Negozio a Trieste

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Negozio a Trieste Trieste

1300 €

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In via Giulia, proprio in mezzo al delivery di Pino ed al Pane quotidiano, al civico 26, AFFITTIAMO O VENDIAMO, interessante locale commerciale, negli anni già negozio di macelleria/alimentari, ancora completamente attrezzato.
All'interno del locale si trova un primo ambiente di circa 35 metri quadrati, dove è posizionato il grande banco frigo.
Nella parte retrostante, una grande cella frigo, un locale magazzino, DAL QUALE SI PUO' RICAVARE IL BAGNO e l'accesso tramite scala retrattile al soppalco da utilizzare quale magazzino/deposito.
IL LOCALE E' DOTATO DI CANNA FUMARIA e si riesce ad ottenere uno spazio dejor.
Anche in ragione di queste cose, si propone per diverse attività, tra cui UNA CICCHETTERIA!!! Il bagno verrà realizzato dalla proprietà, l'affitto richiesto è di euro 1.
300,00.
Si può anche comprare ad euro 125.
000,00.
Si possono considerare formule di Rent to Buy.
Interessante!RIFERIMENTO: A000246CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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Classe energetica

In attesa di certificazione
Superficie

60
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Sì
Tipologia

Negozio
Affitto mensile

1300 €
Prezzo

1300 €
Città

Trieste
Categoria

Locali in affitto
Data

21-02-2025

€ 1300

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Via fabio severo - Nei pressi del Tribunale di Trieste, altezza carcere Coroneo proponiamo in affitto un negozio di 30 mq sito al piano terra. Internamente è composto da un vano unico con bagno interno e soppalco adibito a magazzino. Il riscaldamento è di tipo centralizzato mentre l'acqua è autonoma. E' presente un impianto di condizionamento. Le spese condominiali sono di € 30/mese. Contratto 6+6 ad imposta di registro. Il deposito cauzionale è pari a 2 mensilità. La nostra provvigione è di € 650 + iva. Il negozio sarà libero dal 31/08/2025.Classe Energetica f 46,99 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

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€ 1.200,00

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - 73 mq - Via dell'Istria, 16 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Studio Industriale Trieste propone in locazione un locale commerciale composto da un ampio vano principale affacciato su Via dell'Istria, seguito poi da un servizio igienico, un disimpegno, un vano magazzino ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o zona deposito.L'immobile si presenta libero e adatto a molteplici tipologie di attività, come studi professionali, servizi o vendita al dettaglio. Con due vetrine fronte strada, il locale risulta luminoso e fortemente visibile durante tutto il giorno trovandosi in una zona molto trafficata.Il canone di locazione richiesto è pari ad 1.200,00 mensili + iva.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale proposto in locazione è situato in Via Dell'Istria, strada fortemente trafficata del rione di San Giacomo, uno dei più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare numerose attività, come bar, negozi di vendita al dettaglio e studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Trieste, risultando facilmente raggiungibile anche attraverso i numerosi mezzi di pubblici.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi Via Cicerone 8B e Via Flavia 24.

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Situato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in locazione un negozio di grande visibilità con tre ampie vetrine fronte strada. L’immobile si sviluppa su un vano open-space di 70 m², arricchito da un ulteriore stanza ad uso ufficio di 10 m² ed una zona magazzino con bagno di ulteriori 25 m².L’accesso avviene direttamente da Viale Miramare, con la possibilità di posteggio anche davanti all'immobile.L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, precedentemente destinato ad attività di ufficio, ed è adatto a diverse destinazioni, tra cui esposizione e showroom, vendita al dettaglio, ufficio o sala riunioni.Il canone di locazione richiesto è di € 1.500,00 mensili, con contratto 6+6 anni. Sono richieste tre mensilità di cauzione.Il negozio gode di una posizione strategica tra la Stazione Centrale di Trieste e il rione di Roiano, in un’area facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. Nelle immediate adiacenze ci sono anche numerosi parcheggi come il Parcheggio Silos e Parcheggio Molo 4.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it.L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

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Il locale commerciale proposto in locazione è posizionato in zona centrale a Trieste, con posizione angolare e doppio affaccio. La metratura totale dell'immobile è pari a 28 m² ed è composta al suo interno da un unico vano open space e un ripostiglio dotato di lavabo. L’immobile è sprovvisto di servizio-igienico.Esternamente è composto da due ampie vetrine che rendono l'immobile luminoso e visibile, una con affaccio su Via Paduina e una con affaccio su Via della Ginnastica.L’impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite un condizionatore inverte caldo-freddo. La metratura dell'immobile permette molteplici utilizzi, da vendita al dettaglio, ufficio di servizi, e/o magazzino. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 300,00 (trecento/00) esente iva. Vengono richiesti due mesi a titolo di cauzione.La zona nella quale è collocato il negozio, risulta essere visibile e trafficata, sia a livello veicolare che pedonale. A poca distanza dal locale troviamo tutti i servizi di prima necessità ed è raggiungibile da qualsiasi mezzo di trasporto.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

Negozio in affitto a trieste viale miramare, 9

€ 1.650,00

trovacasa.it Trieste 06-02-2025

Posizionato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in locazione un negozio ben visibile con tre ampie vetrine fronte strada.Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 100m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un soppalco ad uso deposito. Con ingresso da Viale Miramare, esternamente l’immobile si compone di tre ampie vetrine a cielo aperto e un ingresso pedonale finestrato, garantendo luminosità e visibilità al suo interno. L’immobile è in ottime condizioni manutentive.Le attività da poter insediare all’interno del complesso sono: esposizione e showroom, vendita al dettaglio, ufficio, sala riunioni e altri. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1650,00 (milleseicentocinquanta/00). Con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni ex novo da stipulare. Vengono richieste a titolo di cauzione 3 mensilità e 3 mensilità a titolo di garanzia per i pagamenti del canone di locazione.L'immobile è disponibile da 1 mese dalla proposta di locazione.Posizionato tra la Stazione Centrale di Trieste e il rione di Roiano, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere sia direzionale che residenziale; l’immobile, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – info@immobiliare4b.itLa nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

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A pochi passi da Piazza Belvedere e dalla Stazione Centrale, in un punto strategico tra il centro città e Roiano/Gretta, proponiamo in locazione un negozio di 63 m² con ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada.L’immobile è composto da due ambienti, uno frontale, luminoso e ideale per l’esposizione, e un secondo spazio più riservato sul retro, perfetto come magazzino o area operativa. È presente un bagno di servizio.Il locale non dispone attualmente di impianto di riscaldamento o condizionamento, ma vi è la possibilità di richiederne l’installazione all’amministratore condominiale. Inoltre, è presente una canna fumaria da 10 cm, adatta a determinate attività food con forni elettrici, piastre elettriche o a induzione.Le spese condominiali contenute di soli € 40/mese lo rendono una soluzione economica e facile da gestire. Disponibile sia in locazione che in vendita a € 68.000,00.Perfetto per negozi, studi professionali, piccoli laboratori o come magazzino.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it.Immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

Negozio in affitto a trieste via giovanni pascoli, 26

€ 300,00

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Situato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in locazione un negozio di grande visibilità con due vetrine fronte strada.L’immobile, con posizione angolare e doppio affaccio, si sviluppa su un vano open-space di 22 m², arricchito da un lavabo.Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni manutentive, precedentemente destinato ad attività di ufficio, ed è adatto a diverse destinazioni, tra cui esposizione e showroom, vendita al dettaglio, ufficio o sala riunioni.Il canone di locazione richiesto è di € 300,00 mensili, con contratto 6+6 anni. Sono richieste tre mensilità di cauzione.Grazie alla posizione strategica tra il rione di Settefontane e la vicinanza con il centro cittadino, l’immobile risulta essere facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it.L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

Negozio in affitto a trieste via del ronco

€ 300,00

trovacasa.it Trieste 10-04-2025

In Affitto: Locale Commerciale in Zona Tribunale, Trieste.Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via del Ronco, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Trieste. Questo spazio si presta perfettamente per diverse attività, come un piccolo ufficio o un laboratorio.Caratteristiche principali:- Posizione strategica in una zona centrale e ben servita- Una vetrina che garantisce elevata visibilità- Ambiente versatile adatto a molteplici utilizzi commerciali o professionaliLa posizione privilegiata offre un vantaggio competitivo a chi desidera stabilire la propria attività nel cuore della città, con facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questo locale rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività in una delle aree più dinamiche di Trieste.

Locale commerciale via della pietà 23a, largo barriera - ospedale maggiore, trieste

€ 400,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

Affittasi Negozio/Ufficio/Magazzino a Trieste - Via della Pietà, 23/aPrezzo: €400 al mese (spese condominiali comprese)Descrizione dell'immobile:Proponiamo in affitto un versatile spazio commerciale di 25 mq situato in Via della Pietà, 23/a a Trieste. Ideale come negozio, ufficio o magazzino, questo locale offre un'ampia vetrina che garantisce una grande visibilità dall'esterno.Caratteristiche principali:-Superficie: 25 mq- Servizi: No bagno- Prezzo: €400 al mese (spese condominiali comprese)- Disponibilità: ImmediataAltre informazioni:- Visibilità:Ampie vetrine che permettono una visione completa dell'interno dall'esternoQuesto spazio è ideale per chi cerca una soluzione immediata e versatile per la propria attività commerciale o come deposito. La posizione centrale e la visibilità garantita dalle vetrine rendono questo immobile particolarmente interessante.Non perdere questa opportunità! DEVI AFFITTARE O VENDERE IL TUO IMMOBILE?Paradisi immobiliare0402653127 info@immobiliareparadisi.it

Negozio in affitto a trieste via san marco

€ 700,00

trovacasa.it Trieste 25-02-2025

Via san marco – Difronte alla “pam” di Campi Elisi, proponiamo in affitto un grande negozio di circa 160 mq disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un grande vano con tre vetrine su strada, ufficio, magazzino e bagno; salendo al primo piano invece, due uffici, il secondo bagno ed un comodo ripostiglio (volendo trasformabile in terzo bagno). Era un’agenzia di viaggi fino a pochi mesi fa. La posizione è di passaggio e non ha problemi per il parcheggio. Adatto anche come showroom con uffici al piano superiore.Il riscaldamento è assente, prima c’era un riscaldamento con pompa di calore (da sostituire) mentre l’acqua è autonoma. Le spese condominiali sono pari a € 30/mese. Il contratto previsto è 6+6 ad imposta di registro. Il deposito cauzionale è pari a 2 mensilità.La nostra provvigione è 1 mensilità + iva. Il locale è libero da subito.Il locale è anche in vendita.Classe Energetica d 115,36 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Negozio in affitto a trieste via mazzini

€ 4.950,00

trovacasa.it Trieste 13-03-2025

Rif: la17 - punti forti: Ottima visibilità - 9 Vetrine - Magazzino - Soppalco - zona Centrale Caratteristiche: Rif.La17 in zona Centralissima di forte passaggio cedesi affitto di locale commerciale con buonuscita a 180.000euro. Il locale si presta ad essere destinato anche a molteplici usi diversi. Posizione contraddistinta da flussi pedonali e veicolari intensi, su una delle arterie principali del cuore di Trieste. Massima visibilità grazie alle Nove Vetrine fronte strada. Arredo compreso. Gallery: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e facebook @gallery.Immobiliare.Trieste

Locale commerciale viale miramare 9, roiano, trieste

€ 1.500,00

immobiliare.it Trieste 02-04-2025

Situato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in locazione un negozio di grande visibilità con tre ampie vetrine fronte strada. L’immobile si sviluppa su un vano open-space di 70 m², arricchito da un ulteriore stanza ad uso ufficio di 10 m² ed una zona magazzino con bagno di ulteriori 25 m².L’accesso avviene direttamente da Viale Miramare, con la possibilità di posteggio anche davanti all'immobile.L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, precedentemente destinato ad attività di ufficio, ed è adatto a diverse destinazioni, tra cui esposizione e showroom, vendita al dettaglio, ufficio o sala riunioni.Il canone di locazione richiesto è di € 1.500,00 mensili, con contratto 6+6 anni. Sono richieste tre mensilità di cauzione.Il negozio gode di una posizione strategica tra la Stazione Centrale di Trieste e il rione di Roiano, in un’area facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. Nelle immediate adiacenze ci sono anche numerosi parcheggi come il Parcheggio Silos e Parcheggio Molo 4.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT.L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

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trovacasa.it Trieste 10-03-2025

Viene proposto in locazione un foro commerciale fronte strada con tre vetrine su ampio marciapiede in una delle Vie più frequentate, con importante passaggio sia pedonale sia veicolare.L'immobile è diviso in tre ambienti che possono essere unificati e diventare un unico open space di circa 100 m².E' provvisto inoltre di servizio igienico.Il contratto di locazione previsto è un contratto commerciale di 6 + 6 anni con contratto pari ad € 1.500,00 / mensili esente iva.L'immobile risulta essere perfetto sia per attività di ufficio, consulenza ma anche di servizi alla persona come parrucchieri, estetista e numerose altre attività.La zona risulta essere trafficata e frequentata sia da residenti che da turisti. Posizione centrale e strategica, raggiungibile da qualsiasi mezzo di trasporto e a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it.Immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

Laboratorio a Trieste

€ 400,00

subito.it Trieste 21-03-2025

L'immobile proposto si tratta di un moderno laboratorio/magazzino situato nel cuore del comune di Trieste, in una posizione strategica e di facile accesso all'interno di un portone. La struttura, di circa 55 mq, è in ottime condizioni ed è composta da un unico vano, ideale per svolgere attività. Il prezzo di affitto mensile è di 400 EUR+ 50 EURO DI SPESE CONDOMINIALI, un'opportunità conveniente .Non ha servizio igienico. Sarà disponibile da Ottobre 2025Non perdere l'occasionedi questo laboratorio in affitto nel centro di Trieste, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.SOLO REFERENZIANDO.RIFERIMENTO: San MicheleCLASSE ENERGETICA: G

Negozio in affitto a trieste via paolo reti, 1

€ 400,00

trovacasa.it Trieste 10-03-2025

Affittasi locale commerciale in Via Reti, nel cuore di Trieste. Lo spazio, di circa 5 mq, si distingue per le sue tre ampie vetrine su strada, garantendo grande visibilità in una zona di forte passaggio. La disposizione interna lo rende adatto a diverse attività, come negozi o uffici. Luminoso e ben posizionato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale strategico nel centro città. Per informazioni e visite, contattare +39 3479323438 o il +39 3924949355

Negozio a Trieste

€ 900,00

subito.it Trieste 07-02-2025

In via Giulia, proprio in mezzo al delivery di Pino ed al Pane quotidiano, al civico 26, AFFITTIAMO O VENDIAMO, interessante locale commerciale, negli anni già negozio di macelleria/alimentari, ancora completamente attrezzato. All'interno del locale si trova un primo ambiente di circa 35 metri quadrati, dove è posizionato il grande banco frigo. Nella parte retrostante, una grande cella frigo, un locale magazzino, DAL QUALE SI PUO' RICAVARE IL BAGNO e l'accesso tramite scala retrattile al soppalco da utilizzare quale magazzino/deposito. IL LOCALE E' DOTATO DI CANNA FUMARIA e si riesce ad ottenere uno spazio dejor. Anche in ragione di queste cose, si propone per diverse attività, tra cui UNA CICCHETTERIA!!! Si affitta così come sta ad euro 900,00 mensili; se invece serve il bagno, la proprietà lo realizza e l'affitto in questo caso è di euro 1.200,00. Si può anche comprare ad euro 125.000,00. Si possono considerare formule di Rent to Buy. Interessante!RIFERIMENTO: A000240CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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€ 400,00

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L'immobile proposto si tratta di un moderno laboratorio/magazzino situato nel cuore del comune di Trieste, in una posizione strategica e di facile accesso all'interno di un portone. La struttura, di circa 55 mq, è in ottime condizioni ed è composta da un unico vano, ideale per svolgere attività. Il prezzo di affitto mensile è di 400 eur+ 50 euro di spese condominiali, un'opportunità conveniente . Non ha servizio igienico. Sarà disponibile da Ottobre 2025 Non perdere l'occasionedi questo laboratorio in affitto nel centro di Trieste, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Solo referenziando. Riferimento: San Michele classe energetica: g

NEGOZIO ANGOLARE - VIA GINNASTICA, 31/A

€ 300,00

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(192871521) - Il locale commerciale proposto in locazione è posizionato in zona centrale a Trieste, con posizione angolare e doppio affaccio. La metratura totale dell'immobile è pari a 28 m² ed è composta al suo interno da un unico vano open space e un ripostiglio dotato di lavabo. L'immobile è sprovvisto di servizio-igienico. Esternamente è composto da due ampie vetrine che rendono l'immobile luminoso e visibile, una con affaccio su Via Paduina e una con affaccio su Via della Ginnastica. L'impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite un condizionatore inverte caldo-freddo. La metratura dell'immobile permette molteplici utilizzi, da vendita al dettaglio, ufficio di servizi, e/o magazzino. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 300,00 (trecento/00) esente IVA. Vengono richiesti due mesi a titolo di cauzione. La zona nella quale è collocato il negozio, risulta essere visibile e trafficata, sia a livello veicolare che pedonale. A poca distanza dal locale troviamo tutti i servizi di prima necessità ed è raggiungibile da qualsiasi mezzo di trasporto. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia. - Classe: G - IPE: 110.90 kWh/mc anno

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trovacasa.it Trieste 04-02-2025

Immobiliare 4B propone in locazione un ampio locale commerciale disposto su tre piani con posizione angolare sulla via con il maggior scorrimento veicolare di Trieste, Via Carducci, al civico 39.Il locale si struttura al suo interno come segue:- Piano terra di 108 m²- Piano ammezzato di 80 m²- Piano primo di 253 m²Il locale internamente è dotato di ascensore ad uso disabili, permettendo l’accesso facilitato a tutti i piani. Le destinazioni d’uso sono molteplici, come ad esempio la ristorazione, che risulta essere possibile grazie alle numerose canne fumarie presenti nel palazzo e la possibilità di crearne di nuove nella corte condominiale. Oltre a questa, si possono insediare: attività d’ufficio, di consulenza, vendita al dettaglio, showroom e altri.La grande scalinata interna collega i piani, creando un ambiente funzionale e facilmente accessibile. Gli spazi interni sono open-space, con ampie vetrine che offrono una visibilità ottimale.L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di servizi igienici sia al piano terra (finestrati) che al primo piano. Inoltre, la posizione angolare con affaccio su due punti d'interesse principali, Via Carducci e Piazza c. Goldoni, è ideale per attrarre un flusso costante di persone e veicoli. Il canone di locazione risulta essere molto competitivo, vista l'ampia metratura che permette l'insediamento di attività sia di vendita al dettaglio, che di consulenza o ristorazione. La locazione è + iva in quanto la proprietà del bene immobile è una società.Viene richiesta una fideiussione bancaria di un anno sul pagamento dei canoni o deposito infruttifero.È richiesto un contatto telefonico in ufficio per fissare un sopralluogo e per avere maggiori informazioni sul bene.Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

Locale commerciale viale miramare 9, roiano, trieste

€ 1.650,00

immobiliare.it Trieste 12-03-2025

Posizionato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in locazione un negozio ben visibile con tre ampie vetrine fronte strada.Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 100m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un soppalco ad uso deposito. Con ingresso da Viale Miramare, esternamente l’immobile si compone di tre ampie vetrine a cielo aperto e un ingresso pedonale finestrato, garantendo luminosità e visibilità al suo interno. L’immobile è in ottime condizioni manutentive.Le attività da poter insediare all’interno del complesso sono: esposizione e showroom, vendita al dettaglio, ufficio, sala riunioni e altri. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1650,00 (milleseicentocinquanta/00). Con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni ex novo da stipulare. Vengono richieste a titolo di cauzione 3 mensilità e 3 mensilità a titolo di garanzia per i pagamenti del canone di locazione.L'immobile è disponibile da 1 mese dalla proposta di locazione.Posizionato tra la Stazione Centrale di Trieste e il rione di Roiano, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere sia direzionale che residenziale; l’immobile, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – INFO@IMMOBILIARE4B.ITLa nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Merceria in in affitto da privato a trieste via dei barbariga, 8

€ 150,00

trovacasa.it Trieste 25-02-2025

Il locale in via Barbariga 8/a a Trieste, viene messo in compartecipazione con l'atelier dell'arte aps e offerto ad una associazione che vuole farsi conoscere a Trieste e che ha difficoltà a trovare un locale adatto. La cifra richiesta serve per partecipare alle spese di gestione da stabilire in base ai giorni occupati .

Locale commerciale viale miramare 3b, roiano, trieste

€ 2.250,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

In zona centrale e altamente frequentata, con un fortissimo passaggio pedonale e veicolare, viene proposto in locazione ampio locale fronte strada con tre vetrine di 88 m².Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da tre vetrine fronte strada ed un ingresso finestrato, internamente si compone di un vano open space di circa 50 m² che è stato separato da un vano retrostante di ulteriori 30 m² da una parete di cartongesso. È possibile variare la disposizione interna dell’immobile salvo precedente comunicazione alla proprietà e pratica urbanistica. Completano la proprietà un servizio igienico ed un antibagno.Il negozio risulta essere luminoso e ben visibile, essendo a due passi dalla Stazione dei treni Trieste Centrale, dal supermercato PAM, dalla fermata degli autobus verso Miramare, dalla stazione degli autobus e della fermata dei taxi, con un passaggio pedonale medio di oltre 10.000 (diecimila) persone durante le ore diurne.Non è presente la canna fumaria.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 2.250,00 / mensili + IVA ed avviene tramite affitto d’azienda.Il contratto d’affitto d’azienda è pari ad anni 5 + 5. La proprietà richiede inoltre una percentuale sul fatturato dell’attività subentrante, pari a circa il 7%, oltre a forme di garanzia pari ad un totale di 6 (sei) mensilità di canone, divise in tre mensilità di cauzione e tre mensilità di fideiussione bancaria. L’immobile è disponibile da subito.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Negozio in Piazza San Giovanni

€ 900,00

subito.it Trieste 16-02-2025

Rif: Negozio in Piazza San Giovanni (192851484) - PASSO PECORARI - Tra via Carducci e Piazza San Giovanni, in zona super centrale e di passaggio, proponiamo in locazione un locale commerciale di 25 mq sito al piano terra. Internamente è composto da un unico ambiente con la presenza di un soppalco. Sono presenti due grandi vetrine che affacciano su Passo Pecorari. Il negozio è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è elettrico con pompa di calore ed è presente un bagno nella corte del condominio. Contratto di locazione ad uso diverso 6+6 ad imposta di registro. Il deposito cauzionale è pari a due mensilità. La nostra provvigione è di una mensilità + iva. Il negozio sarà libero da febbraio. Classe energetica D 460,87 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: D - IPE: 460.87 kWh/mc anno

Magazzino in affitto a trieste via luigi cadorna, 25

€ 160,00

trovacasa.it Trieste 18-02-2025

Viene proposta in locazione una cantina sita al piano terra in pieno centro a Trieste, precisamente in Via Cadorna.Si accede alla cantina di metratura pari a 7m² tramite l’atrio d’ingresso del palazzo, attraversando una porta che conduce alla zona cantine. Il vano principale in comune è provvisto di lavabo.La cantina ha una struttura rettangolare e non è finestrata.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 160,00 senza iva, con contratto regolarmente registrato 6+6 anni.L’immobile può essere destinato ad uso di deposito/magazzino, oltre che per i condomini residenti presso lo stabile, ad attività ricettive e/o di somministrazione della zona.Via Cadorna a Trieste è una strada centrale, situata in una zona che mescola tranquillità e accessibilità. Essendo una via ben collegata con il resto della città, è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto. La zona intorno a Via Cadorna è principalmente residenziale, ma ci sono anche alcune attività commerciali e uffici che necessitano di un piccolo deposito.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

Negozio in affitto a trieste piazza tra i rivi

€ 2.200,00

trovacasa.it Trieste 01-02-2025

Se stai cercando il locale perfetto per avviare o trasferire la tua attività, questa è la soluzione ideale!Situato nel cuore di Roiano, proprio di fronte alla piazza principale, questo negozio gode di massima visibilità e di un costante passaggio di persone ogni giorno. Una posizione privilegiata, circondata da altre attività commerciali e facilmente accessibile sia a piedi che in auto.Il negozio è spazioso e ben strutturato, con tre locali interni che offrono tante possibilità di personalizzazione. Puoi organizzarlo come preferisci, ad esempio con un’area espositiva, una zona vendita e magari uno spazio ufficio o studio. C’è anche una comoda cantina/magazzino, perfetta per stoccare i prodotti senza occupare l’area di vendita. Il bagno con antibagno aggiunge un tocco di praticità sia per te che per il personale.Perché scegliere questo negozio?? Alta visibilità e passaggio continuo di clienti? Zona in sviluppo con ottimo potenziale commerciale? Subito disponibile e facilmente adattabile a diverse attivitàGrazie alla sua posizione, questo immobile è l'ideale per un’ampia varietà di attività: può diventare una boutique di abbigliamento, un negozio di alimentari, un'enoteca, uno studio estetico o persino un ufficio. Insomma, questo locale ha tutto il potenziale per attirare un grande flusso di clienti e diventare il punto di riferimento della zona.Non perdere questa occasione! Contattaci subito al numero +39 345 482 8445 (Davide Belci) per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita. Questo locale potrebbe essere il punto di svolta per il tuo business!Contatti:Tel. 1: +39 345 482 8445 (Davide Belci)Tel. 2: +39 339 416 5961 (Ufficio agenzia)Sede: Piazza Tommaseo 4, TriesteSito web: www.primopianotrieste.itE-mail: info@primopianotrieste.it

Negozio in affitto a trieste via giuseppe mazzini

€ 2.500,00

trovacasa.it Trieste 22-03-2025

Via mazzini: negozio sviluppato in profondità , con una superficie interna di mq 150. La disposizione interna , attualmente ha tre “ sale “, con la possibilità di frazionare l’interno in più aree. Predisposizione della canna fumaria . Altezza Max del soffitto m.4,20, a scendere a m 3,40. Vetrina lato Via Mazzini . Canone di locazione per il primo anno €2.500 mensili , dal secondo anno , a regime €3.500 mensili .Info : Valentina +39 348/3169713Mail: valentina@immobiliarecastello.Ud.it

Ufficio in affitto a trieste via flavia, 17

€ 1.900,00

trovacasa.it Trieste 20-04-2025

In una zona strategica e con affaccio su uno degli incroci più trafficati di Trieste, viene proposto in locazione un locale sito al piano terra con ampio piazzale.Esternamente, l’immobile, si affaccia su un piazzale e si accede al suo interno tramite un ingresso veicolare condiviso.La metratura totale del locale è pari a 40m² ed è composto al suo interno da un vano open space e un servizio igienico.Il piazzale ha una metratura pari a 460m².Attualmente l’immobile è locato ed è disponile alla locazione con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato a partire dal 01/07/2025.Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: ufficio di consulenza, showroom, esposizione e deposito mezzi.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.900,00 (millenovecento/00) + iva).L’impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo, e avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter caldo-freddo.Il locale è posizionato in una zona attiva sia a livello industriale che direzionale, ben collegato con il centro di Trieste in pochi minuti e con la Nuova Sopraelevata che conduce alla Slovenia.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - info@immobiliare4b.itL’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.

Locale commerciale via dell'istria 16, san giacomo, trieste

€ 1.100,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - 73 mq - Via dell'Istria, 16 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Studio Industriale Trieste propone in locazione un locale commerciale composto da un ampio vano principale affacciato su Via dell'Istria, seguito poi da un servizio igienico, un disimpegno, un vano magazzino ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o zona deposito.L'immobile si presenta libero e adatto a molteplici tipologie di attività, come studi professionali, servizi o vendita al dettaglio. Con due vetrine fronte strada, il locale risulta luminoso e fortemente visibile durante tutto il giorno trovandosi in una zona molto trafficata.Il canone di locazione richiesto è pari ad € 1.200,00 mensili + iva.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale proposto in locazione è situato in Via Dell'Istria, strada fortemente trafficata del rione di San Giacomo, uno dei più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare numerose attività, come bar, negozi di vendita al dettaglio e studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Trieste, risultando facilmente raggiungibile anche attraverso i numerosi mezzi di pubblici.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile

Negozio in affitto a trieste san spiridione, 6b

€ 1.010,00

trovacasa.it Trieste 29-03-2025

Triestevillas propone in affitto, in una delle vie più centrali e strategiche della città, via San Spiridione, un’attività commerciale di successo, specializzata nella vendita di sneakers selezionate e di alta gamma.Il negozio vanta un’ottima redditività, una clientela fidelizzata e alto spendente, e una posizione di fortissimo passaggio pedonale, ideale per chi cerca visibilità e flusso costante.L’attività è pronta per essere rilevata e gestita fin da subito, ed è perfetta sia per chi vuole entrare nel settore con una realtà già consolidata, sia per chi desidera espandere un’attività già esistente.Attualmente l’affitto dei muri è molto vantaggioso: solo 1.000 € al mese.Il negozio dispone inoltre di un magazzino ben fornito e attrezzature in ottimo stato, la cui valorizzazione sarà trattata separatamente.Molto curata anche la presenza online: è attivo un e-commerce funzionante e un profilo Instagram con un seguito di qualità, che contribuiscono alla notorietà e al posizionamento del brand.È possibile acquistare l’attività anche come ramo d’azienda, con tutto ciò che ne consegue in termini di continuità operativa, licenze, canali di vendita e contratti.La vendita avviene per motivi legati a nuove opportunità imprenditoriali già avviate.

Locale commerciale via udine 26, roiano, trieste

€ 670,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

A pochi passi da Piazza Belvedere e dalla Stazione Centrale, in un punto strategico tra il centro città e Roiano/Gretta, proponiamo in locazione un negozio di 63 m² con ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada.L’immobile è composto da due ambienti, uno frontale, luminoso e ideale per l’esposizione, e un secondo spazio più riservato sul retro, perfetto come magazzino o area operativa. È presente un bagno di servizio.Il locale non dispone attualmente di impianto di riscaldamento o condizionamento, ma vi è la possibilità di richiederne l’installazione all’amministratore condominiale. Inoltre, è presente una canna fumaria da 10 cm, adatta a determinate attività food con forni elettrici, piastre elettriche o a induzione.Le spese condominiali contenute di soli € 40/mese lo rendono una soluzione economica e facile da gestire. Disponibile sia in locazione che in vendita a € 68.000,00.Perfetto per negozi, studi professionali, piccoli laboratori o come magazzino.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT.IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Ufficio in affitto a trieste

trovacasa.it Trieste 20-04-2025

In una posizione veramente centrale di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale sviluppato su più livelli per un totale di 500 metri quadrati. In considerazione della posizione d'angolo e centralissima, con elevato passaggio pedonale e veicolare, delle ampie vetrate e della sua dimensione, il locale si propone per diversificati utilizzi, quali ad esempio: negozi di vario genere, uffici, laboratori, locali-ristoranti,(essendo dotato di canna fumaria, ma sprovvisto di dehor), librerie, negozi musicali, saloni di parrucchiera, tatuaggi, banche e attività finanziarie e assicurative, patronati-caf, etc.

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