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Negozio in affitto a san lazzaro di savena

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San Lazzaro di Savena ID: 6235328 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Negozio in affitto a san lazzaro di savena

Negozio in affitto a san lazzaro di savena San Lazzaro di Savena

1000 €
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Descrizione


San lazzaro - negozio con vetrina - via repubblica - nella centralissima Via Repubblica, in zona di grande passaggio fronte mercato settimanale, proponiamo in affitto negozio con vetrina dotato di bagno e ripostiglio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni.
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Dettagli

  • Superficie

    30

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    1000 €

  • Città

    San Lazzaro di Savena

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    11-02-2025

€ 1000
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Affittasi - san lassaro di savena - negozio in ottimo stato in Via Salvo d'acquisto con 3 vetrine frontye strada. Riscaldamento autono con pompa di calore, basse spese condominiali. Volendo con pagamento a parte autorimessa al 1° piano inetrrato di mq. 20 circa.Richiesta € 1.350 mensili.Rif. Veronesi
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San Lazzaro, Via Palazzetti.In complesso direzionale, a pochi passi dal centro di San Lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio sito al piano terra di mq. 95, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. Possibilità di locazione posti auto. Spese condominiali omnicomprensive circa Euro 350 mensili. Contratto 6 + 6 – Fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. Richiesta: Euro 1.700 mensili + iva
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San Lazzaro di Savena, Via Palazzetti.In complesso direzionale, a pochi passi dal centro di San Lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, affittasi negozio con magazzino, sito al piano terra di mq. 226, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. Area cortiliva esclusiva di mq. 92. Possibilità di locazione ulteriori posti auto. Spese condominiali omnicomprensive circa Euro 700 mensili. Contratto 6 + 6 – Fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. Richiesta: Euro 3.400 mensili + iva
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L'immobile rientra nella categoria catastale d/8, pertanto l'uso convenuto è pubblico ad uso ristorazione, ma date le sue caratteristiche, si presta anche ad altri tipi di usi. Il locale è dotato di canna fumaria ed ha già tutta la predisposizione per poter avviare o ingrandire la propria attività senza doverci effettuare necessariamente del lavori sia agli impianti sia alle finiture, essendo una costruzione realizzata recentemente. La metratura commerciale è di circa 400 mq, ed è composta da un salone di circa 250 mq con altezza interna di 3,60 metri, due bagni per disabili riservati alla clientela, oltre ad un terrazzo di circa 80 mq e un ascensore interno. La cucina è molto spaziosa, inoltre abbiamo dei vani ad uso deposito/ripostiglio, due spogliatoi ed un bagno per il personale. Essendoci un parcheggio molto ampio e riservato a sole poche attività, non vi è difficoltà per i clienti che arrivano in auto ma soprattutto non vi sono abitazioni adiacenti, che spesso creano disagi e discussioni con i vicini.
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San Lazzaro di Savena - Centro320 mq - Poliambulatorio - Buono Stato - Doppio Ingresso - AscensoreNel pieno centro di San Lazzaro, a breve distanza da Piazza Bracci e ottimamente collegato al centro di Bologna dai mezzi pubblici, è disponibile un locale commerciale di circa 320 mq. L'immobile, adibito a poliambulatorio medico parzialmente arredato, si trova al primo piano di una palazzina con ascensore e priva di barriere architettoniche. Si accede ad un ampio disimpegno adibito a reception che conduce alla sala d'attesa e al bagno per i pazienti, un corridoio conduce a sei stanze ambulatorio, oltre ad una sala diagnostica, un ampio archivio ed un bagno con spazioso antibagno / spogliatoio. Gli ambienti sono suddivisi da arredi e pannelli amovibili che permettono anche una diversa ripartizione degli spazi, mentre il pavimento galleggiante consente di operare comodamente sugli impianti esistenti. Impianti certificati, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La presenza del doppio ingresso favorisce l'utilizzo del locale a due o più professionisti.Rif. 2833-230Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fin contrattuali)
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