Negozio in affitto a mascalucia via tremestieri, 48

Scopri l'opportunità unica nel suo genere nel cuore di Mascalucia!Immersa nel fervore di una zona commerciale vivace, in via dell'Arca, ti presentiamo un'interessante opportunità di affitto: un ampio negozio che ha ospitato un'attività di oltre 30 anni nel settore ferramenta.Questo gioiellino commerciale si sviluppa su due livelli, abbracciando un totale di circa 100mq di spazio, con un piano rialzato e un seminterrato.Gli ambienti sono comodi e ben tagliati. Al piano rialzato troviamo due locali, un ripostiglio e un servizio. La parte sottostante, con due ampi locali e un servizio, è perfetta per uso laboratorio, deposito o magazzino. Sia che tu entri dal nostro ingresso privato condominiale, sia attraverso l'accesso pubblico che si affaccia su un ampio cortile privato fronte strada, utilizzabile per la tua attività, sarai immediatamente colpito dalla sua versatilità e dal suo potenziale.Non lasciarti sfuggire l'opportunità. Prendi il timone e inizia il tuo viaggio verso il successo commerciale oggi stesso!

Time network immobiliare - agenzia valverdeRif.V398 - 095 7213810Perfetto per chi– Cerca un'ampia bottega commerciale in una posizione centrale e strategica– Desidera uno spazio versatile, adatto a diverse attività commerciali– Apprezza la comodità di un'area parcheggio antistante per clienti e collaboratori– Ha bisogno di ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili– Vuole investire in un locale di ampia metratura già accatastato come c/11) un locale ampio e versatile in posizione strategicaQuesta spaziosa bottega commerciale di circa 244 mq si distingue per la sua ampia metratura e la disposizione funzionale degli spazi. Situata in una zona centrale e ben servita, gode di un'ottima visibilità e di un comodo parcheggio antistante, elemento fondamentale per attirare e accogliere la clientela. La destinazione d'uso c/1 rende questa proprietà perfetta per molteplici attività commerciali, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze.2) spazi interni ampi e funzionaliLa bottega si sviluppa su una superficie di 244 mq circa, suddivisa in ambienti ben definiti e facilmente personalizzabili:Ampia Sala d'Ingresso: Uno spazio luminoso e accogliente, ideale come area espositiva, reception o sala d'attesa.Seconda Area Ben Disimpegnata: Un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala principale per l'attività, area operativa, spazio per coworking o zona dedicata ai servizi.Area Cucina: Uno spazio già predisposto per attività di ristorazione, ma facilmente adattabile ad altre destinazioni d'uso, come laboratorio, ufficio o magazzino.3) dettagli immobile– via Trinità, Mascalucia– 244 mq– Categoria catastale: c/14) molteplici destinazioni d'usoGrazie alla sua struttura e alla categoria catastale c/1, questa bottega si presta a diverse tipologie di attività:Ristorazione: Data la presenza di un'area cucina, il locale è perfetto per aprire un ristorante, bistrot, pizzeria o gastronomia.Attività Commerciali: Ideale per negozi di abbigliamento, showroom, librerie o qualsiasi altra attività di vendita al dettaglio.Studi Professionali: Perfetto per studi medici, dentistici, di architettura o coworking, grazie alla possibilità di creare più ambienti separati.Servizi: Adatto per palestre, centri estetici, scuole di danza o attività formative.5) posizione centrale e comodità di parcheggioL'immobile è situato in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da numerose attività commerciali e servizi come bar, supermercati, banche, farmacie e uffici postali. La presenza di un'area parcheggio antistante rappresenta un vantaggio fondamentale, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i fornitori.Non perdere questa occasione!Con la sua ampia metratura, la versatilità degli spazi e la posizione strategica, questa bottega rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Per info: 095 7213810 – 350 0628435