Negozio con vetrina al piano terra Sirmione - Fraz. Lugana a 600 metri dal LungolagoAl piano terra di un contesto residenziale, comodo ai parcheggi pubblici e alla viabilità, proponiamo in locazione negozio di 62 mq con vetrina ed ingresso fronte strada.Il negozio è termoautonomo, con caldaia e riscaldamento indipendente, e sarà disponibile dal 01 Maggio 2025.Attualmente è locato ad un salone di Parrucchiere, per questo il subentro della stessa tipologia di attività è agevolato dalla presenza di mobili e arredi, che possono essere venduti a parte dall'attuale conduttore.Il negozio ha spese condominiali nella norma, di circa 100 € al mese, che comprendono anche il consumo di acqua.La proprietà richiede 3 mensilità anticipate e la stipula di una Polizza Assicurativa (per incendio, calamità naturali, atti vandalici e responsabilità civile verso terzi) con un valore assicurato minimo di Euro 200.000.Le fotografie sono puramente dimostrative, mentre l'indirizzo e le planimetrie sono reali e riferiti al negozio oggetto di locazione.Ideale per attività di: parrucchiere; centro estetico; centro medico; studio legale; studio tecnico; negozio di abbigliamento; bar.Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita esclusiva!
