In località Colonna San Marco, a pochi metri dall'uscita di Siena Ovest, con alta visibilità carrabile. Il locale non è mai stato locato e non presenta alcuna pre-organizzazione degli impianti, sono presenti le predisposizioni per luce e scarichi. Un totale di 270 metri quadri con un altezza massima di 3.70 mt, doppia vetrata (una di ingresso su strada, l'altra di accesso dalla corte interna del complesso residenziale). Al centro del locale sono presenti vetrate in alto (non essendo coperto da altri livelli per oltre il 70% della sua superficie). Già pavimentato con grès porcellanato grigio scuso. Per il resto i presenta completamente spoglio e sprovvisto di contro solaio o separazioni di alcun genere. Soltanto la zona dei servizi è provvisoriamente separata per un corretto registro al catasto, ma è possibile modificarne la posizione data la presenta degli scarichi anche in altre zone dell'immobile. A supporto del locale sono presenti 30 posti auto coperti nell'autorimessa sottostante, raggiungibile da una scala esterna appena di fronte all'ingresso. Inoltre tutto intorno l'isolato sono presenti molti posti auto gratuiti.Adiacenti al locale: RISTORANTE SUSHI, AGENZIA DI ASSICURAZIONI (in trattativa), poco distanti, sempre nello stesso isolato: NEGOZIO DI MATERASSI, NEGOZIO COLDIRETTI, PALESTRA E SALE ATTIVITA' BENESSERE, NEGOZIO DI PIANTE. Fermate dell'autobus presente proprio sottostante l'isolato, sia in direzione centro che fuori città. Il locale viene fornito allo stato attuale, senza impianti. E' termine di trattativa la possibilità di provvedere alla creazione dell'impianto elettrico. Il resto a carico dell'affittuario. Contratto standard 6+6NON SONO PREVISTI COSTI DI AGENZIA, SIAMO I COSTRUTTORI.
