Negozio in affitto a sirmione via verona, 246

Negozio con vetrina al piano terra Sirmione - Fraz. Lugana a 600 metri dal LungolagoAl piano terra di un contesto residenziale, comodo ai parcheggi pubblici e alla viabilità, proponiamo in locazione negozio di 62 mq con vetrina ed ingresso fronte strada.Il negozio è termoautonomo, con caldaia e riscaldamento indipendente, e sarà disponibile dal 01 Maggio 2025.Attualmente è locato ad un salone di Parrucchiere, per questo il subentro della stessa tipologia di attività è agevolato dalla presenza di mobili e arredi, che possono essere venduti a parte dall'attuale conduttore.Il negozio ha spese condominiali nella norma, di circa 100 € al mese, che comprendono anche il consumo di acqua.La proprietà richiede 3 mensilità anticipate e la stipula di una Polizza Assicurativa (per incendio, calamità naturali, atti vandalici e responsabilità civile verso terzi) con un valore assicurato minimo di Euro 200.000.Le fotografie sono puramente dimostrative, mentre l'indirizzo e le planimetrie sono reali e riferiti al negozio oggetto di locazione.Ideale per attività di: parrucchiere; centro estetico; centro medico; studio legale; studio tecnico; negozio di abbigliamento; bar.Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita esclusiva!

Proponiamo in locazione negozio adibito ad attività di bar ristorante di 75 mq a SirmioneDescrizione e particolaritàUbicazione: Il negozio è ubicata in una via di alto passaggio pedonale e veicolare a Colombare di SirmioneSuperficie: l'immobile ha una superficie complessiva di 75mq così suddivisi:-55 mq di spazio dedicato alla somministrazione che può ospitare 35 coperti-cucina di 15 mq-doppi servizi igienici, di cui uno a norma a disabili dotato di antibagno.-magazzino-spogliatoio-plateatico esterno di proprietà che permette di ospitare circa 20 persone.Attrezzatura presente:- Abbattitore- Forno- Grill- Tre frigoriferi- Congelatore- Tavoli in legno su misuraImpianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompe di calore. Impianto di videosorveglianza.Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 150.000 comprensiva di tutta l'attrezzatura e arredamento presenti di recente sostituiti.Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.100,00/mese con un residuo contrattuale di 11 anni, non sono presenti spese condominialiParcheggi liberi nelle vicinanzeMaggiori informazioni in agenzia.Ubicazione e contestoSirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. L'attività presentata è ubicata in un'alta zona di passaggio pedonale e veicolare ai piedi della penisola, nella frazione di Colombare. La zona è ben servita da pullman, navette e mezzi pubblici che permettono lo spostamento di residenti e turisti. Nei pressi dell'immobile troviamo diverse attività commerciali, quali parrucchieri, negozi, edicole, terme, scuole e la sede comunale. Sirmione è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano.

Negozio fronte strada con parcheggio a Lugana di Sirmione al piano terra con ampie vetrine e parcheggio comodo per clienti. Mq 130 circa di negozio più mq 50 circa di magazzino. Recente costruzione

Prestige Immobildomus propone ampio ristorante con parcheggio privato e plateatico esterno a pochi passi dal lago.

Proponiamo in locazione negozio adibito ad attività di bar ristorante di 75 mq a SirmioneDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: Il negozio è ubicata in una via di alto passaggio pedonale e veicolare a Colombare di SirmioneSuperficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 75mq così suddivisi:-55 mq di spazio dedicato alla somministrazione che può ospitare 35 coperti-cucina di 15 mq-doppi servizi igienici, di cui uno a norma a disabili dotato di antibagno.-magazzino-spogliatoio-plateatico esterno di proprietà che permette di ospitare circa 20 persone.Attrezzatura presente:- Abbattitore- Forno- Grill- Tre frigoriferi- Congelatore- Tavoli in legno su misuraImpianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompe di calore. Impianto di videosorveglianza.Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 150.000 comprensiva di tutta l'attrezzatura e arredamento presenti di recente sostituiti.Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.100,00/mese con un residuo contrattuale di 11 anni, non sono presenti spese condominialiParcheggi liberi nelle vicinanzeMaggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOSirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. L'attività presentata è ubicata in un'alta zona di passaggio pedonale e veicolare ai piedi della penisola, nella frazione di Colombare. La zona è ben servita da pullman, navette e mezzi pubblici che permettono lo spostamento di residenti e turisti. Nei pressi dell'immobile troviamo diverse attività commerciali, quali parrucchieri, negozi, edicole, terme, scuole e la sede comunale. Sirmione è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano.

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