Prezzi
Descrizione
In posizione centrale e strategica, su Via XIV Settembre, di fronte al Tribunale Penale di Perugia, proponiamo un affascinante locale commerciale C1 di circa 67 mq.
Questo spazio unico, situato al primo piano sottostrada, è ospitato in una storica costruzione risalente ai primi del 1700, che regala al locale un fascino senza tempo e un’atmosfera intrisa di storia.
Caratteristiche del LocaleStruttura InternaIl locale presenta interni ristrutturati e ben curati, con soffitti a volta in mattoni a vista, tipici dell'architettura storica del centro di Perugia, che conferiscono un'atmosfera suggestiva e dal carattere unico.
La pavimentazione in cotto si armonizza perfettamente con le finiture architettoniche, creando un ambiente caldo e accogliente.
Spazi InterniAmpio Open Space: Perfetto per attività commerciali, espositive o professionali.
Illuminazione Naturale: Finestre che garantiscono luce naturale durante il giorno.
Bagni: Due servizi igienici, di cui uno attrezzato per disabili, in conformità alle normative vigenti.
Magazzino Separato: Ideale per stoccaggio o archivio.
AccessoL’ingresso è indipendente dall’esterno, situato in un contesto riservato ma centralissimo, con grande facilità di accesso anche pedonale.
Utilizzi IdealiLa versatilità degli spazi e la posizione centrale rendono questo locale adatto a:- Studi professionali (architetti, geometri, commercialisti).
- Showroom o atelier di moda e design.
- Attività commerciali di nicchia come negozi di prodotti artigianali o di enogastronomia.
- Ristorazione leggera (ad esempio bistrot o ristorante vegano, già presente in passato).
- Studi medici o centri estetici.
- Piccoli coworking o spazi espositivi.
Posizione StrategicaVicinanza ai Servizi: a pochi passi dal Tribunale Penale di Perugia, dal Dispensario, tabaccherie, bar, pizzerie e numerosi studi di avvocati.
La zona è densamente popolata e frequentata da professionisti.
Collegamenti Comodi: a 20 metri dagli ascensori e scale mobili che portano al centro città e al capolinea del Minimetro.
Istituzioni Vicine: Prossimità al Liceo Scientifico e al Liceo per Geometri.
Un immobile dal grande potenziale commerciale, che unisce la storicità del contesto architettonico con la funzionalità di un locale moderno e ristrutturato.
Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattateci.
Dettagli
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Superficie
67
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Locali
1
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Bagni
2
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Prezzo
449 €
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Città
Perugia
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Categoria
Locali in affitto
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Data
22-02-2025
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