Prezzi
Descrizione
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato in Via Vincenzo Giuffrida, una delle arterie principali e strategiche della città di Catania.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 380 mq con una forma rettangolare che offre massima flessibilità di utilizzo.
La lunghezza complessiva è di circa 33 metri e la larghezza di 11,5 metri, con un'altezza dei soffitti di 4 metri, che consente eventualmente l'inserimento di strutture soppalcate.
Caratteristiche principali:Vetrine e visibilità: l'immobile dispone di due ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e visibilità sia automobilistica che pedonale.
Al fondo del locale, ampie finestre si affacciano su una via secondaria, fornendo ulteriore luce naturale.
Spazio interno: Originariamente open space, attualmente è suddiviso da pareti interne in cartongesso create sulle esigenze dell'attuale locatario.
Condizioni generali: l'immobile è ben mantenuto, sebbene una futura sistemazione potrebbe essere consigliabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Accessibilità: Dotato di ingresso ampio, l'immobile risulta accessibile anche per persone con disabilità.
Destinazione d'uso: La categoria catastale C1 lo rende ideale per diverse attività commerciali, sia al dettaglio che per servizi.
Posizione e servizi: La posizione su via Vincenzo Giuffrida garantisce un alto passaggio veicolare e una buona visibilità pedonale.
Nelle vicinanze è presente una comoda area parcheggio, facilitando l'accesso per la clientela.
Dettagli contrattuali: l'immobile è attualmente locato con un contratto d'affitto in scadenza tra due anni.
Il locatario utilizza lo spazio da oltre 10 anni.
Questa è un'opportunità unica per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile spazioso e ben posizionato nel cuore commerciale di Catania.
--- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.
it
Dettagli
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Superficie
11
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Locali
0
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Superficie
383
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Prezzo
630000 €
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Città
Catania
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Categoria
Locali in vendita
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Data
05-11-2024
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