Locale commerciale piazza 29 settembre, centro, nimis

NIMIS : Locale commerciale (ex ristorante, bar , sala da ballo) composto da due ampi vani + cucina e servizi per un totale di circa 400 mq su un lotto di circa 1500 mq. Adatto a vari tipi di attività.Cl.energ.G . € 155.000 trattabili.340/9605575-----0432/502360------www.immobiliaremanin.com

Il ristorante proposto in vendita si trova nel centro di Nimis, un paese in provincia di Udine, nel cuore della Piazza XXIX Settembre.Con 74 m² di locale commerciale, il ristorante risulta in ottimo stato, recentemente rinnovato con cucina attrezzata con canna fumaria. Sono presenti inoltre due servizi igienici, uno interno al locale e uno esterno con ingresso dal cortile di proprietà di 100 m² che può essere utilizzato come ulteriori posti coperti a servizio del ristorante. Completa la proprietà un deposito nella parte retrostante di circa 40 m².Il riscaldamento e condizionamento avvengono in modo autonomo tramite pompa di calore.Non ci sono spese condominiali e la vendita è esente iva.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it. L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

Nimis : Locale commerciale (ex ristorante, bar , sala da ballo) composto da due ampi vani + cucina e servizi per un totale di circa 400 mq su un lotto di circa 1500 mq. Adatto a vari tipi di attività.Cl.Energ.G . € 155.000 trattabili.340/9605575-----0432/502360------Www.immobiliaremanin.com

Edificio indipendente precedentemente utilizzato come caseificio con possibilità di trasformazione in abitazione indipendente. L’immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Sub. 1 (ex caseificio); piano interrato: 115 mq.; piano terra: 94 mq. Terrazzo ingresso: 17 mq. Sub. 2 (appartamento) Ingresso piano terra: 21 mq.; piano primo: 94 mq. Soffitta al grezzo: 94 mq. Possibilità acquisizione altro terreno per uso parcheggio/giardino per implementare l'oggetto dell'operazione...

In una splendida, panoramica posizione, in piccolo borgo delle colline di Nimis, proponiamo in vendita un intero fabbricato ( recentemente ristrutturato e reso e antisismico), dove attualmente sorge un famoso storico ristorante con sovrastante abitazione ed accessori.DESCRIZIONE:-Il RISTORANTE di circa 240 mq complessivi, si sviluppa al piano terra, dove troviamo l'ingresso, da cui si accede da un piccolo porticato, il bar con un tipico angolo friulano con caminetto, la zona bagni, la raffinata sala ad uso ristorante con stufa a pellet, a vetrate. con una vista mozza fiato, di circa 50 coperti, la cucina completamente attrezzata. Al piano seminterrato del locale sono presenti invece i locali accessori, adibiti a frigo, magazzino e cantine.Adiacente l'attività troviamo un caseggiato su 2 livelli, attualmente adibito ad uso deposito/cantine/ripostigli per complessivi mq. 180... con possibilità cambio destinazione d'uso.Completa la proprietà un sovrastante appartamento residenziale di circa mq. 150 complessivi, con ingresso indipendente ed attualmente collegato internamente al locale.- L' APPARTAMENTO è composto da soggiorno, cucina, due terrazze, disimpegno, tre camere e due bagni. Esternamente al fabbricato troviamo un piazzale ideale come parcheggio delle auto.La vendita viene attualmente proposta con la cessione dell'attuale attività di ristorazione ( avviamento ultra trentennale), comprensiva di arredi, accessori, mobilio ed attrezzature, nonché di tutte le realtà immobiliari sopra descritte. Il locale è stato recentemente messo a nuovo, modificando ed ampliando completamente gli spazi interni e ristrutturando con il rifacimento degli impianti e dei serramenti, sia della sala da pranzo che la cucina, generando così un'attività di ristorazione che oggi si presenta con una sala da pranzo con 50 coperti e che, con le sue caratteristiche e vetrate, è diventata una terrazza affacciata sulle colline friulane. Per queste caratteristiche il fabbricato è adatto a molteplici possibilità, oltre all'attuale destinazione d'uso potrebbe essere destinato a B. & B. , solo abitazione, ristorante con abitazione per gestore ecc..