In una splendida, panoramica posizione, in piccolo borgo delle colline di Nimis, proponiamo in vendita un intero fabbricato ( recentemente ristrutturato e reso e antisismico), dove attualmente sorge un famoso storico ristorante con sovrastante abitazione ed accessori.DESCRIZIONE:-Il RISTORANTE di circa 240 mq complessivi, si sviluppa al piano terra, dove troviamo l'ingresso, da cui si accede da un piccolo porticato, il bar con un tipico angolo friulano con caminetto, la zona bagni, la raffinata sala ad uso ristorante con stufa a pellet, a vetrate. con una vista mozza fiato, di circa 50 coperti, la cucina completamente attrezzata. Al piano seminterrato del locale sono presenti invece i locali accessori, adibiti a frigo, magazzino e cantine.Adiacente l'attività troviamo un caseggiato su 2 livelli, attualmente adibito ad uso deposito/cantine/ripostigli per complessivi mq. 180... con possibilità cambio destinazione d'uso.Completa la proprietà un sovrastante appartamento residenziale di circa mq. 150 complessivi, con ingresso indipendente ed attualmente collegato internamente al locale.- L' APPARTAMENTO è composto da soggiorno, cucina, due terrazze, disimpegno, tre camere e due bagni. Esternamente al fabbricato troviamo un piazzale ideale come parcheggio delle auto.La vendita viene attualmente proposta con la cessione dell'attuale attività di ristorazione ( avviamento ultra trentennale), comprensiva di arredi, accessori, mobilio ed attrezzature, nonché di tutte le realtà immobiliari sopra descritte. Il locale è stato recentemente messo a nuovo, modificando ed ampliando completamente gli spazi interni e ristrutturando con il rifacimento degli impianti e dei serramenti, sia della sala da pranzo che la cucina, generando così un'attività di ristorazione che oggi si presenta con una sala da pranzo con 50 coperti e che, con le sue caratteristiche e vetrate, è diventata una terrazza affacciata sulle colline friulane. Per queste caratteristiche il fabbricato è adatto a molteplici possibilità , oltre all'attuale destinazione d'uso potrebbe essere destinato a B. & B. , solo abitazione, ristorante con abitazione per gestore ecc..
