Time network immobiliare - agenzia valverdeRif.V398 - 095 7213810Perfetto per chi– Cerca un'ampia bottega commerciale in una posizione centrale e strategica– Desidera uno spazio versatile, adatto a diverse attività commerciali– Apprezza la comodità di un'area parcheggio antistante per clienti e collaboratori– Ha bisogno di ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili– Vuole investire in un locale di ampia metratura già accatastato come c/11) un locale ampio e versatile in posizione strategicaQuesta spaziosa bottega commerciale di circa 244 mq si distingue per la sua ampia metratura e la disposizione funzionale degli spazi. Situata in una zona centrale e ben servita, gode di un'ottima visibilità e di un comodo parcheggio antistante, elemento fondamentale per attirare e accogliere la clientela. La destinazione d'uso c/1 rende questa proprietà perfetta per molteplici attività commerciali, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze.2) spazi interni ampi e funzionaliLa bottega si sviluppa su una superficie di 244 mq circa, suddivisa in ambienti ben definiti e facilmente personalizzabili:Ampia Sala d'Ingresso: Uno spazio luminoso e accogliente, ideale come area espositiva, reception o sala d'attesa.Seconda Area Ben Disimpegnata: Un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala principale per l'attività, area operativa, spazio per coworking o zona dedicata ai servizi.Area Cucina: Uno spazio già predisposto per attività di ristorazione, ma facilmente adattabile ad altre destinazioni d'uso, come laboratorio, ufficio o magazzino.3) dettagli immobile– via Trinità, Mascalucia– 244 mq– Categoria catastale: c/14) molteplici destinazioni d'usoGrazie alla sua struttura e alla categoria catastale c/1, questa bottega si presta a diverse tipologie di attività:Ristorazione: Data la presenza di un'area cucina, il locale è perfetto per aprire un ristorante, bistrot, pizzeria o gastronomia.Attività Commerciali: Ideale per negozi di abbigliamento, showroom, librerie o qualsiasi altra attività di vendita al dettaglio.Studi Professionali: Perfetto per studi medici, dentistici, di architettura o coworking, grazie alla possibilità di creare più ambienti separati.Servizi: Adatto per palestre, centri estetici, scuole di danza o attività formative.5) posizione centrale e comodità di parcheggioL'immobile è situato in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da numerose attività commerciali e servizi come bar, supermercati, banche, farmacie e uffici postali. La presenza di un'area parcheggio antistante rappresenta un vantaggio fondamentale, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i fornitori.Non perdere questa occasione!Con la sua ampia metratura, la versatilità degli spazi e la posizione strategica, questa bottega rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Per info: 095 7213810 – 350 0628435
