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Negozio in affitto a san lazzaro di savena via carlo jussi

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San Lazzaro di Savena ID: 4220147 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in affitto a san lazzaro di savena via carlo jussi

Negozio in affitto a san lazzaro di savena via carlo jussi San Lazzaro di Savena

6000 €
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Descrizione


San Lazzaro di Savena - Centro320 mq - Poliambulatorio - Buono Stato - Doppio Ingresso - AscensoreNel pieno centro di San Lazzaro, a breve distanza da Piazza Bracci e ottimamente collegato al centro di Bologna dai mezzi pubblici, è disponibile un locale commerciale di circa 320 mq.
L'immobile, adibito a poliambulatorio medico parzialmente arredato, si trova al primo piano di una palazzina con ascensore e priva di barriere architettoniche.
Si accede ad un ampio disimpegno adibito a reception che conduce alla sala d'attesa e al bagno per i pazienti, un corridoio conduce a sei stanze ambulatorio, oltre ad una sala diagnostica, un ampio archivio ed un bagno con spazioso antibagno / spogliatoio.
Gli ambienti sono suddivisi da arredi e pannelli amovibili che permettono anche una diversa ripartizione degli spazi, mentre il pavimento galleggiante consente di operare comodamente sugli impianti esistenti.
Impianti certificati, aria condizionata e riscaldamento autonomo.
La presenza del doppio ingresso favorisce l'utilizzo del locale a due o più professionisti.
Rif.
2833-230Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fin contrattuali)


Dettagli

  • Superficie

    320

  • Locali

    6

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    6000 €

  • Città

    San Lazzaro di Savena

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    21-12-2024

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L'immobile rientra nella categoria catastale d/8, pertanto l'uso convenuto è pubblico ad uso ristorazione, ma date le sue caratteristiche, si presta anche ad altri tipi di usi. Il locale è dotato di canna fumaria ed ha già tutta la predisposizione per poter avviare o ingrandire la propria attività senza doverci effettuare necessariamente del lavori sia agli impianti sia alle finiture, essendo una costruzione realizzata recentemente. La metratura commerciale è di circa 400 mq, ed è composta da un salone di circa 250 mq con altezza interna di 3,60 metri, due bagni per disabili riservati alla clientela, oltre ad un terrazzo di circa 80 mq e un ascensore interno. La cucina è molto spaziosa, inoltre abbiamo dei vani ad uso deposito/ripostiglio, due spogliatoi ed un bagno per il personale. Essendoci un parcheggio molto ampio e riservato a sole poche attività, non vi è difficoltà per i clienti che arrivano in auto ma soprattutto non vi sono abitazioni adiacenti, che spesso creano disagi e discussioni con i vicini.
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