Rif: 30721414-143Classe energetica: GL'immobile proposto in vendita si trova a Caltagirone, una delle più belle città della Sicilia, famosa per le sue ceramiche e il suo barocco.Si tratta di un negozio situato in una posizione strategica, sulla strada principale del centro storico, che garantisce un' visibilità e passaggio di clientela.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stato conservativo buono e dotato di tutte le necessarie autorizzazioni per aprire attività commerciale.Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere occupato e sfruttato dal nuovo proprietario.L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, che si sviluppa su una superficie di 68 metri quadrati.L'interno è composto da due locali, un bagno e un'area open space, dove è possibile allestire un'area vendita o un'area espositiva..Le tre vetrine che si affacciano sulla strada principale rappresentano un vero valore aggiunto per il negozio, in quanto permettono di esporre i prodotti in modo visibile e attrattivo, attirando l'attenzione dei passanti.Il totale dei metri quadrati calpestabili è di 78, garantendo ampi spazi per organizzare al meglio l'attività commerciale e accogliere la clientela.Inoltre, l'immobile si trova in un contesto sulla strada, con la presenza di altri negozi e attività commerciali, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace.Il negozio è dotato di un impianto di riscaldamento a combustibile altro, garantendo una temperatura confortevole durante i mesi più freddi dell'anno.Inoltre, essendo situato al piano terra, risulta facilmente accessibile anche per le persone con disabilità o per chi ha necessità di trasportare merce o attrezzature pesanti.L'immobile si sviluppa su un totale di tre piani, offrendo quindi la possibilità di sfruttare ulteriori spazi per eventuali esigenze di magazzino o ufficio.Inoltre, la presenza di un piano superiore può garantire un' opportunità di visibilità e...
![Negozio Acireale [Cod. rif IMM 032VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/d6/d685bad6-033d-4a5b-adb2-632f8ab1e8ce?rule=images-auto)
![Negozio Catania [sa-st43b-dpVCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/b9/b9dfcc01-44dd-47c0-acce-d9e3307f4e0f?rule=images-auto)
![Negozio Catania [Cod. rif 3196807VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/0f/0f22d6e1-ee28-4d7f-8f70-8b7d511408b0?rule=images-auto)
