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Locale commerciale viale miramare 9, roiano, trieste

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Trieste ID: 7184203 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Locale commerciale viale miramare 9, roiano, trieste

Locale commerciale viale miramare 9, roiano, trieste Trieste

1650 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Posizionato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in locazione un negozio ben visibile con tre ampie vetrine fronte strada.
Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 100m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un soppalco ad uso deposito.
Con ingresso da Viale Miramare, esternamente l’immobile si compone di tre ampie vetrine a cielo aperto e un ingresso pedonale finestrato, garantendo luminosità e visibilità al suo interno.
L’immobile è in ottime condizioni manutentive.
Le attività da poter insediare all’interno del complesso sono: esposizione e showroom, vendita al dettaglio, ufficio, sala riunioni e altri.
Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1650,00 (milleseicentocinquanta/00).
Con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni ex novo da stipulare.
Vengono richieste a titolo di cauzione 3 mensilità e 3 mensilità a titolo di garanzia per i pagamenti del canone di locazione.
L'immobile è disponibile da 1 mese dalla proposta di locazione.
Posizionato tra la Stazione Centrale di Trieste e il rione di Roiano, il locale commerciale è situato in una posizione strategica.
L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere sia direzionale che residenziale; l’immobile, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – INFO@IMMOBILIARE4B.
ITLa nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    1650 €

  • Città

    Trieste

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    12-03-2025

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22241COLOGNA (via) - A pochi passi dalla zona pedonale del viale Venti Settembre, dalla centralissima via Battisti e dalla zona del Giardino Pubblico. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende un' attività dovuta alla felice posizione e al forte passaggio sia veicolare che pedonale. In questo interessante contesto, proponiamo in un palazzo relativamente recente, un lcomodo locale fornito di servizi igienici, in ottime condizioni manutentive e con un' ampia vetrina fronte strada. Adatto per attività commerciale o di rappresentanza. (APE in fase di rilascio).CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: non classificabiletel.: 040369950
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Ci troviamo in Viale Campi Elisi ad angolo con Via Schiaparelli, nelle vicinanze di Passaggio sant’andrea nel rione di San Vito in uno stabile del 1956 in buone condizioni con facciate appena rifatte.Il foro commerciale è sito al piano terra e ha un ingresso fronte strada con ampia vetrina comodo anche per lo scarico e carico. Il locale è così composto: il vano unico al piano terra è stato suddiviso in due stanze con una parete in cartongesso, disimpegno, bagno con doccia.La pavimentazione è in ceramica.Il locale commerciale, attualmente usato come magazzino, è posto fronte strada con grande vetrina ad angolo con ottima visibilità, da rimodernare. Impianto elettrico a norma. Saracinesca manuale.
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Affittasi locale commerciale in Via Reti, nel cuore di Trieste. Lo spazio, di circa 5 mq, si distingue per le sue tre ampie vetrine su strada, garantendo grande visibilità in una zona di forte passaggio. La disposizione interna lo rende adatto a diverse attività, come negozi o uffici. Luminoso e ben posizionato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale strategico nel centro città. Per informazioni e visite, contattare +39 3479323438 o il +39 3924949355
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22276GRETTA - A due passi dal centro nevralgico del frizzante rione di Gretta significa poter godersi appieno la vita di "una città dentro una città" perché risulta una delle zone meglio servite. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti con il bus o l'auto. In questo gradevole contesto, proponiamo un locale deposito-laboratorio dalle dimensioni generose, posto al piano cortile di un palazzo d'epoca. Internamente si compone di un ampio vano con servizi, da ristrutturare totalmente. Adatto per deposito o laboratorio artigianale (no commerciale). Spese condominiali € 50,00 mensili - salvo conguaglio.CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: non classificabiletel.: 040369950
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MyHouse Real Estate propone in affitto un locale commerciale di 40 metri quadrati situato nella vivace zona di San Luigi, a Trieste. Questo spazio è ideale per una pizzeria da asporto grazie alla sua posizione strategica in un quartiere densamente popolato e con scarsa concorrenza nel settore della ristorazione.Internamente il locale è così composto:LABORATORIO/RIVENDITA: Spazio funzionale per la preparazione delle pizze e la vendita al pubblico.MAGAZZINO: Perfetto per stoccare ingredienti e materiali.DISIMPEGNOWCSPOGLIATOIO E DOCCIAL'immobile è dotato di numerosi accessori, tra cui:Lavello 700*600 suola e alzatine posteriori, Banco refrigerato con vetrina, Forno per pizza (diametro 120 cm) alto tenore di allumina in piagiata ref, Impastatrice per pizza, Cappa Lumen p e. c/filtro monofase, Impastatrice a spirale, Piastra ceramica, Friggitrice, Affettatrice, Frullatore inox, Piano di lavoro in acciaio inox, Armadietto a doppio scomparto, Scrivania con seduta, Scaffalature, Porta pizze rigido, Fax, cordless e segreteria telefonica, Porta PC Caimi, Sedile tondo Master, Sgabello ergonomico, Forno per pasta, Cella frigorifera, Frigo.Contratto 6+6 con canone di 1.200€ al mese.
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€ 850,00
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Rif: la102 - punti forti: Posizione - Vetrina - Servizio - zona Centralissima Caratteristiche:rif.La102 Viale Miramare Foro commerciale fronte strada con affaccio su viale Miramare, in posizione contraddistinta da intensi e costanti flussi veicolari e a pochi passi da un attraversamento pedonale. Nelle immediate vicinanze troviamo attività di ristorazione, uffici e servizi di ogni genere. La prossimità della stazione centrale, di Barcola e Roiano garantiscono all'immobile un potenziale notevole in termini di bacino d'utenza dal circondario. Internamente l'immobile presenta altezze notevoli e una planimetria open-space. L'immobile è provvisto di bagno. In precedenza era adibito a centro estetico ma si presta a diversi tipi di attività. Condizioni interne: da rimodernare. Canone richiesto: 850,00 Euro + iva (immobile intestato a società). Cl.G. Gallery: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e facebook @gallery.Immobiliare.Trieste
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€ 1.650,00
trovacasa.it Trieste 06-02-2025
Posizionato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in locazione un negozio ben visibile con tre ampie vetrine fronte strada.Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 100m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un soppalco ad uso deposito. Con ingresso da Viale Miramare, esternamente l’immobile si compone di tre ampie vetrine a cielo aperto e un ingresso pedonale finestrato, garantendo luminosità e visibilità al suo interno. L’immobile è in ottime condizioni manutentive.Le attività da poter insediare all’interno del complesso sono: esposizione e showroom, vendita al dettaglio, ufficio, sala riunioni e altri. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1650,00 (milleseicentocinquanta/00). Con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni ex novo da stipulare. Vengono richieste a titolo di cauzione 3 mensilità e 3 mensilità a titolo di garanzia per i pagamenti del canone di locazione.L'immobile è disponibile da 1 mese dalla proposta di locazione.Posizionato tra la Stazione Centrale di Trieste e il rione di Roiano, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere sia direzionale che residenziale; l’immobile, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 – info@immobiliare4b.itLa nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
LOCALE AMPIE VETRINE - 100M² - V.LE MIRAMARE 9 (TS
LOCALE AMPIE VETRINE - 100M² - V.LE MIRAMARE 9 (TS
€ 1.650,00
subito.it Trieste 07-02-2025
(192832449) - Posizionato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in locazione un negozio ben visibile con tre ampie vetrine fronte strada. Al suo interno, l'immobile è composto da un unico vano open space di metratura totale pari a 100m², arricchito al suo interno da un antibagno, due servizi igienici e un soppalco ad uso deposito. Con ingresso da Viale Miramare, esternamente l'immobile si compone di tre ampie vetrine a cielo aperto e un ingresso pedonale finestrato, garantendo luminosità e visibilità al suo interno. L'immobile è in ottime condizioni manutentive. Le attività da poter insediare all'interno del complesso sono: esposizione e showroom, vendita al dettaglio, ufficio, sala riunioni e altri. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1650,00 (milleseicentocinquanta/00). Con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni ex novo da stipulare. Vengono richieste a titolo di cauzione 3 mensilità e 3 mensilità a titolo di garanzia per i pagamenti del canone di locazione. L'immobile è disponibile da 1 mese dalla proposta di locazione. Posizionato tra la Stazione Centrale di Trieste e il rione di Roiano, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere sia direzionale che residenziale; l'immobile, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici che privati. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia. - Classe: C - IPE: 423.02 kWh/mc anno
Locale commerciale via giosuè carducci 39, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
Locale commerciale via giosuè carducci 39, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
€
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immobiliare.it Trieste 12-03-2025
Immobiliare 4B propone in locazione un ampio locale commerciale disposto su tre piani con posizione angolare sulla via con il maggior scorrimento veicolare di Trieste, Via Carducci, al civico 39.Il locale si struttura al suo interno come segue:- Piano terra di 108 m²- Piano ammezzato di 80 m²- Piano primo di 253 m²Il locale internamente è dotato di ascensore ad uso disabili, permettendo l’accesso facilitato a tutti i piani. Le destinazioni d’uso sono molteplici, come ad esempio la ristorazione, che risulta essere possibile grazie alle numerose canne fumarie presenti nel palazzo e la possibilità di crearne di nuove nella corte condominiale. Oltre a questa, si possono insediare: attività d’ufficio, di consulenza, vendita al dettaglio, showroom e altri.La grande scalinata interna collega i piani, creando un ambiente funzionale e facilmente accessibile. Gli spazi interni sono open-space, con ampie vetrine che offrono una visibilità ottimale.L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di servizi igienici sia al piano terra (finestrati) che al primo piano. Inoltre, la posizione angolare con affaccio su due punti d'interesse principali, Via Carducci e Piazza C. Goldoni, è ideale per attrarre un flusso costante di persone e veicoli. Il canone di locazione risulta essere molto competitivo, vista l'ampia metratura che permette l'insediamento di attività sia di vendita al dettaglio, che di consulenza o ristorazione. La locazione è + IVA in quanto la proprietà del bene immobile è una società.Viene richiesta una fideiussione bancaria di un anno sul pagamento dei canoni o deposito infruttifero.È richiesto un contatto telefonico in ufficio per fissare un sopralluogo e per avere maggiori informazioni sul bene.Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Locale commerciale via udine 26, roiano, trieste
Locale commerciale via udine 26, roiano, trieste
€ 670,00
immobiliare.it Trieste 28-03-2025
A pochi passi da Piazza Belvedere e dalla Stazione Centrale, in un punto strategico tra il centro città e Roiano/Gretta, proponiamo in locazione un negozio di 63 m² con ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada.L’immobile è composto da due ambienti, uno frontale, luminoso e ideale per l’esposizione, e un secondo spazio più riservato sul retro, perfetto come magazzino o area operativa. È presente un bagno di servizio.Il locale non dispone attualmente di impianto di riscaldamento o condizionamento, ma vi è la possibilità di richiederne l’installazione all’amministratore condominiale. Inoltre, è presente una canna fumaria da 10 cm, adatta a determinate attività food con forni elettrici, piastre elettriche o a induzione.Le spese condominiali contenute di soli € 40/mese lo rendono una soluzione economica e facile da gestire. Disponibile sia in locazione che in vendita a € 68.000,00.Perfetto per negozi, studi professionali, piccoli laboratori o come magazzino.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT.IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Locale commerciale salita al promontorio 2, san vito - campi elisi, trieste
Locale commerciale salita al promontorio 2, san vito - campi elisi, trieste
€ 1.400,00
immobiliare.it Trieste 07-04-2025
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - 85 m² - Salita al Promontorio, 2 - RivePARTICOLARITA' e DESCRIZIONEIl locale commerciale proposto in locazione si trova all'interno di un Palazzo d'Epoca costruito nel 1899 sulle Rive della città di Trieste.La soluzione proposta gode di un'ottima luminosità e visibilità grazie alla presenza di tre vetrine fronte strada a cielo aperto.Con ingresso da Salita al Promontorio, trasversale delle Rive, l'immobile internamente si compone di una zona open-space, un'area deposito ed un servizio igienico finestrato completo di antibagno, al quale si accede tramite una breve rampa di tre gradini.A contraddistinguere l'immobile è la generosa altezza dei soffitti di 4.5 m che attribuisce prestigio, luminosità e garantisce una migliore circolazione dell'aria.Precedentemente destinato ad un'attività di ristorazione, grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di riconfigurare gli spazi all'interno del locale potranno in base alle esigenze della futura attività. Il locale si completa dalla presenza di una di canna fumaria.L'immobile necessita di una totale ristrutturazione interna.La proprietà, a proprie cure e spese, provvederà all'installazione di porte e finestre e alla predisposizione dell'impianto di condizionamento a tecnologia inverter caldo/freddo.Al fronte dei lavori di ristrutturazione che il futuro conduttore dovrà effettuare all'interno del locale, il canone di locazione richiesto sarà così ripartito: - CANONE RICHIESTO PER IL PRIMO ANNO: 1.000 mensili- CANONE RICHIESTO PER IL SECONDO ANNO: 1.300 mensili- CANONE RICHIESTO PER IL TERZO ANNO SINO A NATURALE SCADENZA DEL CONTRATTO: 1.400UBICAZIONE e CONTESTO L'immobile è situato nel Rione di San Vito, a pochi passi dalle Rive e in un contesto di forte passaggio sia veicolare che pedonale. Nelle immediate vicinanze troviamo infatti la Stazione Rogers, Eataly, Piazza Venezia, Via Torino, Via del Lazzaretto Vecchio ed Museo Revoltella.Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile sia dai mezzi privati che dal trasporto pubblicoPer ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
Locale commerciale via giovanni pascoli 26, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
Locale commerciale via giovanni pascoli 26, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
€ 300,00
immobiliare.it Trieste 20-04-2025
Situato su una via ad alta densità veicolare, Immobiliare 4B propone in locazione un negozio di grande visibilità con due vetrine fronte strada.L’immobile, con posizione angolare e doppio affaccio, si sviluppa su un vano open-space di 22 m², arricchito da un lavabo.Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni manutentive, precedentemente destinato ad attività di ufficio, ed è adatto a diverse destinazioni, tra cui esposizione e showroom, vendita al dettaglio, ufficio o sala riunioni.Il canone di locazione richiesto è di € 300,00 mensili, con contratto 6+6 anni. Sono richieste tre mensilità di cauzione.Grazie alla posizione strategica tra il rione di Settefontane e la vicinanza con il centro cittadino, l’immobile risulta essere facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT.L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Rif.22172| locale commerciale trieste
Rif.22172| locale commerciale trieste
€ 800,00
subito.it Trieste 02-02-2025
22172NAVALI (via) - Nel contesto signorile di San Vito, rione molto richiesto per gli ampi spazi esterni e per la posizione dominante, molto vicina al centro città, raggiungibile in pochi minuto sia attraverso la via San Michele che alla via Locchi, molto ben servito da diversi negozi, scuole e attività di ristoro. In un elegante palazzo d'epoca, dall'architettura tipica e in ottime condizioni delle parti comuni, proponiamo unvalidissimo locale- deposito da sistemare internamente, adatto anche per mostra o ufficio. Il locale posto sul fronte strada, si suddivide in due ambienti, oltre a un piccolo deposito al piano interrato. (APE in fase di rilascio).CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: non classificabiletel.: 040369950
Rif.22242| locale commerciale trieste
Rif.22242| locale commerciale trieste
€ 800,00
subito.it Trieste 17-02-2025
22242SEGANTINI (via) - Nel contesto signorile di San Vito, rione molto richiesto per gli ampi spazi esterni e per la posizione dominante, molto vicina al centro città, raggiungibile in pochi minuto sia attraverso la via San Michele che alla via Locchi, molto ben servito da diversi negozi, scuole e attività di ristoro. In un elegante palazzo d'epoca, dall'architettura tipica e in ottime condizioni delle parti comuni, proponiamo unvalidissimo locale- deposito da sistemare internamente, adatto anche per mostra o ufficio. Il locale posto sul fronte strada, si suddivide in due ambienti, oltre a un piccolo deposito al piano interrato. (APE in fase di rilascio).CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: non classificabiletel.: 040369950
Locale commerciale con ampie vetrine
Locale commerciale con ampie vetrine
€ 900,00
subito.it Trieste 07-02-2025
Rif: Molino (192832234) - Molino a Vento alta - poco dopo Largo Pestalozzi, proponiamo locale d'affari di poco più di 60mq sito al fronte strada, dotato di tre vetrine, con serrande motorizzate e una di queste dotata di passo carrabile antistante, caratterizzato da ampie altezze interne e uno spazio interno flessibile, che si adatta a molteplici utilizzi. Vista la posizione più defilata dal centro ma con molta visibilità di passaggio a piedi, dall'auto e dai mezzi pubblici, si presta molto bene a locale vendita ed esposizione, potendo contare su vetrine dotate di doppia fascia e che si prestano ad ospitare striscioni e cartellonistica, a studi tecnici e professionali, nonché ad attività ludiche come piccolo spazio giochi per bimbi, per eventi e feste, o anche come magazzino o sede aziendale per lo stoccaggio merci, favorita dall'accesso carraio e la possibilità di carico/scarico. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione estiva/invernale con split ed è servita dall'impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, e può contare su un servizio igienico e su un piccolo soppalco utile come archivio, area computer, ecc. Condizioni interne ottime, vetrate nuove a taglio termico, è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è pronto all'uso da subito. Le spese condominiali includono acqua calda, fredda e riscaldamento a consumo.
Locale commerciale via antonio somma 6, roiano, trieste
Locale commerciale via antonio somma 6, roiano, trieste
€ 800,00
immobiliare.it Trieste 12-03-2025
Opportunità commerciale nel vivace rione di Roiano. Posizione al piano terra e viste frontali sulla strada, questo spazio offre un'esposizione ottimale. Dotato di ampie vetrine su tre lati. L'edificio è stato recentemente sottoposto ad un completo processo di riqualificazione, usufruendo del bonus 110. Internamente, il locale si presenta in buone condizioni, con un'ampia sala principale che offre uno spazio flessibile per adattarsi varie esigenze commerciali. Inoltre, è dotato di una zona ufficio/stanza, un comodo antibagno e bagno. L'altezza della sala principale, con i suoi generosi 4.15 metri, crea un'atmosfera molto spaziosa. Superficie: 116 mq Posizione: Piano terra con affaccio fronte strada Vetrine: Ampie vetrine su tre lati per una visibilità ottimale Riqualificazione: Riqualificato con bonus 110 Interni: Spazio interno ben tenuto con ampia sala principale, zona ufficio/stanza, antibagno e bagno Altezza: 4.15 metri, conferendo un ambiente spazioso e accogliente Riscaldamento: Centralizzato Questo spazio è ideale per una vasta gamma di destinazioni d'uso, tra cui negozio, studio professionale, palestra, sala da ballo, corsi e attività didattiche. Le possibilità sono varie. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita: contattare Alpha Immobiliare
Locale commerciale via giosuè carducci 28, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
Locale commerciale via giosuè carducci 28, largo barriera - ospedale maggiore, trieste
€ 1.500,00
immobiliare.it Trieste 11-04-2025
Sito in una via ad altissimo scorrimento pedonale e veicolare, con un passaggio calcolato di circa 1300 persone all’ora davanti al bar, il locale commerciale in locazione risulta essere la soluzione perfetta per chi voglia avviare una attività in pieno centro città con dehors esterno.L’immobile presenta una metratura di circa 65 m² suddivisi tra piano terra di 40 m² e primo piano di 25 m² circa ed è stato ristrutturato alla fine del 2023.Al piano terra si trova il bancone bar, la sala consumazione con 10 posti a sedere, l’antibagno ed il bagno ad uso disabili. È inoltre presente una zona preparazione cibi. Non è presente la canna fumaria.Il primo piano è formato da una zona magazzino, lo spogliatoio ed un ulteriore bagno finestrato per i dipendenti.Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite condizionatore inverter.Esternamente è formato da due ampie vetrine ed una porta doppia completamente apribile. C’è una rampa d’accesso per agevolare l’accesso disabili. C’è inoltre la possibilità di utilizzo del dehors comunale con almeno ulteriori 10 posti.L’immobile è disponibile da subito, con contratto di locazione commerciale pari ad anni 6 + 6 e con canone di locazione richiesto pari ad € 1.500,00 mensili, mentre dal quinto anno compreso sarà pari ad € 1.800,00 mensili.Vengono richieste tre mensilità di cauzione ed una fideiussione per mancati pagamenti del canone pari ad € 10.000,00 per tutta la durata contrattuale.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Locale commerciale via dell'istria 77, chiarbola - ponziana, trieste
Locale commerciale via dell'istria 77, chiarbola - ponziana, trieste
€ 1.000,00
immobiliare.it Trieste 11-04-2025
COSA SAPERE DELL’IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione – 110 m² – Via dell’Istria, 77 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’L’immobile che proponiamo in locazione si compone esternamente di tre ampie vetrine fronte strada che donano forte luminosità e visibilità. Internamente il locale di compone di un’area di accoglienza e vendita seguita da un vano magazzino. Continuando troviamo la zona laboratorio, divisa in due ampi vani che conta all’incirca 70 mq, dotata di canna fumaria, un servizio igienico finestrato, una doccia ed un vano deposito.L’immobile richiede una ristrutturazione e risulta disponibile da subito.Il canone mensile di locazione richiesto è pari ad € 1.000,00.L'immobile viene proposto anche in vendita al valore di € 140.000,00 (CENTOQUARANTAMILA/00) esente IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile proposto si posiziona in Via dell’Istria, strada di forte scorrimento veicolare e ricca di attività commerciali. La zona vanta grande visibilità trovando al suo interno attività di vario tipo, dalla ristorazione ai servizi e alla vendita al dettaglio.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
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