezzato via leonardo da vinci, 94

Rezzato, Via Giuseppe Zanardelli – Negozio attualmente adibito a bar con slot machine situata in via Giuseppe Garibaldi a Rezzato. Il negozio ha una superficie di circa 50 mq in una zona di alto passaggio.Descrizione e particolarità- Superficie: L’immobile ha una superficie di circa 50 mq, ideale per una gestione agevole e contenuta. Il locale è già operativo con una clientela consolidata, minimizzando i tempi e i costi di avvio.- Posizione: Situato in una zona ben visibile e facilmente raggiungibile, che assicura un flusso costante di clienti. Via Giuseppe Zanardelli offre visibilità e un facile accesso per la clientela abituale e per nuovi clienti.-Visibilità: Il negozio dispone di 2 ampie vetrine che permettono una buona visibilità.-Servizio igienico: l'immobile è dotato di un servizio igienico.-Canone: non soggetto ad IvaUbicazione e contestoVia Giuseppe Zanardelli a Rezzato è una strada centrale e vivace, nota per la varietà di attività commerciali, servizi e residenze che offre. Situata in una posizione strategica, è facilmente accessibile e vicina a numerose strutture pubbliche, come scuole e uffici, che rendono l’area particolarmente comoda per le famiglie. La via è frequentata sia dai residenti che dai visitatori, grazie alla presenza di negozi, bar e ristoranti che animano la zona.

REZZATO, Via Giuseppe Zanardelli – Negozio attualmente adibito a bar con slot machine situata in via Giuseppe Garibaldi a Rezzato. il negozio ha una superficie di circa 50 mq in una zona di alto passaggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: L’immobile ha una superficie di circa 50 mq, ideale per una gestione agevole e contenuta. Il locale è già operativo con una clientela consolidata, minimizzando i tempi e i costi di avvio.- Posizione: Situato in una zona ben visibile e facilmente raggiungibile, che assicura un flusso costante di clienti. Via Giuseppe Zanardelli offre visibilità e un facile accesso per la clientela abituale e per nuovi clienti.-Visibilità: Il negozio dispone di 2 ampie vetrine che permettono una buona visibilità.-Servizio igienico: L'immobile è dotato di un servizio igienico.-Canone: NON soggetto ad IvaUBICAZIONE E CONTESTOVia Giuseppe Zanardelli a Rezzato è una strada centrale e vivace, nota per la varietà di attività commerciali, servizi e residenze che offre. Situata in una posizione strategica, è facilmente accessibile e vicina a numerose strutture pubbliche, come scuole e uffici, che rendono l’area particolarmente comoda per le famiglie. La via è frequentata sia dai residenti che dai visitatori, grazie alla presenza di negozi, bar e ristoranti che animano la zona.

Rezzato, Via Giuseppe Garibaldi - Complesso commerciale a reddito di circa 2.300 mq con resa annuale del 7,3%Descrizione e particolarità-Attività conduttrice: Lo stabile viene venduto con contratti attivi, attualmente occupato da una concessionaria di moto, una palestra, un’agenzia immobiliare, un ristorante, un negozio di arredamenti e un bar.-Canone annuo: 145.000-Rendita: 7,3%-Composizione: Lo stabile dispone di una superficie complessiva di circa 2300 mq ed è composto da 7 immobili commerciali, oltre all'ampio piazzale destinato a parcheggio per gli utenti del complesso-Destinazione: Commerciale-Posizione: Il complesso si affaccia su Via Giuseppe Garibaldi, una delle principali strade di accesso al centro città e al paese di Rezzato, zona di fortissimo passaggio veicolare-Accessibilità: La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la presenza di un ampio parcheggio ad uso esclusivo degli utenti del centro, consente l'insediamento delle più svariate tipologie di attività commerciali.Ubicazione e contestoViale Giuseppe Garibaldi a Rezzato si trova in una posizione strategica, vicino a Brescia e ben collegato grazie alla vicinanza di autostrade e tangenziali. La zona è un importante punto di passaggio, facilitata dalla vicinanza all’autostrada A4, che collega Milano a Venezia, con l’uscita di Brescia Est a pochi chilometri. Inoltre, la tangenziale sud di Brescia consente rapidi spostamenti verso il centro città e altre direzioni. Questa accessibilità rende Viale Giuseppe Garibaldi una strada molto frequentata, con un buon volume di traffico proveniente sia da Rezzato che da Brescia e dintorni.

Ex ufficio di commercialista oggetto di recente ristrutturazione del 110%, adatto ad uso ufficio per professionista o negozio con comoda scala in legno che permette di accedere al sottonegozio/magazzino/archivio, dove è situato anche il bagno con l'antibagno. Attualmente è accatastato ad uso ufficio, ma accatastabile ed utilizzabile anche come negozio.E' collocato in posizione visibile e comoda ai parcheggi, vicino alla posta, sotto i portici della frazione di Rezzato, Virle, in un contesto commerciale e residenziale.E' composto da 40 mq di open space al piano terra, luminoso, con vetrate fronte portici, e 60 mq di open space nel sottonegozio/magazzino/archivio.Le spese condominiali sono molto contenute perchè solo il porticato è zona comune e ammontano a circa 400/500 euro all'anno. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. Sono inclusi anche l'impianto d'allarme e i tendaggi sulle vetrineCausa vendita: trasferimento per necessità di studio più grande.L'immobile è attualmente vuoto.Possibilità anche di affitto a 600 euro al mese trattabili.

Negozio di 260 mq che affaccia su Via Garibaldi, 6 vetrine angolari fronte strada, in vendita a reddito con resa annua del 5%DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: L’immobile viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da una corniceria artigianale-Canone annuo: 10200€-Rendita: 5% -Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 260 mq open space disposto su due livelli -Posizione: Il negozio si trova al piano terra di un condominio che affaccia su Via Giuseppe Garibaldi, a poca distanza una delle principali strade di accesso alla tangenziale e all’autostrada -Visibilità: Le 6 vetrine fronte strada garantiscono un’elevata visibilità al negozio -Impianti: L’immobile dispone di impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi -Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico -Parcheggio: Di fronte al negozio, sono disponibili dei parcheggi ad uso pubblico UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova collocato in via Garibaldi a Rezzato, zona dove sono presenti numerose attività commerciali di base quali frutta e verdura, banca, bar, edicola e altri piccoli negozi. L'edificio sorge a poche centinaia di metri dalla grande rotatoria che regola il traffico da e verso la città di Brescia, verso il Lago di Garda ed in direzione della bassa Valle Sabbia. Il negozio si trova all'ingresso est di Rezzato al confine con Virle, sulla via che conduce alla vecchia strada provinciale Gardesana Occidentale. La costruzione dista pochi passi da Comune, scuole e da un ampio spazio verde che impreziosisce il contesto. Dista solamente due chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Negozio in vendita a reddito con resa annua del 9% circaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Il negozio viene venduto con contratto attivo, attualmente occupato da una pizzeria avviata da 6 anni-Canone annuo: 6000 EURO-Rendita annua: 9% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 70 mq divisi in un locale al piano terra e una zona magazzino al piano interrato-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico con antibagno nel piano interrato-Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un contesto residenziale in Via Giuseppe Zanardelli a Rezzato-Parcheggio: Compreso nel canone di locazione un box auto privato al piano interrato-Impianti: L'immobile dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi-Spese condominiali: 600 EURO annuiUBICAZIONE E CONTESTORezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

Negozio in vendita a reddito a Rezzato. Resa annua 11,4%.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEAttualmente l'immobile è locato ad un'attività di parrucchiere che garantisce una redditività pari ad euro 4.800 annui con residuo contrattuale di 6 anni.Il negozio che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Rezzato precisamente in Via Matteotti una delle vie principali del paese.- Superficie di circa 45 mq suddivisa in due locali- Servizio igienico- Vetrina fronte strada- Impianto di condizionamento- Impianto di riscaldamento- Impianto elettrico a normaUBICAZIONE E CONTESTOIl locale sorge sulla strada principale che collega Brescia Rezzato. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona -

In zona centrale del paese, proponiamo spazio commerciale su piano unico con ampie vetrine. Il negozio si sviluppa tutto a piano terra. Ideale sia come negozio che come ufficio. Sono presenti numerosi parcheggi e c'è parecchio passaggio pedonale e veicolare. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Necessita di lavori di ristrutturazione.

REZZATO, Via Giuseppe Zanardelli - Negozio attualmente adibito a bar con slot machine situata in via Giuseppe Garibaldi a Rezzato. il negozio ha una superficie di circa 80 mq in una zona di alto passaggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 80 mq, ideale per una gestione agevole e contenuta. Il locale è già operativo con una clientela consolidata, minimizzando i tempi e i costi di avvio.- Posizione: Situato in una zona ben visibile e facilmente raggiungibile, che assicura un flusso costante di clienti. Via Giuseppe Zanardelli offre visibilità e un facile accesso per la clientela abituale e per nuovi clienti.-Visibilità: Il negozio dispone di 2 ampie vetrine che permettono una buona visibilità.-Servizio igienico: L'immobile è dotato di due servizi igienici.-Canone: NON soggetto ad IvaUBICAZIONE E CONTESTOVia Giuseppe Zanardelli a Rezzato è una strada centrale e vivace, nota per la varietà di attività commerciali, servizi e residenze che offre. Situata in una posizione strategica, è facilmente accessibile e vicina a numerose strutture pubbliche, come scuole e uffici, che rendono l'area particolarmente comoda per le famiglie. La via è frequentata sia dai residenti che dai visitatori, grazie alla presenza di negozi, bar e ristoranti che animano la zona.

Negozio di 120 mq suddiviso in 3 locali sviluppato su due livelli. Ampio parcheggio antistante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: negozio di 120 mq sviluppato su due livelli. Caratterizzato da un ampio ingresso con reception, sala massaggi, ampia sala yoga al piano interrato e locale ad uso magazzino. A completamento della soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante. -Impianti: negozio dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno e n.2 docce.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 500/anno.L'immobile sarà soggetto a ristrutturazione esterna tramite incentivi 110%.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio sorge al centro di Virle in via Zanardelli, nelle immediate vicinanze della strada statale che mette in collegamento la zona est della provincia con la Città. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.

Attività di lavasecco con un volume di affari ben consolidato svolta in un locale commerciale di circa 70 mq con parcheggio antistante e vetrina fronte stradaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività: Attività di lavanderia con volume di affari ben consolidato e clientela fidelizzata dagli anni 90'-Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 70 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Attrezzature: La vendita è da intendersi comprensiva di tutte le attrezzature necessarie allo svolgimento dell’attività-Visibilità: La vetrina fronte strada e la pozione strategica in una zona di alto passaggio garantiscono un’ottima visibilità-Ubicazione: Il negozio è ubicato al piano terra di un una palazzina residenziale in via Mazzini, la strada principale che collega Rezzato a Brescia-Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico nel retrobottega-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze dell’immobile, si trova un comodo parcheggio condominiale, che ospita circa 10 posti auto-Impianti: L’impianto di riscaldamento e condizionamento è garantito da pompe di calore autonomeUBICAZIONE E CONTESTORezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

Locale commerciale di 60 mq diviso in 3 ambienti con corte esterna comune.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl locale commerciale che proponiamo è sito in Via IV Novembre, nel comune di Rezzato, più precisamente al piano terra di un piccolo complesso a destinazione mista con corte esterna in comune con le attività adiacenti.-Superficie: locale commerciale di circa 60 mq diviso in sala accoglienza e ulteriori n. 2 ambienti. Il negozio è caratterizzato da un'altezza interna di 3,13 mt.A completare la soluzione, sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico accessibili da un ingresso secondario che si affaccia sulla corte esterna.-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.Inoltre, è presente un servizio igienico.-La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 650/mese ed il canone di locazione non è soggetto ad Iva.Le spese condominiali ammontano a circa Euro 150/anno.Considerate le caratteristiche sovra esposte, il negozio risulta adatto ad ospitare qualsiasi tipologia di attività a contatto diretto con il pubblico, erogazione di servizi o studi professionali.UBICAZIONE E CONTESTO Via IV Novembre è una delle arterie principali di Rezzato, ubicata nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Rodolfo Vantini. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, caratterizzata dalla vivacità di numerose attività commerciali e dotata di numerosi posti auto ad uso pubblico ad uso pubblico.

Attività di ristorante di circa 530 mq con vetrine sulla strada statale di RezzatoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L’immobile ha una superficie di 530 mq al piano terra e 200 mq al piano interrato ad uso magazzino-Posizione: L’attività si trova al piano terra di un complesso commerciale che affaccia su Via Garibaldi, la strada statale di Rezzato che collega Brescia al Lago di Garda-Visibilità: La posizione strategica di fronte alla statale di Rezzato e le numerose vetrine fronte strada garantiscono un’elevata visibilità all’immobile-Accessibilità: L’immobile è dotato di un ingresso pedonale e un ingresso carraio al piano interrato per agevolare l’attività di carico/scarico-Servizi igienici: Il negozio è dotato di doppi servizi igienici al piano interrato completi di spogliatoi per il personale e di quattro servizi igienici al piano terra di cui uno a norma disabili.-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore-Parcheggio: Davanti al negozio si trova un ampio piazzale di parcheggio privato ad uso pubblico-Canone di affitto: Il canone di affitto è pari a € 50.000, 00 annui-Attrezzature: L’attività viene venduta completa di due cucine a gas con due canne fumarieUBICAZIONE E CONTESTORezzato è una città della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell’area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell’est bresciano e il terzo comune dell’hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L’A4 Milano – Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l’uscita Brescia Est.

Locale commerciale al piano terra, con annessa cantina ed autorimessa al piano interrato.Si precisa che viene posto in vendita solo il locale commerciale e non l'attività.Asta del 11/12/2024.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto.Nello specifico il nostro team si occupa di:-esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria,-ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente,-controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l’acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale,-richiesta e prenotazione di visita dell’immobile stesso,-partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche,-supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec,-monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo,-consegna delle chiavi.È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l’acquisto come prima casa oppure l’acquisto per soggetti aventi età under 36.Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione.Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale.Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull’Adda (MI) e Broni (PV);ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV).Contattaci al numero 030/5250166oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.itper avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L’acquisto di una casa all’asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all’asta. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l’appuntamento stesso.Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Negozio di 60 mq con vetrine su strada di forte passaggio, retro bottega e parcheggio antistante.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: negozio di 60 mq di recente ristrutturazione diviso in due locali con retro bottega e vetrine fronte strada.Inoltre, è presente un parcheggio antistante a disposizione della clientela.- Ubicazione: situato in Via Matteotti, il locale commerciale gode di una posizione strategica, perfetta per attirare clienti grazie alla sua visibilità e facilità di accesso.- Impianti e servizi: il locale è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e dispone di un servizio igienico.L'impianto elettrico è stato completamente revisionato nel 2023.- Le spese condominiali ammontano ad Euro 700,00/anno.-La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 600,00/mese e il canone di locazione non è soggetto ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d'accesso che dalla strada Statale 11 Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi al trafficato Viale Sant'Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall'intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch'essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località.

Attività di lavasecco con un volume di affari ben consolidato svolta in un locale commerciale di circa 70 mq con parcheggio antistante e vetrina fronte strada.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita un'attività di lavasecco cha ha fatto la sua storia con continuità dagli anni '90 ad oggi, consolidando in questi 30 anni di lavoro una clientela fidelizzata. Caratteristiche dell'immobile: l'attività di lavasecco è insediata all'interno di un locale commerciale con vetrina fronte strada di 70 mq sito al piano terra di una palazzina residenziale, diviso in un ambiente open space ed un retrobottega con servizio igienico.Il negozio è ubicato in posizione strategica e di enorme passaggio, essendo affacciato sulla strada principale che collega Rezzato a Brescia ed a Mazzano. Inoltre dispone di un comodo parcheggio condominiale antistante che può ospitare circa 10 posti auto.La vendita è da intendersi comprensiva di tutte le attrezzature necessarie allo svolgimento dell' attività.Canone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 1.100/mese e verrà redatto un nuovo contratto della durata di 12 anni.UBICAZIONE E CONTESTO Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio.L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

Capannone con una superficie totale di 5400 mq sito in Via Industriale nel comune di Rezzato.Descrizione e particolaritàProponiamo in vendita un capannone di ampia superficie, sito nel comune di Rezzato, in Via Industriale, che dovrà essere oggetto di un piano di recupero e riqualificazione. L'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività, tra cui industriali, artigianali o direzionali, grazie alla sua versatilità e ottima configurazione.In passato, il capannone ha ospitato prima un'azienda vinicola e successivamente una tessile, e si sviluppa su più livelli con una distribuzione della superficie così suddivisa:-2.188 mq adibiti a uso direzionale-566 mq adibiti a uso residenziale-2.682 mq adibiti a uso terziarioLe destinazioni d'uso indicate possono essere soggette a variazioni presentando in comune un piano di riqualificazione dell'edificio.A completare la soluzione, è presente un'ampia area esterna recintata ad uso esclusivo.In alternativa alla vendita totale del fabbricato è possibile acquistarlo frazionato con tagli da definire in base alle esigenze oppure con la formula dell'affitto a riscatto.Per ulteriori dettagli sul piano di recupero e sulla possibilità di personalizzare l'immobile vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia.Ubicazione e contesto L'immobile in oggetto è sito nel comune di Rezzato ed è inserito in una zona realisticamente 'mista' dove sono dislocati immobili con caratteristiche abitative, artigianali e industriali. La zona risulta essere ben servita da strade comunali e sorge sulla Via Industriale, prolungamento della Via Giovanni XXII arteria Sud principale per Rezzato. A pochi metri da Via Industriale è stato realizzato il nuovo sottopasso ferroviario che collega Via Matteotti con la vicina tangenziale Est e il casello autostradale di Brescia est.

Attività di ristorante all'interno di un locale commerciale di 530 mq con vetrine fronte strada a Rezzato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie di 530 mq al piano terra e 200 mq al piano interrato ad uso magazzino.Il negozio dispone di un ampio parcheggio privato antistante a disposizione della clientela.Il ristorante può ospitare circa 200 coperti.-Posizione: L'attività si trova al piano terra di un complesso commerciale che affaccia su Via Garibaldi, la strada statale di Rezzato che collega Brescia al Lago di Garda.-Visibilità: La posizione strategica e le numerose vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità all'immobile.-Accessibilità: L'immobile è dotato di un ingresso pedonale e un ingresso carraio al piano interrato per agevolare l'attività di carico/scarico.-Servizi igienici: Il negozio è dotato di doppi servizi igienici al piano interrato completi di spogliatoi per il personale e di quattro servizi igienici al piano terra di cui uno a norma disabili.-Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore.-Il canone di locazione è pari a 50.000,00 Euro/anno.-Attrezzature: L'attività viene venduta completa di due cucine a gas con due canne fumarie.UBICAZIONE E CONTESTORezzato è una città della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.

Nelle vicinanze della ss Gardesana Occidentale, disponiamo di complesso produttivo che sorge su un'area di circa 30.000 mq sulla quale sono stati edificati vari capannoni e una palazzina uffici per una superficie coperta totale di 21.623 mq.La proprietà si compone inoltre di un'area agricola di circa 21.000 mq.Per ulteriori informazioni fissare un appuntamento.

Rezzato- Via dei Mille - Vicino Tois Giochi- Capannone recente piano terra, in ordine di mq 600,più 200 mq di uffici. Due bagni. Altezza sottotrave 4,90 m. Piazzale privato con diversi posti auto.

Attività di bar con sala slot in Via Garibaldi a Rezzato. Locale commerciale di 120 con doppi servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita un’attività di bar con sala slot, precisamente con n. 13 macchinette e la licenza per vendita di gratta e vinci.-Superficie: locale commerciale di 120mq con locale ad uso magazzino e plateatico esterno.-Impianti e servizi: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.Inoltre, sono presenti doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno ad uso esclusivo del personale.-Il canone di locazione ammonta ad Euro 1.600, 00/mese ed è soggetto ad Iva.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 140,00/trimestre e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua.UBICAZIONE E CONTESTOVia Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant’Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.

REZZATO VERO AFFARE Vendesi attività di bar/ristorazione già consolidata nel tempo, fronte statale con ottima visibilità e ampio parcheggio libero. Locale di circa mq 100, 20 posti a sedere interni più 12 esterni, completo di arredamento, macchinari, magazzino. Termoautonomo. Tutto l'arredo è nuovo. Nessun limite di orario per l'attività. Affare. non perdere l'occasione! C. E. E. IPE 120,43 Euro 35.000 Agenti Immobiliari Riuniti Telefona subito 0302791765.AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. 0302791765. FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO 0302791765 SENZA IMPEGNO.